Če v stanovanju ali kleti stanovanjske hiše poči kanalizacijska cev, boste morali za odpravo posledic porabiti določeno količino časa in denarja. V tem primeru se to lahko zgodi tako v zasebni hiši kot v stanovanjski hiši. Ko pa v zasebni hiši prebije kanalizacijski sistem, situacija ni tako težka, saj ne boste poplavili sosedov od spodaj, vso odgovornost za stanje kanalizacijskega sistema pa nosite vi. Zato denarni stroški za odpravo posledic ne bodo tako pomembni kot v primeru večnadstropne stavbe v mestu. V vsaki situaciji je treba najti krivca in ugotoviti vzrok za preboj.

Iščite krivca

Če je v zasebni hiši počila kanalizacijska cev, potem nima smisla iskati, kdo je kriv, saj ste samo vi odgovorni za namestitev in delovanje vašega kanalizacijskega sistema. Enako lahko rečemo za cevi, ki potekajo skozi vaše spletno mesto.

Povsem druga zadeva je kanalizacijski preboj v stanovanju stanovanjske hiše. Če se je zgodila nesreča s cevovodom, ki teče v stanovanju, je kriv le lastnik doma. Če je kanalizacija počila v kleti ali v skupnem dvižnem vodu, je za ta omrežja odgovoren ZhEK.

• Da bi v kleti ali stanovanju počila kanalizacijska cev, se morajo v cevi oblikovati razpoke in luknje, ki bodo sprva majhne, ​​postopoma pa bo ta proces zajel sosednje odseke, kar bo povzročilo oslabitev sten cevovoda. Tako postane jasno, da to ni trenuten proces. Običajno so razpoke in luknje posledica deformacije cevovoda ali rje. Posledično začne vsebina cevi teči skozi luknje in povzroči poplavljanje stanovanja ali kleti. Poleg tega bo ta proces spremljal neprijeten vonj.
• Pogosto lahko preboj povzroči uporabo cevi slabe kakovosti ali motnje pri njihovi namestitvi. Zato morajo kanalizacijo v stanovanju opraviti strokovnjaki, da v prihodnosti ne boste imeli velikih težav.
• Če so bile cevi iz litega železa uporabljene za odvajanje odplak v kleti ali stanovanju, se lahko sčasoma obrabijo tesnila. Načeloma se to zgodi pri starih kanalizacijskih sistemih, ki že dolgo niso bili menjani ali popravljani.

Vaša dejanja v primeru preboja v stanovanju

Če ste poplavljeni zaradi preboja v vodovodni ali kanalizacijski sistem v stanovanju in ne veste, kam bi šli, so vaša dejanja odvisna od časa dneva in dneva v tednu:

1. Če se je nesreča zgodila podnevi na delovni dan, morate poklicati stanovanjsko pisarno ali družbo za upravljanje. K tebi bi morali poslati vodovodarja, da popravi okvaro. Posledice nesreče v stanovanju boste pospravili sami.
2. Če se je nesreča zgodila ponoči, ob praznikih ali vikendih, potem ni smiselno klicati kazenskega zakonika ali stanovanjskega urada, saj tam ne bo nikogar. Odgovor na vprašanje, kam pokliče v tem primeru, je nedvoumen - potrebujete skupino za nujne primere. Nujno je treba poklicati reševalno službo vodovoda. K vam morajo vse dni in ob vsakem času dneva poslati brigado dežurnih delavcev, ki bodo hitro odpravili puščanje odplak.

Medtem ko čakate na prihod brigade, ne smete sedeti križem rok. Obstaja nekaj stvari, ki jih lahko storite, da zmanjšate škodo zaradi poplav. Torej lahko storite naslednje:

1. Predvsem pa ne odvajajte tekočine v odtok, ne splakovajte stranišča in sploh ne uporabljajte kanalizacije.
2. Če pride do preboja na odprtem delu cevovoda, lahko na poškodovano območje namestite objemko. Ta izdelek je v obliki pločevinastega obroča z gumijastim tesnilom. Ko pritrdite sponko z vijaki, morate njena dva konca tesno zategniti. To bo preprečilo odtekanje odtokov.
3. Če je poškodovano območje majhno, lahko luknjo pred prihodom serviserjev zamašite s plastelinom ali uporabite hladno varjenje. To vam bo omogočilo, da naredite začasno oviro in zmanjšate puščanje, preden prispe ekipa za nujne primere.

Pomembno: če se je v stanovanju zgodil preboj, vam ni treba plačati ničesar za klic brigade. Če pa je prišlo do izrednih razmer v zasebni hiši, kjer ste samo vi odgovorni za avtonomni kanalizacijski sistem, se obrnite na mestne službe za nujne primere. Hkrati bodo njihove storitve za prebivalce zasebnega sektorja plačljive.

Kaj storiti v kleti

Če v kleti stanovanjske hiše najdete prekinitev kanalizacijske cevi, je prva stvar, ki jo morate storiti, zapreti dvižne cevi in ​​opozoriti vse stanovalce, naj ne uporabljajo kanalizacije. Ker je za stanje in uporabnost vseh notranjih vodovodnih in kanalizacijskih sistemov za javno rabo odgovorna stanovanjska pisarna oziroma družba za upravljanje, je najprej treba poklicati tja. Dolžni so v najkrajšem možnem času napotiti brigado nujnih delavcev in odpraviti prekinitev kanalizacijskega cevovoda.

Da bi čim bolj zmanjšali posledice poplave pred prihodom posadke, lahko storite enako kot v primeru nesreče v stanovanju. To pomeni, da morate poskusiti odpraviti puščanje v kleti z uporabo objemke, hladnega varjenja, čepa.

Če se odločite za pritožbo

Seveda, če je kanalizacijski cevovod počil v kleti, potem mora celotna hiša napisati pritožbo. A v primeru izrednih razmer v stanovanju je situacija povsem drugačna, saj so po vaši krivdi trpeli spodnji sosedje. Preden se pritožite, morate razumeti naslednje:

• Za cevovod od dvižnega voda do ventilov na cevi, ki gre v stanovanje, je odgovorna stanovanjska pisarna ali družba za upravljanje. Enako velja za kanalizacijo, kazenski zakonik in stanovanjski urad sta odgovorna le za tiste dele cevi, ki ne vstopajo v vaše stanovanje.
• Vse vodovodne in kanalizacijske napeljave v stanovanju so izključno vaša odgovornost. Zato je treba spremljati njegovo stanje in pravočasno popraviti in zamenjati.
• Pri ogrevalnem sistemu je situacija drugačna. Če v stanovanju niste spremenili elementov tega sistema, je za vse odgovoren Kazenski zakonik ali stanovanjski urad.

Pomembno: v primeru škode vam in drugim stanovalcem v primeru preboja v kanalizacijskem, ogrevalnem ali vodovodnem omrežju, ki jih servisira stanovanjska pisarna ali družba za upravljanje, lahko zahtevate odškodnino in se pritožite. Če se je v vašem stanovanju zgodila nesreča, se lahko pritožite le zaradi preboja v ogrevalnem sistemu. Odgovorni ste za vse druge cevi v vašem domu.

Če se odločite napisati pritožbo, morate storiti naslednje:

1. Po odpravi vzroka poplave je potrebno fotografirati ali posneti videoposnetek za snemanje posledic nesreče.
2. Na podlagi teh fotografij ali videoposnetkov lahko od družbe za upravljanje zahtevate odškodnino. Če to zavrnejo, se lahko varno obrnete na sodišče. Vendar pa morate za to zbrati vse potrebne dokumente.

Če želite zbrati vse potrebne papirje, lahko storite to:

• Če na vašo zahtevo ni odgovora, morate priti v eno od teh organizacij in napisati izjavo, naslovljeno na vodjo urada. V tej izjavi je treba navesti bistvo problema in zahtevati pripravo akta, ki bo potrdil dejstvo poplave.

Nasvet: ne bi smeli pristati na rutinski pregled stanovanja s strani uslužbenca družbe za upravljanje. Zahtevajte pripravo akta, ki bo podlaga za obravnavo na sodišču.

Po pisanju izjave ali ustne zahteve naj vam servisna organizacija provizijo pošlje na dom. Vključevati mora glavnega inženirja stanovanjske pisarne, delovodja mesta, predstavnika družbe za upravljanje in vodovodarja. Pregledali bodo stanovanje in sestavili akt o poplavljanju. Ta dokument mora vsebovati naslednje podatke:

1. Opisano je bistvo težave in navedeni vzroki.
2. Naveden mora biti datum sestave dokumenta, naveden mora biti naslov stanovanja.
3. Akt podpišejo vsi člani komisije. V dokumentu morajo biti navedeni njihovi položaji in priimki.
4. Izpolni se izpisek z napako, v katerem so navedene vse poškodovane stvari.
5. Navesti je treba tudi morebitne skrite poškodbe, saj voda, ki pronica v konstrukcijo hiše, se morda ne bo takoj občutila.

Po sestavi akta je treba oceniti povzročeno škodo. Če želite to narediti, se morate obrniti na specializirano podjetje. Ta storitev je plačana. Zaposleni v podjetju bodo ocenili stroške škode, sestavili akt o višini škode. Tem dokumentom morajo biti priložene cene in potrdila.

Nasvet: če so za vse krivi sosedje od zgoraj, potem se lahko pred sodiščem znova poskusite pogajati.

Ko greste na sodišče, morate imeti pri roki naslednje dokumente:

• Fotokopija potrdila o lastništvu te nepremičnine. Namesto tega lahko priložite kopijo pogodbe o zaposlitvi.
• Tožba.
• Akt o poplavah, ki ga je sestavila komisija ZhEK.
• Sklep cenilca o višini škode.
• Natančen predračun za obnovitvena dela.
• Potrdilo o plačilu sodne takse.