قاعدة وضع حفرة السماد. كومة سماد

حتى في مرحلة تصميم منزل خاص، من الضروري مراعاة العديد من المعلمات والقواعد لموقع المباني المختلفة المتعلقة بالسياج. حتى على موقعك الخاص، لا يمكن ترتيب المباني بأي ترتيب. يتم تنظيم قواعد تركيب الأسوار وإقامة المباني داخل الموقع بواسطة SNiP. بالإضافة إلى متطلبات SNiP، يجب أن تؤخذ اللوائح المحلية في الاعتبار. يُنصح بالامتثال لمتطلبات وتوصيات SNiP، لأن عدم الامتثال قد يؤدي إلى غرامة أو دعوى قضائية من الجيران الساخطين. وفي الأساس، لا يتم اتخاذ قرار المحكمة لصالح الجاني.

متطلبات السياج نفسه

عند ترتيب موقعك، من المهم الحصول على معلومات حول معايير بناء السياج نفسه. بالنسبة لمنزل خاص، متطلبات السياج هي كما يلي:

وفي حالات أخرى، لا توجد أي قيود عمليا، وأفضل المواد التي تلبي هذه المتطلبات هي:

يمكنك الاتفاق مع جيرانك على ارتفاع وشفافية السياج المجاور.
في هذه الحالة، من الأفضل إضفاء الطابع الرسمي على الموافقة كتابيًا والتصديق عليها. ستكون هذه بالفعل وثيقة رسمية يمكن أن تساعد حتى لو تغير الجيران بمرور الوقت.

المسافة من السياج إلى المنزل

من المهم جدًا في مرحلة التصميم والبناء تحديد موقع المنزل بشكل صحيح بالنسبة للسياج. لمعرفة المسافة لبناء منزل من السياج، تحتاج إلى استخدام المعايير المعمول بها.

سياج على جانب الطريق

عادة ما يكون قسم السياج المواجه للطريق، والذي يسمى بالخط الأحمر، مجهزًا ببوابات وبوابة صغيرة. أقصر مسافة من السياج إلى المنزل هي 5 أمتار. انتهاك حدود المبنى في اتجاه أصغر يمكن أن يسبب مشاكل عند إعداد المستندات في BTI، ولا يتوافق مع معايير السلامة من الحرائق.

معايير المسافة المطلوبة من السياج على جانب الطريق

إذا كان الطريق عبارة عن ممر، فيمكن تقليل المسافة إلى 3 أمتار.

بالإضافة إلى متطلبات SNiP، هناك أيضًا معايير للسلامة من الحرائق، والتي يصعب أحيانًا الالتزام بها:

يجب أن يقع المنزل المصنوع من الحجر والطوب والخرسانة على مسافة 6-8 م من السياج.
المباني الإطارية ذات العزل المقاوم للحريق - 10-12 م؛
منزل خشبي - 12-15 م.

مسافة 5 أمتار لها مميزاتها وهي مفضلة من الناحية العملية:

كلما زادت المسافة من الطريق، سيتم سماع ضجيج أقل من السيارات المارة؛
البعد عن غازات العادم وغبار الطريق.
إمكانية إخفاء حياتك الخاصة عن أنظار المارة بشكل عشوائي.

سياج مجاور للممتلكات المجاورة

ترتبط النزاعات والدعاوى القضائية المتكررة بموقع المباني القريبة من خط الحدود. لتجنب المشاجرات وسوء الفهم مع الجيران، يجب عليك النظر بعناية في المتطلبات الحالية.
يتم تحديد المسافة إلى المنازل المجاورة وفقًا لمتطلبات السلامة من الحرائق:

المواد غير القابلة للاحتراق (الحجر والخرسانة المسلحة والخرسانة) - 6 م؛
مواد غير قابلة للاحتراق ومنخفضة الاحتراق بأرضيات خشبية - 8 م؛
الهياكل الخشبية والإطارية - 10 م.

غالبًا ما تنشأ صراعات مع الجيران بسبب تظليل الموقع عند بناء كوخ متعدد الطوابق. يمكن أن يؤدي وجود منزل طويل بالقرب من سياج الجيران إلى ضعف نمو النباتات والأشجار. ومع ذلك، لا أحد يريد أن يضع المنزل في منتصف قطعة الأرض على حساب مصلحته الخاصة.

على أي حال، من الأفضل الاتصال بهذه المسألة بالمتخصصين الذين سيقدمون الخيار الأفضل بناءً على الموقف وحجم الموقع والتفاصيل الأخرى. ومن الجدير بالذكر أن الحد الأدنى للمسافة بين المبنى والسياج المجاور يجب أن لا يقل عن 3 أمتار.
وهذا الترتيب قانوني تمامًا ونادرًا ما يعترض عليه الجيران.

على أي مسافة من السياج لبناء الحمام؟

يعتمد موقع الحمام على العديد من العوامل: المواد المستخدمة في البناء، وطريقة ترتيب نظام الصرف الصحي. حسب المعايير الصحية والحرائق فإن الحد الأدنى للمسافة من الحمام إلى السياج المجاور للموقع المجاور هو 3 أمتار.

ترجع هذه المسافة إلى الطبيعة المحددة للمبنى: يجب ألا تقع مياه الصرف الصحي المنصرفة من الحمام في المنطقة المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يتسبب الحمام في نشوب حريق أو ظل كثيف في المنطقة المجاورة.

وفقا للقواعد، يمكنك توفير نصف متر عن طريق تركيب نظام الصرف الصحي والصرف الصحي، ثم تعتبر مسافة 2.5 متر من سياج الجيران مقبولة. بالإضافة إلى خط الحدود، من الضروري أن تأخذ في الاعتبار المسافة إلى المنزل المجاور - 8 م ويمكن تخفيضها إلى 6 م إذا تم بناء الحمام من مواد فئة القابلية للاشتعال 1-2 (الطوب والخرسانة أو الحجر). .

حلفي قضية مدنية

القضية رقم 2-269/2012

حل

باسم الاتحاد الروسي

قاضي الدائرة القضائية رقم 1 لمنطقة ميشكينسكي بمنطقة ياروسلافل

سوروتشينا إس إم.

وكيلة الوزارة جاجارينا إن في،

بعد أن نظرت في قضية مدنية أمام محكمة علنية بناءً على مطالبة V. V. Skopinova إلى N. M. Volkova لإزالة العوائق التي تحول دون استخدام قطعة أرض،

ش أ ن س ف ط ل:

سكوبينوفا ف. يمتلك قطعة أرض بمساحة 1700 متر مربع، فئة الأرض - أرض مستوطنات، مسموح الاستخدام - لتشغيل قطع أراضي فرعية شخصية. بجوار قطعة أرضها توجد قطعة أرض بمساحة 2107 مترًا مربعًا مملوكة لشركة إن إم فولكوفا. وتقع المباني السكنية التابعة لهم على قطع أراضي سكوبينوفا وفولكوفا.

سكوبينوفا ف. رفعت دعوى قضائية ضد فولكوفا ن.م. بشأن إلزامها بإزالة حفرة القمامة على مسافة من منطقة الترفيه على قطعة أرضها وفقًا للمعايير والقواعد الصحية. وأشارت إلى أن فولكوفا ن.م. على بعد متر واحد من حدودها - قطعة أرض سكوبينوفا (مترين من منطقة الترفيه - شرفة مراقبة وصندوق رمل للأطفال قيد الإنشاء) أقامت هيكلًا على شكل صندوق خشبي - بالوعة تضع فيها النفايات للإنتاج والانسكابات معها شيء بغرض التعفن والتحلل مما يخلق رائحة نتنة كريهة في منطقة استجمامها. هي في.في سكوبينوفا. - خاطب رئيس مستوطنة أوخوتينو الريفية ببيان لاتخاذ التدابير اللازمة للقضاء على انتهاك القواعد والقواعد الصحية ، لأن إن تصرفات فولكوفا المتمثلة في وضع حفرة للقمامة في المنطقة المجاورة مباشرة لمنطقة الترفيه غير قانونية، مما ينتهك حقوقها القانونية وحقوق الأشخاص الآخرين الذين يستريحون في منطقة الترفيه على أرضها في ظروف صحية وصحية ووبائية مواتية. بعد استئنافها لإدارة مستوطنة أوخوتينسك الريفية، تم إجراء لجنة وتم وضع تقرير تفتيش عليها وقررت اللجنة أن حفرة القمامة لا تنتهك المعايير والقواعد الصحية من حيث المسافة من المباني السكنية ومصادر إمدادات المياه (20 م). طُلب من فولكوفا تحريك الحفرة في الوقت المحدد، فقامت بنقلها على بعد حوالي 4 أمتار من حدود سكوبينوفا - وهي قطعة أرض في المنتصف خلف منطقة الترفيه. يشير المدعي إلى أحكام الفن. RF ، القانون الاتحادي "بشأن الرعاية الصحية والوبائية للسكان" ، والقانون الاتحادي "بشأن حماية البيئة" ، يبرر مطالبتهم بالحق في بيئة مواتية. وأشارت إلى أنه وفقًا للفقرة 2.2.3 من القواعد الصحية لصيانة أراضي الأماكن المأهولة بالسكان SanPiN 42-128-4690-88، تنص على أنه على أراضي المنازل الخاصة، يتم تحديد مواقع صناديق النفايات والساحات وينبغي تحديد المراحيض وحفر القمامة من قبل أصحاب المنازل أنفسهم، ويمكن تقليل الفجوة بينهما إلى 8-10 أمتار.

في جلسة المحكمة، المدعي Skopinova V.V. أيدت ادعاءاتها وشرحت الظروف المذكورة أعلاه. وأضافت أنهم كانوا يبنون شرفة مراقبة على قطعة أرضهم، ولكن في ذلك الوقت لم يكن هناك شيء خلفها على قطعة أرض فولكوفا. تنبعث رائحة كريهة ورائحة فاسدة كريهة من حفرة القمامة الواقعة على قطعة أرض المدعى عليه بالقرب من قطعة أرضها - قطعة أرض المدعية، لذلك، أثناء وجودهم في شرفة المراقبة، يضطرون إلى إغلاق الجزء الخلفي منها من أجل إغلاقها قليلاً على الأقل تجنب هذه الرائحة. المتهمة تمتلك قطعة أرض كبيرة - أكثر من 20 فدانًا - ويمكنها العثور على مكان أكثر ملاءمة لتخزين النفايات. وبعد خروج اللجنة، قامت المتهمة بنقل حفرة القمامة، وحركتها قليلاً، لكن الحفرة لا تزال - بعد النقل - تقع خلفها - منطقة ترفيه سكوبينوفا. وتطلب من المحكمة إلزام المدعى عليه بنقل حفرة القمامة لمسافة لا تقل عن 8-10 أمتار من حدود قطعة أرضها.

المدعى عليه فولكوفا ن.م. لم تعترف بادعاءات المدعية وأوضحت أنها اشترت قطعة أرض بها منزل في عام 2000، أي. حتى قبل أن تصبح المدعية جارتها. لم يكن هناك سياج بين قطعة أرض فولكوفا وقطعة أرض المالك السابق، وكانت كومة السماد الموجودة على قطعة أرضها على بعد أقل من متر من قطعة أرض الجيران التي زرعت عليها الكوسة. في كومة السماد لا يوجد سوى بقايا النباتات - الأعشاب الضارة وقصاصات العشب؛ فهي لا ترمي نفايات الطعام هناك، بل تضعها في أكياس وتأخذها بعيدًا، لأن... إنهم لا يريدون الفئران في المنطقة. في الصيف - في - عثرت على ثلاثة طيور ميتة في ممتلكاتها، وكان أحد طيور النورس مستلقيًا خلف كومة من السماد، وكانت تنبعث منها رائحة كريهة. وبعد أن اكتشفت الطيور قامت بدفنها. لا توجد بالوعة في ممتلكاتها على الإطلاق. بعد أن دخلتها اللجنة وقطع أراضي المدعي، قامت - Volkova N. M. - بنقل كومة السماد بعمق 4 أمتار إلى قطعة أرضها، والآن تبلغ المسافة منها إلى شرفة المدعي حوالي 9 أمتار، وإلى الأرجوحة - 6.5 متر، وإلى منزل المدعي - حوالي 40 م كومة السماد مسيجة بألواح من ثلاث جهات بحرف "P" ، داخل الألواح مبطنة بالحديد من الثلاجات القديمة ، أبعاد السياج 2 م × 1 م. بالإضافة إلى ذلك، قاموا بتركيب حاجز معدني بطول 5.75 مترًا مع ارتفاع جانبي يبلغ 1.2 مترًا (1.5 مترًا) من الجانب الموجود على موقعهم بحيث لا تكون كومة السماد مرئية للجيران. المسافة بين هذه الشاشة والسياج الفاصل بين قطعتيهما مع المدعي 1.1 م. وتطلب أن تأخذ في الاعتبار الغرض من قطع الأراضي المملوكة لها وللمدعي - لإدارة الزراعة الشخصية، أي. ويفترض صنع السماد في مثل هذه الظروف.

نائب رئيس مستوطنة أوخوتنسكي الريفية في منطقة ميشكينسكي بولينتسيفا ف. وأوضحت أنها، كجزء من اللجنة، ذهبت إلى الموقع على قطع الأراضي التابعة للطرفين، لأن اتصلت كل من سكوبينوفا وفولكوفا بإدارة المستوطنة الريفية. وأشارت سكوبينوفا إلى أن كومة السماد الموجودة على ممتلكات فولكوفا تقع على مقربة من حدود قطع الأراضي، من منطقة استجمامها، وتزعجها رائحة كومة السماد؛ طلبت سكوبينوفا إلزام فولكوفا بنقل كومة السماد إلى مكان آخر. وكتبت فولكوفا أن المدعية زرعت أشجارًا (صنوبر) على طول حدود الموقع. عند الفحص، وجد أن كومة السماد (وليس حفرة القمامة) في موقع فولكوفا كانت تقع على مسافة حوالي متر، وكانت هناك حشائش وعشب مقصوص فيها، وكانت الكومة مسيجة بألواح من ثلاث جهات، وكان هناك ولم تكن هناك بقايا طعام أو فضلات فيه. وكان هناك جهاز آخر مماثل مصنوع من الألواح في الموقع، لكنه كان فارغاً. قالت المدعى عليها إنه كان هناك سماد في السابق، وهي الآن تخطط لزراعة شيء ما في هذا المكان.

أوضحت سوكولوفا ن.م.، رئيسة فرع ميشكينسكي في BTI، أن حفرة السماد وحفرة القمامة لا تعتبر من الأشياء المخزونة إلا إذا كانت هياكل ثابتة مصنوعة من جذوع الأشجار والطوب وما إلى ذلك، مبنية على أساس. في هذه الحالة، كومة السماد ليست هيكلا، فهي عبارة عن تخزين مؤقت لبقايا النباتات للحصول على الدبال.

وبعد الاستماع إلى توضيحات الأطراف والمشاركين في العملية، وبعد دراسة مواد القضية، لا تجد المحكمة أي سبب لإرضاء مطالبات المدعي.

سكوبينوفا ف. ناشدت رئيس مستوطنة أوخوتينسك الريفية ببيان طلبت فيه اتخاذ تدابير للقضاء على الانتهاك من قبل الجيران الذين قاموا بتركيب مرافق تخزين السماد والنفايات على طول الحدود على طول السياج، بجوار منطقة الترفيه وملعب الأطفال.

وفقًا لهذا التطبيق لمؤامرة Volkova N.M. في العام الماضي، زارت لجنة مكونة من رئيس مستوطنة أوخوتينسك الريفية إن إس جوسيفا، ونائب الرئيس ف.في بولينتسيفا، وفي. ومتخصص في قسم الزراعة والإدارة البيئية بإدارة Myshkinsky MR Roshchin S.A. وجدت اللجنة أنه يوجد على قطعة أرض Volkova N. M. في قرية Eremeytsevo مبنيين، مسورين من ثلاث جهات من حيث المظهر، الأول يخزن العشب والأعشاب الضارة من قطعة أرض الحديقة، ولم يتم العثور على نفايات الطعام فيه؛ المسافة من هذا الجهاز إلى السياج هي 62 سم، إلى الأرجوحة على قطعة أرض مجاورة - 3.38 م، إلى شرفة المراقبة على قطعة أرض مجاورة - 1.77 م. لا يوجد تخزين في الجهاز الثاني. فولكوفا ن.م. يوصى بنقل الجهاز الأول بعيدًا عن منطقة الراحة. امتثل المدعى عليه لتوصية اللجنة - حاليًا تقع كومة السماد الموجودة على قطعة أرضها على مسافة حوالي 5 أمتار من الحدود مع موقع المدعي، من شرفة المراقبة - حوالي 9 أمتار، من الأرجوحة - حوالي 6.5 م بالإضافة إلى أن هذه الكومة مغطاة بشاشة معدنية من موقع المدعي.

من الرسالة المكتوبة لرئيس قسم الهندسة المعمارية والتخطيط الحضري لإدارة Myshkinsky MR، V.I. Gorbacheva، الذي لم يحضر جلسة المحكمة، يترتب على ذلك أنه عندما ذهبت إلى الموقع مع اللجنة، كان أثبت ذلك على قطعة الأرض N. M. Volkova. لم تكن هناك حفرة سماد، ولكن لم يتم العثور على كومة من العشب المقطوع؛

قدمت المدعية سكوبينوفا مطالبات وفقًا للمادة. بشأن إزالة أي انتهاكات لحقوقها باعتبارها مالكة قطعة أرض، حتى لو لم تكن هذه الانتهاكات مرتبطة بالحرمان من الحيازة.

المدعي ف.ف.سكوبينوفا يشير بشكل غير معقول إلى البند 2.2.3 من القواعد والمعايير الصحية SanPiN 42-128-4690-88 (التي وافقت عليها وزارة الصحة في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية في 05 أغسطس 1988 رقم 4690-88)، والتي بموجبها، على الإقليم بالنسبة للمنازل الخاصة، يجب تحديد مواقع جامعي القمامة ومراحيض الفناء وفتحات مقالب القمامة من قبل أصحاب المنازل أنفسهم، ويمكن تقليل الفجوة إلى 8-10 أمتار. يتم تحديد هذه المسافة من المباني السكنية والمناطق الترفيهية. يشير SanPiN إلى صناديق القمامة ومراحيض الفناء وحفر القمامة، ولكن في هذه الحالة، أثبتت جلسة المحكمة أنه في ملكية المدعى عليه فولكوفا لا توجد حاوية قمامة أو حفرة قمامة، بل كومة سماد. السماد هو سماد عضوي - خليط من الدبال مع التربة أو الخث. المدعي بالمخالفة لأحكام المادة. لم تزود المحكمة بأدلة موثوقة وكافية لتأكيد انتهاك المدعى عليها لحقوقها ومصالحها المشروعة، وبالتالي، بعد تقييم جميع الأدلة المقدمة من الأطراف في مجملها، توصلت المحكمة إلى استنتاج مفاده أنه لا توجد أسس قانونية ل تلبية مطالب المدعي.

وبناء على ما سبق واسترشادا بالفن. - قاضي العالم

مقرر:

رفض تلبية مطالبات V.V Skopinova إلى N.M. Volkova لإزالة العوائق التي تحول دون استخدام قطعة أرض تقع في.

يمكن استئناف القرار عند الاستئناف أمام محكمة منطقة ميشكينسكي في منطقة ياروسلافل من خلال الدائرة القضائية رقم 1 في منطقة ميشكينسكي في

خلال شهر من تاريخ القرار المسبب.

القاضي س.م.

ليمور، أمسيتي استمرت لمدة يومين، لكني وفيت بوعدي!
لذلك، لفترة وجيزة عن السماد.
في كل عام، يختفي الدبال من سطح حديقتك بنسبة 2-3 بالمائة في الارتفاع لأنه يفقد عناصره الغذائية. وشكل آخر: يحتوي السماد على ما يصل إلى 10 بالمائة فقط من الدبال.
يستمر التسميد لمدة 6 أشهر في فصلي الربيع والصيف. وفي الخريف يجب توزيعه في جميع أنحاء الموقع بحيث يكون جاهزًا للعمل بحلول الربيع. يمكن إضافتها أثناء الحفر، أو وضعها ببساطة في طبقة حول الأشجار والشجيرات وعمومًا في جميع أنحاء منطقة الزراعة بأكملها.

مما تتكون كومة السماد من:
يعطي العشب الناتج عن جزازة العشب الكثير من النيتروجين، لذلك لا تحتاج إلى وضعه بالكامل، ولكن باعتدال، يتم التخلص من الباقي ببساطة، ولكن ليس في السماد.
رماد الخشب هو سماد البوتاس الممتاز.
نشارة الخشب.
بقايا الخضروات والفواكه، ولكن إذا تمت معالجتها قبل البيع ضد إنبات البراعم، والبطاطس، على سبيل المثال، فبالطبع لا نضعها في السماد، وإلا فلن ينمو شيء. لا أعرف كيف أتحقق من ذلك، لكن بشكل عام، لا نضيف قشور البطاطس من البطاطس المشتراة من الأسواق الكبيرة.
صناديق البيض من الورق المقوى ولفائف ورق التواليت (لا نضع تلك المصبوغة). فهي ضرورية لتخفيف النيتروجين في السماد.
الصحف الممزقة.
الفروع بعد تقليم الشجيرات والأشجار ولكن يجب تقطيعها. إذا لم تقم بطحنه، فسيتم الاحتفاظ بالمياه في الكومة.
السماد من الحيوانات الأليفة. والأفضل عدم أخذه من المزارع الكبيرة (يستخدمون أدوية كثيرة....ولكن تعليق).
قَشَّة.
يمكن رمي القهوة المطحونة - الغنية بالنيتروجين وعناصر قليلة - مع المرشحات، خاصة إذا لم تكن مصنوعة من الورق الأبيض.
أكياس الشاي والأعشاب (ينام بالطبع).
قشر البيض.
قشور الجبن ولحم الخنزير.
قشرة الجوز.
نبات القراص قبل الإزهار.
الإبر الصنوبرية تعمل على أكسدة التربة جيدًا. الورد أحبه كثيرا :)
الماء من حوض السمك مع الطحالب.
الشعر، الفراء، الريش.
زهور ذابلة.
تجنب الحشائش ذات البذور المشكلة بالفعل (أي أثناء وبعد الإزهار) ، كما أننا لا نضع جذورًا ولحومًا يمكن أن تجتذب القوارض ولا سمح الله بأفضل ممثليها على شكل فئران.
ضع الكومة في طبقات بحيث يمكنك قلبها بسهولة، أي لا تضغطها. سقي كل طبقة جديدة بالماء، لأن الحشوة الجافة لن تتحلل بسرعة. يعتمد مقدار الماء الذي يصعب تحديده على تكوين كومتك. الماء حتى لا يفسد الجزء السفلي من الكومة، بشكل عام، بالعين، لترطيب (وليس إغراق) السماد، خاصة في الحرارة. إذا كنت تسقي الحديقة بالخرطوم، فامشي فوق الكومة بالمطر. يُنصح أحيانًا برش الطبقات بالأرض قليلاً. حسنًا ، حرك كل شيء حتى لا يتكتل. لا تخلط الطبقات بل حركها. أدخل عصا قوية بين الشرائح وارفع الطبقات للسماح للهواء بالمرور.

العلاقات بين الجيران هي مشكلة قديمة: هذا زرع شجرة في المكان الخطأ، وهذا وضع حظيرة في المكان الخطأ، أو سياجًا بتكوين خاطئ، إذا قمت بتطبيق القواعد أدناه، فسوف تكون قادرًا على تجنب العديد من حالات الصراع.

في أغلب الأحيان، تنشأ النزاعات حول المسافة بين المباني والأشجار على كلا الجانبين. لن يضر الكثير من الناس أن يعرفوا على أي مسافة من مبنى سكني أو منزل حديقة يمكن للجيران حفر قبو وبناء مرآب ومباني أخرى. وكيف نحسب - من الحائط أم من المنطقة العمياء؟

يتم تنظيم كل هذه القضايا من خلال قوانين ولوائح البناء (SN وP). لسوء الحظ، لم يكن من الممكن العثور على وثيقة حول القواعد الحالية، وبالتالي ينبغي اعتبار المسافات المذكورة هنا إرشادية.

نرجو من القراء الذين يتعاملون مع هذه القضايا (مديري الأراضي في المجالس الإقليمية والمحلية والقرية) إرسال قائمة بهذه الوثائق ومقتطف من هذه القواعد المتوافقة مع المعلومات المقدمة هنا.

يتم قياس جميع المسافات من الحائط.

يجب أن يكون سياج موقعك من أجل تقليل تظليل أراضي المواقع المجاورة مصنوعًا من شبكة أو شبكة. بقرار من الاجتماع العام، يسمح بتركيب الأسوار الصلبة (الخشبية أو الطوب)، ولكن فقط على جانب الشوارع والممرات. مسافات الحريق بين المباني داخل نفس المنطقة ليست موحدة. ولكن يجب أن تكون المسافات بين المباني الواقعة على قطع أراضي متجاورة 6 م على الأقل للمباني المصنوعة من الحجر والمواد الأخرى غير القابلة للاحتراق و 15 م على الأقل للمباني الخشبية.

يجب أن يكون المبنى السكني على بعد لا يقل عن 5 أمتار من خط الشارع، ولا يقل عن 3 أمتار من خط الممر، وأن لا تقل المسافة من المباني الملحقة إلى خط الشارع والممرات عن 5 أمتار يجب أن تكون قطعة الأرض المجاورة على النحو التالي (بالأمتار): من مبنى سكني - 3؛ من البناء لتربية الماشية والدواجن الصغيرة - 4؛ من المباني الأخرى - 1؛ من جذوع الأشجار العالية - 4، متوسطة الحجم - 2؛ من الأدغال - 1.

بالنسبة للظروف الصحية والمعيشية، يتم تقنين الحد الأدنى من المسافات التالية (بالأمتار): من مبنى سكني إلى المرحاض - 12، إلى الحمام والحمام والساونا - 8؛ من البئر إلى المرحاض وحفرة السماد - 8، إلى مبنى تربية الماشية والدواجن الصغيرة - 12؛ من القبو إلى حفرة السماد ومباني الماشية الصغيرة والدواجن - 7.

يجب مراعاة المسافات المحددة بين المباني الموجودة في موقعك وبين تلك الموجودة في الموقع المجاور.

بمعنى آخر، لا يحق لأحد الجيران، على سبيل المثال، بناء حمام على مسافة أقرب من 8 أمتار من منزلك، وأنت بدورك لا تستطيع وضع مرحاضك على مسافة أقرب من 8 أمتار من بئر جارك، وهكذا. يُسمح بحظر (مجاورة أو دمج) مبنى سكني مع المباني الملحقة. في هذه الحالة، على سبيل المثال، يجب أن يكون لأماكن تربية الماشية والدواجن الصغيرة مدخل خارجي معزول لا يبعد أكثر من 7 أمتار عن مدخل المنزل.

يمكن أن يكون مرآب السيارات قائمًا بذاته أو مدمجًا أو ملحقًا بمبنى سكني أو مباني ملحقة. ويجب تركيبه بما لا يقل عن 1 متر من الحد مع قطعة الأرض المجاورة (الجراج تابع لمجموعة "المباني الأخرى").

أما القبو فلا يعتبر بناء وليس هناك قواعد لموقعه بالنسبة لبيت الجيران. من المهم فقط عدم وضعه بالقرب من المرحاض وحفرة السماد.

يمنع منعا باتا تنظيم تصريف مياه الأمطار من الأسطح إلى موقع مجاور. يجب الاتفاق على استخدام البالوعات (المراحيض الخارجية) في كل حالة محددة مع مؤسسات الخدمات الصحية والوبائية.

بضع كلمات حول إمدادات الغاز. يجب وضع أسطوانات الغاز المسال التي تزيد سعتها عن 12 لتراً في امتداد مصنوع من مادة غير قابلة للاشتعال أو في صندوق معدني بالقرب من الجدران الخارجية الفارغة وعلى مسافة لا تقل عن 5 أمتار من مدخل المبنى.

ومن كل ما قيل ما يلي. يعد انتهاك متطلبات تطوير قطعة أرض سببًا لتقديم الجناة إلى العدالة. في بعض الحالات، لن يكون من الممكن الإفلات من الغرامة والتعويض عن الأضرار التي لحقت بالجيران (على سبيل المثال، في حالة تظليل الموقع). ويجوز للمحكمة حتى أن تطلب هدم مبنى غير مرخص أو قطع الأشجار المزروعة بشكل غير صحيح.

هل تلتزم بهذه المتطلبات؟

المعلومات مأخوذة جزئيا من الإنترنت.

الرجل الطيب سوف يضغط دائما على الزر

حتى المباني الخارجية العادية في الموقع يمكن أن تسبب نزاعات وخلافات مع الجيران الذين لا يزال من الأفضل العيش معهم بسلام. ومع ذلك، إذا تم حل جميع المشكلات سلميا، فيمكنك إصدار تصريح موافقة كتابية لبناء كائن على مقربة من حدود الموقع. على سبيل المثال، يمكن أيضًا أن يكون المرآب الموجود في موقع واحد مناسبًا لأحد الجيران كجدار داعم لبناء كتلة مرافق أو مجرد سقيفة لمواد البناء. إذا كان ما يسمى منع الأسر المباني بالاتفاق المتبادل، على سبيل المثال، يتم ربط مرآب واحد بجراج ثانٍ - فهذا الوضع مفيد للطرفين.

معايير المسافات من السياج أثناء البناء

في بعض الأحيان يمكن أن تكون رائحة خزان الصرف الصحي والمرحاض والبالوعة كريهة بالمعنى الحرفي للكلمة. لتجنب ذلك، استخدم وسائل خاصة، البكتيريا. هناك الكثير من المواد الكيميائية الخاصة لخزانات الصرف الصحي، والتي تستخدم أيضًا بنجاح في المراحيض أو الحفر الخارجية. ومع ذلك، قبل الشراء، تحقق من كافة التفاصيل مع مستشار المبيعات، حيث أن هناك الكثير من المنتجات وبعضها مناسب فقط للمساحات المغلقة. بفضل هذه الأموال، يمكنك توفير خدمات الصرف الصحي بشكل كبير وطلبها، على سبيل المثال، ليس كل عام، ولكن مرة واحدة كل عامين أو حتى أقل في كثير من الأحيان.

وفقًا لـ SNiP

قبل بناء منزل، يجب عليك الحصول على تصريح بناء (قانون تخطيط المدن، المادة 51، الجزء 17) من الحكومة المحلية. هذه الوثيقة ضرورية لمزيد من البناء، فضلا عن التكليف القانوني للمبنى النهائي. عند تطوير الموقع، يجب مراعاة قوانين ولوائح البناء. توصي SNiPs بمعايير معينة فقط، وتتم الموافقة على الأحكام النهائية من قبل السلطات المحلية، بناءً على الخصائص الإقليمية للمنطقة. ومع ذلك، تعتمد جميع الأفعال القانونية الإقليمية على SNiPs، التي تنظم وتوضح بعض الأحكام.

القواعد واللوائح الخاصة بموقع الوحدات السكنية والمباني الملحقة والأسوار والمزروعات في الموقع

وفقا للمعايير، لا يمكن أن تكون المسافة من السياج إلى المبنى السكني أقل من 3 أمتار. لا يستحق نقل المبنى بالقرب من حافة الموقع، ليس فقط بسبب القواعد الصارمة، ولكن أيضا الفطرة السليمة. بالإضافة إلى الحماية من ضجيج الشوارع ونظرات المتطفلين، فإن هذه الفجوة ستسمح بإجراء الصيانة والإصلاحات الخارجية للمبنى.

في أي مسافة من السياج يجب أن أبني منزلاً؟

المعايير الصحية للمنازل الخاصة هي ضمان لحياة آمنة ومريحة

في الغالبية العظمى من الحالات، يقوم المطور الخاص بشكل مستقل بترتيب أنظمة إمدادات المياه والصرف الصحي والصرف الصحي. إن جهاز استقبال النفايات القذرة هو خزان للصرف الصحي مصنوع من حلقات خرسانية. ويمكن أيضًا صنعه على شكل حفرة مبطنة بالطوب ومغطاة بالطين. يقوم الملاك الأكثر عملية بإنشاء خزان للصرف الصحي باستخدام حاويات خاصة محكمة الغلق تضمن نظافة البيئة. ولكن حتى في هذه الحالة، فإنهم ملزمون بالامتثال لقواعد موقع هذه الأجهزة. يتم تنظيم كل هذه القواعد بموجب القانون الاتحادي الصادر في 30 مارس 1999 N 52-FZ "بشأن الرفاهية الصحية والوبائية للسكان" ومدونة القواعد SP 30-102 - 99 "تخطيط وتطوير بناء المساكن منخفضة الارتفاع" المناطق." جميع هذه المعايير الصحية للمنازل الخاصة تخضع للامتثال الإلزامي.

5.9 لضمان إطفاء الحرائق، في حالة عدم وجود مصدر مياه مركزي، يجب توفير أحواض أو خزانات مكافحة الحرائق بسعة لا تقل عن 25 مترًا مكعبًا في منطقة الاستخدام المشترك لجمعية البستنة أو الداشا مع عدد من المواقع إلى 300 - على الأقل (كل منها به مواقع لتركيب معدات مكافحة الحرائق، مع إمكانية سحب المياه عن طريق المضخات وتوفير إمكانية الوصول لسيارتي إطفاء على الأقل).

حفرة السماد من الطوب

يتضمن بناء حفرة السماد في الكوخ حاوية مدفونة بعمق 0.5 متر وطول 2 متر وعرض 1 متر. لم يتم جعله عميقًا جدًا بحيث يكون سحب الدبال أمرًا سهلاً للغاية. لا يتم تغطية الجزء السفلي وجوانب الهيكل بأي شيء، بحيث تتمتع ديدان الأرض وديدان الأرض بحرية الوصول إلى الدبال. المبدأ الرئيسي للتشغيل هو الإنشاء الإلزامي والصيانة لمستوى معين من الرطوبة في الحفرة. وهذا هو الذي يعزز التحلل الفعال للمواد العضوية. من أجل تحفيز تبادل الهواء في الجهاز، يجب تحريك محتوياته بانتظام. من أجل تسريع عملية التسميد، نوصي باستخدام منتجات خاصة مع الكائنات الحية الدقيقة الإضافية. يتم حفر حفرة يوضع فيها الطوب ليكون بمثابة خزانات يتم فيها تخزين المواد العضوية ومعالجتها تدريجياً. وهي مغطاة بغطاء خاص تتحقق بموجبه عملية تحلل المواد العضوية.

معايير التطوير وتخطيط المواقع في عام 2019

يتم أيضًا تنظيم موقع المباني بالنسبة لبعضها البعض. لذا، يجب أن تكون حفرة السماد والبئر على مسافة 20 مترًا من بعضهما البعض.ويرجع ذلك إلى حقيقة أن هناك خطر كبير من دخول السموم والمواد الضارة الأخرى إلى عمق التربة، حيث يمكن نقلها إلى مياه الشرب. لا يمكنك وضع بئر بجوار السياج.

المسافة من السياج إلى حفرة السماد

صحيح أن هذا ينطبق على المباني المنخفضة، ولكن إذا كنت تخطط لبناء طابق ثان كامل فوق الحمام للاستجمام، فسيتعين عليك التحقق من المعايير مع إدارة قريتك أو تعاونية الحديقة - لكل متر ارتفاع قد يكون هناك معامل انحراف معين عن السياج.