Yükselticidəki klapan sızır. Mənzildə su təchizatı: kimin klapan yükselticidədir, onu kim təmir etməlidir? Bağlama klapanlarının keyfiyyətini necə tanımaq olar

Anastasiya yazır:
Birdaha salam! Xahiş edirəm bu məsələ ilə bağlı mənə bir daha məlumat verin.
Mən başa düşdüyüm kimi, evimizə xidmət göstərən əsas idarəetmə şirkəti olan "İzhevsk Management Company" MMC ilə əlaqə saxladım. Əvvəlcə çox təəccübləndilər ki, məndən dəyişdirmə üçün pul tələb etdilər, amma sonra harasa zəng vurub dedilər ki, işin və əlavələrin pulunu ödəyirəm. ərazisində avadanlıq. Bunlar. köhnə çuqun klapanı daha qısa olan yenisi ilə əvəz etsəm. Amma bizdə plastik borular və plastik klapanlar da var. “İUK” MMC-dən olan mütəxəssisin sözlərinə görə, plastik klapanlar əlavə xərc çəkmədən oxşarları ilə əvəz olunur. haqları. Metal klapanlarla əvəz edildikdə, sahibinin ərazisində və bir hissəsində iş üçün ödəniş edilir plastik boru...
Bundan sonra yenidən plastik bağlayıcı klapanların dəyişdirilməsini şifahi (hələlik) tələbi ilə "My City" idarəetmə şirkətinə müraciət etdim. əlavə ödəniş oxşarları üçün o, artıq satın aldığını söylədi. Ancaq dedilər ki, klapanlar hələ də lehimli olduğundan və yenilərinin də lehimlənməsinə ehtiyac olduğu üçün hələ də iş üçün pul ödəməliyəm. Və məhz bunun üçün ödəməliyəm...
Xahiş edirəm burada həqiqətin nə olduğunu deyin. Əgər mən və “İUK” MMC haqlıyıqsa, o zaman hansı tədbirləri görmək barədə məsləhət verin. Yazılı tələb kifayətdirmi və hansı formada yazılmalıdır?
Əvvəlcədən çox sağ olun!!!

20% Fransada su sızması nəticəsində yaranan əlavə daxili istehlakın payıdır. Sızıntının mənşəyini müəyyən etmək çox vacibdir. Çünki ümumi hissədən və ya özəl hissədən gəlməsindən asılı olaraq fərziyyə fərqli olacaq.

Bunların hamısı bağlanmadan əvvəl tədarük və ya egzoz sütununda yerləşən sızmalardır bağlama klapanı. Qəyyum daha sonra problemi nəzarətə götürür və plumberin səylə müdaxiləsini təmin edir. Bununla belə, ona xəbərdarlıq edilməlidir! Kondominiumda baxıcı varsa, o, dərhal xəbərdar edilməlidir. O, daha sonra Mütəxəssis ilə interfeys vasitəsilə təmiri təşkil edə bilər. İcarəyə götürənlər, təbii ki, tez ev sahibi ilə əlaqə saxlamalıdırlar. Qəyyum daha sonra müvafiq sahib(lər) ilə suyun zədələnməsi haqqında bəyanatı imzalayacaq və çoxsaylı birgə mülkiyyət sığortası sızmanın dəyərini tam ödəyəcək.

Cavab verirəm:
İstənilən iş əmək tələb edir, istər “lehimləmə”, istərsə də “vida”. Düşünürəm ki, ilk bağlama klapanını kimin dəyişdirməli olduğu yuxarıda olduqca inandırıcı şəkildə yazılmışdır. Yenə deyirəm: mənzillərin saxlanması və təmiri üçün binaların sahiblərindən və kirayəçilərindən aylıq ödənişlər hesabına idarəetməni/ev sahibləri cəmiyyətini dəyişməliyəm. Sakinlər klapan almağa məcbur deyil! Buraya həm işin dəyəri, həm də materialların dəyəri daxildir.

Digər tərəfdən, bu, on illik zəmanətdən alınan ümumi hissədə itkiləri kompensasiya etmək üçün istifadə olunacaq zərər sığortasıdır. Bununla belə, mükafat sızmanın ölçüsünə mütənasib olaraq artacaq ki, bu da növbəti ildə xərcləri riyazi olaraq artıracaq.

Yükseltici kranları kim dəyişdirməlidir?

Private Stops kranının aşağı axınında sızma baş verərsə, sahibi onu dayandırmaq üçün dərhal bütün lazımi tədbirləri görməlidir. Ən asan yol, əlbəttə ki, bağlamaqdır su kranı. Sığortaçıya məlumat verərək, santexnikla əlaqə saxlamaq və təmiri həyata keçirmək qalır. Təsirə məruz qalan sahib(lər)dən suyun zədələnməsi haqqında hesabatı doldurmaq tələb olunacaq. Bu sənəd daha sonra məlumat üçün etibarlı şəxsə surəti ilə birlikdə birbaşa sığortaçılarına göndəriləcək. Ehtiyatlı olun, iddia itki barədə bildiriş verildiyi tarixdən beş gün ərzində edilməlidir.

Yuxarıdakılar bu klapan nasaz olduğu vəziyyətə aiddir. Əgər klapan işlək vəziyyətdədirsə və onun dəyişdirilməsi sakinin təşəbbüsü ilə həyata keçirilirsə, o zaman özü hər şeyi, həm yeni klapan, həm də iş üçün tam ödəməlidir.

Mənzil-kommunal xidmətlərin göstərilməsi haqqında qanunvericilikdə “mülkiyyətçinin ərazisi” anlayışı yoxdur. Yemək ümumi mülkiyyət(məsələn, yükselticidən ilk klapan) və şəxsi mülkiyyət(məsələn, lavabo kranı). Bütün fərdi mülklər sakinlərin özləri tərəfindən təmir olunur. Hər şey ümumidir - idarəetmə orqanı (idarəetmə müqaviləsi əsasında) və ev sahibləri birliyi tərəfindən təmir olunur, buna görə də onlara pul verilir.

Hər hansı bərpa işlərinə başlamazdan əvvəl sızmada iştirak edən ortaq sahiblər öz əmlaklarını bərpa etməlidirlər. Əgər sızma ümumi hissədən olarsa, onlar onun sığortasını ötürməsi üçün texniki şərtləri Qəyyuma göndərməli olacaqlar. Mütəxəssis öz növbəsində, yalnız bu ümumi hissələrə aid olan kotirovkaların sifarişi ilə məşğul olacaq. Mülkiyyətə dəyən zərər şəxsi sızma ilə bağlıdırsa, müvafiq mülkiyyətçi onu sığortaya təqdim etməlidir. Ehtiyatlı olun, sonra işə başlamaq üçün sığorta tənzimləyicisindən müsbət hesabat gözləyin.

Bu sahədə nəzarət aparılmalıdır. Əlbəttə ki, idarəetmə təşkilatına yazılı müraciətlə başlamağa dəyər. İdarəetmə təşkilatınız kimdir? Ümumi yığıncaqda binaların sahibləri tərəfindən seçilən.

Ərizə formasının nümunəsi:

200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">

[to] MMC "..."
[Kimdən] ...

bəyanat

Əks halda, geri qaytarılmama riski istisna oluna bilməz!

Ümumi əmlakın nasazlığı barədə bununla bağlı məlumat verirəm yaşayış binası: yaşayış binalarında qaldırıcılardan budaqlardakı soyuq və isti su təchizatı klapanları [...] nasazdır və dəyişdirilməsini tələb edir.

İdarəetmə müqaviləsinə və mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq, çoxmənzilli binanın ümumi əmlakına zərər vurulmaması üçün qeyd olunan siyirtmələrin dəyişdirilməsini xahiş edirəm.

tarix, imza

Ümumiyyətlə, burada “zəhmət olmasa” sözü çox uyğun deyil. Sakinlərin bunu tələb etmək hüququ var. Düşünürəm ki, bu ifadəni ifadə etmək üçün başqa variantlar da var.

Sızma bağlama klapanları yükselticidə - bir mənzildə qeyri-adi bir fenomen. Vaxt keçdikcə borular köhnəlir, bu da qaçılmaz olaraq suyun sızmasına səbəb olur. Yükseltici kranların dəyişdirilməsi mütəxəssislər tərəfindən aparılmalıdır, yalnız bundan sonra nəticə qənaətbəxş olacaqdır. Öz cəhdləri fövqəladə vəziyyətə səbəb ola bilər.. Bu vəziyyətdə, top klapanlarının dəyişdirilməsinin qiyməti dəfələrlə arta bilər. Ustalar işin bütün incəliklərini bilirlər, buna görə pula qənaət etməmək, dərhal peşəkarlara müraciət etmək daha yaxşıdır.

Yükseltici üzərində top klapanları dəyişdirmək haqqında nə bilmək lazımdır?

Davam etməzdən əvvəl mütəxəssis vəziyyəti qiymətləndirir. Yerdəyişmə top klapan yükselticidə peşəkar yanaşma tələb olunur. StroyGarantiya şirkətinin mütəxəssisləri bütün lazımi bacarıqlara malikdirlər və adi kirayəçilərin belə bilmədikləri nüansları asanlıqla müəyyən edə bilirlər. Bura daxildir:

Mənzildə boruların hazırlandığı materialların xüsusiyyətləri haqqında məlumat;
Müxtəlif dizaynların müəyyən komponentlərinin dəyişdirilməsi qaydaları və xüsusiyyətləri;
Təmir işlərinin aparılması üçün ciddi bir prosedur, onsuz uğursuzluğa məhkumdurlar.

Mənzil sahibinin qarşılaşdığı ilk problem, yükselticidə suyun bağlanması ehtiyacıdır. Bunu təkbaşına edə bilməzsən - kommunal xidmətlər və ya idarəetmə şirkəti ilə əlaqə saxlamalısınız. Borular yalnız müəyyən bir müddət ərzində bağlana bilər. Bu, yalnız iş günləri saat 10-dan axşam 1-ə qədər edilə bilər, əgər kranın təmiri daha uzun sürərsə, bu, qonşuların narazılığına səbəb olacaqdır.

Məhsullar mis, pirinç, çuqun ola bilər - bu materialların hər biri quraşdırma və sökülmə zamanı düzgün işləməyi tələb edir. Əks təqdirdə, gözlənilməz ağırlaşmalar mümkündür: ipi qıra bilərsiniz, contanın bütövlüyünü poza bilərsiniz və s.

20 illik təcrübəyə malik ustalarımız kranların quraşdırılmasının xüsusiyyətləri ilə əvvəlcədən tanışdırlar və fövqəladə hallar zamanı təcili tədbirlər görməyə qadirdirlər.

İşin yerinə yetirilməsi proseduru ilə bağlı sadəcə nəzəri biliklər yükselticilərdəki kranı əvəz etməyə kömək etməyəcəkdir. Əksər hallarda, belə cəhdlər edildikdə, sonradan ikiqat qiymət ödəyirsiniz. Çox vaxt, öz-özünə müdaxilədən sonra materiallar üçün əlavə xərclər tələb oluna bilər.

Yükseltici bağlamadan kranları necə dəyişdirə bilərik?

Biz ən sadə, ən sürətli və məşq edirik təsirli üsul yükselticidəki top klapanlarının dəyişdirilməsi və sökülməsi. Xidmətin qiyməti dəyişməz olaraq qalır!Şirkət işçisi borunun istədiyiniz hissəsini dondurmağa imkan verən xüsusi cihazdan istifadə edir. Bu yanaşma çoxmənzilli binaların sakinləri üçün ən təsirli olur.

Uğursuz mexanizm sökülür. Zəruri hallarda (məsələn, iplik korroziya ilə zədələnirsə), borunun zədələnmiş hissəsi kəsilir. Kenarlar zımparalanır və yenisi qoyulur. top klapan. Fum lenti ipə sarılır, bükmə proseduru diqqətlə və diqqətlə aparılır (çox güc tətbiq oluna bilməz, əks halda məhsul partlayacaq).

Yeni kilidləmə mexanizmini quraşdırdıqdan sonra sistem sızma üçün yoxlanılmalıdır. Lazım gələrsə, çatışmazlıqlar aradan qaldırılır. Təmirin hər bir mərhələsi yüksək peşəkar səviyyədə həyata keçirilir. Kran dəyişdirmə xidməti üçün bizə müraciət etməklə, xidmətin keyfiyyətinə və adekvat qiymətə əmin ola bilərsiniz.

Yükseltici üzərində kranın quraşdırılması/sökülməsi dəyəri

Təmirin dəyəri göstərilən xidmətlərin sayına və istehlak materiallarının qiymətinə əsasən müəyyən edilir. Bütün işlər yerində qeyd olunur və fərdi smeta tərtib edilir. Santexnika avadanlığı alarkən, usta qəbzləri təqdim edir. Bu, quraşdırmadan asılı olmayaraq istənilən iş zamanı edilir asma tavanlar və s.

Bu ardıcıllıqla, yükseltici kranların peşəkar şəkildə dəyişdirilməsi həyata keçirilir. İşin qiyməti Moskva sakinləri üçün kifayət qədər münasibdir. Bununla belə, hədəflədiyimiz əsas şey budur yüksək keyfiyyət xidmətlər. Prosesin sonunda mənzildə görülmüş işlərin aktı tərtib edilir. Hər şey ədalətli və şəffafdır. Biz öz nüfuzumuzu qiymətləndiririk.