При одобряване на инструкции за процедурата за изчисляване на стандартите за оценка на финансовата устойчивост на дейностите на предприемача. Неспазване на нормативните изисквания

Параграф 4 от член 23 от Федералния закон от 30 декември 2004 г. № 214-FZ „За участие в съвместно строителство на жилищни сгради и други обекти на недвижими имоти...“ предвижда, че правителството на Руската федерация трябва да установи стандарти за оценка финансовата устойчивост на дейностите на предприемача. Промените в стандартите са направени с постановление на правителството на Руската федерация и те влизат в сила на 1 януари 2007 г.

Видове стандарти

Оценката на финансовата устойчивост на дейността на предприемача се извършва съгласно три стандарта: сигурност на задълженията, целево използване на средствата, рентабилност.

Как се изчисляват стандартите?

Стандартът за покритие на отговорността се определя, като сумата на активите на предприемача се раздели на размера на неговите задължения по споразумения за участие в споделено строителство. Получената стойност трябва да бъде най-малко 1. Стандартът се изчислява на тримесечие.

Пример 1

Строител ООД има активи на стойност 5 000 000 рубли. и размера на задълженията по споразумения за участие в споделено строителство в размер на 4 000 000 рубли. Коефициентът на покритие на задълженията е равен на:
5 000 000 rub. : 4 000 000 rub. = 1,25.

Това съответства на стандарта, установен от правителството на Руската федерация.

Стандартът за целево използване на средствата се определя чрез разделяне на сумата на активите на предприемача, които не са свързани със строителството, на общия размер на неговите задължения, с изключение на задълженията по споразумения за участие в споделено строителство. Полученият индикатор не трябва да надвишава 1. Стандартът се изчислява на тримесечие.

Пример 2

Строител ООД има активи, които не са свързани със строителството, в размер на 1 000 000 рубли. и общият размер на задълженията, с изключение на задълженията по споразумения за участие в споделено строителство, е 2 000 000 рубли. Нормата за целево използване на средствата е равна на:

1 000 000 rub. : 2 000 000 rub. = 0,5.

Това отговаря на изискванията на правителството на Руската федерация.

Стандартът на рентабилност се определя като броя години, базирани на последните три години от дейността на разработчика, след които не е имало загуби. Трябва да е поне една година от последните три години от дейността на разработчика.

Този стандарт се изчислява ежегодно.

Пример 3

През последните три години на дейност Строител ООД, въз основа на резултатите от финансовата година, не е имало загуби за две години, което напълно отговаря на изискванията на правителството на Руската федерация.

Неспазване на нормативните изисквания

Разработчик, който пренебрегва стандартите за финансова устойчивост на дейностите, установени от правителството на Руската федерация, подлежи на санкции, предвидени в параграф 7 на член 23 от Закон № 214-FZ. В този случай контролният орган (упълномощеният изпълнителен орган на съставния субект на Руската федерация) има право да подаде молба до арбитражния съд за спиране за определен период от дейността на предприемача, свързана с набирането на средства от участници в споделено строителство за изграждане (създаване) на жилищни сгради или други недвижими имоти.

Минимален размер на средствата

Правителството на Руската федерация подготвяше проекторезолюция „За изискванията за минималната стойност на собствените средства на разработчиците и процедурата за изчисляване на тези средства“. Минималната стойност на собствените средства на разработчика трябва да бъде най-малко 1 000 000 рубли. Размерът на собствените средства на разработчика се определя като общата сума на раздела „Капитал и резерви“ на баланса към датата на отчета. Въпреки това Федерален закон № 111-FZ от 18 юли 2006 г. измени член 23 от Закон № 214-FZ, който влезе в сила на 1 януари 2007 г., според който понятието „размер на собствените средства на разработчика“ беше изключено.

Новото издание запазва концепцията за „стандарти за оценка на финансовата стабилност“ на дейността на разработчика.

„...2.3. Стандартът на безотказност се определя като броя години от последните три години от дейността на разработчика, в които печалбата е отразена в годишния отчет за печалбите и загубите на разработчика като краен финансов резултат на дейност..."

източник:

Заповед на Федералната служба за финансови пазари на Руската федерация от 30 ноември 2006 г. N 06-137/пз-н (с измененията от 3 декември 2009 г.) „За одобряване на Инструкциите за процедурата за изчисляване на стандарти за оценка на финансовата устойчивост на дейността на разработчика” (Регистриран в Министерството на правосъдието на Руската федерация на 17 януари 2007 г. N 8760)

- икон. ситуация, в която цената е...
Универсален допълнителен практически обяснителен речник от И. Мостицки
Голям икономически речник
- цената на продукт, при която производствената компания може да покрие само разходите си. С други думи, цена, равна на производствените разходи...
Икономически речник
- определяне на обема на продадената продукция, при който приходите ще покрият разходите за съответния период...
Страхотен счетоводен речник
Страхотен счетоводен речник
- обем на продажбите, при който общите разходи са равни на общите приходи и следователно печалбата е равна на...
Речник на термините за управление на кризи
- А. Изчисляване на необходимия обем на продажбите на продукта, при който приходите са равни на брутните разходи и печалбата е нула. Б. Изчисляване на ръста на продажбите, при което влиянието на факторите, намаляващи печалбата...
Речник на бизнес термините
- Цената на базовия актив, при която опционната позиция не е нито печеливша, нито нерентабилна...
Речник на бизнес термините
- цената на базовия актив, при която позицията на опцията не е нито печеливша, нито нерентабилна. На английски: Break-evenSee. Вижте също: Състояние на опцията ...
Финансов речник
- цена, която позволява на производствената компания да покрие само своите разходи. На английски: Breakeven price Синоними: Цена, съответстваща на точката на рентабилност. Английски синоними: Price in BEP Виж. също: ...
Финансов речник
- определяне на обема на продадената продукция, при който приходите ще покрият разходите за съответния период, без да носят печалба или загуба...
Голям икономически речник
- графика, показваща какво ниво на приходи от продажби трябва да се постигне, за да се покрият напълно постоянните и променливите разходи...
Голям икономически речник
- нивото на производство, при което разходите са равни на приходите...
Голям икономически речник
- анализ на възможните резултати от предлагания бизнес въз основа на математически модел, често представен под формата на графика, позволяващ да се определят нивата на приходи и разходи на различни нива на бизнес...
Икономически речник
- нивото на производство или друг вид икономическа дейност, при което размерът на приходите от продажбата на произведени стоки или услуги е равен на разходите за производство и обращение на този продукт ...
- цената на продукта, равна на производствените разходи, при тази цена на продукта производствената фирма може да покрие само разходите си...
Енциклопедичен речник по икономика и право

„Стандартът за разбиване на разработчиците“ в книгите

2.5.2. Анализ на рентабилността

От книгата Инвестиционни проекти: от моделиране до реализация автор Волков Алексей Сергеевич

2.5.2. Анализ на рентабилността. Точката на равновесие (точката на равновесие между ползи и разходи) е предпоставка за изпълнението на всички търговски проекти. Препоръчително е във финансовата част на бизнес плана да се включи анализ на рентабилността, който показва как

3.2.3. Данъчно облагане за клиента-разработчик

От книгата Строителство с участието на властите. Счетоводство и данъци автор Анохина Елена Владимировна

3.2.3. Данъчно облагане за клиента-разработчик 3.2.3.1. Данък върху доходите. Процедурата за признаване на доходи от продажба на услуги на клиента-разработчик за организиране на строителство се регулира от член 271, параграф 2 от Данъчния кодекс на Руската федерация и член 316, параграф 8 от Данъчния кодекс на Руската федерация. . За отрасли с дългосрочен план

30. Стандарт за вноски в сетълмент бюджети

От книгата Държавни и общински финанси автор Новикова Мария Владимировна

30. Стандарти за вноски в бюджетите на сетълмента Особеността на регионалните междубюджетни трансфери е следната. При изготвянето и одобряването на бюджета на съставния субект на Руската федерация субсидиите от регионалния фонд за финансова подкрепа на населените места могат да бъдат изцяло или частично

16.9. Анализ на рентабилността

От книгата Финанси и кредит. Лекционен курс автор Загородников Сергей Викторович

Тема 1. Същността и структурата на финансовата система и политиката на Руската федерация 1.1. Финансите като историческа и икономическа категория Исторически първите финансови отношения възникват с разделянето на обществото на класи и възникването на държавата. В условия

50) финансов стандарт за бюджетна обезпеченост

От книгата Научно-практически коментари на Бюджетния кодекс на Украйна автор Ярошенко Ф О

50) финансов стандарт за бюджетна сигурност - гаранции от държавата в рамките на очевидните бюджетни разходи, нивото на финансова сигурност на задачата и функциите, които се изпълняват от Съвета на министрите на Автономна република Крим, местните администрации на властта,

Правилният избор на разработчик

От книгата Всичко за придобиването и продажбата на жилищни имоти. Експертен съвет автор Зубова Елена Евгеневна

Изборът на правилния предприемач По правило апартаментите в една сграда стават по-скъпи по време на строителството. При спокоен пазар - с 30 на сто има рискове във всеки строителен проект, така че на ранен етап от строителството апартаментите се продават по-евтино, отколкото преди завършването му. Купуване

Анализ на рентабилността

От книгата Управление на отдел продажби автор Петров Константин Николаевич

Анализ на рентабилността Друг общ метод за оценка на ефективността на дадена инвестиция е изчисляването на точката на рентабилност. Отчетът за доходите на ABC показва, че общите оперативни разходи през 2010 г. възлизат на 940,7 милиона рубли. Ако

СЪТРУДНИЧЕСТВО НА ПРОИЗВОДИТЕЛЯ СЪС СПЕЦИАЛИСТИ

От книгата Вашият дом автор Гурова Александра Сергеевна

СЪТРУДНИЧЕСТВО НА ПРОИЗВОДИТЕЛЯ СЪС СПЕЦИАЛИСТИ Тази глава ще ви разкаже как да построите къща и други сгради, като използвате вашия труд и опит. Специалистите трябва да построят къща, а собствениците на обекта трябва да им помогнат. Но да станете добър, компетентен помощник не е въпрос на

Отговорности на разработчика

автор Казаков Юрий Николаевич

Отговорности на предприемача Общото управление на строителството се осъществява от лицето, получило разрешението за строеж - предприемачът. Основните отговорности на предприемача се определят от действащото законодателство След като получи разрешение за строеж, предприемачът също трябва

Технически надзор на разработчика (клиента)

От книгата The Foreman's Universal Reference Book. Модерно строителство в Русия от А до Я автор Казаков Юрий Николаевич

Технически надзор на предприемача (клиента) Техническият надзор на разработчика (клиента) на строителството предполага:? проверка дали изпълнителят притежава документи за качество (в някои случаи сертификати) за материалите, продуктите и

Избор на фирма разработчик

автор Бирюков Борис Михайлович

Избор на компания за предприемач На първичния пазар жилищата се купуват от граждани, като правило, от компания за разработчици. Освен това процесът на покупко-продажба продължава година или две, а понякога и много повече

Приемане на апартамент от предприемача

От книгата Пълно правно ръководство за собственик на апартамент, агент по недвижими имоти, купувач на жилище автор Бирюков Борис Михайлович

Приемане на апартамент от предприемача Прехвърлянето на обект на споделено строителство от предприемача и приемането му от участник в споделено строителство се извършват съгласно акт за прехвърляне или друг документ за прехвърляне, подписан от страните (клауза 1 на член 8 от закона 214-FZ). Прехвърляне на обекта

Какво представлява „стандартът за потребление на комунални услуги“?

От книгата Как да разберем жилищните и комуналните услуги и да не плащаме повече автор Шефел Олга Михайловна

Какво представлява „стандартът за потребление на комунални услуги“? ? средният обем вода, газ или други ресурси, които един човек използва за един месец, е обемът на комуналните ресурси, който според властите е среден

Стандарт за писане

От книгата Критика на нечистия разум автор Силаев Александър Юриевич

Писателски стандарт По някаква причина се смята, че един писател – ако е „добър“, „истински“ и т.н. – трябва да се харесва на поне половината от спонтанно избраната публика. Сякаш се смята - сякаш по подразбиране. Така че самите хора казват, че им харесва. Какво означава "харесвам"?

Примитивен като стандарт

От книгата Zhlobology автор Водичка Густав

Приемането като норма на примитивното, диво, непознато поведение, в което бракът е нормативен, има своето обяснение: приемането на социалното поведение променя ризиката. Няма нужда да се присъединявате към цивилизационните кампании.

ИНСТРУКЦИИ ЗА ПРОЦЕДУРАТА ЗА ИЗЧИСЛЯВАНЕ НА СТАНДАРТИ ЗА ОЦЕНКА НА ФИНАНСОВАТА СТАБИЛНОСТ НА ДЕЙНОСТИТЕ НА РАЗРАБОТЧИКА

I. Общи положения

В съответствие с член 2, параграф 1 от Федералния закон от 30 декември 2004 г. N 214-FZ „За участие в съвместно строителство на жилищни сгради и други недвижими имоти и за изменение на някои законодателни актове на Руската федерация“, предприемачът е разбира се като юридическо лице, независимо от неговата организационна форма, което притежава или наема парцел и привлича средства от участници в споделено строителство за изграждане (създаване) на жилищни сгради и (или) други недвижими имоти върху него. поземлен имот, с изключение на промишлени съоръжения, въз основа на получено разрешение за строеж.

Как да изчислим надеждността на разработчика

Аналитичното счетоводство на активите и пасивите трябва да гарантира, че предприемачът получава необходимата информация за всеки участник в споделено строителство и споразумения за споделено строителство, свързани с набирането на средства (включително жилищни сертификати) на участници в споделено строителство за изграждане (създаване) на жилищни сгради и ( или) други недвижими имоти, върху активите на предприемача, които се считат за заложени, върху задълженията на предприемача към участниците в споделеното строителство и върху задълженията на участниците в споделеното строителство към предприемача да извършват плащания в рамките на срока, предвиден в договора, на заплащане на жилищни помещения след завършване и признаване на приходите от продажбата.

1.3. Изчисляването на стандартите за предоставяне на задължения и предназначението на средствата се извършва на тримесечие от последния ден на отчетното тримесечие.

Нормата на рентабилност се изчислява ежегодно към последния ден на календарната година.

II. Процедурата за изчисляване на стандартите за оценка на финансовата устойчивост на дейността на разработчика

2.1. Коефициентът на покритие на задълженията се изчислява по следната формула:

A е стойността на активите на разработчика;

O - размерът на задълженията на предприемача към участниците в споделеното строителство. В този случай задълженията на предприемача към участника в споделеното строителство се определят въз основа на цената на споразумението за участие в споделено строителство.

2.2. Целевото използване на средствата се изчислява по следната формула:

А_н - стойността на активите на предприемача, които не са свързани със строителството, включително сумата от следните показатели: нетекущи активи, вземания (плащания за които се очакват повече от 12 месеца след отчетната дата, включително купувачи и клиенти), сметки вземания (плащания за които се очакват в рамките на 12 месеца след датата на отчета, включително купувачи и клиенти), краткосрочни финансови инвестиции минус стойността на активите в процес на изграждане;

D - общата сума на задълженията на предприемача, с изключение на задълженията по споразумения за участие в споделено строителство.

2.3. Стандартът на рентабилност се определя като броя години от последните три години от дейността на разработчика, в които печалбата е отразена в годишния отчет за доходите на разработчика като краен финансов резултат от дейността.

Предвижда се, че оценката на финансовата устойчивост на дейността на предприемача се извършва съгласно три стандарта: стандартът за предоставяне на задължения, стандартът за предвиденото използване на средствата и стандартът за рентабилност. Установена е обща процедура за изчисляване на тези стандарти.

Предвидено е също, че минималният размер на собствените средства на предприемача, който привлича средства от участници в споделено строителство, трябва да бъде 7 процента от средствата, набрани въз основа на договори за участие в споделено строителство.

Изчисляването на размера на собствените средства и стандартите за оценка на финансовата устойчивост на дейностите на разработчика се извършва от самия разработчик в съответствие с инструкциите, одобрени от Федералната служба за финансови пазари в съгласие с Министерството на финансите на Руската федерация. Оценката на финансовата устойчивост на дейностите на предприемача според стандарта за рентабилност се извършва ежегодно, според други стандарти - на тримесечие. Размерът на собствените средства на разработчика също се изчислява на тримесечие.

Разработчикът носи отговорност за неспазване на изискванията за размера на собствените средства, както и установените стандарти за оценка на финансовата стабилност на дейността му. По-специално, дейностите на предприемача за привличане на средства от участници в споделено строителство могат да бъдат спрени, ако размерът на собствените средства на предприемача е под установените минимални стойности.

Установено е, че посочените стандарти и минимален размер на собствения капитал влизат в сила от 1 януари 2007 г.

Постановление на правителството на Руската федерация от 21 април 2006 г. N 233 „За изискванията за размера на собствените средства на предприемача, процедурата за изчисляване на размера на тези средства, както и стандартите за оценка на финансовата стабилност на предприемача дейности”

Този документ е изменен със следните документи:

Актуален текст на документа

Klerk.Ru > Счетоводство > Индустрии и специални режими > Счетоводство в строителството > Тримесечно отчитане на предприемача

Вижте пълната версия: Тримесечно отчитане на разработчика

30.01.2007, 10:56

Запознах се с инструкциите (от 30 ноември 2006 г. № 06-137/pz-n) за изчисляване на стандартите за оценка на финансовата устойчивост на дейностите на предприемача (в случай на дялово строителство на жилищни сгради). Не можах да разбера как да изчисля коефициента H2 - стандартът за целево използване на средствата.
Помощ, моля! Какво трябва да бъде в числителя и знаменателя на дробта, ако „преведем инструкциите на руски“?

31.01.2007, 10:32

Още веднъж моля за помощ. Ето извадка от инструкциите.
За определяне на този коефициент се предлага следната формула (стр.

2.1 Инструкции):

H2 = An/D,

Където:
An е стойността на активите на предприемача, които не са свързани със строителството.

D - общият размер на задълженията на предприемача, с изключение на задълженията по договори за участие в споделено строителство.
В същото време Инструкциите посочват, че An представлява сумата от следните показатели: нетекущи активи, вземания (плащания, за които се очакват повече от 12 месеца след датата на отчета, включително купувачи и клиенти), вземания (плащания за които се очакват в рамките на 12 месеца след датата на отчета, включително клиенти и клиенти), краткосрочни финансови инвестиции МИНУС СТОЙНОСТТА НА АКТИВИТЕ В СТРОИТЕЛСТВО.
И така, същият въпрос: какво трябва да има в числителя и знаменателя на дробта? Моля, кажете ми какво мислите!!!

02.02.2007, 17:14

Така мисля. В числителя на частта Общо активи в баланса минус незавършено строителство, оборудване за инсталиране на временни заглавни конструкции и материали за съоръжението (сметка 08/3.07; 01.10 и 19 за строителство). В знаменателя: задължения минус плащания по договори за дистанционно управление (сметка 86).

05.02.2007, 09:45

Олга, благодаря ви за отговора. Но ми се стори, че знаменателят не включва всички пасиви минус сметка 86, а само (дългосрочни + краткосрочни задължения) минус кредита на сметка 86. В крайна сметка третият раздел „Капитал и резерви“ на баланса лист все още не могат да се считат за задължения. Какво мислите за знаменателя, правилно ли говоря?
Сега относно числителя. Ако Инструкциите казват: сумата от нетекущи активи на вземания, краткосрочни финансови инвестиции минус активи в процес на строителство, тогава защо казвате, че 01 също трябва да се извади?
Ще се радвам да продължим разговора

06.02.2007, 10:18

Съгласен съм с теб за знаменателя.
Фактури 01, 10, 07 и 19 за изчисляване не вземат изцяло, а само част от дълготрайните активи за строителство, материали и оборудване за вашата доставка; ДДС също не се приспада изцяло. Между другото, след като го прочетох отново, имах желание да приспадна и сумата на авансите, платени на контрагенти и т.н. за строителство, т.к имаме нужда от „стойността на нестроителните активи на предприемача“.

Приложение

Инструкции
относно процедурата за изчисляване на стандартите за оценка на финансовата устойчивост на дейностите на предприемача
(одобрено със заповед на Федералната служба за финансови пазари
от 30 ноември 2006 г. N 06-137/pz-n)

С промени и допълнения от:

I. Общи положения

Нормата на рентабилност се изчислява ежегодно към последния ден на календарната година.

2.1. Коефициентът на покритие на задълженията се изчислява по следната формула:

A H1 = -----, O

A е стойността на активите на разработчика; O - размерът на задълженията на предприемача към участниците в споделеното строителство. В този случай задълженията на предприемача към участника в споделеното строителство се определят въз основа на цената на споразумението за участие в споделено строителство.

2.2. Целевото използване на средствата се изчислява по следната формула:

A n H2 = -----, D

Стойността на активите на предприемача, които не са свързани със строителството, включително сумата от следните показатели: нетекущи активи, вземания (плащания, за които се очакват повече от 12 месеца след датата на отчета, включително купувачи и клиенти), вземания ( плащания, за които се очакват в рамките на 12 месеца след датата на отчета, включително купувачи и клиенти), краткосрочни финансови инвестиции минус стойността на активи на незавършено строителство и средства на участници в споделено строителство, предоставени с разсрочено плащане;

D - общият размер на дългосрочните и краткосрочните задължения на предприемача, с изключение на задълженията по споразумения за участие в споделено строителство.

ФЕДЕРАЛНА СЛУЖБА ЗА ФИНАНСОВИ ПАЗАРИ

ПОРЪЧКА

При одобряване на Инструкциите за процедурата за изчисляване на стандартите за оценка на финансовата устойчивост на дейностите на разработчика

(изменен от 3 декември 2009 г.)

Не се прилага от 3 август 2019 г. въз основа на
заповед на Министерството на строителството
и жилищно-комунални услуги на Руската федерация
от 15 май 2019 г. N 278/пр
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Документ с направени промени:
(Российская газета, № 18, 29.01.2010 г.).
____________________________________________________________________

В съответствие с член 23 от Федералния закон от 30 декември 2004 г. N 214-FZ „За участие в съвместно строителство на жилищни сгради и други недвижими имоти и за изменение на някои законодателни актове на Руската федерация“ (Сборник на законодателството на Руската федерация , 2005, N 1, 2006, N, 3287)

Заповядвам:

Одобрете приложените Инструкции относно процедурата за изчисляване на стандартите за оценка на финансовата устойчивост на дейностите на разработчика.

Ръководител
О.В.Вюгин

Регистриран
в Министерството на правосъдието
Руска федерация
17 януари 2007 г.
рег. N 8760

Инструкции за процедурата за изчисляване на стандартите за оценка на финансовата устойчивост на дейностите на предприемача

ОДОБРЕНО
по нареждане на Федералната служба
на финансовите пазари
от 30 ноември 2006 г. N 06-137/pz-n

I. Общи положения

1.1. Тази инструкция определя процедурата за изчисляване на стандартите за оценка на финансовата устойчивост на дейността на предприемача: стандартът за предоставяне на задължения, стандартът за предвиденото използване на средствата, стандартът за рентабилност.

В съответствие с член 2, параграф 1 от Федералния закон от 30 декември 2004 г. N 214-FZ „За участие в съвместно строителство на жилищни сгради и други недвижими имоти и за изменение на някои законодателни актове на Руската федерация“, предприемачът е разбира се като юридическо лице, независимо от неговата организационна форма, което притежава или наема парцел и привлича средства от участници в споделено строителство за изграждане (създаване) на жилищни сгради и (или) други недвижими имоти върху него. поземлен имот, с изключение на промишлени съоръжения, въз основа на получено разрешение за строеж.

1.2. Информацията, необходима за изчисляване на стандартите за оценка на финансовата устойчивост на дейността на разработчика, се генерира въз основа на неговите счетоводни данни и се оповестява във финансовите отчети.

Аналитичното счетоводство на активите и пасивите трябва да гарантира, че предприемачът получава необходимата информация за всеки участник в споделено строителство и споразумения за споделено строителство, свързани с набирането на средства (включително жилищни сертификати) на участници в споделено строителство за изграждане (създаване) на жилищни сгради и ( или) други недвижими имоти, върху активите на предприемача, които се считат за заложени, върху задълженията на предприемача към участниците в споделеното строителство и върху задълженията на участниците в споделеното строителство към предприемача да извършват плащания в рамките на срока, предвиден в договора, на заплащане на жилищни помещения след завършване и признаване на приходите от продажбата.

1.3. Изчисляването на стандартите за предоставяне на задължения и предназначението на средствата се извършва на тримесечие от последния ден на отчетното тримесечие.

Нормата на рентабилност се изчислява ежегодно към последния ден на календарната година.

II. Процедурата за изчисляване на стандартите за оценка на финансовата устойчивост на дейността на разработчика

2.1. Коефициентът на покритие на задълженията се изчислява по следната формула:

,

Където:

A е стойността на активите на разработчика;

O - размерът на задълженията на предприемача към участниците в споделеното строителство. В този случай задълженията на предприемача към участника в споделеното строителство се определят въз основа на цената на споразумението за участие в споделено строителство.

2.2. Целевото използване на средствата се изчислява по следната формула:

,

Където:

- стойността на активите на предприемача, които не са свързани със строителството, включително сумата от следните показатели: нетекущи активи, вземания (плащания за които се очакват повече от 12 месеца след отчетната дата, включително купувачи и клиенти), вземания (плащания за които се очакват в рамките на 12 месеца след датата на отчета, включително купувачи и клиенти), краткосрочни финансови инвестиции минус стойността на активите на незавършено строителство и средствата на участниците в споделено строителство, предоставени с разсрочено плащане (алинея с измененията, в сила от 9 февруари 2010 г. със заповед на Федералната служба за финансови пазари на Русия от 3 декември 2009 г. N 09-52/pz-n;

D - общият размер на дългосрочните и краткосрочните задължения на предприемача, с изключение на задълженията по споразумения за участие в споделено строителство (параграф с измененията, влязъл в сила на 9 февруари 2010 г. със заповед на Федералните финансови пазари Служба на Русия от 3 декември 2009 г. N 09-52/pz-n.

Ревизия на документа, като се вземе предвид
изготвени промени и допълнения
АД "Кодекс"