Torpaq vergisi üzrə pensiyaçılar üçün güzəştlər. “Torpaq vergisi güzəştləri” başlığı Vergi Məcəlləsinin 387-ci maddəsi

Əlaqədar videolar

1. Torpaq vergisi (bundan sonra bu fəsildə - vergi) bu Məcəllə ilə müəyyən edilir
və tənzimləyici hüquqi aktlar bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanları,
bu Məcəlləyə uyğun olaraq qüvvəyə minir və fəaliyyətini dayandırır və
bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanlarının normativ hüquqi aktları və
bu bələdiyyələrin ərazilərində ödənilməsi məcburidir.

Moskva, Sankt-Peterburq və Sevastopol federal şəhərlərində vergi bu Məcəllə və bu qurumların qanunları ilə müəyyən edilir. Rusiya Federasiyası, bu Məcəlləyə və Rusiya Federasiyasının qeyd olunan təsis qurumlarının qanunlarına uyğun olaraq qüvvəyə minir və qüvvəsini itirir və Rusiya Federasiyasının qeyd olunan təsis qurumlarının ərazilərində ödənilməsi məcburidir.

2. Vergi təyin etməklə bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanları (qanunvericilik (nümayəndə) orqanları) dövlət hakimiyyəti federal Moskva, Sankt-Peterburq və Sevastopol şəhərləri) bu fəsildə müəyyən edilmiş hədlər daxilində vergi dərəcələrini müəyyən edir. Vergi ödəyicilərinə-təşkilatlara münasibətdə bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanları (Moskva, Sankt-Peterburq və Sevastopol federal şəhərlərinin qanunvericilik (nümayəndə) dövlət hakimiyyəti orqanları) vergi təyin edərkən verginin ödənilməsi qaydasını və şərtlərini də müəyyən edirlər. .

Vergi müəyyən edilərkən bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanlarının normativ hüquqi aktlarında (Moskva, Sankt-Peterburq və Sevastopol federal şəhərlərinin qanunları) həmçinin vergi güzəştləri, onların tətbiqi üçün əsaslar və qaydalar, o cümlədən vergi güzəştləri müəyyən edilə bilər. vergi ödəyicilərinin müəyyən kateqoriyaları üçün vergi tutulmayan məbləğin məbləği.

Sənətə şərh. Vergi Məcəlləsinin 387

Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin 65-ci maddəsinə əsasən, Rusiya Federasiyasında torpaqdan istifadə ödənişlidir. Belə ödəniş formalarından biri torpaq vergisidir.

Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 387-ci maddəsi müəyyən edir ümumi müddəalar torpaq vergisi ilə bağlı.

Torpaq vergisi yerli vergidir, buna görə də Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi və yaşayış məntəqələrinin (bələdiyyə rayonlarının), şəhər rayonlarının vergilər üzrə nümayəndəlik orqanlarının normativ hüquqi aktları ilə müəyyən edilir və Rusiya Federasiyasının ərazilərində ödənilməsi məcburidir. müvafiq bələdiyyələr. Torpaq vergisinin dəyişdirilməsi və ləğvi də Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi və bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanlarının normativ hüquqi aktları əsasında həyata keçirilir.

Moskva və Sankt-Peterburq federal şəhərlərində Rusiya Federasiyasının bu təsisatlarının qanunları da tətbiq olunur, bunun əsasında Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinə əlavə olaraq, torpaq vergisi müəyyən edilir, toplanır, dəyişdirilir. və federal şəhərlərin ərazilərində xitam verilir.

Məsələn, Moskva şəhərinin ərazisində "Torpaq vergisi haqqında" Moskva şəhərinin 24 noyabr 2004-cü il tarixli 74 nömrəli Qanunu qüvvədədir.

Torpaq vergisi yerli olduğundan, bələdiyyələrin və federal şəhərlərin dövlət orqanlarının nümayəndəlik orqanları vergi dərəcələrini, verginin ödənilməsi qaydasını və şərtlərini müstəqil olaraq müəyyən edirlər, lakin yalnız Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsində nəzərdə tutulmuş hədlər daxilində.

Diqqət!

Qeyd etmək lazımdır ki, şərh edilən maddənin 1-ci bəndinin 2-ci bəndinin və 2-ci bəndinin 2-ci bəndinin müddəaları "Müəssisənin birinci və ikinci hissələrinə dəyişikliklər edilməsi haqqında" 29 noyabr 2014-cü il tarixli 379-FZ Federal Qanunu ilə edilən dəyişikliklərlə etibarlıdır. "Krımın inkişafı haqqında" Federal Qanunun qəbulu ilə əlaqədar Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi federal dairə və Krım Respublikası və Sevastopol federal şəhəri ərazilərində azad iqtisadi zona.

Eyni zamanda, 2-ci bəndin 1-ci bəndinin müddəaları 04.10.2014-cü il tarixli 284-FZ nömrəli "Rusiya Vergi Məcəlləsinin Birinci və İkinci Hissələrinin 12 və 85-ci maddələrinə dəyişikliklər edilməsi haqqında" Federal Qanunu ilə dəyişdirildiyi kimi üstünlük təşkil edir. Federasiya və Rusiya Federasiyasının "Əmlak vergiləri haqqında" Qanununun etibarsız sayılması şəxslər".

Bu dəyişikliklər Rusiya Federasiyasına yeni subyektin - federal əhəmiyyətli şəhərin - Sevastopol şəhərinin daxil edilməsi ilə bağlıdır.

Şirkət rəyləri

Bir neçə bələdiyyənin ərazisində yerləşən torpaq sahələrinə görə torpaq vergisi eyni vaxtda hesablanarkən vergi bazası müvafiq bələdiyyənin ərazisində yerləşən torpaq sahəsinin sahəsinə nisbətdə onun kadastr dəyərində payı kimi müəyyən edilir. müvafiq bələdiyyənin ərazisində torpaq sahəsinin tutduğu sahənin payına mütənasib olaraq. Belə torpaqlar üçün vergi müvafiq bələdiyyənin ərazisində yerləşən torpaq sahəsinin sahəsinə münasibətdə ayrıca hesablanır. Torpaq vergisinin məbləği torpaq sahəsinin müvafiq sahəsi üçün hesablanmış vergitutma bazasının və həmin sahənin yerləşdiyi bələdiyyənin ərazisində müəyyən edilmiş vergi dərəcəsinin məhsulu kimi müəyyən edilməlidir.

Maddə 387. Ümumi müddəalar

Vergi ödəyiciləri - fərdi sahibkar olmayan fiziki şəxslər tərəfindən büdcəyə ödənilməli olan torpaq vergisinin məbləği vergi orqanları tərəfindən hesablanır. Belə ki, vergi ödəyiciləri - fərdi sahibkar olmayan fiziki şəxslər tərəfindən ödənilmiş torpaq vergisinin düzgün hesablanmamış məbləğlərinin yenidən hesablanması vergi orqanları tərəfindən həyata keçirilir.

Sənətin 1-ci bəndinə uyğun olaraq. Məcəllənin 397-ci maddəsinə əsasən, bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanlarına torpaq vergisinin ödənilməsi qaydasını və müddətlərini müəyyən etmək hüququ verilir, lakin onlara torpaq vergisi məbləğlərinin yenidən hesablanması qaydasını müəyyən etmək hüququ verilmir.

Maddə 387. Ümumi müddəalar

Diqqət

Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin ST 387. 1. Torpaq vergisi (bundan sonra bu fəsildə vergi) bu Məcəllə və bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanlarının normativ hüquqi aktları ilə müəyyən edilir, bu Məcəlləyə və normativ hüquqi aktlara uyğun olaraq qüvvəyə minir və fəaliyyətini dayandırır. bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanlarının aktları ilə müəyyən edilir və həmin bələdiyyələrin ərazilərində ödənilməsi məcburidir. Moskva, Sankt-Peterburq və Sevastopol federal şəhərlərində vergi bu Məcəllə və Rusiya Federasiyasının qeyd olunan təsisatlarının qanunları ilə müəyyən edilir, bu Məcəlləyə və göstərilən dövlətlərin qanunlarına uyğun olaraq qüvvəyə minir və xitam verilir. Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarıdır və Rusiya Federasiyasının sözügedən təsisatlarının ərazilərində ödənilməlidir.

Xəta baş verdi.

Əhəmiyyətli

Bu məqalə 2004-cü ildən bəri yenilənməyib. Diqqət! Şərh edilən maddənin 2-ci bəndində vergi ödəyicisinin mülkiyyətində olan bir və ya bir neçə torpaq sahəsinə torpaq vergisi tutulmayan məbləğin məbləğinin müəyyən edilməsi şəklində vergi güzəştinin tətbiq oluna biləcəyi müəyyən edilmir. Heç bir məhdudiyyət qoyulmadığından belə nəticəyə gəlmək olar ki, bu vergi güzəşti vergi ödəyicisinin mülkiyyətində olan, lakin ərazisində bu güzəştin tətbiq olunduğu bir bələdiyyənin və ya federal şəhərin hüdudlarında yerləşən bütün torpaq sahələrinə şamil edilir. .

rəsmi mövqe.

Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi

Vergitutma məqsədləri üçün və Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsində, federal qanunlarda nəzərdə tutulmuş digər hallarda torpaq sahəsinin kadastr dəyəri müəyyən edilir. Torpaq sahəsinin kadastr dəyəri dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahəsinin icarə haqqını müəyyən etmək üçün də istifadə edilə bilər.
Sənətin 13-cü bəndinə uyğun olaraq. "Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin qüvvəyə minməsi haqqında" 25 oktyabr 2001-ci il tarixli 137-FZ Federal Qanununun 3-ü, torpağın kadastr dəyəri müəyyən edilmədiyi hallarda, Art-da göstərilən məqsədlər üçün.
Torpaq Məcəlləsinin 65-də torpağın standart qiyməti tətbiq edilir. Rusiya Federasiyası Hökumətinin 15 mart 1997-ci il tarixli №-li Fərmanına uyğun olaraq.

Rusiya Vergi Məcəlləsinin 387-ci maddəsi. ümumi müddəalar

Vergi müəyyən edilərkən bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanları (Moskva, Sankt-Peterburq və Sevastopol federal şəhərlərinin qanunvericilik (nümayəndə) dövlət hakimiyyəti orqanları) bu fəsildə müəyyən edilmiş hədlər daxilində vergi dərəcələrini müəyyən edirlər. Vergi ödəyicilərinə-təşkilatlara münasibətdə bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanları (Moskva, Sankt-Peterburq və Sevastopol federal şəhərlərinin qanunvericilik (nümayəndə) dövlət hakimiyyəti orqanları) vergi təyin edərkən verginin ödənilməsi qaydasını və şərtlərini də müəyyən edirlər. .

Vətəndaşlar pensiya yaşına çatdıqda dərhal müavinətlərlə bağlı çoxlu suallar yaranır. Pensiyaçılar üçün müavinətlər çox müxtəlifdir, lakin bu məqaləyə həsr edilmişdir Ətraflı Təsviri və faydaların izahı torpaq vergisi. Ən çox verilən suallar təqdis olunacaq, məsələn:

Əsas anlayışlar və təriflər;

Müavinətlərə kim uyğun gəlir (tam siyahı);

Torpaq vergisini ödəyərkən pensiyaçılar üçün müavinətlər;

Müavinət üçün müraciət və müavinətlərin alınması qaydası;

Müavinətdən imtina halında tədbirlər.

Aydındır ki, ətraflı və addım-addım məqaləmiz sualların hər birinə cavab verəcəkdir. Əlbəttə ki, Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin öyrənilməsinə başlaya bilərsiniz, amma rəsmi dil qanun o qədər də sadə deyil. Qanunvericilikdəki ifadələri, dəqiqləşdirmələri, əlavələri və digər nüansları sizə hərfi mənada “barmaqların üstündə” izah edəcəyik. Beləliklə, başlayaq.

Əsas anlayışlar və təriflər

Nə ilə məşğul olduğumuzu başa düşmək üçün torpaq vergisinin nə demək olduğunu anlayacağıq. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsində 37-ci fəsil bu məsələyə həsr edilmişdir Torpaq vergisini ödəmək üçün ilk növbədə onun kadastr dəyərini bilmək lazımdır, bu məsələ federal səviyyədə həll olunur və verginin özü artıq müəyyən edilmişdir. yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən. Yəni, mülkiyyətində olduğunuz və torpaq vergisini ödəməli olduğunuz torpaq sahəsinin yerləşdiyi ərazi ən yaxın bələdiyyəyə (yəni şəhərə) məxsusdur. Həmçinin, kadastr dəyəri fərqli bir şəkildə vergi bazası adlanır, vergi orqanına müraciət edərkən belə sözlərdən qorxmayın.

Torpaq vergisinin ödəyicisi torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququ və ya vərəsəlik hüququ ilə müddətsiz sahiblik edən şəxsdir. Belə şəxslər torpaq vergisini ödəməlidirlər. Mülkiyyətində icarə müqaviləsi əsasında və ya torpaqdan pulsuz istifadə etdikdə (müəyyən edilmiş, yekun müddət) qismən və ya tamamilə torpaq sahibi olan şəxslər vergi ödəməkdən azad edilirlər. Bundan əlavə, aşağıda müzakirə edəcəyimiz benefisiarlar.

Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş torpaq qanunvericiliyinə əsasən benefisiarların kateqoriyaları

Bu dəfə Vergi Məcəlləsinin 395-ci maddəsi ilə maraqlanacağıq.Məhz o, torpaq vergisini ödəyərkən müavinət ala biləcək vətəndaş kateqoriyalarını tənzimləyir. Məqaləni uzun müddət yenidən oxuya bilərsiniz və daha da dərinləşdirə bilərsiniz, lakin əksər hallarda bu, ayrı-ayrı şəxslərə deyil, təşkilatlara aiddir. Yalnız 7 nömrəli bənd fərdlərə aiddir, lakin onların kateqoriyasına düşmək çox problemlidir, çünki orada yalnız Uzaq Şimal, Uzaq Şərq xalqları, eləcə də digər kiçik xalqlar qeyd olunur.

Torpaq sahəsindəki vergi bazasının (yəni verginin hesablanacağı məbləğ) 10.000 rubl azaldıla biləcəyini söyləyən bir nüansa diqqət yetirək. Bu cəhət birbaşa fərdlərlə bağlıdır. Məqaləmiz "pensiyaçılar üçün müavinətlər" mövzusunu əhatə etməyə həsr edilmişdir, buna görə də siyahıda belə bir kateqoriya axtaracağıq. Belə ki, torpaq vergisinin ödənilməsinə görə güzəşt hüququ olan vətəndaşlar:

1. Rusiya Federasiyasının və SSRİ-nin “Şöhrət” ordeninin tam kavaleri və Qəhrəmanları;
2. Ι və ya ΙΙ qrup əlillər (01.01.04-dək qəbul edilibsə, ΙΙ qrupu nəzərə alınır);
3. Uşaqlıqdan əlillik şəhadətnaməsi olan vətəndaşlar;
4. Çernobıl AES, Mayak istehsalı, Semipalatinsk və Techa kimi obyektlərdə sağlamlığı radiasiyadan zərər çəkmiş vətəndaşlar.
5. Silahların nüvə sınaqlarında iştirak, habelə radioaktiv qəzaların nəticələrinə görə sağlamlığına ziyan dəymiş vətəndaşlar;
6. Nüvə sınaqlarında və ya təlimlərdə iştirak, habelə qəzaların nəticələrinə görə “şüa xəstəliyi” diaqnozu almış vətəndaşlar.

Siyahı kifayət qədər genişdir, amma təəssüf ki, bizi maraqlandıran vətəndaşlar kateqoriyası (pensiyaçılar) haqqında bir kəlmə də deyil. Ancaq məqalənin bu mərhələsində ümidsiz olmayın. Bundan sonra, pensiyaçıların torpaq vergisini ödəmək üçün necə və hansı əsaslarla müavinət ala biləcəyini təhlil edəcəyik.

Torpaq vergisinin məbləği hesablanarkən pensiyaçılar üçün müavinətlər

Yuxarıda təsvir edildiyi kimi, Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsində pensiyaçılar üçün müavinətlər üçün birbaşa göstəriş yoxdur. Amma bu, qanunun yalnız əsas hissəsindən irəli gəlir. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 387-ci maddəsinin 2-ci bəndində bizim üçün vacib bir nüansa diqqət yetirməliyik. Orada göstərilir ki, ərazisində torpaq sahəsinin yerləşdiyi bələdiyyənin yerli hakimiyyət orqanları öz mülahizələri ilə müəyyən kateqoriyalı vətəndaşlar üçün yerli qanunvericilik səviyyəsində güzəştlər verirlər. Odur ki, siz ilk növbədə yaşadığınız yer üzrə vergi orqanı ilə şəxsən əlaqə saxlamalı və onlardan rayon (şəhər) üçün xüsusi olaraq torpaq vergisini ödəyərkən güzəşt hüququ olan vətəndaşların tam siyahısını tələb etməlisiniz.

Bu olduqca sadə izah olunur. Torpaq vergisi yerli xarakter daşıyır və ona görə də vergi ödədikdən sonra vergi idarəsi tərəfindən alınan məbləğlər birbaşa yerli büdcəyə daxil olur. Bu o deməkdir ki, müavinət almaq hüququ olan vətəndaşların kateqoriyaları da daxil olmaqla tariflər, ödəniş şərtləri və qaydası yerli idarəetmə tərəfindən təsdiq edilir.

Nəticədə, biz pensiyaçılar üçün heç bir federal müavinətlərin olmadığını alırıq, lakin yerli səviyyədə bu cür müavinətlər çox vaxt yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən müəyyən edilir. Mənfi məqam odur ki, ümumiyyətlə faydalar olmaya bilər, amma məsələn, qonşu şəhərdə onlar var. Ona görə də bir daha diqqətinizi yerli qanunvericiliyin, daha doğrusu, torpaq vergisinin ödənilməsində güzəşt hüququ olan vətəndaşların kateqoriyalarının öyrənilməsinin zəruriliyinə cəlb edirik. Yaşayış yeri ilə bağlı “bəxtsiz”sinizsə, vergini tam ödəməli olacaqsınız.

Məsələn, Sankt-Peterburqdakı təqaüdçülər 25 sot-a qədər olan bir torpaq sahəsinə görə tam olaraq torpaq vergisini ödəməkdən azaddırlar. Müavinət almaq üçün yalnız pensiya şəhadətnaməsini təqdim etməlisiniz. Tomsk və Rostov-na-Donu şəhərlərinin təqaüdçüləri də oxşar güzəştlərə malikdirlər.

Novosibirsk təqaüdçülərinə 50% torpaq vergisi güzəşti verilir.

Lakin Moskva, Krasnoyarsk, Ufa şəhərlərində yaşayan pensiyaçılar torpaq vergisindən azad edilmir.

Müəyyən bir subyektin pensiyaçılar üçün torpaq vergisinin ödənilməsi ilə bağlı güzəştlərinin olub olmadığını necə öyrənmək olar? Bunu etmək üçün Vergi Xidmətinin veb saytına müraciət etməlisiniz, yaşayış bölgəsini seçin və "Əmlak vergiləri və güzəştlər" bölməsində ödəniş üçün güzəştlərin mövcudluğuna baxın.

Müavinətlərin alınması qaydası və bunun üçün tələb olunan sənədlər

Yerli səviyyədə torpaq vergisini ödəyərkən güzəşt hüququ olan vətəndaşların siyahısı müəyyən edilir, biz bununla məşğul olmuşuq. İndi gəlin onu almaq üçün hələ də müavinət almaq hüququnuz varsa, necə və hara müraciət etməli sualına toxunaq. Sizə aşağıdakı proseduru təklif edirik:

1. Mövcud yerli qanunvericilik və torpaq vergisini ödəyərkən müavinət almaq hüququ olan vətəndaşların siyahısı ilə tanış olmaq üçün yerli idarəetmə və ya vergi orqanına şəxsi müraciət. Yadda saxlamaq lazımdır ki, qanunlar daim dəyişir və ya əlavələr və dəyişikliklərlə "çoxalır", buna görə də bu il müavinət almaq hüququnuz yoxdursa, bu o demək deyil ki, siz bu siyahıya daxil ola bilməyəcəksiniz, məsələn, növbəti il.
2. Fərz edək ki, müavinət almaq hüququnuz var, onda növbəti addım vergi idarəsi ilə əlaqə saxlamaqdır. Aşağıdakı sənədlər toplusunu özünüzlə aparın: pensiya şəhadətnaməsi, Rusiya Federasiyası vətəndaşının pasportu, torpaq sahəsi üçün sənədlər (o cümlədən ona mülkiyyət hüququ haqqında sənəd). Bundan əlavə, sizə onu doldurmaq üçün xüsusi olaraq müəyyən edilmiş formada ərizə forması veriləcək, bundan sonra sənədlər paketi baxılmaq və təsdiqlənmək üçün qəbul ediləcək (bəlkə də imtina). Yadda saxlamaq lazımdır ki, qanunla müavinət almaq hüququnuz olsa belə, bu, şəxsi müraciət anına qədər təmin edilməyəcəkdir.

Sənədlərin təqdim edilməsi üçün son tarix kimi belə bir anı da nəzərdən keçirin. Yerli səviyyədə son tarixlər yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən müəyyən edilir.

Əgər müavinət almaq hüququna maliksinizsə, lakin bu müavinət verilməsə nə olacaq?

Ərizənizlə bağlı mənfi qərar olduqda, hüquqlarınızın pozulmasına səbəb olan vergi orqanının hərəkətlərindən və ya hərəkətsizliyindən şikayət verə bilərsiniz. Bunun üçün siz şəxsən və ya nümayəndə vasitəsilə hərəkətindən narazı olduğunuz eyni vergi orqanına şikayətlə müraciət etməlisiniz ki, burada adi ad, pasport məlumatları, yaşayış yeri və s. göstərməlidir: iddianızın mahiyyətini, şikayət etdiyiniz aktı, şikayətin verilməsi üçün əsasları, habelə onların tələblərini göstərin. Şikayətin sizi rədd edən eyni vergi idarəsində qəbul edilməsi vacibdir.

Şikayət yuxarı orqana tabelik qaydasında göndəriləcək. Şikayətin verilməsi üsulu ya verginin kargüzarlıq şöbəsi vasitəsilə, ya da poçtladır.

1. Torpaq vergisi (bundan sonra bu fəsildə vergi) bu Məcəllə və bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanlarının normativ hüquqi aktları ilə müəyyən edilir, bu Məcəlləyə və normativ hüquqi aktlara uyğun olaraq qüvvəyə minir və fəaliyyətini dayandırır. bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanlarının aktları ilə müəyyən edilir və həmin bələdiyyələrin ərazilərində ödənilməsi məcburidir.

Moskva, Sankt-Peterburq və Sevastopol federal şəhərlərində vergi bu Məcəllə və Rusiya Federasiyasının qeyd olunan təsisatlarının qanunları ilə müəyyən edilir, bu Məcəlləyə və göstərilən dövlətlərin qanunlarına uyğun olaraq qüvvəyə minir və xitam verilir. Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarıdır və Rusiya Federasiyasının sözügedən təsisatlarının ərazilərində ödənilməlidir.

2. Vergi müəyyən edilərkən bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanları (Moskva, Sankt-Peterburq və Sevastopol federal şəhərlərinin qanunvericilik (nümayəndə) dövlət hakimiyyəti orqanları) bu fəsildə müəyyən edilmiş hədlər daxilində vergi dərəcələrini müəyyən edirlər. Vergi ödəyicilərinə-təşkilatlara münasibətdə bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanları (Moskva, Sankt-Peterburq və Sevastopol federal şəhərlərinin qanunvericilik (nümayəndə) dövlət hakimiyyəti orqanları) vergi təyin edərkən verginin ödənilməsi qaydasını və şərtlərini də müəyyən edirlər. .

Vergi müəyyən edilərkən bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanlarının normativ hüquqi aktlarında (Moskva, Sankt-Peterburq və Sevastopol federal şəhərlərinin qanunları) həmçinin vergi güzəştləri, onların tətbiqi əsasları və qaydası, o cümlədən vergi güzəştləri müəyyən edilə bilər. vergi endirimi vergi ödəyicilərinin müəyyən kateqoriyaları üçün.

Sənətə şərh. Rusiya Federasiyasının 387 Vergi Məcəlləsi

Sənətə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin 65-i, Rusiyada torpaqdan istifadə pulludur. Torpaqdan istifadəyə görə ödəniş formaları torpaq vergisi (daşınmaz əmlak vergisi tətbiq olunana qədər) və icarə haqqıdır. Torpaq vergisinin hesablanması və ödənilməsi qaydası Rusiya Federasiyasının vergilər və rüsumlar haqqında qanunvericiliyi ilə müəyyən edilir. İcarəyə verilən torpaqlar üçün icarə haqqı yığılır. Vergitutma məqsədləri üçün və Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsində, federal qanunlarda nəzərdə tutulmuş digər hallarda torpaq sahəsinin kadastr dəyəri müəyyən edilir. Torpaq sahəsinin kadastr dəyəri dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahəsinin icarə haqqını müəyyən etmək üçün də istifadə edilə bilər.

Sənətin 13-cü bəndinə uyğun olaraq. "Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin qüvvəyə minməsi haqqında" 25 oktyabr 2001-ci il tarixli 137-FZ Federal Qanununun 3-ü, torpağın kadastr dəyəri müəyyən edilmədiyi hallarda, Art-da göstərilən məqsədlər üçün. Torpaq Məcəlləsinin 65-də torpağın standart qiyməti tətbiq edilir.

Rusiya Federasiyası Hökumətinin 15 mart 1997-ci il tarixli 319 nömrəli qərarına uyğun olaraq, torpağın standart qiyməti Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyində nəzərdə tutulmuş hallarda tətbiq edilir və hər il təsis qurumlarının icra hakimiyyəti orqanları tərəfindən müəyyən edilir. Rusiya Federasiyasının.

Torpaq vergisi yerli vergilərə aiddir.

Sənətin 1-ci bəndinə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 387-si, torpaq vergisi Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi və bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanlarının normativ hüquqi aktları ilə müəyyən edilir, Vergi Məcəlləsinə uyğun olaraq qüvvəyə minir və fəaliyyətini dayandırır. Rusiya Federasiyası və bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanlarının normativ hüquqi aktları ilə müəyyən edilir və bu bələdiyyələrin ərazilərində ödənilməsi məcburidir.

Moskva, Sankt-Peterburq və Sevastopol federal şəhərlərində vergi Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi və Rusiya Federasiyasının göstərilən təsis subyektlərinin qanunları ilə müəyyən edilir, qüvvəyə minir və fəaliyyətini dayandırır. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi və Rusiya Federasiyasının göstərilən təsis qurumlarının qanunları və Rusiya Federasiyasının göstərilən təsis subyektlərinin ərazilərində ödənilməsi məcburidir.

Beləliklə, Moskva ərazisində Moskva şəhərinin 24 noyabr 2004-cü il tarixli 74 nömrəli "Torpaq vergisi haqqında" Qanunu (bundan sonra Moskva şəhərinin 24 noyabr 2004-cü il tarixli 74 nömrəli Qanunu) qüvvədədir. .

Və Sankt-Peterburqda "Sankt-Peterburqda torpaq vergisi haqqında" 23 noyabr 2012-ci il tarixli 617-105 saylı Sankt-Peterburq Qanunu qüvvədədir.

Sənətin 2-ci bəndinə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 387-si, vergi təsis edərkən, bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanları (Moskva, Sankt-Peterburq və Sevastopol federal şəhərlərinin qanunvericilik (nümayəndə) dövlət hakimiyyəti orqanları) tərəfindən müəyyən edilmiş məhdudiyyətlər daxilində vergi dərəcələrini müəyyən edirlər. Ç. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 31-i, verginin ödənilməsi qaydası və şərtləri.

Qeyd edək ki, 2015-ci il yanvarın 1-dən bənd. 1 səh 2 bənd. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 387-si ("Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin Birinci və İkinci Hissələrinin 12 və 85-ci maddələrinə dəyişiklik edilməsi və Qanunun tanınması haqqında" 4 oktyabr 2014-cü il tarixli 284-FZ Federal Qanunu ilə dəyişiklik edilmişdir. Rusiya Federasiyasının "Fiziki şəxslərin əmlak vergiləri haqqında" etibarsız sayıldığını ”) təmin edir ki, vergi təsis edilərkən, bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanları (Moskva, Sankt-Peterburq və Sevastopol federal şəhərlərinin dövlət hakimiyyətinin qanunvericilik (nümayəndə) orqanları) ) vergi dərəcələrini Ç. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 31-i. Vergi ödəyicilərinə-təşkilatlara münasibətdə bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanları (Moskva, Sankt-Peterburq və Sevastopol federal şəhərlərinin qanunvericilik (nümayəndə) dövlət hakimiyyəti orqanları) vergi müəyyən edərkən, həmçinin verginin ödənilməsi qaydasını və şərtlərini müəyyən edirlər. .

Nəzərə alın ki, 2015-ci il yanvarın 1-dən Ç. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 31-i xüsusi olaraq, torpaq vergisinin Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi ilə yalnız Moskva və Sankt-Peterburq federal şəhərlərində deyil, həm də bu qanunlar əsasında Sevastopolda müəyyən edildiyini təmin edir. rusiya Federasiyasının təsis qurumları. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinə və Rusiya Federasiyasının göstərilən təsis qurumlarının qanunlarına uyğun olaraq qüvvəyə minir və fəaliyyətini dayandırır və Rusiya Federasiyasının göstərilən təsis subyektlərinin ərazilərində ödənilməsi məcburidir. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin bu fəslinin əhatə dairəsini genişləndirmək üçün müvafiq dəyişikliklər 29 noyabr 2014-cü il tarixli 379-FZ nömrəli “Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin birinci və ikinci hissələrinə əlavələr edilməsi haqqında” Federal Qanunu ilə təqdim edilmişdir. "Krım Federal Dairəsinin və Krım Respublikası və Sevastopol federal şəhərinin ərazilərində azad iqtisadi zonanın inkişafı haqqında" Federal Qanunun qəbulu ilə Ch. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 31-i.

Torpaq sahəsinin mülkiyyətində və ya istifadəyə verilməsindən asılı olmayaraq pul ödənilməlidir fərqli yollar. Belə istismar üçün ödəniş variantı torpaq vergisinin ödənilməsidir. Bu vergini kim ödəməlidir və kimlər bu öhdəlikdən azad ola bilər? Vergi kreditinə necə uyğun gəlmək olar?

Qanunla tənzimləmə

Müxtəlif torpaq hüquq münasibətləri ilə bağlı məsələlərin tənzimlənməsi ilə bağlı ümumi məsələlər Torpaq Məcəlləsi ilə həyata keçirilir. O, mülkiyyət sahəsinin mümkünlüyünü müəyyən edir və torpaqdan istənilən istismarçının büdcəyə torpaq vergisi ödəməklə belə bir fürsəti ödəmək öhdəliyini formalaşdırır.

Birbaşa, bu verginin ödənilməsinin bütün proseduru Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 31-ci fəsli ilə tənzimlənir. Bu fəsil çərçivəsində təkcə bu rüsumun ödənilməsinin əsas müddəaları nəzərdən keçirilmir, həm də ayrı-ayrı kateqoriya şəxslər və təşkilatlar tərəfindən istifadə üçün nəzərdə tutulan güzəştlər vurğulanır.

Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 395-ci maddəsində deyilir ki, kimlər torpaq vergisini ödəməkdən tamamilə azad edilə bilər və bu azadlığın nə qədər müddətə həyata keçirilə bilər.

Tam azadolma mümkün olmadıqda, bələdiyyə səviyyəsində torpaq əmlakından istifadəyə görə xəzinədarlığa vergi köçürmələrinin aparılmasına görə kompensasiyaların ödənilməsi rejimi müəyyən edilə bilər. Eyni səviyyədə, hər bir torpaq kateqoriyası üçün fərqli olacaq maksimum vergi dərəcəsi müəyyən edilir.

Kodlar

Müəyyən bir vergi güzəştinin verilməsi təqdim edilmiş doldurulmuş forma əsasında həyata keçirildiyi üçün ödənişin ləğvi və ya adekvat kompensasiyanın ödənilməsi üçün tətbiq edilməli olan vergi güzəştinin kodunu göstərmək lazımdır.

Kod	Kateqoriya	Hüquqi əsas
3021000	Federal səviyyədə müəyyən edilmiş müavinətlər	Rusiya Vergi Məcəlləsinin 31-ci fəsli
3021100	Tam istisna olan müavinətlər	Maddə 395
3021110	Rusiya Federasiyasının Ədliyyə Nazirliyi tərəfindən yaradılan qurumlar və təşkilatlar - birbaşa funksiyalarını yerinə yetirmək üçün nəzərdə tutulmuş saytlara münasibətdə	S. 1, Art. 395 Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi
3021120	Ümumi istifadədə olan avtomobil yollarının istismarı və saxlanması ilə məşğul olan təşkilatlar - ümumi istifadədə olan dövlət avtomobil yollarının tutduğu hissələrə münasibətdə	S.2 Art. 395 Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi
3021160	Mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq yaradılmış dini qurumlar - dini və xeyriyyəçilik fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün tikililər və digər tikililər yerləşdirilən torpaq sahələrinə münasibətdə	S.4 Art. 395 Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi
3021170	Əlillər tərəfindən yaradılan və ümumrusiya statusuna malik olan təşkilatlar, əgər üzvlərinin ən azı 80% -i əlillər və ya onların nümayəndələridirsə - belə təşkilatların öz fəaliyyətlərini həyata keçirmək üçün istifadə etdikləri saytlar haqqında qanunvericilik aktlarında qeyd olunur. belə təşkilatlardan	S. 5 Art. 395 Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi
3021180	Təşkilatlar, əgər onların nizamnamə kapitalı tamamilə töhfələr hesabına yaradılırsa ictimai təşkilatlarəlilliyi olan şəxslər, o şərtlə ki, belə təşkilatlarda işləyən əlillərin sayı ən azı 50 faiz olsun və onların fəaliyyətinin ödənilməsi üçün əmək haqqı fondundan ən azı 25 faiz ayrılsın - bilavasitə istifadə olunan sahələrə münasibətdə. müəyyən növ məhsulların istehsalı və satışı ilə belə bir təşkilatın fəaliyyətinin həyata keçirilməsi (Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 395-ci maddəsinin 5-ci bəndində göstərilən istisnalar istisna olmaqla)	S. 5 Art. 395 Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi
302119	Yeganə sahibi əlillərin ümumrusiya təşkilatları olan müəssisə və təşkilatlar - təhsil, sosial-mədəni, idman və istirahət və digər məqsədlər üçün, habelə sosial müdafiə, reabilitasiya məqsədlərinə çatmaq üçün istifadə olunan torpaq sahələrinə münasibətdə. və təminat hüquqi yardımƏlil insanlar	S. 5 Art. 395 Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi
3021191	Rəsmi qeydiyyatdan keçmiş bədii xarakterli xalq sənətkarlıq nümunələrinin qorunub saxlanması və təbliği ilə məşğul olan təşkilatlar - belə sənətkarlıq növlərinin mövcud olduğu ərazilərdə yerləşən torpaqlara münasibətdə, əgər belə sahələr belə sənətkarlıq məmulatlarının istehsalı və satışı üçün istifadə olunursa.	S. 6 Art. 395 Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi
3021192	Mövcud qanunvericiliyə görə, Sibir, Şimal və yerli xalqlara mənsub olan insanlar Uzaq Şərq, habelə onların icmaları - ənənəvi sənətkarlıq, əkinçilik və həyat tərzinin qorunması və inkişafı üçün istifadə olunan torpaqlara münasibətdə	S. 7 Art. 395 Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi
3021194	Xüsusi rezidentlər kimi tanınan təşkilat və qurumlar iqtisadi zonalar, - mülkiyyət hüququ qeydə alınmış torpaq sahəsinə münasibətdə onun belə zonanın rezidentinə verilməsinin nəticələrinə görə beş il müddətində;	S. 9 Art. 395 Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi
3021200	Vergi tutulmayan məbləğ kimi təqdim edildikdə, vergitutma bazasını azalda biləcək faydalar	S. 5 Art. Rusiya Federasiyasının 391 Vergi Məcəlləsi
3021210	SSRİ, RF Qəhrəmanları, Şöhrət ordeninin tam kavaleri üçün	1-ci bənd 5-ci maddə Art. Rusiya Federasiyasının 391 Vergi Məcəlləsi
3021220	əmək fəaliyyəti məhdudlaşdırılan 3-cü qrup, habelə 2004-cü il yanvarın 1-dək yaradılmış 1-ci və 2-ci qrup əlillər, əgər belə şəxslər barəsində əmək qabiliyyətinin məhdudlaşdırılması haqqında rəy verilməmişdirsə.	Səh. 2 S. 5 Art. Rusiya Federasiyasının 391 Vergi Məcəlləsi
3021230	Uşaqlıqda əlil kimi tanınan şəxslər	Səh. 3 S. 5 Art. Rusiya Federasiyasının 391 Vergi Məcəlləsi
3021240	İkinci Dünya Müharibəsi əlilləri və veteranları, habelə əlillər və rəsmən tanınan döyüş əməliyyatları	Səh. 4 S. 5 Art. Rusiya Federasiyasının 391 Vergi Məcəlləsi
3021250	Rusiya Federasiyasının 15 may 1991-ci il tarixli 1244-1 nömrəli "Çernobıl qəzası nəticəsində radiasiyaya məruz qalmış vətəndaşların sosial müdafiəsi haqqında" Federal Qanununa uyğun olaraq sosial dəstək tədbirlərinə uyğun olaraq tanınan şəxslər. 26 noyabr 1998-ci il tarixli 175-ФЗ "1957-ci ildə Mayak istehsalat birliyində baş vermiş qəza və radioaktiv tullantıların Techa çayına axıdılması nəticəsində radiasiyaya məruz qalmış Rusiya Federasiyası vətəndaşlarının sosial müdafiəsi haqqında" Federal Qanun. 10 yanvar 2002-ci il tarixli 2-FZ "Semipalatinsk poliqonunda nüvə sınaqları nəticəsində radiasiyaya məruz qalmış vətəndaşlara sosial təminatlar haqqında"	Səh. 5 S. 5 Art. Rusiya Federasiyasının 391 Vergi Məcəlləsi
3021260	Xüsusi bölmələrin tərkibində nüvə və termonüvə silahlarının sınağında bilavasitə iştirak etmiş, həmçinin silah və hərbi obyektlərin nüvə qurğularında baş vermiş qəzaların aradan qaldırılmasında iştirak etmiş şəxslər	Səh. 6 S. 5 Art. Rusiya Federasiyasının 391 Vergi Məcəlləsi
3021270	Hər hansı növ nüvə qurğularının, o cümlədən nüvə silahının və kosmik texnologiyanın istifadəsi ilə bağlı sınaqlarda, təlimlərdə və digər işlərdə iştirak nəticəsində radiasiya xəstəliyinə tutulmuş və ya bu xəstəlikdən əziyyət çəkən, habelə əlil olmuş şəxslər	Səh. 7 S. 5 Art. Rusiya Federasiyasının 391 Vergi Məcəlləsi
3022000	Faydalar müəyyən edilmişdir qaydalar bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanları (və federal şəhərlərin qanunları)	S. 2 Art. Rusiya Federasiyasının 387 Vergi Məcəlləsi
3022100	Vergi tutulmayan məbləğ şəklində müavinətlər	S. 2 Art. Rusiya Federasiyasının 387 Vergi Məcəlləsi
3022200	Verginin hesablanmış məbləğini azaldan və ya dərəcəsinin azaldılması şəklində olan müavinətlər	S. 2 Art. Rusiya Federasiyasının 387 Vergi Məcəlləsi
3022300	Vergi tutulmayan torpaq sahəsi şəklində güzəştlər	S. 2 Art. Rusiya Federasiyasının 387 Vergi Məcəlləsi
3022400	Vergidən azadolma şəklində güzəştlər	S. 2 Art. Rusiya Federasiyasının 387 Vergi Məcəlləsi
3029000	Beynəlxalq müqavilələrdə nəzərdə tutulan üstünlüklər	İncəsənət. 7 Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi

Moskvada və bölgədə torpağın qiyməti digər bölgələrə nisbətən daha yüksəkdir. Buna görə də, torpaq vergisi ödəyicilərinin güzəştli güzəştlər əldə edə biləcəyini öyrənməyin mənası var. Məqalədə müzakirə edilir cari faydalar bu bölgədə

Əlillik müavinətini almaq üçün hansı xüsusiyyətlərə malik olmalı olduğu haqqında. Müavinətlərin təyin edilməsinin xüsusiyyətləri və şərtləri

Rusiyada vətəndaşların müəyyən kateqoriyaları federal və ya bələdiyyə orqanlarının qərarı ilə müəyyən bir hissədə və ya tam şəkildə torpaq vergisini ödəməkdən azad edilir. Onlara pensiyaçılar daxildirmi?

Torpaq vergisini ödəmək öhdəliyi bütün torpaq mülkiyyətçilərinə şamil edilir. Ancaq istisna olan vətəndaş kateqoriyaları var.

Əmək Veteranı kateqoriyasından olan vergi ödəyiciləri üçün nəzərdə tutulan torpaq vergisi güzəştləri haqqında məlumat. Qanunvericilik bazası güzəştlərin təyin edilməsi, kateqoriya subyektləri və vergi güzəştlərinin əldə edilməsi üsulları

Torpaq sahibi və ya ondan istifadə edən hər kəs torpaqdan istifadə haqqını ödəməlidir (icarə və müddətli istifadə istisna olmaqla). Pensiyaçılara torpaq vergisi necə ödənilməlidir və onların güzəştləri varmı?

Müavinət almaq hüququ olan vətəndaşların kateqoriyaları

Müavinət almaq hüququ olan vətəndaşların kateqoriyalarına bölünməsi iki səviyyədə - federal və regional səviyyədə həyata keçirilir.

Federal səviyyədə aşağıdakılar azad edilmə və ya kompensasiya ödənilməsi şəklində müavinət almaq hüququna malikdir:

SSRİ, Rusiya Qəhrəmanı titullarının sahibləri, "Şöhrət" ordeni sahibləri, habelə əlil kimi tanınan veteranlar və yaralanmış döyüşçülər;
nüvə qəzalarının nəticələrinin ləğvedicisi adını almış və ya nüvə sınaqlarında iştirak və ya müxtəlif təyinatlı nüvə qurğularının istismarı ilə əlaqədar xəstəliklərə tutulmuş şəxslər;
qanunla müəyyən edilmiş kateqoriyadan olan əlillər;
Xüsusi yerli xalqlar və onların icmaları kimi təsnif edilən şəxslər, habelə fəaliyyəti qanunla qadağan olunmayan xüsusi dini icmaların sakinləri.

Regional səviyyədə vergidən azad edilmə və ya kompensasiya hüququ aşağıdakılarla əldə edilə bilər:

Qonşuları içmək sizi əsəbiləşdirir? Onlarla nə etmək olar, oxuyun.

Necə fayda əldə etmək olar?

Torpaq vergisinin ödənilməsi üçün imtiyaz almaq və ya onun ödənilməsinə görə kompensasiya almaq hüququnu təsdiqləmək üçün belə bir hüquqa malik olan şəxs müvafiq ərizə ilə Federal Vergi Xidmətinin ərazi bölməsinə müraciət etməlidir.

Ərizəyə aşağıdakılar əlavə edilməlidir:

Pasport və onun notarius tərəfindən təsdiq edilmiş surəti;
qüvvədə olan qanunvericiliyə uyğun tərtib edilmiş müavinət almaq hüququnu təsdiq edən sənədlər, onların notariat qaydasında təsdiq edilmiş surətləri;
Vergi borcunun olmaması haqqında arayış.

Bu ərizəyə təqdim edildiyi gündən otuz gün müddətində baxılacaq və ərizəçiyə sənədlər paketini təqdim edərkən üstünlük verdiyi formada baxılmanın nəticələri barədə məlumat veriləcək.

Torpaq vergisi məcburi olsa da, tam və ya kompensasiya ilə azad ola biləcəyiniz vergidir. Belə bir hüququ rəsmi olaraq qeydiyyata almaq üçün Federal Vergi Xidmətinin ərazi bölməsinə müvafiq ərizə ilə müraciət etmək lazımdır. Müavinətlərin verilməsi həm federal qanunvericilik səviyyəsində, həm də regional səviyyədə tənzimlənir.