Nəşr əmlak bölgüsü ilə bağlı bəyanatın nə olduğunu müzakirə edir. vergi endirimi həyat yoldaşları arasında, eləcə də necə və nə vaxt doldurulur. Bundan əlavə, ümumilikdə bütün vergi sistemi və xüsusən də əmlak ayırmaları ilə bağlı suallar qaldırılır.

Vergi sistemi

Rusiyada vergi sistemi müəyyən hissələrin mürəkkəb tərkib hissəsi kimi təqdim edilə bilər. Bu elementlərə vergi hüquq münasibətlərinin bütün komponentləri daxildir.

Fənlər

Onlar vergi münasibətlərində iştirak edən şəxslərdir. Ola bilər:

Obyektlər

Onlar müxtəlif vergi növləri və vergi rejimləri ilə təmsil olunur. Beləliklə, fərqləndirirlər:

• federal vergilər (ƏDV, şəxsi gəlir vergisi, su vergisi və s.);
• regional vergilər (təşkilati əmlak vergisi, nəqliyyat vergisi);
• yerli vergilər ( torpaq vergisi, fiziki şəxslər üçün əmlak vergisi).

Bu bölgü vergilərin ödənilməsindən daxil olan vəsaitlərin büdcənin hansı səviyyəsinə getməsindən asılıdır.

Səlahiyyətlilər

Bunlara nəşr edən şöbələr daxildir qaydalar bu sahədə, habelə bu aktlara əməl olunmasına nəzarət edən şöbələr. Belə şöbələrə aşağıdakılar daxildir:

• Maliyyə Nazirliyi;
• Federal Vergi Xidmətinin mərkəzi ofisi;
• Federal Vergi Xidmətinin regional və yerli şöbələri.

Qanunvericilik aktları

Onların mahiyyəti vergi sahəsində nizam-intizamı qorumaqdır. Onlar həmçinin vergi hüquq münasibətləri zamanı yaranan müəyyən problemlərin və mübahisəli vəziyyətlərin həllinə yönəlib. Qanunvericilik aktlarına aşağıdakılar daxildir:

• konstitusiya;
• Vergi kodu;
• Prezidentin sərəncamları;
• Hökumət qaydaları;
• Federal Vergi Xidmətinin əmrləri;
• digər normativ hüquqi aktlar.

Vergi Məcəlləsi vergitutmaya nəzarət edən əsas qanunlar toplusudur

Ayrılmaların paylanması üçün ərizə

Əmlak vergisi endiriminin həyat yoldaşları arasında bölüşdürülməsi üçün ərizə, ər-arvadın geri qaytarılması üçün əmlakın dəyərini necə bölmək qərarına gəldiyini göstərən yazılı bir sənəddir. Yəni, əgər ər-arvad birgə daşınmaz əmlak əldə etmişlərsə birgə mülkiyyət, onda ümumi halda onların hər birinin yarısına haqq verilir. Ancaq həyat yoldaşlarının ayırmanı fərqli şəkildə bölüşdürmək istədikləri hallar var.

Adətən bu hallar baş verir:

• ər-arvaddan biri işləmədikdə və buna görə də rəsmi əmək haqqı almadıqda;
• ailədən biri tutma almaq hüququnu artıq xərcləyibsə;
• birinin gəliri digərinin gəlirindən xeyli artıq olarsa.

Bu bölgü başqa səbəblərə görə də həyata keçirilə bilər ki, bunları göstərmək lazım deyil.

Mahiyyət etibarı ilə bu sənəd ümumi müştərək əmlak kimi alınan daşınmaz əmlaka görə kimin və hansı məbləğdə kompensasiya alacağı ilə bağlı müəyyən razılaşmadır.

Necə paylamaq olar

Qeyd!Əldə edilmiş əmlakın dəyəri dörd milyon rubldan çox olarsa, paylama tələb olunmur. Hər hansı bir vətəndaş iki milyon rubl endirimə arxalana bilər.

Xərc bu məbləğdən azdırsa, ər-arvad ayırmanı bərabər şəkildə bölüşmürlərsə, bölgü lazımdır. Yəni, xərc iki milyon rubldursa və hər bir həyat yoldaşı bir milyonu bəyan edirsə, kağız yazmağa ehtiyac yoxdur.

Ərinin iki milyonunu və arvadın bir milyonunu elan etdiyi üç milyon rubl dəyərindədirsə, ərizə tələb olunur.

Həmçinin, həyat yoldaşlarından biri digərinin xeyrinə belə bir üstünlükdən imtina edə bilər. Bu imtina səhmlərin bölüşdürülməsi üçün ərizədə də rəsmiləşdirilir, burada ərin iki milyon rubl elan etdiyi, arvadın isə heç bir şey bəyan etmədiyi göstərilir.

Əgər bu evin sahiblərindən biri uşaqdırsa, onda ayırma bölgüsü zamanı bu pay bölünə bilər. Yəni, valideynlərdən biri öz payı və uşağın payı məbləğində, ikincisi isə yalnız öz payı məbləğində tutulma elan edir. Üstəlik, uşağın ikinci payının həyat yoldaşının xeyrinə belə bir bölüşdürülməsini həyata keçirmək üçün.

Uşaqlar da əmlakda pay sahibi ola bilərlər

Vacibdir! Valideynlərdən birinin uşağın payının qaytarılması onun gələcəkdə başqa əmlak alarkən tutulmadan istifadə etmək hüququnu ləğv etmir.

Necə doldurmaq olar

Qanunvericilik aktları səhmlərin bölüşdürülməsi üçün müraciət formasını müəyyən edir. Bu, çatışmayan məlumatları daxil etməyiniz lazım olan bir şablondur:

1. Vergi idarəsinin adı. 3 fərdi gəlir vergisinin bütün müvafiq sənədlərlə təqdim ediləcəyi yoxlama yazılır. Bir qayda olaraq, bu, bir vətəndaşın vergi ödəyicisi kimi qeydiyyata alındığı və qeydiyyata alındığı yerdəki yoxlamadır.
2. Ərizəçilər haqqında məlumat. Ər-arvad payları razılaşma yolu ilə payladıqları üçün ərizədə hər ikisi haqqında məlumat olmalıdır, yəni:

• ərin soyadı, adı, atasının adı;
• Həyat yoldaşının VÖEN;
• onun qeydiyyat ünvanı;
• arvadın soyadı, adı, atasının adı;
• həyat yoldaşının VÖEN-i;
• onun qeydiyyat ünvanı (hətta ər-arvadın qeydiyyat ünvanları eyni olsa belə yazın);
• onlardan birinin və ya hər ikisinin əlaqə telefon nömrəsi.

1. Alınması üçün tutulmanın paylanacağı obyektin adı (yaşayış binası, mənzil).
2. Bu obyektin ünvanı. Tam yazılıb: poçt indeksi, rayon, şəhər, küçə, ev, mənzil və s.
3. Dağıtım özü. Məbləğin kimə və necə (hansı miqdarda) paylanacağı göstərilir. Həm rəqəmlərlə, həm də sözlərlə yazılmalıdır.
4. Hər iki həyat yoldaşının imzaları və ərizənin yazıldığı tarix. Bir qayda olaraq, ərizənin yazılma tarixi 3-cü fərdi gəlir vergisi bəyannaməsinin və zəruri sənədlərin təqdim olunduğu tarixə təsadüf edir. Ancaq bu, tələb deyil, çünki ər-arvad əməliyyat zamanı bu formanı doldura və alqı-satqı müqaviləsini yaza bilərlər.

Aşağıda ər-arvad arasında əmlak vergisi ayırmalarının bölüşdürülməsi üçün nümunə ərizə verilmişdir.

Tutmaların paylanması üçün ərizənin doldurulması nümunəsi

Qeyd!Ərizə formada yazıldığından çatışmayan məlumatların əl ilə yazılması tövsiyə olunur. Eyni zamanda, heç bir səhv, ləkə və ya silinmə olmamalıdır. Bu sənədin notarius tərəfindən təsdiqlənməsinə ehtiyac yoxdur.

Nə vaxt doldurulmalı və təqdim edilməlidir

Bu formanı istənilən vaxt doldura bilərsiniz: həm əməliyyat zamanı, həm də müqavilə tərtib edilərkən, həm də pulun geri qaytarılması üçün bəyannamə və bütün lazımi sənədlər təqdim edilərkən. Bundan əlavə, ərizəçi bu sənədi təqdim etmədikdə, yoxlama aparan vergi idarəsi bunu tələb edəcəkdir. Buna görə əlavə suallar və tələblərdən qaçınmaq üçün əvvəlcədən hazırlamaq daha yaxşıdır.

Bundan əlavə, formada göstərilən məlumat dəyişdirilə bilməz. Yəni, 2018-ci ildə ərin xeyrinə 100%, arvad isə 0% məbləğində tutulmanın paylandığı ərizə verilibsə, 2019-cu ildə yeni ərizə yazmaq mümkün olmayacaq və paylama paylarını dəyişdirin. Bu səhmlər vergi orqanlarının istifadə etdiyi xüsusi proqramda uçota alınır. Ona görə də aldatmaq mümkün olmayacaq.

Vacibdir! Bir mənzil və ya fərdi ev almaq üçün ipoteka kreditindən istifadə edilmişdirsə, istifadəyə görə ödənilən faizə uyğun olaraq endirimi bölüşdürün. borc pul bəlkə hər il. Yəni bir il birlikdə istifadə olunur, başqa bir il - müstəsna olaraq ər, üçüncü - yalnız arvad və s.

Əmlak 2018-ci ildən əvvəl müştərək paylı mülkiyyət kimi əldə edilmişdirsə, payların müqavilə tərtib edilərkən müəyyən edilməsi və ər-arvadın hər birinin bu alış üçün çəkdiyi xərclərə mütənasib olması şərt idi. Buna görə də, bu əmlak növü ilə tutulmanın məbləğini bölməyə ehtiyac yox idi. Bununla birlikdə, 2018-ci ildən etibarən, həyat yoldaşlarının iradəsi ilə, səhmlər yenidən bölüşdürülə bilər, ancaq satınalmanın bir həyat yoldaşı tərəfindən ödənildiyi və ya satınalma üçün tam olaraq kimin ödədiyinə dair sənədli sübut olmadıqda.

Bu forma 3-cü fərdi gəlir vergisi bəyannaməsi və bütün digər sənədlərlə birlikdə istənilən əlverişli üsullarla təqdim edilməlidir:

• şəxsən;
• nümayəndə vasitəsilə;
• sifarişli poçt vasitəsilə poçt xidmətlərindən istifadə;
• istifadə etməklə şəxsi hesab vergi xidmətinin rəsmi saytında.

Ərizədə adları çəkilən şəxslərin həqiqətən də ər-arvad olduğunu təsdiq edən sənədlə birlikdə nikah haqqında şəhadətnamənin surəti əlavə edilməlidir.

Ər və arvadın statusunu təsdiqləmək üçün nikah şəhadətnaməsinin surəti tələb olunur

Müfəttişlik ər-arvad arasında əmlak ayırmalarının bölüşdürülməsi formasını əsassız olaraq qəbul etməkdən imtina edərsə, şikayət verə bilərsiniz:

• şöbə müdiri;
• bu yoxlamanın rəhbəri;
• ali orqan.

Beləliklə, istər ümumi mülkiyyətdə, istərsə də paylı mülkiyyətdə olan daşınmaz əmlak (mənzillər və evlər) alınarkən, əmlakın tutulması üçün müraciət edildikdə, onun məbləği iradəyə uyğun olaraq bölünə bilər. evli cütlük. Onlardan birinin bu üstünlükdən ikincisinin xeyrinə istifadə etməkdən imtina etməsi onun gələcəkdə əmlakdan tutulma hüququnu ləğv etmir.


Rusiya Federasiyasının vergi qanunvericiliyinə uyğun olaraq, daşınmaz əmlak satın almış hər kəs, gəlir vergisinin qaytarılması şəklində ödənilmiş vəsaitin bir hissəsini geri almaq hüququna malikdir, məbləği əmlakın dəyərinin 13% -ə qədərdir. əmlak.

Vergilərin qaytarılması proseduru nədir?

Daşınmaz əmlakın sahibləri onun alınması ilə bağlı xərcləri birgə üzərinə götürən bir neçə şəxsdirsə, onların hər birinin vergi endirimi almaq hüququ vardır.

Vəsaitlərin bölüşdürülməsi prosesi ya qanunla ciddi şəkildə müəyyən edilir, ya da mülkiyyətçilər tərəfindən müstəqil şəkildə tənzimlənir.

Verilmiş vəsaitin faiz nisbəti müəyyən edilərkən nəzərə alınmalıdır:

Yadda saxlayın ki, əgər mənzil 2014-cü il yanvarın 1-dən əvvəl alınıb, onda siz yalnız bir dəfə istifadə edə bilərsiniz və maksimum çıxılma məbləği 2 milyon rubldan çox ola bilməz. Mülk 2014-cü ildən sonra alınıbsa, o zaman ödənilən məbləğ 260.000 rubla çatana qədər qeyri-məhdud sayda geri qaytara bilərsiniz. Həmçinin, əgər əmlak 2014-cü ildən sonra alınıbsa, onda tutulma faizi mülkiyyətçilər tərəfindən müstəqil olaraq müəyyən edilə və razılaşma yolu ilə rəsmiləşdirilə bilər.

Ər-arvad verginin qaytarılmasının məbləğini müəyyən edə bilərlər xərclər üzrə ayırmaların bölüşdürülməsi üçün ərizə verməklə. Bu halda, ölçü birdəfəlik müəyyən ediləcək. Və ya hər il ər-arvad hər bir ər-arvadın mənzil haqqını ödəmək üçün müvafiq ildə çəkdikləri xərclərin məbləğinə uyğun olaraq müxtəlif nisbətlərdə ayırmaların bölüşdürülməsi haqqında müqavilə təqdim edə bilərlər.

Vergi geri qaytarma məbləği paylana bilər aşağıdakı nisbətdə:

1. 50% -dən 50% -ə qədər;
2. 100% - 0%.

Unutmayın ki, həyat yoldaşı əmlakın dəyərinin 100% -ni alırsa, ikinci həyat yoldaşı ev almaq üçün növbəti əməliyyatı tamamlayarkən eyni məbləğdə onun tutulmasından istifadə etmək hüququnu özündə saxlayır.

Müqavilənin tərtib edilməsi qaydaları

Daşınmaz əmlak alarkən hər bir həyat yoldaşının nə qədər vergi endirimi ala biləcəyini müəyyən etmək üçün dövlət hazırlığa icazə verir. pay bölgüsü müqavilələri.

Ər-arvad arasında pay bölgüsü haqqında müqavilə tərtib edilməlidir yazılı. Sənədi doldurarkən çarpaz işarələrə və ya düzəlişlərə yol verilmir. Bu müqavilə forması notarial təsdiq tələb etmir.

Əmlakdan çıxılan payların dəyişdirilməsi barədə qərar qəbul edildikdə, bu sənəd hər təqvim ilində təqdim edilməlidir. Təqvim ilində yalnız bir müraciətə icazə verilir. Vergi orqanına sənəd təqdim edildikdən sonra nisbətin dəyişdirilməsinə qanunla yol verilmir.

Sənəddə müəyyən edilməlidir daşınmaz əmlaka hüquq növü, habelə mülkiyyət növü.

Müqavilənin tərtib olunduğu yeri (yeri) göstərmək lazımdır.

Sənədin hazırlanma tarixi Bu, daşınmaz əmlakın alındığı gündən sonrakı hər hansı bir tarix ola bilər və ya müraciət tarixi göstərilir. Unutmayın ki, bəyannamənin özündə razılaşmanın tarixi göstərilməlidir.

Sonra həyat yoldaşlarının tam təfərrüatlarını göstərməlisiniz (tam adı; pasport seriyasının nömrəsi; qeydiyyat yeri).

Əmlak təsvir etmək, eləcə də onun yeri. Bundan sonra, ər-arvadın sənədi təqdim etdikdən sonra almaq istədikləri tutulma faizi göstərilir.

Sənədi təqdim edin ya şəxsən, vergi idarəsinə gəlməklə mümkündür, bu halda ikinci həyat yoldaşının iştirakı tələb olunmur və ya əlavənin siyahısı ilə sifarişli poçtla göndərilə bilər.

Ərizə təqdim etmək

Əmlak endirimini almağın başqa bir yolu birgə ərizə vermək həyat yoldaşları və ya əmlak sahibləri.

Yadda saxlamaq lazımdır ki, yalnız rəsmi olaraq işləyən və aylıq olan şəxslər gəlir vergisini ödəmək.

Bəyanat təqdim oluna bilər:

Doldurma proseduru yalnız 3NDFL bəyannamə forması ilk dəfə təqdim edildikdə həyata keçirilir.

Sənədin təqdim edilməsi yalnız tamamlandığı andan etibarən mümkündür daşınmaz əmlak alqı-satqısı ən azı bir il çəkdi.

Əmlakın tutulmasının bölüşdürülməsi üçün ərizə yalnız bir dəfə verilir. Vergi geri qaytarma faizi həmçinin bir dəfə müəyyən edilirsə, ödəniş nisbətində əlavə dəyişikliklərə yol verilmir.

İşəgötürəninizə iddia qaldırsanız, çıxılana qədər 13% vergi artıq gəlirinizdən tutulmayacaq.

Nəzərə alın ki, vergi geri qaytarılır işəgötürən vasitəsilə bir qədər əlverişsiz. Bu metodun əlverişsizliyi ondan ibarətdir ki, ərizə hələ də vergi idarəsinə təqdim edilməli olacaq, bundan sonra vergi xidmətindən mühasibat şöbəsinə tutulmanın ödənilməsi barədə bildiriş təqdim edilməlidir. İşəgötürəninizi dəyişdirsəniz, yuxarıdakı proseduru yenidən təkrarlamalı olacaqsınız.

Müqavilə əsasında əmək funksiyasını yerinə yetirən şəxslər bu üsuldan istifadə edə bilməzlər.

Əmlakın tutulmasının bölüşdürülməsi üçün ərizə yazılı şəkildə təqdim edilməlidir. Onu yazmaq üçün standart formadan istifadə olunur.

Doldur Sənəd üzərindən xətt çəkmədən və ya düzəlişlər etmədən kompüterdən və ya ballpoint qələmlə doldurula bilər.

Bu sənəd təqdim olunur yalnız bir dəfə.

Tərtib edərkən dəqiqləşdirməlisiniz:

1. Ərizəyə baxmalı olan orqan (vergi idarəsi, işəgötürən);
2. Hər iki həyat yoldaşının şəxsi məlumatları (tam adı, vergi identifikasiya nömrəsi, yaşayış ünvanı, əlaqə telefonu);
3. Əmlak (mənzil, ev, torpaq);
4. Əmlakın yerləşdiyi ünvan;
5. Sahiblərin və ya həyat yoldaşlarının hər biri üçün payların ölçüsü.

Tarix sənədin orqana və ya işəgötürənə təqdim edildiyi günə uyğun olmalıdır.

Qayıdış məbləğini təyin edərkən Pul unutmayın ki, maksimum məbləğ iki milyon rubldan çox olmamalıdır. Bu qayda əmlakın dəyərindən baha olsa belə tətbiq edilir. Əmlakdan çıxma yenə də bu məbləğə əsasən hesablanacaq.

Pulun geri qaytarılması üçün ərizə, həmçinin razılaşma ola bilər təqdim iki yol. İlk növbədə, sənədlər paketini vergi xidmətinə şəxsən apara bilərsiniz.

Əgər nədənsə sənədlərin şəxsi təqdim edilməsi mümkün deyilsə, qanun poçt xidmətlərindən istifadə etməyə icazə verir. Bu halda sənədlərin siyahısını tərtib etmək və sənədlər paketini sifarişli poçtla göndərmək lazımdır.

Bunun məcburi olduğunu unutmayın notarial təsdiq bu sənədə tabe deyil.

Sənədlər paketi

Vergi xidmətinin vəsaiti ödəməsi üçün vergi idarəsinə müraciətə əlavə olaraq sizə lazımdır sənədlər paketini təqdim edin, bunlardan ibarətdir:

Mülki qanunlara uyğun olaraq, fərqləndirmək adətdir iki növ ümumi mülkiyyət:

1. Birgə mülkiyyət (hər bir şəxsin payları müəyyən edilmir);
2. Birgə paylı mülkiyyət (hər bir sahibin payı müəyyən edilir).

Ümumi paylı mülkiyyətdə daşınmaz əmlak alınarkən, mülkiyyət şəhadətnaməsində alıcının hər bir payı göstərilir. 2014-cü ilə qədər, bu halda, əmlakın tutulması sahiblər arasında paylarına nisbətdə, yəni hər biri 1/2, lakin iki milyon rubldan çox olmayan məbləğdə bölüşdürülür.

Vergi qanunvericiliyinə edilən dəyişikliklərdən sonra verginin qaytarılmasının məbləği adətən hər bir həyat yoldaşının çəkdiyi xərclərin məbləğinə uyğun olaraq bölüşdürülür. Xərclənmiş vəsait ödəniş sənədləri ilə təsdiqlənməlidir.

Əgər xərclər həyat yoldaşlarından yalnız biri tərəfindən ödənilibsə, bu halda ayırmaların məbləği ərizədə göstərilməli olan ər-arvad tərəfindən müstəqil şəkildə bölünə bilər.

Yadda saxlayın ki, ümumi ortaq mülkiyyətlə, ayırmalar tələb etmək mümkündür. Bu halda, həyat yoldaşları ərizədə də göstərilən hər biri üçün geri qaytarılma məbləğini müstəqil olaraq müəyyən etməlidirlər.

Həyat yoldaşları daşınmaz əmlak alarkən vergilərin qaytarılması qaydaları haqqında məlumat üçün aşağıdakı videoya baxın:

Əmlak, xüsusən də mənzil almaq, şübhəsiz ki, çoxdan gözlənilən və əhəmiyyətli xərclər tələb edən bir hadisədir. Bir ailədə daşınmaz əmlak alındıqda, ər-arvad arasında mənzil alınması üçün bölgü məsələsi tez-tez ortaya çıxır. Bu prosedurun özü mürəkkəb deyil, əmlak ayırmalarının paylanması üçün ərizə doldurmaq kifayətdir, lakin bunu düzgün və mümkün qədər tez etmək üçün bəzi xüsusiyyətləri nəzərə almağa dəyər.

Əmlak endirimi nədir?

yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına yönəlmiş dövlət tərəfindən verilən imkandır.

Əslində, əmlakın tutulması daşınmaz əmlakın alınmasına və ya onun tikintisinə sərf olunan vəsaitin (və ya bütün məbləğin) bir hissəsidir. Mənzil almış və ya tikmiş və bütün faktiki xərcləri təsdiq edə bilən Rusiya Federasiyasının hər hansı bir vətəndaşı onu almaq hüququna malikdir.

Əmlakdan çıxılma məbləği

Alınan daşınmaz əmlak üçün tutulmanın məbləği daşınmaz əmlakın özünün faktiki məbləğinə bərabərdir. Amma qanunda belə bir bənd var ki, bu məbləğ 2.000.000 rubldan çox olmamalıdır. Məsələn, 1.230.000 rubl dəyərində olsaydı, çıxılma məbləği mənzilin dəyərinə bərabər olacaqdır. Əmlak 7.000.000 rubla alınıbsa, onda çıxılma məbləği yalnız 2.000.000 rubl olacaq. Qalan 5.000.000 rubl üçün. heç bir tutulma hesablanmır.

Başqa bir hal, çıxılmanın məbləği 2.000.000 rubldan çox ola bilərsə, ona əmlakın faktiki dəyəri və ipoteka üzrə ödənilən faiz daxildir. Məsələn, ipoteka ilə satın alınan bir mənzilin dəyəri 1.900.000 rubl təşkil edirsə və bütün kreditin geri qaytarılma müddəti üçün 230.000 rubl məbləğində faiz ödəmisinizsə, çıxılma məbləği 2.130.000 rubl olacaqdır.

Qanunvericilik əmlakın tutulmasının məbləğini artıran faiz məbləğini məhdudlaşdırmır. Ancaq xatırlamaq lazımdır ki, bu müddəa yalnız 2014-cü il yanvarın 1-dən əvvəl alınmış daşınmaz əmlaka aiddir.

Əmlakın tutulmasının bölüşdürülməsi

Nikah zamanı əldə edilən daşınmaz əmlak avtomatik olaraq icma mülkiyyətinə çevrilir. Ər və arvad, mənzilin və ya evin kimə məxsus olmasından asılı olmayaraq bərabər sahibdirlər. Əmlak tutulmasının paylanması üçün ərizə, həyat yoldaşları arasında çəkilmiş faktiki xərclərin məbləğini bölməyə və onlar üçün tutulma almağa imkan verir.

Evlilik dövründə əldə edilmiş daşınmaz əmlak üçün ayırmanın bölüşdürülməsinin iki variantı var.

• 1. Ər-arvadın ortaq mülkiyyətində olduqda.
  1 yanvar 2014-cü il tarixində Rusiya Federasiyasının vergi qanunvericiliyinə dəyişikliklər edildi. Onlar mənzil müştərək və ya paylı mülkiyyət kimi alınıbsa, tutulmanın məbləğinin hesablanması qaydasına toxunublar.

Əmlak 2014-cü il yanvarın 1-dən əvvəl alınıbsa. Bu halda, əmlakın tutulması hər bir həyat yoldaşının əmlak payına uyğun olaraq bölünür. Ayrı bir müqavilə tərtib etməyə ehtiyac yoxdur.

Əgər əmlak 2014-cü il yanvarın 1-dən sonra alınıbsa. Bu vəziyyətdə, ər-arvadın hər biri, yəni əmlakın ortaq sahibləri tam endirim almaq hüququna malikdir. Dəyişikliklər edildikdən sonra mülkiyyət paylarının bölüşdürülməsi ləğv edildi. Qeyd etmək lazımdır ki, əmlak vergisi endirimi almaq hüququ yalnız mülkiyyət şəhadətnaməsi əldə edildikdən sonra yaranır.

• 2. Ər-arvadın ümumi əmlakı olduqda.
  Həmçinin edilən dəyişikliklərə uyğun olaraq ər və arvad arasında ayırmaların bölüşdürülməsi üçün iki variant var.
  Əgər əmlakın tutulması hüququ 2014-cü il yanvarın 1-dən əvvəl yaranıbsa, o zaman məbləğ ortaq mülkiyyətçilərin ərizəsinə uyğun olaraq bölüşdürülür. Eyni zamanda, ər-arvad öz aralarında payların ölçüsünü özləri müəyyən edirlər. Müqavilə müəyyən bir şablondan istifadə etməklə yazılı şəkildə tərtib edilə bilər və ya hazır formada doldurula bilər. Formanın və ya ərizənin notarial qaydada təsdiqlənməsinə ehtiyac yoxdur.

Əmlakdan tutulmanın paylanması üçün nümunə ərizə

INFS № ___-da
_________ tarixindən,
Yaşayış yeri ______________

Bəyanat

bəndlərinə uyğun olaraq. 2 səh. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 220, biz fərdi gəlir vergisi üçün əmlak vergisi endirimlərini paylayırıq. ərazisində əldə edilməsinə sərf olunan vəsaitə görə şəxslər Rusiya Federasiyası ______________________ ünvanında yerləşən əmlak (adı) aşağıdakı kimi:
— ________________ məbləğində tam adı (həyat yoldaşı) (məbləği hərflərlə göstərin)
— ________________ məbləğində tam adı (həyat yoldaşı) (məbləği hərflərlə göstərin)

Ərizənin imzalanma tarixi “__” ay 20__ imza (həyat yoldaşının tam adı)
Ərizənin imzalanma tarixi “__” ay 20__ imza (həyat yoldaşının tam adı)

Birgə mülkiyyətdə tutulma hüququ 2014-cü il yanvarın 1-dən gec yarandığı halda, paylı mülkiyyətdə olduğu kimi, ayırma da ər-arvadın hər biri tərəfindən tam həcmdə ayrıca alına bilər. Eyni zamanda, əmlakdan ayırmaların bölüşdürülməsi üçün ərizə yazmağa ehtiyac yoxdur.

Rusiya Federasiyasının rezidentləri yaşayış əmlakı alarkən vergilərin məbləğini azalda bilər, lakin xüsusi şərtlərə uyğun olaraq. Əgər nikah rəsmi qeydiyyata alınıbsa, onda hər iki ər-arvad ayırma hüququndan istifadə edə bilər, ancaq paylanma qaydasında. Bir çox insanı suallar maraqlandırır: hər kəsin pulu geri almaq hüququ varmı, onu necə sənədləşdirmək və onu almaq üçün hara müraciət etmək lazımdır. Məqaləmizin müzakirə edəcəyi məhz budur.

Çıxarma, vergi ödəyicisinin gəlir vergisini hesablayarkən vergitutma bazasını azaltmaq və bununla da ödənilməli olan fərdi gəlir vergisinin məbləğini azaltmaq hüququna malik olan məbləğdir. Daşınmaz əmlak alarkən, bu, alqı-satqı müqaviləsi üzrə mənzil dəyərinə bərabər, lakin 2 milyon rubldan çox olmayan sabit bir məbləğdir. Bu halda, ər-arvad göstərilən tutulmanın məbləğini öz aralarında bölüşdürmək hüququna malikdirlər. Bir neçə məqam nəzərə alınmalıdır:

Qeydə alınmış nikah. Nikah münasibətləri qeydiyyat şöbəsi vasitəsilə qeydə alınmalıdır. Bu seçimdə vətəndaş nikahına icazə verilmir, yalnız əmlakın yeganə sahibi vergini qaytara bilər;

Yaşayış sahəsinin mülkiyyət növü. Bölmə proseduru mənzilin dəqiq necə qeydiyyata alındığından asılı olacaq: ümumi ortaq, ümumi birgə və ya fərdi forma.

Hər bir həyat yoldaşının xərclərinin miqdarı. Hər bir ər-arvadın mənzil almaq üçün çəkdiyi xərclərin sənədli sübutu olduqda, tutulma bu məbləğə uyğun olaraq bölünür.

Ümumi ortaq mülkiyyət

Mənzilin müəyyən hissəsi satın alındıqdan sonra hər bir tərəfdaşa verilir və mülkiyyət şəhadətnaməsində əks olunur. 15 iyul 2016-cı il tarixindən sonra belə bir sənəd Daşınmaz Əmlak Üzrə Hüquqların və Onunla Əməliyyatların Vahid Dövlət Reyestrindən çıxarışdır. 2014-cü ilə qədər ər-arvadın sahib olduqları müəyyən edilmiş paylardan asılı olaraq əmlak aktivləri üzrə verginin qaytarılması təmin edilirdi. Bu tarixdən etibarən prosedur dəyişdi - ayırma bölməsi tərəfdaşların hər birinin xərclədiyi pul məbləği ilə müəyyən edilir, ancaq həyat yoldaşlarının bu xərcləri sənədləşdirə bildiyi hallarda.

Bu halda, çıxılma hər bir həyat yoldaşının faktiki xərclərinə əsaslanaraq səhmlərlə təmin edilir. Ancaq ər-arvadın əmlakı ümumi olduğundan, hətta paylara bölünsə də, ər-arvad hər birinin hansı paylarda çıxılma alacağını müstəqil olaraq müəyyən edə bilərlər. Bunun üçün evli cütlük müvafiq ərizəni doldurmalı və vergi idarəsinə göndərməlidir. Bu sənədin doldurulması üçün hüquqi prinsiplər aşağıda təsvir ediləcəkdir.

Ümumi ortaq mülkiyyət

Əgər ortaqlardan heç birinə yaşayış əmlakında pay verilməyibsə, RF IC bu mənzilin birgə olduğunu iddia edir. Bu halda, ər-arvaddan hansına obyektin və ödəniş sənədlərinin verilməsinin əhəmiyyəti yoxdur: qanun xərclərin birgə ailə büdcəsindən edildiyini hesab edir. Müvafiq olaraq, hər bir həyat yoldaşının Federal Vergi Xidmətinə təqdim etdiyi ərizədə birlikdə müəyyən etdikləri məbləğdə tutulma hüququ vardır.

Fərdi mülkiyyət

Əgər mənzil ər-arvaddan birinin nikahdan əvvəl və ya ər-arvaddan birinin bağışladığı və ya miras qoyduğu vəsait hesabına əldə edilmiş fərdi əmlak hesab edilərsə, ona bölgü qaydaları şamil edilmir. Bu halda, tutulma ər-arvad arasında bölüşdürülməyə məruz qalmır və yalnız əmlakın sahibinə verilir.

Uşaqlar varsa payların bölüşdürülməsi

Valideynlər, qəyyumlar, övladlığa götürənlər və ya digər qanuni nümayəndələr daşınmaz əmlakın qeydiyyatı zamanı övladların 18 yaşına çatmamış olması şərti ilə övladlarının əvəzinə vergi endirimi məbləğini ala bilərlər. Tutma hüququnda uşağın payı hər iki valideyn və ya onlardan biri tərəfindən qarşılıqlı razılaşma ilə müəyyən edilmiş paylarda götürülə bilər.

İpoteka faizinin tutulmasının paylanması

Çıxarılan xərclər təkcə faktiki maya dəyəri ilə müəyyən edilmir. Mənzil kreditlə alınmışdırsa, ər-arvad onun alınması zamanı yaranan faizlərə görə tutulma ala və öz aralarında bağlanmış müqaviləyə uyğun olaraq bölüşdürə bilərlər. Faiz endiriminin məbləği 3 milyon rubl təşkil edir.

Budur bəzi nümunələr:

Mülkiyyət növü	Obyektin dəyəri və digər şərtlər	İcazə verilən çıxılma
Paylaş (50%/50%)	3 milyon rubl.	Maksimum endirim 2 milyon rubl təşkil edir. Hər biri 1 milyon rubl. Geri qaytarılmalı olan cəmi 130 min (1 milyon rubl/13%) təşkil edir.
Kapital (50%/50%), ipoteka ilə	5 milyon rubl. % ipoteka üzrə 2,6 milyon rubl.	Əsas məbləğin geri qaytarılması hər bir tərəfdaş üçün 260 min rubl təşkil edir (2 milyon rubl * 13%). İpoteka faizinin qaytarılması hər bir tərəfdaş üçün 169 min rubl (1,3 milyon rubl/13%) Ümumi gəlir 429 min rubl.
Birgə	2,5 milyon rubl. arvad işləmir	Ər 260 min rubl məbləği qaytara bilər. (2 milyon rubl * 13%).
Birgə	6 milyon rubl. Hər iki həyat yoldaşı işləyir	Hər kəs 260 min rubl qaytara bilər. maksimum limitdən - 2 milyon rubl, buna görə də ərizə təqdim etməyə ehtiyac yoxdur.

Hər şey hər iki ər-arvadın işləməsindən, gəlirin miqdarından, alınan əmlakın dəyərindən və s.

Səhmlərin paylanması üçün ərizə

Çıxarma almaq üçün həyat yoldaşları səhmləri şifahi şəkildə razılaşdırırlar, bundan sonra çıxılma ərizəsi ilə birlikdə səhmlərin bölüşdürülməsi üçün ərizə təqdim edirlər. Ərizə forması, tutulmanın bütün gələcək tətbiqi dövrü üçün çəkilmiş xərclərin nisbətini müəyyən etməklə bir dəfə təqdim edilə bilər. Dövlət gəlir paylarının paylanmasında tərəfdaşları məhdudlaşdırmır, buna görə də istənilən faiz nisbətinə icazə verilir: 30% -dən 70% -ə, 50% -dən 50% -ə, 100% -dən 0% -ə qədər. Əgər ər-arvaddan biri 100% məbləğində tutulmanın geri qaytarılmasını alıbsa, ikincisi başqa bir ev alarkən zamanla ondan istifadə etmək hüququnu özündə saxlayır.

Əgər haqqında danışırıqİpoteka ilə bağlı yaranan faiz xərcləri üçün fərqli qaydalar tətbiq olunur. İpoteka kreditlərinin adətən uzun müddətə verildiyini nəzərə alsaq, onun faizləri də ər-arvad tərəfindən bir vergi dövründən artıq ödənilir. Buna görə, faizlərin ödənilməsinin bütün müddəti (bütün dövr) üçün ər-arvad arasında çəkilən xərclərin nisbətini əvvəlcədən müəyyənləşdirin. ipoteka krediti) qeyri-mümkündür. Beləliklə, 3-NDFL vergi bəyannaməsini təqdim edərkən, həyat yoldaşları hər il öz mülahizələri ilə yeni yaranan faiz xərclərinin bölüşdürülməsini dəyişə bilərlər.

Qeydiyyat proseduru

Formanın hazırlanmasının əsas mərhələləri haqqında danışaq:

Müraciətin doldurulmasının hüquqi prinsiplərini müstəqil şəkildə öyrənin və ya vergi orqanlarının məlumatlarını dəqiqləşdirin;

Hazırlayın Tələb olunan sənədlər.

Müəyyən edilmiş hüquqi prinsiplərə uyğun olaraq müqavilə tərtib edin.

Federal Vergi Xidmətinə tələb olunan sənədlərlə bir bəyannamə və ərizə təqdim edin.

Tərəfdaşlar arasında əmlak ayırmalarının yenidən bölüşdürülməsi ilə bağlı hansı hallarda müqavilə bağlamaq lazım olduğunu öyrəndik;

Ər-arvad vergi orqanlarına və ya iş yeri üzrə işəgötürənə ərizə ilə müraciət edə bilərlər. Qanunvericilik standart ərizə formasını müəyyən edir. Forma kompüter alətlərindən istifadə etməklə və ya silinmədən və düzəlişlər edilmədən əl ilə yazılı şəkildə tərtib edilə bilər.

Ərizə formasında tələb olunan maddələr var:

sənədin təqdim edildiyi orqanın adı: Federal Vergi Xidməti Müfəttişliyi və ya işəgötürən;

ər və arvadın şəxsi məlumatları: tam adı, vergi identifikasiya nömrəsi, yaşayış yeri, əlaqə telefonu;

mənzilin adı: mənzil, ev və s.;

göstərilən obyektin yerləşdiyi yerin ünvanı; sənədin təqdim edilməsi üçün əsas olan məqalələrə keçid yaratmaq;

ər-arvadın hər birinə təyin edilmiş pay;

tarix, hər bir həyat yoldaşının imzası.

İşəgötürən vasitəsilə təqdim edin

İşlədiyiniz təşkilat vasitəsilə müraciət etmək istəyirsiniz? Qanun vergi agenti - işəgötürən vasitəsilə tutulma üçün ərizə verməyə icazə verir. Bu halda, çıxılma məbləği əməkhaqqından ödənilən fərdi gəlir vergisi bazası hesabına təmin ediləcək;

İşəgötürən vasitəsilə verginin qaytarılmasının bir sıra mənfi cəhətləri var:

Əvvəlcə, Federal Vergi Xidməti ilə tutma hüququnuzu təsdiq etməli olacaqsınız, yalnız bundan sonra Federal Vergi Xidmətinin bildirişi ilə birlikdə təşkilatın mühasibat şöbəsinə tutulmanın tətbiqi barədə bildiriş təqdim olunur;

Bir şəxs işini dəyişdirirsə, bütün prosedur təkrarlanmalı olacaq.

Doldurma nümunəsi

Tələb olunan sənədlərin siyahısı ilə şəxsən və ya Federal Vergi Xidmətinə ərizə təqdim edə bilərsiniz Poçt ilə. Ərizənizin rədd edilməməsini təmin etmək üçün formanı düzgün tərtib etməli və bütün lazımi sənədləri toplamalısınız.

Xatırladırıq ki, ərizə formasına hansı formalar əlavə edilməlidir:

alqı-satqı müqaviləsinin surəti;

ödəniş sənədləri: çeklər, ödəniş tapşırıqları, pul qəbzi;

mənzilin mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənəd: Daşınmaz Əmlakın Vahid Dövlət Reyestrindən çıxarış, alqı-satqı müqaviləsi;

2-NDFL şəklində iş yerindən arayış;

faizlərin ödənilməsi cədvəlini göstərən ipoteka müqaviləsi;

3-NDFL şəklində doldurulmuş bəyannamə.

Xülasə

Əgər ər-arvaddan ən azı biri öz gəlirindən 13% dərəcəsi ilə fərdi gəlir vergisi ödəyirsə, onda ər-arvad mənzil alarkən əmlak vergisi endirimi almaq hüququna malikdir. Ər-arvad, hər birinin payının ölçüsündən asılı olmayaraq, öz xahişi ilə gəlir payının bölünməsi üçün ərizə doldura bilərlər.

Oxucular qanunla müəyyən edilmiş ayırmaların bölüşdürülməsinə dair müqavilənin tərtib edilməsi üçün bütün qaydaları müstəqil öyrənə və ya şirkətimizin mütəxəssislərindən kömək istəyə bilərlər. Onlar sizə ərizəni düzgün doldurmağa, bütün lazımi sənədləri toplamağa və bəyannaməni doldurmağa kömək edəcəklər.

Ev almaq həmişə böyük xərclər tələb edir. Qanunvericilik bu halda vergi ödəyicisinə əmlak vergisi endirimi almağa imkan verir.

Hörmətli oxucular! Məqalədə hüquqi problemlərin həlli üçün tipik yollar haqqında danışılır, lakin hər bir iş fərdi. Necə bilmək istəyirsinizsə probleminizi tam olaraq həll edin- məsləhətçi ilə əlaqə saxlayın:

MÜRACİƏT VƏ ZƏNGLƏR 7/24 və həftənin 7 günü QƏBUL EDİLİR.

Bu sürətli və PULSUZ!

Üstəlik, əgər əmlak ər-arvad tərəfindən ümumi əmlak kimi alınıbsa, o zaman onlar fərdi gəlir vergisi endiriminin necə bölünməsi barədə öz aralarında razılığa gələ bilərlər.

Vacib məqamlar

Yaşayış daşınmaz əmlakını aldıqdan sonra yeni mülkiyyətçi vicdanlı vergi ödəyicisi olması şərti ilə vergi endirimi hüququ əldə edir.

Əgər ər-arvad ortaq mülkiyyət kimi mənzil alırlarsa, onda onların hər biri öz paylarına uyğun olaraq endirim hüququna malik olacaqlar.

2014-cü ilə qədər yalnız bir əmlaka münasibətdə əmlakın tutulması üçün müraciət etmək mümkün idi və tutulmanın məbləği alış zamanı alınan paylara uyğun olaraq ər-arvad arasında bölünürdü.

Hazırda əmlakın tutulması ilə bağlı qanunvericilik əhəmiyyətli dərəcədə dəyişib. İndi endirim bütün alınan mənzillərə, evlərə, otaqlara verilir.

Ər-arvad müstəqil olaraq əmlak ayırma paylarının bölüşdürülməsi üçün ərizə yaza bilərlər () və orada tutulmanın məbləğinin bölünməsi ilə bağlı əldə edilmiş razılaşmanı göstərə bilərlər. Hər il yeni müqavilə tərtib oluna bilər.

Bu an həyat yoldaşlarına mənzil aldıqdan sonra fərdi gəlir vergisini qaytarmaq və ya endirim almaq üçün daha çevik yanaşma imkanı verir.

Vergi endirimi ilin sonunda vergi xidməti vasitəsilə və ya ilk növbədə vergi endirimi hüququ barədə bildiriş almaqla əldə edilə bilər.

İkinci halda, ayrıca 3NDFL bəyannaməsinə ehtiyacınız olmayacaq və artıq dövlət gəlirinə köçürülmüş vəsaitlərin geri qaytarılmasını almaq üçün stolüstü auditi gözləməli olmayacaqsınız.

Ancaq yenə də əksər vergi ödəyiciləri geri qaytarma işlərini özləri həyata keçirirlər.

Vergi endiriminin paylarının yenidən bölüşdürülməsi, ər-arvaddan birinin gəliri kiçik olduqda və ondan tam istifadə etmək sadəcə mümkün olmadıqda və bəzi digər hallarda faydalı ola bilər.

Ən sərfəli əmlak bölgüsü variantına qərar verməzdən əvvəl peşəkar mühasiblər və ya vergi mütəxəssisləri ilə məsləhətləşin.

Bəzi hallarda vergi mütəxəssisləri də kömək edə bilər, lakin qanunvericiliyin aydınlaşdırılması üçün onlarla əlaqə saxlamağın mənası var və s.

Seçimdə kömək edin optimal variant Onların ayırmaları paylamaq səlahiyyəti yoxdur.

Federal Vergi Xidməti vasitəsilə ilin sonunda fərdi gəlir vergisinin necə qaytarıldığına (çıxılmaqla) baxaq:

Vergi ödəyicisi müstəqil və ya ixtisaslaşmış təşkilatların köməyi ilə	3NDFL vergi bəyannaməsini hazırlayır və lazımi sənədlər paketini toplayır
Bəyannamə ilə birlikdə gəlir haqqında arayış təqdim olunur	habelə verginin qaytarılması üçün ərizə (), çıxıldıqdan sonra artıq ödəniş olduqda
Vergi xidməti məcburi stolüstü yoxlama aparır və pulun qaytarılmasının verilməsi və ya ondan imtina edilməsi barədə qərar qəbul edir	Bu məlumatlar qeyd edilməlidir qəbul edilən qərar, imtina halında onun motivasiyasını da göstərir
Qərar müsbət olarsa	Vergi xidməti vergi ödəyicisinin bank rekvizitlərinə geri qaytarmalar verir.

İşəgötürən vasitəsilə tutulmanın alınması prosesi bir qədər fərqlidir:

Əslində, işəgötürən bu halda vergi agenti kimi çıxış edir. Ancaq qeydiyyat proseduru hələ də vergi idarəsinə baş çəkmədən tamamlanmır və hər kəs üçün əlverişli deyil.

Bəli və hər işəgötürən işçiləri üçün əlavə sənədləşmə işləri ilə məşğul olmaq istəmir. Bu vəzifələr qanunla onun üzərinə qoyulsa belə.

Əmlak ər-arvad tərəfindən birgə mülkiyyət kimi alınıbsa, hər iki halda sənədlər paketinə onlar arasında müqavilə daxil ola bilər. birgə bəyanatəmlakdan ayırmaların bölgüsü haqqında.

Mövcud qanunverici orqan

Əsasən əmlakın tutulmasının təmin edilməsi ilə bağlı məsələlər 220-ci maddə ilə tənzimlənir Vergi Məcəlləsi RF.

Tutma tərtib edərkən onun normalarına əməl edilməlidir. O, həmçinin ər-arvad arasında razılaşma əsasında əmlak ayırmalarının paylanmasının mümkünlüyünü göstərir.

Əmlakın tutulmasının qeydiyyatı prosedurunun bəzi spesifik aspektləri ayrıca Federal Vergi Xidmətinin ayrı-ayrı məktublarında, əmrlərində və daxili nizamnamələrində də müzakirə olunur.

Qanunvericilik yalnız Rusiya Federasiyasının vətəndaşları üçün fərdi gəlir vergisini 13% dərəcəsi ilə ödəmək şərti ilə əmlak endirimi almağa imkan verir.

Əgər vətəndaş vergidən yayınarsa və ya qanunla müəyyən edilmiş qaydada fərdi gəlir vergisini başqa dərəcə ilə ödəməli olarsa, o zaman o, tutulma ala bilməyəcək.

Pay müqaviləsinin tərtib edilməsi qaydaları

Əmlakdan çıxılan payların bölüşdürülməsi haqqında müqavilə həyat yoldaşlarına hər il kimin tutulmanın neçə faizini istifadə edə biləcəyinə müstəqil qərar verməyə imkan verir.

Bu, digər həyat yoldaşının xeyrinə vergi endirimindən tam imtina üçün ərizədən fərqli olaraq, hər il hazırlanmalı və təqdim edilməlidir.

Tipik olaraq, hər bir həyat yoldaşı üçün tutulma məbləği məsələsini tənzimləmək üçün istifadə olunan razılaşmadır.

Ər-arvaddan biri digərinin xeyrinə tutulmadan tamamilə imtina etmək qərarına gələrsə, müvafiq ərizə yalnız bir dəfə verilə bilər.

Digər obyektlər üzrə ayırmalara gəlincə, məsələ fərqli şəkildə həll oluna bilər, yəni ərizə yenidən təqdim edilməli olacaq.

Əmlakdan ayırmaların bölüşdürülməsi haqqında müqavilə yalnız yazılı şəkildə tərtib edilir.

Qanun onu tamamilə əl ilə yazmağa və ya kompüterdə hazırlamağa və sonra çap etməyə imkan verir.

Hər halda, sənəd həmişə hər bir həyat yoldaşının şəxsi imzası ilə bitməlidir. İmzanın olmaması sənədlər paketini qəbul etməkdən imtina üçün əsas ola bilər.

Hara təqdim etmək

Ərizə (müqavilə) adətən ərizəçilər tərəfindən vergi xidmətinə şəxsən təqdim olunur.

Sənədləri Rusiya Poçtu vasitəsilə sifarişli poçtla və ya Federal Vergi Xidmətinin rəsmi saytında vergi ödəyicisinin şəxsi hesabının funksiyalarından istifadə edərək göndərə bilərsiniz.

Onsuz, onlar tutulma verməkdən imtina edə bilərlər və bu məqam nəzərə alınmalıdır.

İşəgötürən vasitəsilə çıxılmağı planlaşdırırsınızsa, o zaman müqavilə (ərizə) həm vergi idarəsinə, həm də işəgötürənlə əlaqə saxlayarkən təqdim edilməlidir.

Video: daşınmaz əmlak alarkən əmlakın tutulması

Əmlakın ər-arvad arasında bölüşdürülməsi üçün ərizə

Qanunvericilik ər-arvad arasında əmlak ayırmalarının bölüşdürülməsinə dair ərizənin (sazişin) konkret formasını müəyyən etmir.

Onlar pulsuz yazılı formada sənəd yarada bilərlər. Tipik olaraq, Federal Vergi Xidmətinin işçiləri bu vəziyyətdə istifadə etməyi tövsiyə edirlər hazır nümunələr, üzərində yerləşdirilib məlumat stendləri.

Amma bu tələb olunmur. Bununla belə, sənədin məzmununa dair müəyyən tələblər hələ də mövcuddur.

Hər bir həyat yoldaşı ərizəni imzalamalıdır.

Sənədin yalnız ər (arvad) tərəfindən imzalanması və ya ər-arvaddan birinin digəri üçün imzalaması yolverilməzdir.

Doldurma nümunəsi

Əmlak ayırmalarının paylanması üçün nümunə ərizə tapmaq çətin deyil.

Hər bir vergi idarəsində onlar adətən məlumat stendlərində yerləşdirilir, onları Federal Vergi Xidmətinin rəsmi saytından yükləmək olar;

Hazır şablon Siz öz məlumatlarınızı daxil etməklə və çap etməklə onu tez bir zamanda emal edə bilərsiniz.

Onun istifadəsi sənədlər paketini daha sürətli yığmağa və öz sənədinizi sıfırdan hazırlamağa vaxt itirməməyə imkan verir.

Tərkibində nə olmalıdır?

Ərizədə mənzili birgə mülkiyyət kimi satın almış ər-arvadın hər biri haqqında məlumat olmalıdır.

Tam adınızı və pasport məlumatlarınızı göstərmək lazımdır. VÖEN-iniz varsa, onu da yazmalısınız.

Haqqında məlumat kredit müqavilələriödəniş borc vəsaitləri hesabına həyata keçirildikdə.

Sonda vergi endiriminin ər-arvad arasında necə bölüşdürüləcəyini göstərməlisiniz.

Bəzən yalnız bir həyat yoldaşı üçün vergi endirimi almaq daha sərfəlidir. Bu halda, o, 100%, ikinci isə 0% alır.

Tələb olunan sənədlər paketi

Əmlak ayırmalarının bölüşdürülməsinə dair ərizə (müqavilə) özü vergi güzəşti almaq üçün lazım olan sənədlər paketinə daxildir.