Torpaq sahəsinin hər bir sahibi müxtəlif tikililəri sərhədə köçürməklə tərəvəz bağçası və ya istirahət zonası üçün ərazini maksimum dərəcədə artırmaq istəyir. Qonşuların evindən və qonşu ərazinin sərhədindən istixanaya olan məsafə və polikarbonat quruluşunun hündürlüyü əslində nə ola biləcəyinə dair ayrıca qanunvericilik aktı yoxdur.

Müxtəlif növ şəxsi torpaq sahələrinin inkişafı üçün mövcud qayda və qaydaları rəhbər tutmalısınız.

İstixanalara gəldikdə, onların qonşunun hasarından və binalarından hansı məsafədə quraşdırılması lazım olduğunu göstərən ayrıca qanunvericilik sənədləri yoxdur.

Bu binalar yanğın təhlükəsi dərəcəsi aşkar edilməyən məişət binaları və kiçik memarlıq tikililəri kimi təsnif edilə bilər.

Polikarbonatdan hazırlanmış və filmlə örtülmüş bir çox strukturlar daimi təməli olmayan müvəqqəti binalar kateqoriyasına uyğundur. Bu halda, onlar hasardan 1 metr məsafədə yerləşdirilməlidir.

Saytda binaların yerləşməsi üçün standartlar

SanPiN 21.01 - 97 tələblərinə uyğun olaraq, istixanadan rabitə xəttinə və yola qədər olan məsafə tənzimlənir. Qırmızı xəttdən məsafə ilə bağlı tikinti qaydaları bütün növ binalara aiddir. Yalnız bir standart var - ən azı 5 metr. Yoldan - 5 m, zolaqla sərhəd - 3 m.

2005-ci ildə istixanalar kimi binalar üçün SNiP tələbləri qanunvericilik təşəbbüslərindən tövsiyə olunanlara köçürüldü. İndi fərdi tikinti qaydalarını, standartlarını və normalarını pozmağa görə cinayət məsuliyyəti yoxdur.

Cəzalar: cərimə və məhkəmə qərarı ilə qeyri-yaşayış binalarının sökülməsi.

Ümumi qaydalar damdan çıxan yağış və qarın bütün binalara və istixanalara aid olduğu yerdən kənara düşmür; Hasardan nə qədər məsafə qalmalıdır, qışda yağan qarın səviyyəsini müəyyənləşdirir.

Damdan çıxararkən, qismən qonşu əraziyə düşərsə, istixana hasardan daha uzaqda yerləşdirilməlidir. Bu, şimal bölgələrinə və orada yerləşən daimi il boyu polikarbonat istixanalarına aiddir.

Yanlış istixana yeri üçün seçimlər

İstixana və istixananın əraziyə 1 m-dən daha yaxın yerləşməsi qonşuların qarşılıqlı razılığı ilə mümkündür. Yazılı müqavilə bağlanmalıdır. Bu həllin mənfi tərəfi var. Mülkiyyətçi dəyişdikdə, qeyri-daimi strukturun yerləşməsi üçün müqavilə qüvvədən düşür.

Kooperativə qoşularkən və onun tərkibində torpaq sahəsi alarkən hər bir yeni üzv nizamnamə ilə tanış olmalı və onun çap mətnini əlində almalıdır.

Belə kooperativlərin ərazisində bir evin tikintisi baş plan tələb etmir və əksər hallarda inkişaf üçün ciddi tələblər yoxdur. Əsas norma və tələblər kooperativin ərazisində yaşayan hər kəsi rəhbər tutan nizamnamədə müəyyən edilmişdir.

İstixana, sahibləri erkən və bol məhsul əldə etməyə yönəlmiş hər bir sahənin məcburi atributudur. Ancaq istixana sahibləri yalnız fayda əldə etmir, həm də mənfi nəticələr riski daşıyırlar. Məhkəmə praktikasında çox vaxt torpaq sahəsindəki istixanalara aid mübahisələr olur.

Hüquqi mübahisələri təhlil edərək, yaz kottecinin sahibinə qarşı qaldırıla biləcək əsas iddiaları müəyyən edə bilərik. Və onlar məsuliyyəti nəzərdə tutur. Gəlin onlara baxaq.

Yerli ərazidən istifadəyə dair tələblər

İstixana əlavə tikilidir, buna görə də onun tikintisi SNiP standartları ilə tənzimlənir. Onlara riayət etmək daha yaxşıdır, çünki əks halda cərimələr və ya qeyri-qanuni tikilmiş obyektin ləğvi barədə əmrlə üzləşəcəksiniz.

İstixana tikintisi üçün standart tələblər:

1. Bina qonşu əmlakın bir hissəsini gizlətməməlidir.
2. Qonşu ərazilərin sahibləri onlara məxsus olan bütün obyektlərə çıxış əldə etməlidirlər.
3. Torpaqlar arasında hasar yoxdursa, ərazilərin sərhədində obyekt tikə bilməzsiniz.

İstixananın tikintisi tikinti, yanğın və sanitariya normalarına uyğun aparılmalıdır.

SNiP qaydalarına görə, istixana ilə qonşuların hasarları arasında ən azı bir metr olmalıdır. İstixana sahibi bitkiləri üzvi gübrələrlə bəsləməyi planlaşdırırsa, onda dörd metr və ya daha çox məsafəni seçmək daha yaxşıdır. Bu, qonşularınızı xoşagəlməz qoxudan qoruyacaq.

İstixanaya görə nə vaxt məsuliyyətə cəlb oluna bilərlər?

Çox vaxt belə olur ki, əvvəlcə yaz kottecinin sahibi istixana tikir və yalnız bundan sonra tikinti, yanğın və digər qaydalarla maraqlanır. İstixananın problem yarada biləcəyi vəziyyətlərə baxaq.

Qonşular üçün narahatlıq

Çox hallarda, bir dacha sahəsinin həmişə qonşuları var, nadir hallarda bir torpaq sahəsi təcrid olunur; Buna görə, istixana quruluşu üçün bir yer seçərkən, qonşu sahənin sahiblərinin hüquq və maraqlarını nəzərə almalısınız. Əgər bu onları narahat edirsə, məhkəməyə vermək hüququ var. Nəticədə istixana sahibini cərimə, obyektin ləğvi barədə əmr və məhkəmə xərclərinin ödənilməsi gözləyir.

SNiP standartlarına görə, bir yaz kottecindəki bütün binalar yanğın, sanitariya və məişət təhlükəsizliyi tələblərinə uyğun yerləşdirilməlidir. Beləliklə, istixana qonşu ərazidən bir metr, ümumi küçədən isə beş metr məsafədə yerləşməlidir.

Bina saytın hüdudlarından kənara çıxdıqda

Sərhədləri pozaraq hər hansı yardımçı tikilinin tikilməsi torpağın boşaldılması kimi yozulur. Və bu, cərimələrə səbəb olur. Cərimə torpaq sahəsinin kadastr dəyərinin 1 ilə 5% arasında dəyişir, lakin beş min rubldan az ola bilməz.

Tez-tez olur ki, istixana sahibi qonşularla münaqişə yaranana qədər obyektin tikintisi zamanı başqasının torpağının bir hissəsinin zəbt olunduğundan belə şübhələnmir. Bunun qarşısını almaq üçün torpaq ölçmə işləri aparmaq - torpaq sahəsinin sərhədlərini müəyyənləşdirmək tövsiyə olunur.

İstixana vergisi

Bu yaxınlarda mətbuatda istixanaların vergiyə cəlb edilməsi və onların qeydiyyatı ilə bağlı məlumatlar yayılıb. Bu, Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsində istixanaların vergiyə cəlb olunan obyektlər olması ilə əlaqədardır.

Ancaq istixana üçün yalnız müəyyən şərtlərdə ödəməli olacaqsınız:

1. İstixana daşınmaz əmlak əlamətləri ilə xarakterizə olunursa. Başqa sözlə:
   • istixananın möhkəm təməli var;
   • rabitə ilə bağlıdır;
   • struktur sökülürsə, onun bütövlüyü və təyinatı üzrə sonrakı istifadə imkanı pozulacaq (yəni söküldükdə struktur yararsız hala düşəcək).
2. İstixana quruluşu daşınmaz əmlak obyekti kimi dövlət qeydiyyatından keçdikdə.

Beləliklə, əvvəlcə istixana qurmaq üçün tələblərlə tanış olmaq daha yaxşıdır. Bu, gələcəkdə bir çox problemlərdən, o cümlədən qonşularla münaqişələrdən qaçınacaqdır.

Saytda binaların yerləşdirilməsi qaydaları

Torpaq sahibləri bağlarında və istixanalarında tərəvəz yetişdirmək üçün hər bir metrdən istifadə etməyə çalışırlar. Öz ərazinizdə tikərkən, istixanadan qonşunun hasarına, öz evinizə, anbarınıza və s. Tikinti qaydaları və sanitariya normaları SNiP-də müəyyən edilmişdir. Onlar məsləhət xarakteri daşıyır, lakin qonşularla ərazi mübahisələrində istifadə olunur.

Qaydalar

2018-ci ildə düzəliş edilmiş SNiP 30-02-97-də müəyyən edilmiş standartlar kooperativin bütün üzvlərinin maraqlarını nəzərə alır və yaşayış binalarının və yardımçı tikililərin demarkasiya xəttindən geri çəkilmələri tənzimləyir. 2003-cü ildən başlayaraq fərdi yaşayış evlərinin tikintisi və tikinti sahələri üçün sanitariya normaları tövsiyə xarakteri daşıyır. Qonşular arasında mübahisə yaranarsa, məsələ məhkəmə yolu ilə həll olunur.

Bu halda, SNiP standartları qərar qəbul etmək üçün əsas götürülür.

Saytın inkişafı planı təsdiq edildikdə, kommunal otaqlar diaqramda göstərilməyə bilər, onlar qeydiyyata alınmır; Tikinti üçün icazələrin alınması proseduru 2018-ci ildə düzəliş edilmiş SP 11-106-97*-də müəyyən edilmişdir. Mütəxəssislər dərhal bina planına tövlələr, istixanalar və s. əlavə etməyi məsləhət görürlər. Yardımçı tikililərin geriləmələri və yerləşdiyi yerlər standartlara uyğun gəlmirsə, icazə avtomatik olaraq verilməyəcək. Bununla belə, mütəxəssislər səhvləri qeyd edəcək və onları düzəltməyə kömək edəcəklər.

Fərdi mənzil tikintisi sahəsində

Torpaq sahibləri öz torpaqlarının hər bir parçasına qayğı göstərirlər, xüsusən də əgər həmin torpaq sahəsi şəxsi yardımçı təsərrüfatların - şəxsi yardımçı təsərrüfatların yaradılması və inkişafı üçün alınıbsa. Kommunal otaqlar tikərkən, imkan düşdükcə, hasardan istixanaya və mal-qara olan tövləyə qədər olan məsafəni azaltmağa çalışırlar. Hasarın o biri tərəfində bir bağ və bağ yetişdirməyə, bir quş bəsləməyə və hər şeydən daha çoxunu öz torpaq sahəsinə yerləşdirməyə çalışan eyni sahibidir.

Evdən istixanaya nə qədər çəkilmək lazımdır

Bir şüşə konstruksiya və ya istixana qonşu evin pəncərələrindən 6 m məsafədə yerləşdirilə bilər 3 və 5 m istixana ilə evin pəncərələri arasındakı məsafəni xoşagəlməz qoxulardan qorumaq üçün zəmanət verilməlidir.

Quruluş, hətta şəffaf materialdan hazırlansa da, qonşunun yaşayış otaqlarının görünüşünə mane olmamalıdır. Problemlərin qarşısını almaq üçün istixananı saytın dərinliklərinə yerləşdirmək daha yaxşıdır.

İstixana qarajdan və anbardan 1 m məsafədə yerləşdirilə bilər, bu standartlar yanğın təhlükəsizliyi ilə təmin edilir. Üzvi gübrələrlə istixana öz binalarınızdan minimum məsafədə yerləşdirilə bilər. Ancaq öz rahatlığınız haqqında düşünməlisiniz. Suvarma və gübrələmə zamanı otaqlara xoşagəlməz qoxular daxil ola bilər.

Yanan materiallardan hazırlanmış bir bina (məsələn, köpük plastiklə izolyasiya edilmiş taxta çərçivə, üstü plyonka ilə) taxta kottecdən 12-15 m və kərpic evdən 8 m məsafədə yerləşdirilməlidir.

Saytınızı təşkil edərkən və öz əllərinizlə müxtəlif çardaqlar, gazeboslar, istirahət yerləri və köməkçi tikililər yaratarkən, qonşuluqda yaşayan insanları unutmamalısınız. Heç vaxt unutmamalıyıq ki, cəmiyyətdə davranış və yaşam qaydaları həyatınızı elə təşkil etməyi tövsiyə edir ki, yaxınlıqda yaşayan insanların hüquqlarını pozmasın. Torpaq sahələrində yaşayan insanlar müxtəlif tikililər tikməklə, əkinçiliklə məşğul olmaqla, fizioloji və gigiyenik tələbatları təmin etməklə, besedkalarla məşğul olurlar, müxtəlif tinglər əkirlər ki, bu da zaman keçdikcə kölgə yaradan nəhəng ağaclara çevrilə bilir və bu da bəzən münaqişəli vəziyyətlər yaradır.

İnkişaf qaydaları - əhalinin mənafeyinin qorunması

Torpaq sahəsinə müxtəlif binalar yerləşdirərkən, inşaatçı qonşularının hüquqlarını pozmamaq üçün hasarla binaları arasında məsafəni saxlamalıdır.

Məsafə standartlarına əməl edilməməsi yaxınlıqda yaşayan insanların narazılığına səbəb ola bilər, çünki bu, onların maraqlarına bir növ təsir edir. Vətəndaşların bütün mehriban qonşuluq normalarına riayət etməsini təmin etmək üçün dövlət, Memarlıq Departamentinin, Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinin və SNiP-lərin köməyi ilə torpaq sahəsinin inkişafı üçün qaydalar hazırlamışdır. Yanğın təhlükəsizliyi, sanitar normalara uyğunluq, ətrafdakıların rahatlığı baxımından bu sənədlərdə tualetin, istixananın, besedkanın və ağac əkilməsinin təhlükəsiz yerləşdirilməsi, habelə ətrafına hasarın çəkilməsi ilə bağlı birbaşa göstərişlər var. Sayt. Hasardan məsafə bir-birinin yanında yaşayan müxtəlif ailələrin rahatlıq zonasının ölçüldüyü başlanğıc nöqtəsidir.

Məzmununa qayıdın

SNiP-lər tənzimləyici sənədlərdir

Saytın sərhədlərinin sxemi.

SNiP-lər və digər normativ sənədlər qonşu tərtibatçılar arasında mübahisəli məsələlərin yarana biləcəyi bütün halları nəzərdən keçirir. Tərəflərin məhkəmədə haqlı olub-olmadığını müəyyən etmək və qərar qəbul edərkən hakimlər saytın inkişafı üçün bu tənzimləyici qaydaları rəhbər tuturlar. Tikintiyə başlayarkən diqqətli olun. Düzgün inkişaf sizi cərimələrdən və SNiP-ə uyğun tikilməyən binaların sökülməsindən qoruyacaqdır. Qonşunuz hasarını pəncərələrinizə çox yaxın yerləşdiribsə və görünüşünüzü maneə törədirsə, onda siz onun hərəkətlərinə məhkəmədə etibarlı şəkildə etiraz edə bilərsiniz. Qonşunun evinə olan məsafə bir metrdən az ola bilməz. Küçə tərəfində hasar qurarkən, onu yola yaxın qoymayın. Bir gün uğursuz manevr səbəbindən söküləcək və fövqəladə vəziyyət yaratmağa cavabdeh olacaqsınız. Qonşunun əmlakında yanğın baş verərsə, binaya və yanğın təhlükəsizliyi qaydalarına etinasızlıq göstərdiyiniz təqdirdə evinizin tüstülənmə ehtimalı yüksəkdir. Yanğın, məhkəmə çəkişmələri və qonşularla mübahisə riskinin qarşısını almaq üçün saytı müxtəlif binalarla qurmazdan əvvəl onlar üçün bütün tələbləri öyrənin.

Məzmununa qayıdın

Tərtibatçı hüquqları

Qılıncoynatma ansamblının və saytın evinin vizual icmalının sxemi.

Fərdi bağ evi üçün 6 hektar sahə ayrılmışdır. Torpaq sahəsində müxtəlif binalar tikə bilərsiniz: yaşayış binası, əlavə tikililər, o cümlədən istixana, yay mətbəxi, hamam, tövlə, gazebo və qaraj. Yardımçı tikililər hər cür ola bilər, yerli ənənələrə uyğun tikilir və sahibinin istəyi ilə təchiz edilir.

Fərdi yay kotteclərinin perimetri boyunca mesh hasardan hazırlanmış bir hasar quraşdırılmışdır. İki qonşu torpaq sahəsinin sahiblərinin yazılı razılığı ilə, bağçılıq birliyinin idarə heyəti ilə razılaşdırıldıqda, başqa növ hasar çəkilə bilər. Dacha assosiasiyasının ümumi yığıncağı tərəfindən qərar verildikdə, küçənin kənarında kor hasarların yaradılmasına icazə verilir.

Bütün bu tikintilər vətəndaşların mülkiyyət hüquqlarını qoruyan sağlamlıq məcəllələrinə, yanğın təhlükəsizliyi qaydalarına və hüquqi etik standartlara tabe olmalıdır.

Məzmununa qayıdın

Sanitariya və epidemioloji standartlar

Evlər arasında minimum yanğın məsafəsinin sxemi.

Saytda mərkəzləşdirilmiş kanalizasiya sistemi yoxdursa, o zaman yaşayış binasından 8 metr və hasardan m məsafədə yerləşdirilməli olan çuxurlar quraşdırılmalıdır. Bütün ev təsərrüfatlarının su drenajları üçün hasardan 1 metr məsafədə yerləşdirilməli olan çınqıl və qum doldurma və ya çuxurları olan bir filtr xəndəyi qazılır.

Yazlıq kottecdə istixanalar və gazebos kimi binaların tikintisi onların hasardan 1 metr məsafədə saxlanmasını tələb edir. Sahə tikintilərin belə bir məsafədə yerləşdirilməsinə imkan vermirsə, o zaman çardaqda və ya gazeboda damın yamacını elə etmək lazımdır ki, yağış və əriyən qar zamanı su qonşu sahəyə düşməsin.

Sanitariya normalarına uyğun olaraq, əlavə tikililər arasındakı məsafələr aşağıdakılar olmalıdır:

• evdən duşa və ya hamama, həmçinin tualetə qədər ən azı 8 metr;
• quyudan tualetə və tualetə qədər - 8 metr;
• istixanadan, gazebodan, çardaqdan - 1 m.

Məzmununa qayıdın

Yanğın qaydaları

Dachada transformator quraşdırma sxemi.

Eyni saytda binalar arasında yanğın məsafələri heç bir şəkildə tənzimlənmir. Bir sahədəki binalar, məsələn, istixana, gazebo, çardaq, yaşayış binasından istənilən məsafədə yerləşə bilər və onlar arasında sahə daxilində heç bir məsafə müəyyən edilmir.

Qonşu ərazilərdə yerləşən taxta evlər arasında məsafə 10 ilə 15 metr arasında olmalıdır. Köpük beton, kərpic, şlak blok kimi zəif yanan materiallardan hazırlanmış evlər arasında - 6 metrdən 10 metrə qədər.

Məzmununa qayıdın

Binalardan hasarlara qədər olan məsafə

SNiP 30-02-97 və SNiP 30-102-99, 3 m olması lazım olduğunu göstərir, bu, kor sahəni etmək, xarici və daxili aparmaq imkanı verəcəkdir. Sizin əmlakınızdan su qonşunun əmlakına axmayacaq və onu boğmayacaq.

Müxtəlif heyvanlar üçün hasar və yardımçı tikililər arasında minimum məsafə 4 m olmalıdır.

Çit və hamam, gazebo, istixana və ya qaraj arasındakı minimum məsafə ən azı bir m-dir, hasardan çox uzaqda istirahət üçün bir gazebo yaratmaq, qonşularınız qeyri-dost davranarsa, gələcəkdə tətilinizi daim korlaya bilər. Razılaşdırıldığı təqdirdə, qarajı saytın sərhədindən kənara çıxarmaq və birbaşa hasarınıza əlavə etmək olar ki, nəqliyyatın hərəkətinə mane olmasın və manevr imkanlarını daraltmasın.

Saytın yerləşdirilməsi diaqramı.

Hasar və yaşıl sahələr arasındakı məsafə üçün normativ tələblər var. Hasardan ağaclara qədər 2 metrdən 4 metrə qədər olmalıdır. Orta ağac bir az kölgə yaradır. Çitdən 2 metr məsafədə əkildikdə qonşunun sahəsinə kölgə salmayacaq və böyük kölgə salan hündür ağac hasardan ən azı 4 m məsafədə əkilməlidir. Çalılar çox kölgə vermir. Çitdən 1 m məsafə kifayət qədər olacaq. Kol böyüdükdə saytda qalacaq və kökləri qonşuya sürünməyəcək. Bir ərazidə ağaclar arasındakı məsafə heç bir şəkildə standartlaşdırılmamışdır və sıx əkin konsepsiyasına əsaslanmalıdır.

Saytın ölçüsü SNiP-də göstərilən bu cür standartlara cavab verməyə imkan vermirsə, o zaman hər bir bölgədə ayrıca hazırlanmış regional tikinti standartlarından istifadə edə bilərsiniz.

“Mən özəl sektorda yaşayıram. Qonşu profildən hazırlanmış 2 metrlik hasar çəkdirib, 1.70 metrdə tamamilə qaraldı. Günəş çarpayıya çatmır, pəncərəmin yarısını örtür. Belə bir hasar çəkmək qanunidirmi? Mənə də maraqlıdır ki, bitişik ərazinin sərhədindən nə qədər məsafədə kanalizasiya sisteminə icazə verilir və polikarbonat istixana hansı məsafədə yerləşdirilə bilər? Nina Mezentseva, Qorki.

Dmitri Semenkeviç, memarlıq və tikinti nazirinin müavini:

Yaşayış massivlərində vətəndaşların fərdi torpaq sahələrinə hasar vurulması ilə bağlı bildiririk ki, Tikinti və Arxitektura Nazirliyinin 15 sentyabr 2015-ci il tarixli 237 nömrəli əmri ilə təsdiq edilərək 1 dekabr 2015-ci il tarixindən qüvvəyə minib. 5 nömrəli dəyişiklik TCP 45-3.01-117-2008 “Şəhər planlaşdırılması. Əmlak mənzil tikintisi sahələri. Planlaşdırma və inkişaf standartları."

5 saylı Dəyişikliyin tələblərinə əsasən, şəxsi sahə üçün hasarın quraşdırılmasına aşağıdakı tələblər qoyulur:

Hasarın hündürlüyü 2 metrdən çox olmamaqla müəyyən edilir, şəffaflıq dərəcəsi saytın bütün perimetri boyunca 0% -dən 100% -ə qədərdir.

Müəyyən edilmiş əmlak inkişafı olan ərazilərdə, torpaq sahəsinin geodeziya sərhədi yaşayış binasına yaxın (3 metrdən az) keçirsə, bağ sahəsinin hasarı hündürlüyü artıq olmayan belə bir evin eninə quraşdırılır. 2 metrdən çox və şəffaflıq dərəcəsi 50 ilə 100% arasındadır.

Sahənin geodeziya sərhədi yaşayış binasının və ya bitişik torpaq istifadəçisinin yardımçı tikilisinin divarı boyunca keçirsə, belə bir evin və ya köməkçi tikilinin eni boyunca hasarın quraşdırılmasına icazə verilmir.

Qeyd etmək lazımdır ki, qanunla müəyyən edilmiş qaydada 5 saylı Dəyişiklik 2015-ci il dekabrın 1-dən sonra quraşdırılmasına başlanan hasarlara şamil edilir.

Qonşunun qonşu ərazilərdə çitlerin quraşdırılmasına icazə verməsi texniki qaydalarla tənzimlənmir.

Şəxsi sahədə istixana yerləşdirilməsi məsələsinə gəldikdə isə bildiririk ki, 45-3.01-117-2008 saylı TCP-nin 6-cı fəslinin 6.2.6-cı yarımbəndində 0,10 hektardan çox olan şəxsi torpaq sahələrində istixananın yerləşdirilməsinə icazə verildiyi müəyyən edilmişdir. hündürlüyü 3 metrdən çox olmayan, bitişik ərazidən 1 metr məsafədə tövsiyə olunan sahəsi 20 kvadratmetrə qədər.

Şəxsi ərazidə kanalizasiya quraşdırılması məsələsində sizə bildiririk ki, TCP 45-4.01-51-2007-nin 4-cü bəndinin 4.2-ci yarımbəndi “Yaşayış sahələri üçün su təchizatı və kanalizasiya sistemləri. Layihələndirmə Qaydaları”nda müəyyən edilir ki, ayrı-ayrı kanalizasiya sistemlərindən istifadəyə müvafiq əsaslandırma və Təbii Sərvətlər və Ətraf Mühitin Mühafizəsi Nazirliyinin ərazi orqanları və dövlət sanitariya nəzarətinin ərazi orqanları ilə razılaşdırılmaqla icazə verilir.

Qeyd edək ki, sanitariya norma və qaydaları və gigiyena normaları ilə bağlı məsələlər Səhiyyə Nazirliyinin səlahiyyətlərinə aiddir, burada təsərrüfat sahələrində kanalizasiya sistemlərinin quraşdırılması ilə bağlı əlaqə saxlamaq lazımdır.

Eyni zamanda, Tikinti və Arxitektura Nazirliyi bildirir ki, septik çənlərdən (zibilxanalardan) xidmət göstərilən obyektə qədər sanitar mühafizə zonası “Əhalinin məskunlaşdığı ərazilərdə drenaj sistemlərinə dair tələblər” Sanitar Norm və Qaydalara (SanPiN) uyğun olaraq yaradılmalıdır. , Səhiyyə Nazirliyinin 15 may 2012-ci il tarixli 48 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmişdir.

TCP 45-3.01-117-2008-in 10-cu bəndi “Şəhər planlaşdırılması. Əmlak mənzil tikintisi sahələri. Planlaşdırma və İnkişaf Standartları" müəyyən etdi ki, əmlakın yaşayış sahəsinin inkişafı sahələrində mühəndis dəstək sistemləri inkişafın birinci mərhələsində həm daimi, həm də müvəqqəti strukturlar kimi istifadə oluna bilər, sonradan mərkəzləşdirilmiş və ya yerli mühəndis sistemlərinə keçilir.

Yuxarıda göstərilənlərə əsasən bildiririk ki, şəxsi ərazidə kanalizasiya sisteminin quraşdırılmasına dövlət sanitariya nəzarətinin ərazi orqanları ilə razılaşdırılmış layihəyə uyğun olaraq icazə verilir. Bu layihədə kanalizasiya borularının çəkilməsi üçün məsafələr və fərdi torpaq sahələrində yerləşən bitişik ərazilərin və binaların hüdudlarından tullantıların yerləşməsi göstərilir.

Qonşularınız sizi su basır? Mağazada qısaldılmışsınız? Sizi əsassız cərimə ediblər? Sizə mənzil-kommunal, ticarət, nəqliyyat sahələrində gündəlik problemləri həll etməkdə çətinlik çəkirsinizmi? Rayon rəhbərliyi, yol polisi, bank və ya turizm agentliyi ilə dil tapa bilmirsiniz?

Suallarınız və şikayətləriniz.