Oxuma vaxtı: 6 dəqiqə

Çoxmərtəbəli yaşayış binalarının həmişə qonşu torpaqları var. Ona müəyyən edilmiş tələblərə uyğun qulluq edilməlidir. Yerli ərazinin yaxşılaşdırılması yaşayış binası qazonların, gül yataqlarının yaradılmasını, uşaq və idman meydançalarının salınmasını və ümumi təmizliyin və qaydanın qorunmasını nəzərdə tutur. Hər bir yaşayış binasının sakini yuxarıda göstərilən işləri kimin yerinə yetirdiyini, həyəti yararsız hala düşərsə kimə müraciət edəcəyini bilmir.

Yaşayış binasının yaşayış sahəsi: bu nədir və kimə məxsusdur?

Qonşu ərazi çoxmənzilli binanın yaxınlığında yerləşən və ümumi mülkiyyətə aid olan dəqiq müəyyən edilmiş torpaq sahəsidir. Zona bir çox elementləri əhatə edir: platforma, dayanacaq, hasar, yaşıl sahələr və s.

Bir qayda olaraq, həyətin abadlaşdırılması layihəsi təkcə təşkilatı deyil, həm də ərazinin saxlanmasını əhatə edir:

• evin yerləşdiyi torpaq sahəsi;
• abadlıq elementləri (ağaclar, kollar, çəmənlər, çiçək yataqları);
• transformator yarımstansiyası;
• uşaq və idman meydançaları;
• parkinq;
• yanğın keçidi.

Bu siyahı tam deyil, sakinlərin rahat yaşaması üçün zəruri olan digər obyektlər də daxil edilə bilər.

"Yerli ərazinin yaxşılaşdırılması" nədir

Mövcüd olmaq müxtəlif formalar həyətin abadlaşdırılması. Yerli ərazinin abadlaşdırılmasına nələrin daxil olduğunu başa düşmək çətin deyil. Proses evin ətrafında sanitar və ekoloji şəraitin yaxşılaşdırılmasına yönəlmiş tədbirlərin həyata keçirilməsini əhatə edir.

Bundan başqa, düzgün qayğıətraf əraziyə estetik baxımdan xoş görünüş bəxş edir. Hətta bəzi yaşayış binalarının yanında memarlıq tikililərini də görə bilərsiniz.

Yerli ərazinin abadlaşdırılması qaydaları, normaları və elementləri

Sərhəd və ümumi sahə, ərazi bitişik ərazi ya əmlakın texniki pasportu ilə müəyyən edilir. Art-dan aşağıdakı kimi. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 16-sı, ərazi ortaq mülkiyyət hüququnda olan sakinlərə aiddir. Onun təkmilləşdirilməsi aşağıdakılar tərəfindən həyata keçirilir:

• (Böyük Britaniya) və ya (ev sahibləri assosiasiyası);
• mənzil sahiblərinin özləri;
• xidmət müqaviləsi bağlanmış podratçı şirkətlər.

Gözlənilir ki, evin sakinləri, ilk növbədə, evin və ona bitişik ərazinin əmlakına qayğı göstərəcəklər və onun saxlanması xərclərini ödəyəcəklər (Rusiya Federasiyası Hökumətinin 13 avqust 2006-cı il tarixli qərarı). 491 nömrəli (15 dekabr 2020-ci il tarixli dəyişikliklərlə)).

Bir yaşayış binasının yerli ərazisinin abadlaşdırılması üçün standart qaydalar:

1. Zibil qablarının və zibil yeşiklərinin yerləşdiyi ərazilərin sanitar mühafizəsi.
2. Yerli ərazinin təmizlənməsi.
3. Çiçək yataqlarının və digər abadlıq sahələrinin qorunması.

Əksər hallarda sakinlər idarəetmə şirkəti ilə müqavilə bağlayırlar. İdarəetmə şirkəti yerli əraziyə qulluq və qulluq üçün məsuliyyət daşıyır. Əgər strukturun ətrafındakı torpaq sahəsi özəlləşdirilməyibsə və dövlətə məxsusdursa, yenidənqurma məsələlərinə bələdiyyə cavabdehdir.

Yerli ərazinin abadlaşdırılması üçün işlərin siyahısı mövsümdən asılıdır. Məsələn, qışda bu, müntəzəm olaraq 5 sm-dən çox qalınlığı olan qar qatını çıxarmaq, yolları təmizləmək və onlara qum səpmək deməkdir. Yayda - yaşıllıqların suvarılması, qazonların biçilməsi və s.

Yerli ərazinin abadlaşdırılması üçün standartlara aşağıdakılar daxildir:

1. Təmizləmə sahələri ümumi istifadə, parkinq.
2. Zibil qablarının quraşdırılması.
3. Ərazinin təmizlənməsi üçün tədbirlər.
4. Saytın abadlaşdırılması.
5. Həyətdə ərazilərin yaradılması.
6. Hasarın quraşdırılması.
7. Təmir işləri.

Bütün fəaliyyətlər sakinlər və muzdlu podratçılar üçün əmək standartları nəzərə alınmaqla həyata keçirilir.

Saytın hasarlanması

Yerli ərazinin təşkili hasarın quraşdırılmasını əhatə edir. Bu vəziyyətdə aşağıdakı qaydalara əməl edilməlidir:

• hasar evə keçid və ya keçidi maneə törətməməlidir;
• hasar hasarlanmış ərazidən keçərkən qonşu çoxmənzilli binaların sakinləri üçün maneə ola bilməz;
• həyət tamamilə bağlana bilməz;
• Uşaq meydançasının və dayanacağın qismən və ya tam hasarlanmasına icazə verilir.

Hasarlanmış ərazidə avtomobillərin hərəkəti qadağandır. İcazəsiz bu zonaya yalnız qaz xidməti maşınları, təcili yardım maşınları, təcili yardım maşınları və polis daxil ola bilər.

Bir hasarın quraşdırılması ilə bağlı problemlərin qarşısını almaq üçün, nəzərə alaraq əvvəlcədən bir layihə hazırlamaq məsləhətdir landşaft dizaynı hansı ərazinin hasara alınmasının nəzərdə tutulduğunu göstərən həyət.

Asfalt yolların xüsusiyyətləri

Bir yaşayış binasının bitişik ərazisinin yaxşılaşdırılması yolların vaxtında təmirini tələb edir. Həyətlərdə çuxurlar nadir deyil. Yerli ərazidə yolların asfaltlanması məsələləri ev sahibləri və idarəetmə şirkətləri tərəfindən həll edilir. Bu məqsədlə idarəetmə təşkilatı ayrıca fond yaradır, burada mənzil sahibləri asfalt döşənməsini təmin etmək üçün pul verirlər.

Əksər hallarda, sərt örtük artıq mövcuddur; Fond müşavirədə təşkil olunur və burada yerli ərazinin asfaltlanmasının təxmini dəyərini də müəyyən edirlər.

IN məcburi girişə və dayanacaqlara gedən yollara səkilərin döşənməsi nəzərdə tutulur.

Yaşıllaşdırma fəaliyyətləri

Ətrafın abadlaşdırılması standartları Rusiya Federasiyasının Dövlət Tikinti Komitəsinin 27 sentyabr 2003-cü il tarixli 170 nömrəli "Mənzil fondunun texniki istismarı qaydaları və standartlarının təsdiq edilməsi haqqında" Fərmanında müəyyən edilmişdir. Bu sənədə əsasən qəbul edilib federal agentlik tikinti və mənzil-kommunal təsərrüfatı üzrə:

• ağacları və kolları diqqətlə idarə edin;
• yerli ərazidə yaşıllıq sahələrinə qayğı göstərmək;
• ölü ağacı çıxarın;
• Həyətdə gölməçə varsa, onu təmizləmək və suyun çiçəkləmədiyinə əmin olmaq lazımdır.

Ərazinin landşaftını dəyişdirmək üçün sakinlərin yığıncağında təsdiq edilmiş abadlıq planı ilə bələdiyyə orqanı ilə əlaqə saxlamalısınız.

Ərazinin hərtərəfli abadlaşdırılması ona baxımlı və ahəngdar görünüş verir. Lakin bu xərclər sahiblərinin pul kisəsindən ödənilir. Çox vaxt yerli ərazinin genişmiqyaslı abadlaşdırılması yerli fəallar tərəfindən həyata keçirilir. Lakin qəzalı ağacların kəsilməsi və ərazinin sanitar təmizlənməsi bələdiyyənin vəsaiti hesabına həyata keçirilir.



Uşaqlar üçün oyun meydançaları

Uşaqlar üçün yelləncəklərin, sürüşmələrin və digər əyləncə obyektlərinin tikintisini bələdiyyə, torpaq dövlət mülkiyyətindədirsə və ya idarəetmə şirkəti həyata keçirir. Qanuna görə, belə elementlər yolun hərəkət hissəsindən və piyada yollarından kənarda, yaşıllıqlarla əhatə olunmuş şəkildə yerləşdirilir. Sanitariya normaları qumun müntəzəm dəyişdirilməsini tələb edir. Yelləncəklər, skamyalar, sürüşmələr və qum qutuları təmiz olmalıdır.

İdarə heyəti saytların vəziyyətinə nəzarət edir. Onlar müntəzəm olaraq onları yoxlayır, zibilləri çıxarır və təmir edirlər.

Uşaq meydançası inkişaf etmiş infrastrukturu olan bir yaşayış binasının ayrılmaz atributudur. Bu ərazinin tikintisi və saxlanması üçün tələblər GOST R 52169-2003-də var.

Sakinlər üçün parkinq

Mənzil sahiblərinin yığıncağının qərarı ilə yerli ərazidə başqa şəxslərin nəqliyyat vasitələrinin dayanmasını məhdudlaşdırmaq olar (təcili yardım maşınları istisna olmaqla). Dayanacaq quraşdırarkən, tikinti qaydalarına və qaydalarına (SNiP), xüsusən də SP 113.13330.2016 "SNiP 21-02-99 Avtomobil dayanacağı" (Rusiya Tikinti Nazirliyinin 7 noyabr 2016-cı il tarixli № 1010 əmri) riayət etməlisiniz. 776/pr).

Dayanacaq yerlərindən evlərin divarlarına və fasadlarına olan məsafə ən azı 10 m olmalıdır. Nə qədər çox maşın yerləşdirmək lazımdırsa, qaydalar bir o qədər sərtdir.

Saytın təmizlənməsi

Ərazinin təmizlənməsi baxımından çoxmənzilli binanın həyətini necə yaxşılaşdırmaq olar Rusiya Federasiyasının Dövlət Tikinti Komitəsinin 170 nömrəli qərarında təsvir edilmişdir:

1. Sahələr və evlər arasındakı keçidlər idarəetmə şirkətinin işçiləri tərəfindən təmizlənir.
2. Daxili yollar ixtisaslaşmış təşkilatlar tərəfindən təmizlənir.

Təmizliyin özəlliyi ondan ibarətdir ki, onlar əvvəlcə piyada və səkilərdə, daha sonra isə yollarda olan zibilləri yığışdırırlar.

Yaşayış binasının ətrafının abadlaşdırılmasına kim cavabdehdir?

Sahənin yerləşdiyi mülkiyyət formasına əsasən yerli ərazinin abadlaşdırılmasına kimin cavabdeh olduğunu müəyyən etmək mümkündür. Müqavilədə nəzərdə tutulduğu təqdirdə inkişaf şirkətinə də abadlıq işləri aparmağa icazə verilir.

Həyətin saxlanması yerli hakimiyyət orqanları və ya idarəetmə şirkətinin nümayəndələri tərəfindən həyata keçirilir.

Bir yaşayış binasının inşaatçıdan sakinlərə və ya idarəetmə təşkilatına verilməsi üçün müqavilənin tərtib edilməsinə xüsusi diqqət yetirilməlidir. Müqaviləyə yerli ərazinin abadlaşdırılması üçün tərtibatçının məsuliyyətini nəzərdə tutan ayrıca bir bənd daxil edilməlidir. Bu edilməsə, evin sakinləri həyətyanı sahəyə qulluq etməli olacaqlar.

İşin maliyyələşdirilməsi

Mənzil sahibləri və ya kirayəçilər idarəetmə şirkətinin xidmətləri üçün aylıq haqq ödəyirlər. İdarəetmə şirkətinin vəzifələrinin əhatə dairəsinə həyətin abadlaşdırılmasına qulluq daxildir. Bəzi hallarda yerli ərazinin abadlaşdırılması, təmiri və asfaltlanması dövlət hesabına, məsələn, federal proqramlar vasitəsilə həyata keçirilir.

Çoxmənzilli binaların həyətyanı sahələrinin təmiri də sakinlərin vəsaiti hesabına həyata keçirilir. Şərti olaraq, işi kiçik tədbirlərə və vaxt, material və mütəxəssislərin iştirakını tələb edənlərə bölmək olar.

Cari təmirə təmir daxildir:

• yolun zədələnmiş hissələri;
• hasarlar və digər maneələr;
• uşaqlar üçün şərait və s.

Əsaslı təmir işləri daha çox vaxt və vəsait tələb edən səki, abadlıq və ya platformaların quraşdırılmasını nəzərdə tutur.

Dövlət hesabına abadlıq

Çoxmənzilli binaların həyətlərinin abadlaşdırılması ilə də dövlət məşğul olur. Bu tapşırığın həyata keçirilməsinin əsas forması həyətyanı ərazilərin yaxşılaşdırılması üzrə federal proqramdır. Tədbirin məqsədi yerli ərazidə asayişi bərpa etməkdir. İşlər dövlət büdcəsi hesabına ödənilir.

Tula vilayətinin bələdiyyəsi çoxmənzilli binaların həyətyanı sahələrinin yaxşılaşdırılması üçün effektiv proqramın nümunəsini göstərdi. Səlahiyyətlilər aşağıdakı məqsədlər üçün vəsait ayırıblar:

• abadlıq;
• uşaq oyun meydançalarının təşkili;
• fasadların və hasarların təmiri və yenidən qurulması;
• “yaşıl” zonaların yaradılması;
• istirahət üçün parkların dizaynı.

Bir yaşayış binasının həyətinin yaxşılaşdırılması nadir hallarda federal fondlardan maliyyələşdirilir. Pul adətən regional büdcədən ayrılır. Yaşayış yerinizdə oxşar proqramın fəaliyyət göstərib-keçirmədiyini şəhər administrasiyasının rəsmi saytında öyrənə bilərsiniz.

Yerli ərazinin abadlaşdırılmasına necə başlamaq olar

Sakinlər həyətlərinin təhlükəsiz və cəlbedici görünməsində maraqlıdırlar. Bir yaşayış binasının yaxınlığında bir saytın yaxşılaşdırılmasına başlamaq üçün mənzil sahiblərinin görüşünü təşkil etməli, mövcud planlaşdırma variantlarını ətraflı öyrənməli və bütün sakinlərin fikirlərini öyrənməlisiniz. Bundan sonra idarəetmə şirkəti və ya yerli idarə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Bölgədə çoxmənzilli binalar üçün həyətyanı proqramlar yoxdursa, yerli ərazinin abadlaşdırılması üçün ərizə yazmaq və bu xidmət üçün növbəyə çıxmaq lazımdır. Sakinlər adından müraciət bütün müraciət edənlər tərəfindən imzalanmalıdır.

Nümunə sənədi şəhər administrasiyasından əldə etmək olar.

Evin və ətraf ərazinin texniki vəziyyətinin sənədli sübutu ərizəyə əlavə olunur: kadastr pasportları, planlar və diaqramlar.

Rahatlıqlara ziyan vurmaq üçün cərimə

Təəssüf ki, həyətin abadlaşdırılması çox vaxt insan əlindən əziyyət çəkir. Hərəkətlərin əksəriyyəti yerli ərazidə olan obyektlərin - skamyaların, uşaq meydançalarının, hasarların və həyətdəki bitkilərin zədələnməsi, həmçinin həyətin sökülməsi, daşınması, daşınması və lazımi qaydada saxlanmaması ilə bağlıdır. Çox vaxt icazəsiz reklam lövhələrinin quraşdırılması, tullantıların saxlanması, icazəsiz baryerlərin quraşdırılması həyata keçirilir.

Hüquqşünas. Sankt-Peterburq Vəkillər Kollegiyasının üzvü. 10 ildən çox təcrübə. Sankt-Peterburqda məzun olub Dövlət Universiteti. Mən mülki, ailə, mənzil və torpaq hüququ üzrə ixtisaslaşmışam.

Məsələn, SNiP hansını göstərir spesifikasiyalar Bütün elementlər olmalıdır:

• saytın abadlaşdırılması;
• onların təşkili qaydası;
• minimum məzmun tələbləri;
• bütün ətraf ərazilərin təmizlənməsi.

O, həmçinin binaların fasadının təmizlənməsi və gözəlləşdirilməsi və tullantıların yığılmasının təşkili üçün standartları müəyyən edir.

Müəyyən edilmiş qaydaların pozulmasına görə məsuliyyət haqqında fəsil də var. SNiP əsasında bələdiyyə yerli iqlim xüsusiyyətlərinə əsaslanan və müəyyən bir bölgə üçün aktual olan yerli qaydaları formalaşdırır.

Qanuni olaraq bunu kim tələb edir?

Bu prosesdə yerli özünüidarəetmə orqanları böyük rol oynayır.. Onlar sakinlərin diqqətini yerli ərazilərin abadlaşdırılması məsələlərinə cəlb etməli, həmçinin bu mövzuda mənzil-kommunal təsərrüfat təşkilatları ilə işləməlidirlər. Mənzillərin sahibləri ümumi yığıncaqda bitişik torpaq sahəsinin mülkiyyətçisi olmaq və ya onu bələdiyyə mülkiyyətində saxlamaq barədə qərar qəbul etməlidirlər.

Bitişik torpaq bələdiyyə mülkiyyətindədirsə, ona görə kim cavabdehlik daşıyır?

Kadastr sənədlərində qeyd olmadığı halda evin ətrafında yerləşən torpaq sahəsi bələdiyyə mülkiyyətidir. Bu müddət ərzində yaşayış binasının idarə edilməsi formasından asılı olmayaraq, bitişik ərazinin təşkili üçün bütün məsuliyyət bələdiyyə orqanlarının üzərinə düşür. Onlardan cari və təmir işləri aparmaq, həmçinin uşaq meydançalarının, səkilərin və skamyaların mövcudluğuna nəzarət etmək tələb olunur.

Yaxınlıqdakı torpaq sahəsi sakinlərin mülkiyyətindədirsə, ona kim cavabdehlik daşıyır?

Sakinlər mülkiyyət hüquqlarını qeydiyyata aldıqdan və ərazi haqqında məlumatı kadastr sənədində yerləşdirən kimi bu ərazinin transformasiyası məsuliyyəti çoxmənzilli binanın sakinlərinin üzərinə düşür.

Hadisələrin inkişafı üçün iki variant var:

• sakinlər ərazini təkbaşına abadlaşdıracaqlar;
• səlahiyyətləri HOA və ya idarəetmə şirkətinə həvalə edin.

Ancaq İdarəetmə Şirkəti ilə müqavilə imzalayarkən, digər xidmətlərin dəyərinə evin hüdudları daxilində ərazinin abadlaşdırılması da daxildir.

Buraya nə daxildir: işlərin siyahısı

Təlimatlar: PT-də qaydanın bərpasını necə tələb etmək olar?

Əgər kirayəçilər razı deyilsə görünüş bitişik ərazi, daha sonra iclas çağırmaq və tam olaraq nəyin və necə dəyişdirilməsinin lazım olduğunu səs çoxluğu ilə qərar vermək lazımdır. Sonra səlahiyyətli orqanlara ərizə tərtib edə bilərsiniz.

Hara müraciət etmək olar?

İki müalicə variantı var. Əgər yaşayış binasının yerləşdiyi ərazidə həyətlərin abadlaşdırılması və abadlaşdırılması proqramı varsa, o zaman yerli icra hakimiyyətinə ərizə yazmaq lazımdır. Müəyyən bir yaşayış binasının yerləşdiyi rayona nəzarət edən deputatlarla əlaqə saxlamaq üçün ümumi qəbul edilmiş təcrübə də mövcuddur. Həyətlərin abadlaşdırılması və yaşıllaşdırılması üçün bələdiyyə büdcəsindən pul ayrılmasına köməklik göstərirlər.

Çox vaxt proqramın icra planlarına aşağıdakılar daxildir:

• abadlıq;
• uşaq oyun meydançalarının təşkili;
• hasarların, fasadların təmiri və bərpası;
• “yaşıl ərazilərin” yaradılması;
• istirahət üçün parkların dizaynı.

Bu cür proqramlar üçün pul federal büdcədən deyil, regional büdcədən ayrılır. Məcburi proqrama aşağıdakılar daxildir:

1. avtomobillər üçün keçidlərin təmiri və təkmilləşdirilməsi;
2. seçki qutularının, skamyaların quraşdırılması və işıqlandırmanın quraşdırılması.

Şirkət çoxmənzilli binaların idarə edilməsi ilə məşğuldur

Əgər torpaq sahəsi, evin yaxınlığında kadastr reyestrində qeydiyyata alınır, sonra onun yaxşılaşdırılması yükü evin müqaviləsi olduğu idarəetmə şirkəti ilə əlaqə saxlamaq hüququna malik olan mənzil sahiblərinin çiyinlərinə düşür. Eyni zamanda yerli ərazinin saxlanması xərcləri ev sakinlərinə verilən qəbzlərə daxil edilir.

İlk növbədə, ideya ev sahiblərinin ümumi yığıncağının iştirakçıları tərəfindən dəstəklənməlidir. Ancaq bundan əvvəl, aydın bir plan hazırlayacaq və təkmilləşdirmə zamanı nəyi vurğulamaq lazım olduğunu göstərən təşəbbüs qrupunun iclasının keçirilməsi tövsiyə olunur. Belə olan halda sakinlərin görüşü daha səmərəli olacaq.

Cinayət Məcəlləsinə müraciət

Ümumi yığıncaqda səs çoxluğu ilə həyətdə abadlıq işlərinin aparılmasının zəruriliyi qərara alınarsa, növbəti addım Cinayət Məcəlləsinə ərizə yazmaqdır. Ərizə şəxsən və yazılı şəkildə və ya İnternet vasitəsilə uzaqdan təqdim edilməlidir e-poçt Böyük Britaniya. Təhlükəsiz tərəfdə olmaq üçün iki nüsxə buraxmaq daha yaxşıdır. və sakinlərin təşəbbüs qrupuna birini buraxın. İmzalanmalı və möhürlə təsdiqlənməlidir.

1. Ərizənin başlığında sakinlərin müraciət etdiyi şəxs (tam adı), habelə sakinlərin nümayəndəsinin şəxsi məlumatları (tam adı, ünvanı, əlaqə məlumatları) göstərilməlidir.
2. Sonra məktubun mətnində istəklərinizi mümkün qədər təfərrüatlı şəkildə ifadə etməli və təkmilləşdirmə üçün xüsusi tələbləri aydınlaşdırmalısınız.
3. Tarix, möhür və Cinayət Məcəlləsinə göndərin.
4. Ərizə kollektiv şəkildə tərtib edilərsə, başlıqda bir neçə ərizəçi qeyd edilə bilər.

İdarəetmə şirkətinin ərizəyə cavab verməli olduğu müddət

PP No 491 səh 40-a əsasən, menecer şirkət ərizəyə təqdim edildiyi gündən 5 iş günündən gec olmayaraq cavab verməlidir. Bu baş vermirsə, sahiblər idarəetmə şirkətinə qarşı etibarlı şəkildə şikayət yaza bilərlər. Bu mərhələdə dayanmaq yox, istənilən halda qanuni tələblərinizi müdafiə etmək vacibdir.

Təşkilat öz öhdəliklərini yerinə yetirmirsə nə etməli?

İdarəetmə şirkəti üzərinə qoyulmuş öhdəlikləri yerinə yetirməkdən inadla imtina edərsə, sakinlərin belə bir şirkətdən məhkəməyə qədər səlahiyyətli təşkilatlara şikayət etmək hüququ var. Hər bir sahibin əlində idarəetmə müqaviləsi olmalıdır, burada idarəetmə şirkətinin bütün iş şəraiti, sakinlər qarşısında vəzifələri və məsuliyyətləri təfərrüatlıdır.

Məhkəməyə qədər icraat

Əvvəla, idarəetmə şirkəti tərəfindən heç bir cavab yoxdursa, idarəetmə şirkətinə təsir etmək səlahiyyətinə malik olan orqanlarla əlaqə saxlamaq lazımdır.

Hara müraciət etmək olar?

Şikayətinizlə bağlı kömək üçün aşağıdakı təşkilatlarla əlaqə saxlamalısınız:

• Dövlət Mənzil Müfəttişliyi.
• Rospotrebnadzor.
• prokurorluq.

Sakinlərin də bu idarəetmə təşkilatının xidmətlərindən imtina etmək və başqa bir xidmət təminatçısı ilə müqavilə bağlamaq hüququ var.

Şikayət iki nüsxədə yazılmalıdır. İkinci nüsxədə şikayətin daxil olduğu tarix, onun giriş nömrəsi və sənədi qəbul etmiş şəxsin imzası olmalıdır. Sənəd sifarişli poçtla göndərilibsə, alınan bildiriş yadda saxlanmalıdır.

Bu, ikinci nüsxə kimi, məhkəməyə gedəndə faydalı ola bilər. Şikayətin özündə, yaşayış kompleksinin sahiblərinin idarəetmə şirkətinə qarşı bütün iddialarını ətraflı şəkildə göstərmək lazımdır. Özüm sənəd iki qonşunun və ya evin məclis üzvlərinin iştirakı ilə təsdiqlənməlidir.

Şikayətdə Cinayət Məcəlləsinin pozduğu qanunvericilik normalarına istinad edilməsi məqsədəuyğundur. Siz ixtisaslı hüquqşünasdan kömək istəyə bilərsiniz.

Şikayətə cavab müddəti 59 saylı Federal Qanunun 12-ci maddəsi ilə tənzimlənən 30 gündür. Bu müddət ərzində heç bir cavab alınmazsa, təhlükəsiz şəkildə məhkəməyə şikayət edə bilərsiniz. Çox vaxt idarəetmə şirkətləri ilk şikayətdən sonra öz vəzifələrini tam şəkildə yerinə yetirməyə başlayırlar. Çox az təşkilat işləri məhkəməyə verir.

Sınaq

Sakinlər idarəetmə şirkətinə fərqli təsir göstərə bilməsələr və onu birbaşa vəzifələrini yerinə yetirməyə məcbur edə bilsələr, bu, həddindən artıq tədbirdir. Hərəkətlərin alqoritmi aşağıdakı kimidir:

• iddia ərizəsi yazmaq;
• kirayəçilərin iddialarını təsdiq edən bütün sənədləri, habelə məhkəməyə qədər məsələləri sülh yolu ilə həll etmək istəyini əlavə edin;
• məhkəmənin qərarını gözləyin.

Adətən, məhkəmənin, eləcə də prokurorluğun qərarı dərhal icra olunur, lakin prosesin özü uzun müddət uzana bilər.

Yerli ərazinin abadlaşdırılması şıltaqlıq deyil, amma zəruri iş. Təkmilləşdirmə kompleksinə aşağıdakılar daxildir:

1. abadlıq;
2. səki;
3. uşaq və idman meydançalarının yaradılması;
4. dayanacaqlar.

Bəzi həyətlərdə sənət dizaynerləri dəvət olunur və evin ətrafında bütöv komplekslər yaradılır.

Bunu etməli İdarəetmə Şirkəti sakinlərin təşəbbüsü ilə. Kadastr reyestrində qeydiyyata alınarsa, yerli ərazinin sahibləridirlər və buna görə də bütün xərclərin yükü onların çiyinlərinə düşür. Müəyyən bir bölgədə bir şəhər və ya xüsusi bir həyət abadlıq proqramına düşürsə, bələdiyyə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Səhv tapsanız, lütfən, mətnin bir hissəsini vurğulayın və klikləyin Ctrl+Enter.

Tipik olaraq, belə həyətlər sahəsi 9 hektardan çox olmayan məhəllələrdə yerləşir. Bir qayda olaraq, bu ərazilər azmərtəbəli binalarla tikilir, aralarında çox yer qalmır. Bu səbəbdən idman meydançaları və uşaq oyun meydançaları üçün layihələrin hazırlanması kifayət qədər çətin məsələdir.

Tarixi inkişaf zonalarında evlərin həyətlərində çox vaxt kiçik kafe və mağazaların administrasiyası və sahibləri məşğul olur. Həyətin abadlaşdırılması layihəsini tərtib edərkən təbii yolla yaradılmış piyada yollarını nəzərə almaq lazımdır. Onları səki plitələri ilə vurğulamaqla, eləcə də yol kənarlarında əkilmiş kolların köməyi ilə vurğulamaq lazımdır.

Həyət sahəsi məhdud olduğundan istirahət zonaları üçün minimum yer ayrılmalıdır. Eyni zamanda, səs-küylü əyləncə növləri olan ərazilərdən imtina edilməlidir.

2. Azmərtəbəli perimetrli binalarda həyətlər

Bir qayda olaraq, belə məhəllələr 1950-ci ildən əvvəl yaradılıb və 9 hektardan çox olmayan əraziyə malikdir. Bu vəziyyətdə abadlıq üçün dizayn layihəsi yaratmağın əsas çətinlikləri:

Evlər arasında məhdud yer. Sakit və səs-küylü istirahət zonalarını təşkil etmək çox çətindir. Məsələn, uşaq meydançasının dizaynı sükutu sevən sakinlərin maraqlarını nəzərə almalıdır, bu şəraitdə buna nail olmaq çətindir.

Həyətlərdə çoxlu sayda kortəbii dayanacaqlar.

Məhəllələr daxilində sürücülər mümkün qədər sadə və birbaşa əsas magistral yola aparan edilməlidir. Səs-küylü istirahət zonalarından qaçınmaq və ya mənzillərin pəncərələrindən mümkün qədər uzaqda yerləşməyə çalışmaq lazımdır.

3. Orta mərtəbəli perimetrli binalarda həyətlər

Belə məhəllələrin sahəsi 50 hektara çata bilər. Bu fakt asanlıqla idman meydançası layihələri yaratmağa imkan verir. Binalar 9 mərtəbəyə çata bilər. Onlar kiçik yaşayış kompleksləri təşkil edirlər. Onların içərisində uşaq meydançaları, kiçik park sahələri və sosial infrastruktur obyektləri yerləşdirmək olar.

Ortamərtəbəli binalı həyətlərin əsas problemi ərazinin həddindən artıq dayanmış avtomobillərlə dolu olmasıdır. Onlar sakinlərin normal hərəkət etməsinə mane olurlar. Yanğınsöndürən və təcili yardım maşınları çağırış yerinə asanlıqla çata bilmir.

Həyətlərin abadlaşdırılması zamanı evlərin yanında təhlükəsiz hərəkət etməli olan piyadaları da unutmadan daha çox parkinq cibləri yaratmaq lazımdır.

4. Orta mərtəbəli yaşayış binalarında həyətlər

Geniş ərazidə (50 hektara qədər) yerləşir. Bir qayda olaraq, qonşu evlərin həyətləri arasında sərhədləri ayırmaq çətindir.

Əsas problemlər:

Evlər arasında birbaşa yer azdır. Uşaq meydançası layihəsinin yaradılması böyük peşəkarlıq tələb edir.

Maşınların çoxluğu həyətlərdən asanlıqla çıxmağı çətinləşdirir.

Evlərin sakinləri avtomobillərdən gələn səs-küydən, tozdan və işlənmiş qazlardan praktiki olaraq qorunmur.

Belə məhəllələrdə həyətlərin abadlaşdırılması layihəsi bütün kateqoriyadan olan sakinlərin: pensiyaçıların, sürücülərin, gənc valideynlərin, məktəbəqədər və məktəb yaşlı uşaqların ehtiyaclarını nəzərə almalıdır.

Mümkünsə, səs-küyü və tozu azaltmaq üçün həyəti "təsadüfi" avtomobillərdən qorumaq lazımdır. Ərinmə və yağış sularının toplanması üçün yaxşı bir sistemə sahib olmaq vacibdir.

5. Hündür mərtəbəli yaşayış binalarında həyətlər

Belə evlərin olduğu məhəllələrin sahəsi 65 hektara çata bilər. Adətən birinci xətt və yolun hərəkət hissəsi arasında yaxşı istifadə edilə bilən boş sahələr var. Ərazinin abadlaşdırılması üçün dizayn layihəsi hazırlanarkən bu nəzərə alınmalıdır.

Problemlər:

Hündür binaların arasında pəncərələrdən zəif görünən boşluqlar var. Qeyri-kafi işıqlandırma təhlükə hissi yarada bilər.

Sakit və səs-küylü ərazilər arasındakı sərhədlər bulanıq olur.

Maşınların sayı çox olduğuna görə hətta qazonlarda da yerləşdirilir.

Həyətin abadlaşdırılması layihəsi zonalar arasında aydın sərhədlərin yaradılmasına yönəldilməlidir. Sakinlərə təhlükəsizlik hissini təmin etmək vacibdir. Bitki örtüyü olan ərazilər yaxşı baxımlı olmalıdır.

6. Müasir hündürmərtəbəli binalarda həyətlər

Bu vəziyyətdə blokların sahəsi 125 hektara çata bilər. Bu, yaş kateqoriyalarını nəzərə alaraq idman meydançaları, eləcə də uşaq oyun meydançaları üçün layihələri asanlıqla həyata keçirmək mümkün olan kifayət qədər böyük bir ərazidir.

Bununla belə, belə həyətlərdə bir çox problemlər var:

Dayanacaq yerlərinin böyük çatışmazlığı. Piyadalar qıcıqlanır və böyük narahatlıq yaşayırlar.

Piyada yolları həyətin ucqar sahələrini birləşdirmir. Bu səbəbdən insanlar tez-tez qazonlarda gəzir və onları tapdalayırlar.

Narahatlığa səbəb olan çox səs-küy.

Həyətdə abadlıq işləri apararkən insanların təhlükəsizliyinə, onların rahat yaşayışına diqqət yetirmək lazımdır. Dayanacaq yerləri yenidən təşkil edilməlidir. Uşaq və idman meydançaları təchiz edilməlidir.

Uşaq meydançaları, müasir idman meydançaları, gül çarpayıları və kiçik memarlıq formaları olan sakit istirahət zonaları - bütün bunlar paytaxtın istənilən həyətində görünə bilər. Bunun üçün sakinlər şəhərin abadlaşdırılması proqramlarından birinə qoşulmalı və ya öz layihələrini təklif etməlidirlər.

Həyətlərin abadlaşdırılması Moskvada çoxdan bir qayda halına gəldi. Onlar abadlıq, sakinlərin istirahəti üçün təhlükəsiz ərazinin yaradılması, idman və oyunlar üçün yüksək keyfiyyətli infrastruktur, eləcə də parkinq də daxil olmaqla, yeni komfort standartına uyğun qaydaya salınır.

İndi paytaxtda 24 mindən çox ailə var. Layihələr və o cümlədən təkmilləşdirmə proqramları sayəsində həyətlər dəyişdirilir. Sakinlər də təşəbbüs göstərə bilərlər. həyətinizdə nəyi dəyişə biləcəyinizi və təklifləri hara göndərəcəyinizi bildirir.

Abadlıq - hər həyətdə

Hər bir həyətdə orta hesabla yeddi ildə bir dəfə həyətyanı infrastrukturun müntəzəm təmiri aparılır. Təkmilləşdirmə zamanı idman və oyun meydançaları, skamyalar quraşdırın, cığırlar düzəldin, kol və ağac əkin və dayanacaqlar təşkil edin. Evin sakinləri ümumi yığıncaqda qərar qəbul edərlərsə, o zaman bələdiyyənin deputatlar şurası ilə razılaşdırıldıqdan sonra həyətin girişində şlaqbaum qoyula bilər.

Bu il nə edəcəklər

Hər il təxminən üç min həyətin abadlaşdırılması nəzərdə tutulur. Bu il siyahıya 3520 həyətyanı sahə daxil edilib. Onlardan 2304-də işlər artıq başa çatdırılıb, qalanlarında isə abadlıq işləri payızda, ağac əkindən sonra başa çatdırılacaq. İşin miqyası heyrətamizdir.

Həyətlərdə asfalt örtüyünün təmiri, kiçik memarlıq formaları və fənərlərin quraşdırılması ilə yanaşı, 16 paltar qurutma yeri, 188 sakit istirahət sahəsi və 468 idman meydançası yaradılacaq. Uşaqlar üçün 41 şəhərcik və yelləncəklər, karusellər və sürüşmələr olan 820 oyun meydançası olacaq. İt sahiblərini ev heyvanları üçün xüsusi təchiz olunmuş 403 sahə, avtomobil sürücüləri isə piyadaların hərəkətinə mane olmayan 23 mindən çox parkinq yeri ilə sevindirəcək.

4779 həyətyanı sahədə tullantıların utilizasiyası sahələri abadlaşdırılacaq. Bəzilərində ayrıca tullantıların toplanması üçün xüsusi qablar olacaq.

"Mənim küçəm"

Həyətlərin bəzilərində proqrama uyğun səliqə-sahman işləri aparılır "Mənim küçəm". Belə ki, Sadovoyda həyətlər və meydanlar üzük fərdi dizaynlı baxış sahələrinə çevriləcək. 14 belə ərazidə pavilyonların, küçə mebellərinin quraşdırılması, ağac və kolların əkilməsi nəzərdə tutulub.

2095 nömrəli məktəbin həyəti isə (Zemlyanoy Val küçəsi, bina 44) təmiz havada dərs və oyun keçirmək üçün uyğunlaşdırılacaq. Maroseykada (ev 13, bina 3) həyətin əsas məqamı xaraba divar olacaq XIXəsr. Burada bağ da bərpa olunacaq, uşaqların istirahəti və idmanı üçün guşələr yaradılacaq.

Komsomolski prospektində 3 saylı evin yaxınlığında uşaq meydançası tikiləcək, 5/2 evin yaxınlığında isə məşq avadanlığı quraşdırılacaq. Həyətin mərkəzində oturacaqları olan rahat cığırlar görünəcək, avtomobillər üçün parkinq cibləri isə rahat şəkildə kənarlarda yerləşdiriləcək.

Muskovitlər e-poçt vasitəsilə ərizə göndərməklə gələn il küçələrini yaxşılaşdırmağı təklif edə bilərlər. Yaradılmış siyahılar səsverməyə çıxarılır. Onun iştirakçıları ilk olaraq hansı küçələrə müraciət etmək lazım olduğuna qərar verir və ən yaxşı layihələri seçirlər.

Sakinlərin təşəbbüsləri

Həyət sahəsinin abadlıq planı sakinlərin istəkləri əsasında formalaşır. Həyətdə yeni uşaq meydançası və ya parkinq yerləri təşkil etmək lazımdırsa, rayon hökuməti və ya prefektura ilə əlaqə saxlamalısınız. inzibati rayon. Eyni zamanda, mülkiyyətçilər öz layihəsini hazırlayıb şuranın müzakirəsinə təqdim edə bilərlər. Əsas odur ki, o, kommunikasiyaların yerini nəzərə alır və standart abadlıq büdcəsindən çox kənara çıxmır.

İşə başlamazdan əvvəl sakinlərə işlərin vaxtı, quraşdırılacaq obyektlərin siyahısı və yaşıllaşdırma planları barədə məlumat verilməlidir. Əgər abadlıq “Mənim küçəm” proqramı çərçivəsində baş verirsə, o zaman layihə sakinlərlə razılaşdırılmalıdır.

Bir HOA-da, mənzil binasının sahiblərinin ümumi ortaq mülkiyyətində olarsa, həyəti zövqünüzə görə yaxşılaşdırmaq daha asandır. Ev sahibləri assosiasiyasının iştirakçıları ümumi yığıncaqda layihə ilə bağlı razılaşmalı və podratçı seçməli və ya bunu HOA şurasına həvalə etməlidirlər.

Nəzarət və vəzifələr: həyətə necə baxmaq lazımdır

Əgər abadlıq işləri ləngidikdə, pozuntularla aparılıbsa və ya ümumiyyətlə aparılmayıbsa, sakinlər prefektura, OATI və ya portala şikayət edə bilərlər.

İşlər başa çatdıqdan sonra uşaq sürüşmələrinin, skamyaların, idman avadanlıqlarının və qazonların vəziyyətinə rayonların "Jilişçnik" Dövlət Büdcə Müəssisəsi, həyətyanı sahə ümumi paylı mülkiyyətdədirsə - idarəetmə şirkətləri və ya HOA-lar tərəfindən nəzarət edilir. Onlar uşaq meydançalarını və hasarları rəngləməli, yolları və infrastrukturu təmir etməli, qar və yarpaqları təmizləməli, ağaclara və gül yataqlarına qulluq etməlidirlər.

Bu iş görülməzsə, sakinlər "Jilischnik" Dövlət Büdcə Müəssisəsinə və ya Mənzil Mülkiyyətçiləri Cəmiyyətinə müraciət edə bilərlər. Əgər onlar orada eşidilmirsə, OATİ-yə və ya “Bizim Şəhər” portalına: təmizlənməmiş həyət, oyun meydançalarında nasaz avadanlıq, işləməyən işıqlandırma, oyun meydançalarında zibil qutuları və ya qum olmaması ilə bağlı şikayət bölmələri var. .

Daha yaşıl

Bu payızda paytaxtın həyətləri 110 mindən çox ağac və kol ilə bəzədiləcək. Ümumilikdə şəhərdə 400 minə yaxın bitki əkilməsi planlaşdırılır.

Bir neçə proqram bir anda həyətinizə yaşıllıq salmağa imkan verir. Onların ən böyüyüdür. İştirak üçün müraciət ünvanına göndərilə bilər elektron formatda rayon hökumətinə, Təbii Sərvətlər və Ətraf Mühitin Mühafizəsi Departamentinin internet saytına və ya şəxsən şöbəyə gətirin.

Bu vəziyyətdə, mövcud və planlaşdırılan əkinləri göstərən ərazinin planını tərtib etməli olacaqsınız. Xüsusi kitabça ağacların, o cümlədən xarakterik olan 64 növ bitkinin seçimi barədə qərar verməyə kömək edəcəkdir orta zona Rusiya və Moskva bölgəsi. Müraciətlər hər il - payızda sentyabrın 10-dək, yazda isə martın 10-dək qəbul edilir.

Sistemdə yaşıllaşdırma ilə bağlı səsvermə də həyata keçirilir. Əvvəlcə moskvalılar yaşıllıq əkmək istədikləri həyətləri seçirlər, sonra isə xüsusi ağac və kol növlərini müəyyənləşdirirlər. Çox vaxt sakinlər ladin, ağcaqayın, quş albalı, rowan və palıd ağaclarına səs verirlər. Bəzi insanlar öz ərazilərində söyüd, ağcaqayın, kül və qaraçaq istəyirlər. Şəhər sakinləri arasında ən populyar kollar yasəmən, istehzalı portağal, kotoneaster və itburnu idi.

“Mənim küçəm” proqramı çərçivəsində şəhər də yaşıllaşdırılır. Keçən il cökə ağacları Tverskaya küçəsinə qaytarıldı, Yeni Arbat qaraağac, Norveç ağcaqayınları, çəmən ağacları və qırmızı palıd ağacları ilə bəzədilib, Taqanskaya meydanında, Narodnaya küçəsində və Qonçarnı proezdində çəmən ağacları və şabalıdlar peyda olub.

Bu il şəhər ərazilərinin abadlaşdırılması zamanı üç minə yaxın ağac və 33 minə yaxın kol əkilməsi nəzərdə tutulur. Bulvar halqası, Tverskaya Zastava meydanı, eləcə də Bağ dairəsi daxilində bir çox küçə və həyətlər yaşıllaşacaq.

Təmir proqramı çərçivəsində məhəllələr necə görünəcək?

Təmir proqramı çərçivəsində dərhal həyətyanı sahələr və evlərin ətrafı yeni standartlara uyğun layihələndiriləcək. Burada uşaqlarla gəzmək, sakit istirahət və aktiv idman üçün kifayət qədər yer var. Gəzinti zonalarında cığırlar plitələr, fənərlər və kiçiklərlə döşənəcək memarlıq formaları, skamyalar və zibil qutuları, gül çəmənləri salınacaq, ağac və kollar əkiləcək.

Uşaq meydançaları təhlükəsiz rezin səthə malik olacaq, həmçinin oyun meydançaları, yelləncəklər, qum qutuları, sürüşmələr və labirintlər olacaqdır. İdman meydançalarında gimnastika avadanlığı və idman avadanlığı quraşdırılacaq. İt gəzintiləri üçün ayrıca yerlər də yaradılacaq. Amma artıq həyətdən keçən keçidlər olmayacaq. Dayanacaqlara gəlincə, onlar imkan daxilində həyətlərdən kənarda yerləşdiriləcək. Yol kənarında və xüsusi ayrılmış yerlərdə avtomobillər üçün parkinq yerləri nəzərdə tutulub.

Yerli ərazinin abadlaşdırılmasının qayğısına qalmaq yaşayış binaları çiyinlərində uzanır sahibi.

Bu an ən çox mübahisəli Və aydın deyiləksər vətəndaşlar üçün.

Sahibi kimdir, ərazinin hüdudları haradadır, hansı işlər görülməlidir - çoxlu suallar və bunların hamısı kifayət qədər aktualdır, baxım və qulluq üçün aylıq pul ödəyən evin hər bir sakinini narahat edir.

Hörmətli oxucular! Məqalələrimiz hüquqi problemlərin həllinin tipik yollarından bəhs edir. Əgər bilmək istəyirsinizsə probleminizi tam olaraq necə həll etmək olar - zəng edin pulsuz konsultasiya:

Bir yaşayış binasının bitişik ərazisi

Yerli ərazi olan torpaq parçasıdır yaşayış evi, eləcə də bitişik infrastruktur elementləri.

Yerli ərazi statusuna malik olan torpaq sahəsi bu evin yerləşdiyi ərazinin sahiblərinə məxsusdur ümumi ortaq mülkiyyət.

Ev idarə olunarsa HOA, sonra onlar xidmətə cəlb oluna bilərlər xüsusi işə götürülən insanlar idarəetmə şirkətlərinin işçiləri olmayanlar.

Bu seçim mümkündür, lakin təşkilati baxımdan olduqca mürəkkəbdir, buna görə də əksər hallarda xidmətə üstünlük verilir idarəetmə şirkətləri.

Əgər ərazi ümumi mülkiyyət kimi qeydiyyata alınmayıbsa, abadlıq işlərinə görə məsuliyyət onların üzərinə düşür bələdiyyə. Bu halda, nə HOA, nə də mənzil sahiblərinin hər hansı digər birliyi öhdəliyi yoxdur başqasının malına qulluq etmək.

Tez-tez olur sui-istifadə yerli hakimiyyət orqanları mülkiyyətçilərə ərazini saxlamaq öhdəliyi qoyduqda; onların deyil.

Siz lazımi məlumatları, o cümlədən internet saytından əldə edə bilərsiniz Rosreestr.

Ərazi tələblərə cavab vermədikdə və təkmilləşdirilməsi lazımdır, təşkil edilə bilər sakinlərin ümumi yığıncağı, problemi müzakirə edin və müraciət edin yerli administrasiyaya və ya idarəetmə şirkətinə.

Müraciət nümunəsi administrasiyada mövcuddur, lakin o, yalnız etibarlı ərizə olduqda təqdim edilə bilər həyətin abadlaşdırılması proqramı yaşayış binaları. Cinayət Məcəlləsinə ərizə təsadüfi seçilmiş formada tərtib edilir.

Yerli ərazinin abadlaşdırılması qaydaları

Tikinti Normları və Qaydalarına (SNiP) uyğun olaraq, yerli ərazidə yalnız aşağıdakı siyahıdan obyektlər və tikililər yerləşdirilə bilər:

• Çiçək yataqları, ağaclar, digər abadlıq elementləri;
• Piyada və nəqliyyat yolları;
• İdman meydançaları;
• Evin sakinləri üçün istirahət zonaları, o cümlədən oyun meydançaları;
• Kommunal məqsədlər üçün obyektlər;
• İt gəzinti sahələri.

Müəyyən edilmiş və qanunla təsdiqlənmiş:

1. Konstruksiyaların, skamyaların və həyət elementlərinin vaxtında rənglənməsi;
2. Uşaq oyun meydançalarının yaradılması və saxlanılması;
3. Yaşıllaşdırma, əkin sahələrinə qulluq;
4. Tullantıların yığılması üçün yerin təşkili, zibil qutularının quraşdırılması;
5. Zibilin yığılması, yerli ərazinin qardan təmizlənməsi, ərimiş və ya yağış sularının utilizasiyasının təşkili;
6. Piyada yollarının saxlanılması, sürüşməyə qarşı təbəqənin (qum) tətbiqi;
7. Avtomobil dayanacaqlarına qulluq, onlara qulluq, ümumi təyinatlı ərazilərə qulluq.

Eyni zamanda, bu tələblərə cavab vermək arasında müəyyən tarazlıq yaratmağa yönəlmiş müəyyən məhdudiyyətlər var:

• Ölçülər dayanacaqlar avtomobilləri artırmaq mümkün deyil azaltmaqla kəmiyyətlər və ölçülər abadlıq sahələri. olan ərazilərdə dayanacaqlar olmalıdır sərt səth;
• Yerləşdirmə tullantıların yığılması üçün konteynerlər xüsusi ayrılmış yerlərdə sərt səthdə aparılır. Qadağandır qazonlarda və ya çiçək yataqlarında, yollarda quraşdırma;
• İcazəli deyildir, izinli deyildir, qadağandır xidmət, yuma və ya təmir avtomobillər;
• ilə nəqliyyat vasitələrinin parklanması işləyən mühərrik;
• Baryerlərin quraşdırılmasına icazə verilir 60 sm-dən çox deyil, davamlı deyil;
• Quraşdırma qadağandır kafe, köşklər, digər pərakəndə satış məntəqələri;
• Göndərməyə icazə verilmir istehsal müəssisələri, ödənişli dayanacaqlar.

Son iki məqam yeni təşkil edilmiş obyektlərə aiddir. Əvvəllər formalaşmış mövcud nöqtələr üçün bu müddəaların əhəmiyyəti yoxdur.

"Bizim həyət" federal proqramı

Proqram "Bizim həyət" 2016-cı ilin dekabrında başlamışdır. Onun bir məqsədi var təkmilləşdirilməsi, Rusiya şəhərlərini qaydaya salmaq.

Lazımi tədbirləri həyata keçirmək və müvafiq işləri yerinə yetirmək təxminən 20 milyard rubl ayrıldı., istifadə edilməsinə qərar verildi ictimai nəzarət.

Proqram iki hissədən ibarətdir:

1. Məcburi. Ev sahibləri proqramda iştirak edərsə, yolların təmiri və yaxşılaşdırılması, skamyaların, zibil qutularının quraşdırılması, işıqlandırmanın quraşdırılması federal büdcə hesabına həyata keçirilir;
2. Əlavə. İdman və ya uşaq meydançalarının təşkili, abadlıq işləri, dayanacaqların təşkili, hasarların təmiri və ya quraşdırılması sakinlərin ya qismən (smetanın 3%-i) birgə maliyyələşdirilməsi, ya da işdə bilavasitə iştirakı ilə həyata keçirilir.

Proqram kütlə çağırır müzakirələr Və mübahisələr. Proqram çərçivəsində abadlaşdırılan ərazilərin sakinlərinə mülkiyyət hüququnun verilməsi avtomatik olaraq ərazinin sonrakı baxım və qayğısına görə məsuliyyət daşıyır.

İştirak etməsələr, ərazi bələdiyyə orqanlarına gedə bilər, kim evlərin sakinlərinin istədiyindən tamamilə fərqli bir şəkildə sərəncam verə bilər.

İşlər həyata keçiriləcək təşkilatlar, təsdiq edilmişdir bələdiyyə. Çoxları bunu proqramdakı qüsur, sui-istifadə ehtimalı və ya işin qeyri-kafi keyfiyyəti kimi qiymətləndirir.

Bununla belə, proqram qüvvədədir və artıq nəzərə çarpır nəticələr. Proqramın müddəti 5 ildir və bu müddət ərzində planlaşdırılıb Rusiyanın əksər şəhərlərini yaxşılaşdırmaq.

Proqramda iştirak etmək qərarı qəbul edilir. Qəbul edildi təkmilləşdirmə planı, müzakirə olunur qarşıdan gələn işlərin siyahısı.

Bundan sonra xüsusi seçilmiş nümayəndə idarəyə ərizə təqdim edir. İctimai komissiya müraciətlərə baxır və ən cəlbedicisini seçir tərtib edilmiş layihənin həyata keçirilməsinə köməklik göstərərək onlardan.

Həyət sahələrinin abadlaşdırılması üzrə federal proqramda necə iştirak etmək barədə məlumat üçün təqdimata baxın.

Federal proqram çərçivəsində abadlıq işlərindən sonra həyətin vəziyyətinin necə dəyişdiyini görmək üçün videoya baxın:

Yeni evlərdə mülkiyyətin qeydiyyatı

Yerli ərazi ilə bağlı yeni binalar, əslən məxsusdur tərtibatçıya.

Mövcud qanunvericiliyin tələblərinə görə o, etməlidir sahəsini özəlləşdirmək inkişafı üçün ayrılmışdır.

Tərtibatçı kimi fəaliyyət göstərirsə bələdiyyə, Bu özəlləşdirməyə ehtiyac yoxdur- bu torpaq ilkin olaraq bələdiyyə mülkiyyətindədir.

Yerli ərazinin özəlləşdirilməsi evin sakinləri üçün hər ikisini daşıyır pros, və müəyyən mənfi cəhətləri.

Üstünlüklərə aşağıdakılar daxildir:

• Bir fürsət yaranır tikintisini qadağan etmək kommersiya və ya sənaye obyektlərinin yerli ərazisində;
• sahiblərinə gedir kommunikasiyaların çəkilişinin keyfiyyətinə nəzarət etmək hüququ, zəruri tikinti mühəndislik strukturları;
• Fürsət yol tikintisinə qadağa və ya arzuolunmaz strukturlar;
• Tam təmizliyin keyfiyyətinə nəzarət və ya əraziyə qulluq;
• Fürsət saytın məhdud kommersiya istifadəsi. Məsələn, reklam stendinin quraşdırılması və qəbulu icarə, ərazinin saxlanmasına və xidmətinə doğru gedir.

Bununla belə, bəzi çatışmazlıqlar var:

1. Məsuliyyətlərərazinin tam saxlanması, saxlanması və baxılması üçün sahiblərinin üzərinə düşür süjet;
2. Saytın öz mülahizənizlə istifadəsi istisna edilir, bütün strukturlar və elementlər ola bilər; yalnız icazə verilən siyahıdan;
3. Görünür vergi öhdəliyi mənzilin ölçüsünə mütənasib hesablanan torpaq sahəsi üçün;
4. Özəlləşdirmə haqqında qərar qəbul edilir sahiblərinin ümumi yığıncağı iştirakın ən azı yarısı şərti ilə mənzil.

Qanun pozuntularına görə məsuliyyət

Yerli ərazidən istifadə qaydalarına əməl edilməməsinə və pozuntularına görə cərimələr nəzərdə tutulur cəzalar.

Onlar birbaşa istehsal edən şəxslərə aiddir qanunsuz hərəkətlər , ya da verənlər icazə onları həyata keçirmək üçün.

Aşkar edilmiş bütün pozuntular nəzərə alınır müvafiq təşkilatlar(məsələn, şəhər icraiyyə komitəsinin inzibati komissiyası).

Pozuntu aşkar etdikdən sonra məmurlar tərtib edirlər protokol, bunun əsasında baxılması və verilməsi barədə qərar qəbul edilir inzibati cərimələr və ya icraatın başa çatması.