నీటి సరఫరా రైజర్లు. అపార్ట్మెంట్ భవనంలో రైసర్లను ఎవరు మారుస్తారు, విధానం బహుళ అంతస్తుల భవనంలో మురుగు రైసర్‌ను ఎలా మార్చాలి

ఇంట్లో జరిగే అసహ్యకరమైన సంఘటనలలో ఒకటి పగిలిపోయే కాలువ. ఇది జరగకుండా నిరోధించడానికి, మురుగు రైసర్ను మరింత విశ్వసనీయ పదార్థంతో భర్తీ చేయడం అవసరం, ఉదాహరణకు, పాలీ వినైల్ క్లోరైడ్ గొట్టాలు. మీరు పనిని మీరే చేయవచ్చు లేదా నిపుణుల సేవలను ఉపయోగించవచ్చు.

విధ్వంసానికి కారణాలు

గృహ మరియు పారిశ్రామిక స్టాక్ చాలా వరకు తారాగణం ఇనుప పైపులతో అమర్చబడి ఉంటాయి. ఈ పదార్థం అంతర్గత మరియు బాహ్య ప్రభావాలకు లోబడి ఉంటుంది:

పైపులు కాస్ట్ ఇనుము నుండి తయారు చేస్తారు. శీతలీకరణ ప్రక్రియలో, మెటల్ నిర్మాణం అనేక దశల గుండా వెళుతుంది, దీని ఫలితంగా అంతర్గత ఒత్తిళ్లు తలెత్తుతాయి. ఆపరేషన్ సమయంలో, గొట్టాల బరువు కింద, తుప్పు ఫలితంగా సన్నబడటం నుండి బలం కోల్పోవడం మరియు ఇతర కారకాలు, శక్తులు కేంద్రీకృతమై ఉన్న ప్రదేశంలో గోడ చీలిక ఏర్పడుతుంది.
కలెక్టర్ తుప్పుతో తుప్పుపట్టింది, మరియు రైజర్‌లకు మరమ్మతులు అవసరం.
దిగువ అంతస్తులలోని ఇంట్లో ఉన్న నిలువు మురుగు పైపు మొత్తం నిర్మాణం యొక్క బరువు నుండి కూలిపోతుంది. ఇది సరికాని బందు లేదా కాలక్రమేణా బలం కోల్పోవడం వల్ల సంభవిస్తుంది.

ఒక తారాగణం ఇనుము మానిఫోల్డ్ ప్రమాదవశాత్తూ పదునైన దెబ్బ నుండి పగిలిపోతుంది. ఉపయోగం సమయంలో, కీళ్ల వద్ద బిగుతు కోల్పోవడం; పర్యవసానంగా - అపార్ట్మెంట్లో మురుగు రైసర్ యొక్క మరమ్మత్తు.

పరిష్కారం

అపార్ట్మెంట్లో మురుగు రైసర్ను మరమ్మతు చేసే వ్యక్తిని కనుగొనడం మొదటి దశ. దాని కోసం ఎవరు చెల్లిస్తారు మరియు దాన్ని భర్తీ చేయడానికి ఎంత ఖర్చు అవుతుంది? సమాధానమివ్వడానికి, మీరు ప్రాథమిక వనరులను ఆశ్రయించాలి: రష్యా యొక్క సివిల్ కోడ్, ప్రభుత్వ ఉత్తర్వులు మరియు సంబంధిత పత్రాలు.

కళ నుండి సారాంశం. సివిల్ కోడ్ యొక్క 290: "అపార్ట్‌మెంట్ భవనంలోని అపార్ట్‌మెంట్ల యజమానులు, ఉమ్మడి భాగస్వామ్య యాజమాన్యం యొక్క హక్కు ద్వారా... అపార్ట్మెంట్ వెలుపల లేదా లోపల శానిటరీ మరియు ఇతర పరికరాలు, ఒకటి కంటే ఎక్కువ అపార్ట్మెంట్లకు సేవలు అందిస్తున్నాయి ...". ఇది ఒక ప్రైవేట్ అపార్ట్మెంట్ గుండా వెళుతున్నప్పటికీ, రైసర్ ఒక సాధారణ భవనం ఆస్తి అని ఇది అనుసరిస్తుంది.
08/13/2006 నాటి ప్రభుత్వ డిక్రీ నం. 491 యొక్క నిబంధన 5 నుండి, పదజాలం: "... ఉమ్మడి ఆస్తిలో డ్రైనేజీ వ్యవస్థ, అంటే మురుగునీటి వ్యవస్థ ఉంటుంది ...". ఈ పత్రం ప్రస్తుత మరియు ప్రధాన మరమ్మతుల భావనలను వివరిస్తుంది.
హౌసింగ్ యొక్క సాంకేతిక ఆపరేషన్ కోసం నియమాల నుండి ఒక సారం నుండి: "... ప్రస్తుత మరమ్మతులు ఉన్నాయి ... - అపార్ట్మెంట్లో మురుగు రైసర్ భర్తీ ...".

ఈ సమాచారం మరియు వివిధ స్థాయిల న్యాయస్థానాల యొక్క అనేక నిర్ణయాల ఆధారంగా, ఇది క్రింది విధంగా ఉంటుంది: సెంట్రల్ స్పిల్‌వేకి నిర్వహణ సంస్థ బాధ్యత వహిస్తుంది. అదనంగా, ఒక అదనపు అంశం ఏమిటంటే మురుగు రైసర్లు నిర్వహణలో ఉన్నాయి.

అప్పుడు, ప్రశ్నకు సమాధానం: "అపార్ట్‌మెంట్‌లో మురుగు రైసర్‌ను ఎవరు రిపేరు చేయాలి" ఇలా ధ్వనులు: ప్లంబింగ్ రైసర్ సంబంధిత గృహ సేవ ద్వారా మరమ్మతులు చేయబడుతుంది.

ఎవరు చెల్లిస్తారు

ఇంటి యజమానికి ఈ క్రింది చర్యలను చేపట్టే హక్కు ఉంది, అవి:

అపార్ట్మెంట్లో మురుగు రైసర్ స్థానంలో;
పైపు భర్తీ;
ప్లంబింగ్ ఫిక్చర్స్ మరియు ఉపకరణాల మార్పు;
కొత్త బ్యాటరీల సంస్థాపన;
ప్రస్తుత లేదా ప్రధాన మరమ్మతులు మరియు మరిన్నింటిని నిర్వహించండి.

ఈ కార్యకలాపాలన్నీ, కొన్ని మినహాయింపులతో, యజమాని స్వతంత్రంగా మరియు అతని స్వంత ఖర్చుతో నిర్వహిస్తారు. అంటే, సమస్య యొక్క సూత్రీకరణ: మార్చడానికి ఎంత ఖర్చవుతుంది, మీరు మొదట్లో మీ వైపుకు తిరగాలి. ఆపై, ఆసక్తి ఉన్న సేవల కోసం కంపెనీ ఆఫర్‌లను విశ్లేషించండి.

ఒక చిన్న మినహాయింపు కొరకు, ఇది ఒక అపార్ట్మెంట్లో మురుగు రైసర్ యొక్క మరమ్మత్తు మరియు కేంద్ర పీడన పైపులతో పని చేస్తుంది. ఈ డిజైన్‌లు ఇంటిలోని బహుళ నివాసితులకు సేవ చేస్తాయి మరియు అందువల్ల వారి ఆసక్తులను ప్రభావితం చేస్తాయి. ఇది ఉమ్మడి ఆస్తి అని మీకు గుర్తు చేద్దాం. అందువల్ల, రైజర్లను మరమ్మతు చేయడం అనేది బాధ్యత మాత్రమే కాదు, ప్రత్యేక సేవల విధి కూడా.

అంతర్గత మరమ్మతుల కోసం చెల్లించడం అనేది ఎక్కువ లేదా తక్కువ స్పష్టంగా ఉంటుంది. అపార్ట్మెంట్లో మురుగు రైసర్ను భర్తీ చేయడానికి ప్రణాళిక చేయబడినప్పుడు పరిస్థితి భిన్నంగా ఉంటుంది. నిర్వహణ సంస్థ రైసర్లను భర్తీ చేసి పని కోసం చెల్లించాలని యజమాని నమ్ముతాడు. ఆమె, బదులుగా, భవనం యొక్క నివాసితులకు భర్తీ ఖర్చును మారుస్తుంది.

నివాసితులకు నెలవారీగా పంపబడే యుటిలిటీ బిల్లులలో, ఒక లైన్ ఉంది: "హౌసింగ్ నిర్వహణ మరియు మరమ్మత్తు." హౌసింగ్ స్టాక్ MDK 2-04.2004 నిర్వహణ మరియు మరమ్మత్తు కోసం పద్దతి మాన్యువల్ సేవల జాబితాను అర్థాన్ని విడదీస్తుంది:

వివిధ సాధారణ ఆస్తి నిర్వహణ;
కమ్యూనికేషన్ నిర్వహణ;
అత్యవసర పని మరియు సాధారణ మరమ్మత్తు, అంటే, అపార్ట్మెంట్లో మురుగు రైసర్ స్థానంలో.

పర్యవసానంగా, గొట్టాలను మార్చడం మరియు మురుగు రైజర్లను మార్చడం వంటి అటువంటి రకాల పని ఇప్పటికే చెల్లించబడింది. మరమ్మతు సేవలు, ఈ సందర్భంలో, మురుగునీటిని ఉచితంగా మార్చండి. కానీ, దీనికి ముందు, అపార్ట్మెంట్లో మురుగునీటి వ్యవస్థ స్వతంత్రంగా భర్తీ చేయబడలేదని పరిగణనలోకి తీసుకోవడం అవసరం. ఈ వాస్తవం స్థాపించబడితే, అప్పుడు అపార్ట్మెంట్లో రైసర్ల భర్తీ పూర్తిగా ఆస్తి యజమానిచే చెల్లించబడుతుంది. అపార్ట్‌మెంట్ భవనంలో మురుగునీరు ఎక్కువ ప్రమాదానికి గురిచేసే అంశం. స్వతంత్ర పని సమయంలో దాని ఆపరేషన్లో జోక్యం తక్కువ అంతస్తుల వరదలకు దారి తీస్తుంది మరియు అపరాధి నష్టాలను భర్తీ చేస్తుంది.

ఉపసంహరణ మరియు సంస్థాపన పని

ప్రశ్న తలెత్తినప్పుడు: ఒక అపార్ట్మెంట్లో మురుగు రైసర్ను ఎలా మార్చాలి లేదా అపార్ట్మెంట్లో మురుగు రైసర్ను ఎలా మార్చాలి, అప్పుడు మీరు సమస్యను పరిష్కరించడానికి నిర్వహణ సంస్థ (హౌసింగ్ ఆఫీస్, హౌసింగ్ డిపార్ట్మెంట్, మొదలైనవి) ను సంప్రదించాలి. అక్కడ మీరు కొంత ప్రతిఘటనను ఎదుర్కోవచ్చు: "అపార్ట్‌మెంట్‌లోని మురుగు పైపుల కోసం ఎవరు చెల్లిస్తారు?" లేదా, "అనుకూలంగా, నిపుణులు" వింత ప్రశ్నలు అడుగుతారు:

మరమ్మత్తు ప్రక్రియ ఎలా జరుగుతుంది?
ఒక అపార్ట్మెంట్లో మురుగు రైసర్ను ఎలా భర్తీ చేయాలి మరియు పొరుగువారితో ఎవరు చర్చలు జరుపుతారు;
యజమానిని కలిగి ఉండటం అవసరమా లేదా మీరు లేనప్పుడు పనిని నిర్వహించడం సాధ్యమేనా.

ప్రశ్నలకు సమాధానాలు: "అపార్ట్‌మెంట్‌లో మురుగు రైసర్‌ను ఎవరు రిపేరు చేయాలి" లేదా "ఎవరు మురుగు రైసర్‌ను మార్చాలి" అనేవి టెక్స్ట్‌లో పైన ఇవ్వబడ్డాయి.

దీనికి సమాధానాలు:

"మరమ్మత్తు ఎలా జరుగుతోంది?";
"అపార్ట్‌మెంట్‌లో మురుగు రైసర్‌ను ఎలా మార్చాలి?";
"మురుగు రైసర్‌లో స్లైడింగ్ కప్లింగ్ ఎలా ఇన్‌స్టాల్ చేయబడింది?" మరియు ఇతర ప్రశ్నలు;
ప్లంబింగ్ నిపుణులు తెలుసుకోవాలి.

అపార్ట్మెంట్లో మురుగు రైసర్ను మార్చడానికి ముందు, మీరు అనేక చర్యలను చేయాలి:

వ్యక్తిగతంగా నిర్వహణ సంస్థ (హౌసింగ్ ఆఫీస్, హౌసింగ్ డిపార్ట్మెంట్, హౌసింగ్ డిపార్ట్మెంట్, మొదలైనవి) సందర్శించండి లేదా ఫోన్ ద్వారా తాళాలు వేసే వ్యక్తిని కాల్ చేయండి. తలెత్తిన సమస్య యొక్క వివరణాత్మక వివరణతో కార్యాలయంతో ఒక ప్రకటనను వదిలివేయండి. దానిని నమోదు చేయండి.
సేవా సంస్థ యొక్క ప్రతినిధులతో, నీటి సరఫరా వ్యవస్థ యొక్క పరిస్థితిపై ఒక నివేదికను రూపొందించండి, మురుగు కలెక్టర్ యొక్క వివరణను అటాచ్ చేయండి. వీలైతే, ఫోటోలు తీయడం మంచిది.
మురుగు రైసర్‌ను మార్చే విధానాన్ని నిపుణుడితో చర్చించండి. పని ప్రారంభ సమయాన్ని పేర్కొనండి. రెండోది అవసరం, తద్వారా ప్రవేశద్వారం వద్ద ఉన్న పొరుగువారికి నీటిని తాత్కాలికంగా ఆపివేయడం మరియు మురుగునీటి వ్యవస్థను ఉపయోగించలేకపోవడం గురించి తక్షణమే తెలియజేయబడుతుంది.
పని సమయంలో ఏ పైపు పదార్థం ఉపయోగించబడుతుందో నిర్ణయించండి. సాంకేతిక మరియు ఆర్థిక కారణాల వల్ల, పాలిమర్ ఉత్పత్తులను ఉపయోగించడం మరింత లాభదాయకంగా ఉంటుంది. అవి తారాగణం ఇనుము కంటే చౌకైనవి, ఇన్స్టాల్ చేయడం సులభం మరియు తేలికైనవి.

రాబోయే పని యొక్క చిత్రం స్పష్టంగా ఉండేలా చూసుకోవడానికి ఇటువంటి చర్యలు తీసుకుంటున్నారు. మురుగు రైసర్‌ను భర్తీ చేయడానికి బదులుగా, ప్రతిదీ చిన్న కార్యకలాపాలకు దిగడం చాలా సాధ్యమే. ఉదాహరణకి:

ఒక "లీకీ" ఉమ్మడిని శుభ్రపరచవచ్చు మరియు ప్లంబింగ్ సీలెంట్తో చికిత్స చేయవచ్చు;
ఎపోక్సీ ఆధారిత గ్లూ ("చల్లని వెల్డింగ్" సిరీస్ నుండి) తో చిన్న పగుళ్లను పూరించండి;
ఆపరేషన్ - మురుగు క్రాస్‌పీస్‌ను మార్చడం, టాయిలెట్‌ను మార్చేటప్పుడు, పరివర్తన సాగే కఫ్‌ను ఇన్‌స్టాల్ చేయడం ద్వారా భర్తీ చేయవచ్చు.

తరువాతి ఎంపిక ఉత్తమం: చాలా మంది ప్లంబర్లు టీని మార్చడం సులభంగా పెద్ద సమస్యగా మారుతుందని గమనించవచ్చు. కాస్ట్ ఇనుము తుప్పుకు గురయ్యే లోహం కావడమే దీనికి కారణం. కాలక్రమేణా, రెండు భాగాలు ఒకదానికొకటి "స్టిక్". ఇది చాలా సులభం, వాటిని వేరు చేయడం అసాధ్యం.

మరమ్మత్తు పూర్తయిన తర్వాత, "పనిని పూర్తి చేసిన సర్టిఫికేట్" తప్పనిసరిగా డ్రా చేయాలి. ఇది నిర్వహణ సంస్థ మరియు మరమ్మత్తు సంస్థ యొక్క ప్రతినిధిచే సంతకం చేయబడాలి. ఇంటి యజమాని చేతిలో ఈ పత్రం కాపీని కలిగి ఉండటం మంచిది.

పని యొక్క దశలు

ప్రధాన కాలువ మానిఫోల్డ్‌ను మీరే మార్చుకోలేరని మేము మీకు గుర్తు చేస్తున్నాము. ఇది చట్టంలో పొందుపరచబడింది. మితిమీరిన చొరవ వల్ల అత్యవసర పరిస్థితుల సందర్భంలో, అపరాధి సమాధానం చెప్పవలసి ఉంటుంది.

సూచన కోసం, కార్యకలాపాల క్రమం ఇలా కనిపిస్తుంది:

నిర్వహణ సంస్థ మరియు విధి సేవల నోటిఫికేషన్. దరఖాస్తు ఫారమ్, రిజిస్ట్రేషన్. నిర్మాణం యొక్క బాహ్య తనిఖీ సమయంలో ఉనికి. బాహ్య తనిఖీ నివేదికను రూపొందించడంలో పాల్గొనడం.
మరమ్మత్తు సమయంపై అంగీకరిస్తున్నారు (ప్రణాళిక సందర్భాలలో). కొనసాగుతున్న మరమ్మతుల గురించి నివాసితులకు మానిటరింగ్ నోటిఫికేషన్‌లు. మీరు కోరుకుంటే, మీరు తొలగించబడిన కలెక్టర్ వెంట ఉన్న అన్ని అపార్ట్మెంట్ల చుట్టూ స్వతంత్రంగా నడవవచ్చు.

ఉత్పత్తి పని కోసం ప్రాంగణాన్ని సిద్ధం చేస్తోంది:
అన్ని గృహ వస్తువులను శుభ్రపరచడం;
రక్షిత పదార్థంతో టాయిలెట్ లేదా ఇతర ప్లంబింగ్ మ్యాచ్లను కవర్ చేయడం;
నిపుణులకు బకెట్ మరియు రాగ్స్ అందించడం.

ఉత్పత్తి కార్యకలాపాల సమయంలో ఉనికి (అనవసరమైన జోక్యం లేకుండా). ఉద్యోగుల క్రమశిక్షణను మెరుగుపరచడానికి ఇది అవసరం. అదనంగా, అనుకోని పరిస్థితుల కారణంగా, వివిధ సమస్యలు తలెత్తుతాయి. ఉదాహరణకు: రైసర్‌లో టీని ఎలా భర్తీ చేయాలి. ఇంటి యజమాని నుండి ఈ విషయంలో సహాయం అవసరమైన భాగాలు మరియు సామగ్రిని వెంటనే కొనుగోలు చేయడం.
కొత్త డిజైన్ అంగీకారం. "పూర్తి చేసిన పని యొక్క సర్టిఫికేట్"పై సంతకం చేయడం.

స్వతంత్ర పని

పని స్వతంత్రంగా జరుగుతుందని జీవిత అభ్యాసం చూపిస్తుంది. అది జరుగుతుంది:

నిర్వహణ సంస్థ యొక్క తాత్కాలిక జాప్యాలు ఉన్నాయి;
మాకు టెక్నిక్ గురించి తెలిసిన మా స్వంత ఫోర్‌మాన్ ఉన్నారు, అంటే అపార్ట్మెంట్లో రైజర్‌లను ఎలా మార్చాలి;
నేలపై ఉన్న పొరుగువారు స్నేహపూర్వకంగా జీవిస్తారు మరియు కలెక్టర్‌ను మార్చడానికి అంగీకరించారు;
ఇల్లు రెండు లేదా మూడు అంతస్తులను కలిగి ఉంటుంది;
ఒక విధంగా లేదా మరొక విధంగా, మేము స్వతంత్రంగా పనిని నిర్వహించడానికి మరమ్మత్తు సేవలతో ఏకీభవించగలిగాము (ఉదాహరణకు, ఫోర్‌మాన్ ఈ సంస్థ యొక్క ఉద్యోగి).

ఈ ప్రక్రియలో, సంస్థాగత ఇబ్బందులతో పాటు, సాంకేతిక సమస్యలు తలెత్తుతాయి. వాటిలో ఒకటి టీని ఎలా మార్చాలి. ఈ భాగం నివాస స్థలం అంతటా అంతర్గత పంపిణీకి ప్రధాన మానిఫోల్డ్‌ను కలుపుతుంది. అందువల్ల, టీని మార్చడం అత్యవసర అవసరం, ఇది లేకుండా పూర్తి పనిని పూర్తి చేయడం అసాధ్యం.

విధ్వంసం లేకుండా, టీని జాగ్రత్తగా మార్చడం ఎలా? ఇది చాలా తుప్పు పట్టిన లేదా సిమెంట్‌తో కప్పబడిన లోహ (కాస్ట్ ఇనుము) భాగం అయితే, ముందుగానే అనేక సన్నాహక కార్యకలాపాలను నిర్వహించడం అవసరం:

చిన్న ఉలి లేదా పంచ్ ఉపయోగించి రక్షిత ప్లగ్‌ను తొలగించండి. ప్రభావం శక్తి పరిమితం చేయాలి - తారాగణం ఇనుము ఒక పెళుసు పదార్థం.
రస్ట్ యొక్క రసాయన బంధాలను వేరుచేసే ఒక ద్రవ సమ్మేళనంతో ఉమ్మడిని చికిత్స చేయండి, ఉదాహరణకు, కిరోసిన్ లేదా ప్రత్యేక ద్రవ WD-40. విశ్వసనీయమైన "డీఆక్సిడేషన్" కోసం ఎక్స్పోజర్ కనీసం 1 గంట ఉండాలి. ఆపరేషన్ ఒకటి కంటే ఎక్కువసార్లు పునరావృతం అయ్యే అవకాశం ఉంది.
గ్యాస్ రెంచ్ లేదా ఇతర పరికరాన్ని ఉపయోగించి టీ తొలగించబడుతుంది. ఒక భాగాన్ని తొలగించడానికి, అనువాద మరియు భ్రమణ కదలికలను ఉపయోగించడం అవసరం.

సలహా. ఉత్పత్తి ప్రక్రియలో చిన్న విరామాలలో, ప్లగ్‌లు లేదా రాగ్‌లతో ఓపెన్ రంధ్రాలను మూసివేయడం మంచిది. ఇది మురుగు నుండి అసహ్యకరమైన వాసనలు రాకుండా చేస్తుంది.

ఒక అపార్ట్మెంట్లో మురుగు రైసర్ను ఎలా మార్చాలి మరియు ఏకకాలంలో, మురుగు క్రాస్ను భర్తీ చేయడం వంటి సమస్యలు ఒకటి కంటే ఎక్కువసార్లు తలెత్తుతాయి. ఇది ఒక నిర్దిష్ట వ్యవధిలో జరుగుతుంది. దీనికి రెండు పార్టీలు బాధ్యులు. ఒకటి నిర్వహణ సంస్థ, మరొకటి ఆస్తి యజమాని. ముందుగా ప్రణాళిక ప్రకారం నివారణ రౌండ్లు నిర్వహించడం. రెండవది, ఆపరేటర్, స్పిల్వే వ్యవస్థ యొక్క రూపాన్ని మరియు దాని సాధారణ పనితీరును పర్యవేక్షిస్తుంది. అప్పుడు, అన్ని ఉత్పత్తి కార్యకలాపాలు అత్యవసర ప్రాతిపదికన కాకుండా, పని షెడ్యూల్ ప్రకారం నిర్వహించబడతాయి.

కొత్త అపార్ట్మెంట్ యజమాని కొన్నిసార్లు అతను ఇప్పుడు ఎన్ని సమస్యలను పరిష్కరించాల్సి ఉంటుందో కూడా అనుమానించడు. మరియు వారిలో ఒకరు, ఇప్పుడు ప్రైవేటీకరించిన అపార్ట్మెంట్లో రైజర్లను భర్తీ చేయడానికి ఎవరు బాధ్యత వహిస్తారు? అన్ని తరువాత, నివాస స్థలంతో పాటు, సాధారణమైన వాటితో సహా కమ్యూనికేషన్లు కూడా ఆస్తిగా మారతాయి.

పైప్ భర్తీ

ప్రియమైన పాఠకులారా! వ్యాసం చట్టపరమైన సమస్యలను పరిష్కరించడానికి సాధారణ మార్గాల గురించి మాట్లాడుతుంది, అయితే ప్రతి కేసు వ్యక్తిగతమైనది. ఎలాగో తెలుసుకోవాలంటే మీ సమస్యను సరిగ్గా పరిష్కరించండి- సలహాదారుని సంప్రదించండి:

దరఖాస్తులు మరియు కాల్‌లు వారంలో 24/7 మరియు 7 రోజులు అంగీకరించబడతాయి.

ఇది వేగంగా మరియు ఉచితంగా!

అపార్ట్మెంట్ లోపల ఉన్న మరియు దాని యజమాని మరియు నివాసితులు మాత్రమే ఉపయోగించగల అన్ని కమ్యూనికేషన్లు వాటి యాజమాన్యం గురించి ప్రశ్నలను లేవనెత్తవు. ఇది ప్రైవేట్ ఆస్తి. మరియు యజమాని వారితో సరిపోయేలా చూసే ప్రతి పనిని చేయగలడు. వాస్తవానికి, ఇది అతని పొరుగువారి ఆస్తికి లేదా వారి ఇతర హక్కులు మరియు ప్రయోజనాలకు నష్టం కలిగించకపోతే.

అపార్ట్మెంట్ యజమానికి హక్కు ఉంది:

పాత మెటల్ పైపులను మరింత ఆధునిక వాటితో భర్తీ చేయండి;
కొత్త మిక్సర్లు, కౌంటర్లు ఇన్స్టాల్ చేయండి;
ప్లంబింగ్ మ్యాచ్‌ల సంఖ్యను పెంచడం లేదా తగ్గించడం;
బ్యాటరీలను మార్చడం మొదలైనవి.

ఇదంతా తన స్వంత ఇష్టపూర్వకంగా మరియు తన స్వంత ఖర్చుతో చేస్తాడు. ఇది అటువంటి చర్యల యొక్క చట్టబద్ధత గురించి ఎటువంటి ఆశ్చర్యాన్ని లేదా సందేహాన్ని లేవనెత్తదు. యాజమాన్యం అటువంటి మార్పులు మరియు మెరుగుదలలను చేయగల సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంటుంది.

కానీ రైసర్‌లను మార్చడం విషయానికి వస్తే, అంటే, అన్ని అంతస్తులు మరియు అపార్ట్‌మెంట్‌లను ఒకే మొత్తానికి అనుసంధానించే మందపాటి పైపులు, అభిప్రాయాలు భిన్నంగా ఉంటాయి.

సాధారణ ఆస్తికి నిర్వహణ సంస్థ బాధ్యత వహిస్తుందని నివాసితులు నమ్ముతారు, అయితే ఇది అపార్ట్మెంట్ యజమానుల యొక్క సాధారణ ఆస్తి కాబట్టి, పైపుల భర్తీ లేదా మరమ్మత్తుకు సంబంధించిన ప్రతిదీ వారి బాధ్యత అని ఆ సంస్థ చెబుతుంది. ఎవరు సరైనదో గుర్తించడానికి ప్రయత్నిద్దాం.

ప్రైవేటీకరించిన అపార్ట్మెంట్లో రైజర్లను ఎవరు మార్చాలి

యాజమాన్యం యొక్క హక్కుతో పాటు, యజమాని యొక్క భారం అని పిలవబడేది కూడా ఉందని గుర్తుంచుకోవడం విలువ, ఇది ఒకరి ఆస్తిని మంచి స్థితిలో నిర్వహించడం మరియు దాని నిర్వహణ కోసం చెల్లించాల్సిన అవసరాన్ని కలిగి ఉంటుంది.

వీటితో సహా:

నీటి;
మురుగునీరు;
నాగరికత యొక్క ఇతర ప్రయోజనాలు.

మరియు ఇక్కడ ప్రశ్న తలెత్తుతుంది: ప్రతి ప్రైవేట్ అపార్ట్‌మెంట్ లోపల ఇకపై లేని పైపులు మరియు వాటి శాఖల యజమాని ఎవరు, కానీ భవనానికి నీరు, వేడి మరియు కాంతిని సరఫరా చేసే యుటిలిటీలతో కనెక్ట్ చేయండి?

వారు, అది మారుతుంది, అన్ని యజమానులకు చెందిన సాధారణ ఆస్తికి సంబంధించినది. అంటే, అపార్ట్మెంట్లోని ఆ గొట్టాలు వ్యక్తిగతమైనవి, మరియు రైజర్స్ భాగస్వామ్యం చేయబడతాయి.

శాసనం

శాసనం దీనిని నిర్ధారిస్తుంది. 2006లో, ఉమ్మడి ఆస్తి నిర్వహణకు సంబంధించిన నిబంధనలను ప్రభుత్వం ఆమోదించింది.

సాధారణమైనదిగా గుర్తించబడిన ఆస్తికి ఖచ్చితంగా ఏది వర్తిస్తుందో వారు జాబితా చేస్తారు:

ఒకటి కంటే ఎక్కువ అపార్ట్మెంట్లకు సేవలు అందించే పరికరాలు.
డ్రైనేజీ వ్యవస్థ (అనగా మురుగునీరు), మొదలైనవి.

కానీ నీరు, తాపన, గ్యాస్ మరియు మురుగు పైపులతో సహా అన్ని పైపులు ఇంటి నివాసితుల ఆస్తి అనే వాస్తవాన్ని నిర్ధారించడం, ప్రైవేటీకరించిన అపార్ట్మెంట్లో రైజర్లను ఎవరు మార్చాలి అనే ప్రశ్నకు సమాధానం ఇవ్వలేదా? అదే పత్రం మరమ్మత్తు (ప్రస్తుత మరియు ప్రధాన) వంటి భావన గురించి మాట్లాడుతుంది.

హౌసింగ్ ఫండ్స్ యొక్క సాంకేతిక ఆపరేషన్ కోసం నియమాలలో ఇవ్వబడిన ప్రస్తుత మరమ్మతుల నిర్వచనం నివాస భవనంలోని అన్ని పైప్‌లైన్‌లకు సంబంధించి క్రింది అంశాలను కలిగి ఉంటుంది, అవి:

సంస్థాపన;
భర్తీ;
పనితీరు పునరుద్ధరణ.

యజమాని యొక్క బాధ్యతలు

నియమాల ప్రకారం, రొటీన్ మరియు ముఖ్యంగా పెద్ద మరమ్మతుల అవసరం గురించి నిర్ణయాలు తీసుకోవడం అన్ని యజమానులతో ఉంటుంది.

అపార్టుమెంట్లు మరియు సాధారణ ఆస్తి యజమానులు వీటికి బాధ్యత వహిస్తారు:

సాధారణ భవనం కమ్యూనికేషన్ల సాధారణ సాంకేతిక పరిస్థితిని నిర్ధారించండి;
అవసరమైతే వాటి మరమ్మత్తు గురించి నిర్ణయాలు తీసుకోండి.

కానీ యజమానులు తమ అపార్ట్మెంట్కు నేరుగా పనిచేసే పరికరాలను మాత్రమే రిపేరు చేయగలరు. ఎందుకంటే అది వారి వ్యక్తిగత ఆస్తి. మరియు సాధారణ ఆస్తిని మరమ్మతు చేయడానికి, వారు తమ బాధ్యతలలో కొంత భాగాన్ని నిర్వహణ సంస్థకు బదిలీ చేస్తారు, ఇది వారికి అన్ని సాంకేతిక సమస్యలను పరిష్కరిస్తుంది.

ఈ ఒప్పందం అవాంఛనీయమైనది, అంటే, ఇది నెలవారీ కొంత మొత్తాన్ని చెల్లించడాన్ని సూచిస్తుంది. దాని చెల్లింపు కూడా అపార్ట్మెంట్ యజమాని యొక్క బాధ్యత. బదులుగా, అతను మొత్తం ఇంటి కోసం సాంకేతిక సేవలను అందుకుంటాడు.

హౌసింగ్ కార్యాలయం యొక్క బాధ్యతలు

మంచి సాంకేతిక స్థితిలో నీటి సరఫరా, మురుగునీటి, తాపన మరియు ఇతర రైజర్లను నిర్వహించడానికి అవసరమైన అన్ని మరమ్మత్తు పనిని నిర్వహించడం హౌసింగ్ కార్యాలయం యొక్క బాధ్యత. లేదా సంబంధిత ఒప్పందం ముగిసిన మరొక సంస్థ.

పనికి ఆధారం ఇలా ఉంటుంది:

వారి అమలు కోసం ప్రణాళిక;
అత్యవసర పరిస్థితిని నివారించడానికి రైసర్ యొక్క ఏదైనా భాగానికి మరమ్మత్తు అవసరమని సూచించే చట్టం;
లీక్ లేదా ఇతర సమస్య ఏర్పడుతుంది.

మీరు దరఖాస్తుతో హౌసింగ్ ఆఫీస్‌ను సంప్రదించవచ్చు, వారు దానిని పరిగణనలోకి తీసుకుని సహేతుకమైన ప్రతిస్పందనను ఇవ్వాలి.

ఎవరి ఖర్చుతో

నివాసితులు ప్రైవేట్ కార్యాలయాలను సంప్రదించడానికి లేదా రైసర్ల మరమ్మత్తు కోసం అదనపు నిధులను చెల్లించడానికి బలవంతంగా చేసే అన్ని ప్రయత్నాలు చట్టవిరుద్ధం. ఈ పని ఇప్పటికే గృహయజమానుల వ్యయంతో నిర్వహించబడుతుంది కాబట్టి.

ప్రతి నెలా మీరు యుటిలిటీ సేవల చెల్లింపు కోసం నోటీసులలో "హౌసింగ్ నిర్వహణ మరియు మరమ్మత్తు" లైన్ చూడవచ్చు. మొత్తం అపార్ట్మెంట్ యొక్క చదరపు ఫుటేజ్ మరియు నివాసితుల సంఖ్యపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

MDK 2-04.2004 నిబంధనల ప్రకారం, అద్దెలో చేర్చబడిన పనుల యొక్క రెండు జాబితాలు ఉన్నాయి. ఇందులో ఇవి ఉన్నాయి:

వివిధ సాధారణ ఆస్తి నిర్వహణ;
కమ్యూనికేషన్ల సాంకేతిక మరియు ఇతర నిర్వహణ;
అత్యవసర పని;
నిర్వహణ.

అంటే, అన్ని భర్తీ, నిర్వహణ మరియు మరమ్మత్తు పనులు ఇప్పటికే భారీ అద్దెలో చేర్చబడ్డాయి.

అందువల్ల, హౌసింగ్ ఆఫీస్ తప్పనిసరిగా ప్రైవేటీకరించిన అపార్ట్మెంట్లో మురుగు రైసర్ను పూర్తిగా ఉచితంగా మార్చాలి. ఇది ఇప్పటికే చెల్లించబడింది.

అపార్ట్‌మెంట్ యజమానులలో ఒకరు చేసిన అనధికార మరమ్మతులు లేదా భవనం యొక్క సాధారణ కమ్యూనికేషన్‌లకు ఏవైనా నిర్మాణాత్మక మార్పులు చేసిన ఫలితంగా మరమ్మతులు అవసరమైనప్పుడు మినహాయింపు. మరియు అటువంటి జోక్యం ఫలితంగా పొరుగువారు గాయపడినట్లయితే, అప్పుడు వారు నష్టానికి పరిహారం చెల్లించవలసి ఉంటుంది.

ఎఫ్ ఎ క్యూ

ప్రైవేటీకరించిన అపార్ట్మెంట్ల యజమానులు తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలను పరిశీలిద్దాం.

ఒక మురుగు రైసర్ స్థానంలో

అపార్టుమెంట్లు వెలుపల ఉన్న రైసర్లు మరియు వాటిలో చాలా వాటిని కనెక్ట్ చేయడం సాధారణ ఆస్తి కాబట్టి, నిర్వహణ సంస్థ (HOA, హౌసింగ్ ఆఫీస్, హౌసింగ్ డిపార్ట్మెంట్, మొదలైనవి) భర్తీకి బాధ్యత వహిస్తుంది. "ఇంటి సాధారణ ఆస్తి నిర్వహణ మరియు మరమ్మత్తు" కోసం అద్దెలో భాగంగా వచ్చే నిధుల వ్యయంతో.

ఈ పని కోసం అదనంగా చెల్లించమని ప్రజలను బలవంతం చేసే ఏవైనా ప్రయత్నాలు చట్టవిరుద్ధం.

రైసర్‌ను భర్తీ చేయవలసిన అవసరాన్ని తిరస్కరించడానికి ప్రయత్నిస్తున్నప్పుడు, మీ స్థానాన్ని కాపాడుకోవడానికి, మీరు నియంత్రణ పత్రాలను సూచించాలి:

అపార్ట్మెంట్ భవనం యొక్క సాధారణ ఆస్తిని నిర్వహించడానికి నియమాలు;
మెథడాలాజికల్ సిఫార్సులు MDK 2-04.2004.

యుటిలిటీల సకాలంలో చెల్లింపు కోసం మీ బాధ్యతలను నెరవేర్చడానికి రుజువుగా, చెల్లింపు రసీదు యొక్క కాపీలు మరమ్మత్తు పని కోసం దరఖాస్తుకు జోడించబడతాయి.

ప్రైవేటీకరించిన గృహాలలో పైపులను మార్చడం

ఇది అన్ని ఈ గొట్టాలు ఎక్కడ ఉన్నాయి మరియు ఎన్ని అపార్టుమెంట్లు పనిచేస్తాయి అనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. అపార్ట్మెంట్ లోపల ఉన్న అన్ని పైపులు యజమాని యొక్క వ్యయంతో భర్తీ చేయబడతాయి. సివిల్ లా కాంట్రాక్ట్ ఆధారంగా మేనేజ్‌మెంట్ కంపెనీ నిపుణులు మరియు ఇతర వ్యక్తులు ఇద్దరూ పనిని నిర్వహించవచ్చు.

1. చట్టపరమైన దృక్కోణం నుండి, నాణ్యమైన పని లేదా పదార్థాల యొక్క పరిణామాలకు నేను బాధ్యత వహించను కాబట్టి రైసర్‌ను భర్తీ చేయడానికి సరైన మార్గం ఏమిటి?

పనిని పూర్తి చేసిన సర్టిఫికేట్ యొక్క తదుపరి సంతకంతో పని యొక్క పనితీరు కోసం ఒక ఒప్పందం ప్రకారం దాన్ని భర్తీ చేయడం అవసరం. అటువంటి ఒప్పందాన్ని నిర్వహణ సంస్థతో లేదా మూడవ సంస్థతో ముగించవచ్చు. ప్రధాన విషయం ఏమిటంటే ఈ సంస్థ పనిచేస్తోంది, అనగా. ఒక రోజు విషయం కాదు. ఉత్తమ విషయం, కోర్సు యొక్క, నిర్వహణ సంస్థతో ఒప్పందం.

క్రిమినల్ కోడ్ మీకు సరిగ్గా చెప్పినట్లు, వారు వెల్డ్స్ మరియు థ్రెడ్ కనెక్షన్లకు మాత్రమే బాధ్యత వహిస్తారు, అనగా. ప్రదర్శించిన పని కోసం (దాని నాణ్యత). మెటీరియల్స్ (పైపులు) కొనుగోలు చేయబడే సరఫరాదారు లేదా విక్రేత పదార్థాలకు బాధ్యత వహిస్తారు. తదనంతరం, వాటి నాణ్యతకు సంబంధించి వారిపై క్లెయిమ్‌లు చేయవచ్చు.

సాధారణంగా, వాటర్ రైసర్ అనేది అపార్ట్మెంట్ భవనం యొక్క సాధారణ ఆస్తి అని మీ సహోద్యోగులు మీకు సరిగ్గా చెప్పారు మరియు దాని నిర్వహణ మరియు మరమ్మత్తు కోసం మీరు నెలవారీ రుసుము చెల్లించాలి. అందువల్ల, నియంత్రణ గడువుకు అనుగుణంగా నిర్వహణ సంస్థ ద్వారా మరమ్మతులు నిర్వహించబడాలి. రైసర్ విరిగిపోతే, నిర్వహణ సంస్థకు ఇది తలనొప్పి, ఎందుకంటే... వారు ఈ ఆస్తిని మంచి మరమ్మత్తులో నిర్వహించాలి.

2. రైసర్ యొక్క పరిస్థితి, ప్రమాదాలు మరియు చట్టం ప్రకారం అవసరమైన మేరకు ప్లంబింగ్ పని నాణ్యతకు నిర్వహణ సంస్థ బాధ్యత వహించే విధంగా సరిగ్గా ఒక ఒప్పందాన్ని ఎలా రూపొందించాలి?

మీరు మీరే వ్రాసేటప్పుడు, చట్టం ప్రకారం రైసర్ యొక్క స్థితికి క్రిమినల్ కోడ్ బాధ్యత వహిస్తుంది. మీరు రైసర్ మరియు వేడిచేసిన టవల్ రైలును భర్తీ చేయడానికి పనిని నిర్వహించడానికి ఒక ఒప్పందంలోకి ప్రవేశించాలి. పని పూర్తయిన తర్వాత, పని అంగీకార ధృవీకరణ పత్రాన్ని రూపొందించడం మరియు సంతకం చేయడం అవసరం. ఆ. ప్రతిదీ డాక్యుమెంట్ చేయండి.

3. వారు నిరాకరిస్తే అటువంటి ఒప్పందంపై సంతకం చేయడానికి నిర్వహణ సంస్థను ఎలా పొందాలి?

అటువంటి ఒప్పందాన్ని ముగించి, పనిని నిర్వహించమని వారికి వ్రాతపూర్వక ప్రకటన రాయండి.

4. పని ఖర్చు కోసం ప్రమాణాలు ఉన్నాయా? వేడిచేసిన టవల్ రైలును వ్యవస్థాపించడానికి 3000 చాలా ఎక్కువ అని నాకు అనిపిస్తోంది.

నం. ధర చర్చించదగినది.

5. మూడవ పక్షం ప్లంబర్లను కలిగి ఉండటం సాధ్యమేనా, కానీ పూర్తి మరియు పని యొక్క అంగీకారం యొక్క సర్టిఫికేట్ను గీయండి, తద్వారా నిర్వహణ సంస్థ నాణ్యతను తనిఖీ చేస్తుంది మరియు కొత్త రైసర్కు బాధ్యత వహిస్తుంది?

నేను పైన వ్రాసినట్లుగా, ఇది సాధ్యమే, కానీ ప్లంబర్లు మాత్రమే కాదు, తదనంతరం బాధ్యత వహించే సంస్థ. అయితే ఎంత ప్లంబర్లు ఉన్నా, మీరు ఎవరిని తర్వాత కనుగొనలేరు. క్రిమినల్ కోడ్ దీనికి అంగీకరిస్తుందా అనే ప్రశ్న ఇప్పటికీ ఉంది. ఎందుకంటే ఉమ్మడి ఆస్తి ఆమె ఆధీనంలో ఉంటుంది. కానీ వారి నుండి బాధ్యత తీసివేయబడటం వలన వారు దీన్ని చేయటానికి ప్రేరేపించబడవచ్చు.

5. నేను రైసర్‌ను థర్డ్-పార్టీ ప్లంబర్‌ల ద్వారా (చట్టవిరుద్ధంగా) రీప్లేస్ చేస్తే, ఆపై పొరుగువారికి మరియు థర్డ్ పార్టీలకు ఇన్సూరెన్స్ కంపెనీతో పౌర బాధ్యతను బీమా చేస్తే, రైసర్ చట్టవిరుద్ధంగా భర్తీ చేయబడిందని పేర్కొంటూ అది లీక్ కోసం చెల్లించడానికి నిరాకరిస్తారా?

దాన్ని భర్తీ చేయవద్దు. మీరు రైసర్‌ను ఆపివేయాలి, నిర్వహణ వ్యవస్థ లేకుండా మీరు దాన్ని ఆపివేయలేరు. మీరు దానిని భర్తీ చేసినప్పటికీ, అటువంటి షరతులకు అది అంగీకరిస్తుందో లేదో మీరు భీమా సంస్థ నుండి తెలుసుకోవాలి. భీమా చెల్లింపులు కాంట్రాక్ట్ మరియు భీమా నియమాల ఆధారంగా తయారు చేయబడతాయి, అర్హత లేని మరమ్మతులు చేయడం వంటి షరతు పేర్కొన్న పత్రాలలో చెల్లించనందుకు ఆధారం, అప్పుడు వారు చెల్లించరు. సాధారణంగా, ఇక్కడ మీకు మూడవ పక్షాలకు ఎటువంటి బాధ్యత ఉండదు. సాధారణ ఆస్తికి మీరు బాధ్యత వహించరని నేను మరోసారి నొక్కిచెప్పాను;

ప్రైవేటీకరించిన అపార్ట్మెంట్లో రైజర్లను ఎవరు మార్చాలి అనే ప్రశ్న నేడు సంబంధితంగా ఉంది. USSR లో తిరిగి నిర్మించిన ఇళ్ళు క్షీణిస్తున్నాయి మరియు పెద్ద మరమ్మతులు అవసరం. దీనికి చాలా ఆర్థిక పెట్టుబడి అవసరం, మరియు నివాసితులు అపార్ట్మెంట్ భవనాలను మంచి స్థితిలో నిర్వహించడానికి వారు చేయగలిగినదంతా చేస్తారు. కానీ డబ్బుతో పాటు, మీరు ఇంజనీరింగ్ పరికరాలను భర్తీ చేసే ప్రక్రియను నిర్వహించాలి మరియు అలాంటి మరమ్మతులను నిర్వహించే సంస్థను ఎంచుకోవాలి.

పాత నిర్మాణాలు పూర్తిగా క్రమంలో లేనప్పుడు, అపార్ట్మెంట్ భవనంలో రైజర్లను భర్తీ చేయడం మంచి ఎంపిక. ఈ సందర్భంలో, ఇది నీటి నాణ్యతను ప్రభావితం చేస్తుంది, ఇది ఇనుముకు బదులుగా ప్రొపైలిన్ పైపుల గుండా వెళుతుంది, ఇది హానికరమైన సమ్మేళనాల సంఖ్యను తగ్గిస్తుంది. అలాగే, అటువంటి పైపులలో ఎక్కువ ఒత్తిడి కారణంగా, పై అంతస్తులకు ప్రవాహాన్ని సరఫరా చేయడానికి తక్కువ శక్తి అవసరమవుతుంది. పంపుల కోసం విద్యుత్ సరఫరా గృహ అవసరాల కోసం చెల్లింపులో చేర్చబడింది మరియు అన్ని అపార్ట్మెంట్లలో పంపిణీ చేయబడుతుంది. ఇది 20 శాతం వరకు విద్యుత్తును ఆదా చేస్తుంది, కాబట్టి పైపులను మార్చడం అపార్ట్మెంట్ భవనాల నివాసితులకు ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది.

కీలక అంశాలు

భర్తీ ప్రక్రియను సరిగ్గా నిర్వహించడానికి, కొన్ని సూక్ష్మ నైపుణ్యాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం అవసరం:

బేస్మెంట్లతో సహా మొత్తం పైప్ వ్యవస్థను భర్తీ చేయకపోతే, ఒకే అపార్ట్మెంట్లో రైసర్ను భర్తీ చేయడం మరియు మరమ్మత్తు చేయడం ఏ ప్రత్యేక ప్రయోజనాలను అందించదు;
రైసర్‌లు ఇంజనీరింగ్ కమ్యూనికేషన్‌ల యొక్క అవసరమైన అంశాలు, వాటి ఆపరేషన్‌లో లోపాలు ఉంటే, ఆరోగ్యానికి కోలుకోలేని హాని కలిగించే అత్యవసర పరిస్థితులు తలెత్తుతాయి;
శాసన పత్రాలలో వారు వ్యక్తిగత ఆస్తిగా నియమించబడరు, వారు ఇంటిని నిర్వహించే నిర్వహణ సంస్థకు చెందినవారు. ఆస్తి యజమాని ద్వారా భర్తీ చేసేటప్పుడు ఇది కొంత పరిమితిగా పనిచేస్తుంది;
మురుగునీరు మరియు నీటి సరఫరా పైపులు మరియు రైసర్ల భర్తీ, దీని కోసం విరాళాలు EAP కింద ఇంటి నివాసితులందరూ చెల్లించబడతాయి. అపార్ట్మెంట్ భవనంలో చాలా మంది లబ్ధిదారులు నివసిస్తున్నట్లయితే, నిర్వహణ సంస్థచే సేకరించబడిన నిధులు సరిపోకపోవచ్చు, కాబట్టి అధికారాలు లేని నివాసితుల నుండి అదనపు సహకారాలు సేకరించవలసి ఉంటుంది. అటువంటి సందర్భాలలో, వారు తమ సొంత భర్తీ పరిస్థితులను ముందుకు తెచ్చారు;
ఇంటి జీవితకాలం 25 సంవత్సరాలు, దాని తర్వాత పెద్ద మరమ్మతులు అవసరమవుతాయి. కానీ కొనసాగుతున్న ఆడిట్‌లు ఈ వ్యవధిని పొడిగించాయి, కానీ ఇది నిరవధికంగా చేయలేము;
నిర్వహణ సంస్థ ఈ సమయంలో పెద్ద మరమ్మతులు చేయకపోవచ్చు. అదే విధంగా, ఏదైనా పరికరాలు మంచి పని క్రమంలో మరియు పని చేస్తున్నట్లయితే, దానిని మరమ్మతు చేయడానికి యజమాని బాధ్యత వహించడు. ఇది నిర్వహణ సంస్థ మరియు నివాసితులు రెండింటినీ ఈ విషయంలో ఉపాయాలు చేయడానికి అనుమతిస్తుంది;
పెద్ద మరమ్మతుల మధ్య విరామంలో అత్యవసర పునరుద్ధరణ పనికి గురైన రైసర్ పూర్తిగా భర్తీ చేయబడే వరకు అత్యవసరంగా పరిగణించబడుతుంది, దానిలో ఒక రంధ్రం మాత్రమే వెల్డింగ్ చేయబడినప్పటికీ, దాని ద్వారా తక్కువ పరిమాణంలో నీరు మాత్రమే ప్రవహిస్తుంది;
అత్యవసర పరిస్థితిగా గుర్తించడానికి, మరమ్మతులు చేసిన జాడలు అవసరం. అదే సమయంలో, పరిమితుల శాసనం పట్టింపు లేదు, అలాంటి అనేక సంకేతాలు ఉంటే, అది సమయానికి పెద్ద మరమ్మతులు చేయని నిర్వహణ సంస్థ యొక్క తప్పు.
ఇంట్లో ఇంజనీరింగ్ కమ్యూనికేషన్లు క్రమానుగతంగా మరమ్మతులు చేయవలసి ఉంటుంది, అది మురుగు రైసర్, నీటి సరఫరా లేదా తాపన స్థానంలో ఉంటుంది;
నాన్-స్పెషలిస్ట్ కూడా అపార్ట్మెంట్ లోపల పైపులను వ్యవస్థాపించవచ్చు, అయితే రైసర్‌ను భర్తీ చేయడానికి ఒక ప్రొఫెషనల్ అవసరం.

భర్తీకి ఎవరు చెల్లిస్తారు?

నివాస అపార్ట్మెంట్ భవనంలో రైజర్లను ఎవరు మార్చాలి అనే ప్రశ్నకు హౌసింగ్ చట్టం స్పష్టమైన సమాధానాన్ని అందిస్తుంది. ఈ భవనాన్ని నిర్వహించే నిర్వహణ సంస్థచే ఇది నిర్వహించబడాలి. ఇది అపార్ట్మెంట్ భవనం, నీటి సరఫరా మరియు తాపన గొట్టాలలో మురుగునీటి వ్యవస్థలకు వర్తిస్తుంది.ప్రైవేటీకరణకు లోబడి ఉన్న గృహాలలో వారు నిర్వహించబడినప్పటికీ, నిర్వహణ సంస్థలు మాత్రమే వారి భర్తీకి చెల్లించాలి. ఇది వ్యాసాలలో నిర్దేశించబడింది 290, 292 రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్మరియు లోపల RF హౌసింగ్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 36 మరియు 155 యొక్క పేరా 5, చాలామంది తమ సొంత ఖర్చుతో నీటి సరఫరా రైసర్లు మరియు గొట్టాలను భర్తీ చేస్తున్నప్పటికీ.

ప్రతి నెల అపార్ట్మెంట్ భవనాల నివాసితులు అందుకుంటారు. అవి ఇంజనీరింగ్ నిర్మాణాల నిర్వహణ మరియు మరమ్మత్తు కోసం సహకారాన్ని కలిగి ఉంటాయి. అవి దెబ్బతిన్నట్లయితే, నిర్వహణ సంస్థ వాటిని భర్తీ చేయడానికి లేదా మరమ్మతు చేయడానికి బాధ్యత వహిస్తుంది. హౌసింగ్ కార్యాలయానికి దీని కోసం డబ్బును డిమాండ్ చేసే హక్కు లేదు, ఎందుకంటే ఇవన్నీ ఇప్పటికే చెల్లించబడ్డాయి, బహుశా చాలా సంవత్సరాలు ముందుగానే.

ఈ పనులు నిర్వహించబడకపోతే లేదా తిరస్కరించబడితే, నిర్వహణ సంస్థ నుండి వ్రాతపూర్వక నిర్ధారణ పొందాలి. మీరు అలాంటి పత్రాన్ని కలిగి ఉంటే, మీరు క్లెయిమ్‌తో న్యాయ అధికారులను సంప్రదించాలి, ఎందుకంటే హౌసింగ్ ఆఫీస్ ఏమి చేయాలో రిపేర్ చేయడానికి నిరాకరించింది. నిర్వహణ సంస్థ కేసు యొక్క పరిశీలనను ఆలస్యం చేయవచ్చు, కానీ అటువంటి పరిస్థితిలో రెండు దృశ్యాలు ఉన్నాయి:

పొరుగు అపార్ట్మెంట్లు మరియు ప్రవేశ ద్వారం వరదలు వచ్చినప్పుడు అత్యవసర పరిస్థితి వచ్చే వరకు వేచి ఉండండి. ఈ సందర్భంలో, మరమ్మతులు చేసేవారు అన్ని పనులను చేయవలసి ఉంటుంది. కానీ తరచుగా నిర్వహణ సంస్థ ఉద్యోగులు వాటిని భర్తీ చేయకుండా పైపులపై పాచెస్ మాత్రమే ఉంచారు
ఒక అపార్ట్మెంట్ భవనంలో గృహయజమానులను సేకరించి, మీ స్వంత ఖర్చుతో రైసర్ల భర్తీకి అంగీకరిస్తారు. ఈ సందర్భంలో, మీరు ప్రతి అపార్ట్మెంట్ నుండి సుమారు ఐదు వేల రూబిళ్లు చెల్లించాలి;

రైసర్‌ను ఎలా భర్తీ చేయాలి

ఏదైనా అపార్ట్మెంట్ భవనం తప్పనిసరిగా రైజర్లను కలిగి ఉండాలి:

తాపన వ్యవస్థలు;
మురుగునీరు;
వేడి మరియు చల్లని నీటి సరఫరా.

రైసర్‌ను మార్చడానికి, ఈ క్రింది పనిని నిర్వహించడం అవసరం:

మరమ్మత్తు లేదా భర్తీ కోసం నీటిని ఆపివేయండి. ఈ సందర్భంలో, పైపుల ద్వారా నీరు ప్రవహించే వరకు మీరు వేచి ఉండాలి. ఒక అపార్ట్మెంట్లో మురుగు రైసర్ భర్తీ చేయబడితే, దీనికి బాధ్యత వహించే నిర్వహణ సంస్థ యొక్క ఉద్యోగి ఈ సమయంలో బాత్రూమ్ను ఉపయోగించకూడదని ప్రవేశ ద్వారం యొక్క నివాసితులను హెచ్చరించాడు;
భర్తీ చేయవలసిన పైపులను కూల్చివేయండి. అలాంటి పనికి ప్రొఫెషనల్ లాక్స్మిత్లు అవసరం, వారు అంతస్తుల మధ్య పైకప్పుల నుండి సులభంగా వాటిని తీసివేయవచ్చు. ఇది కష్టమైన పని, ముఖ్యంగా తారాగణం ఇనుప గొట్టాలను తొలగించేటప్పుడు;
కొత్త పైపులను అమర్చండి. దీని తరువాత, మీరు నీటి ఒత్తిడిని తనిఖీ చేయాలి మరియు స్రావాలు లేవని నిర్ధారించుకోవాలి.

మొత్తం హౌస్ అంతటా ఏకకాలంలో మురుగు, తాపన మరియు నీటి సరఫరా రైసర్లను మార్చడం ఉత్తమం. ఇది వ్యక్తిగత అపార్ట్‌మెంట్లలో మాత్రమే నిర్మాణాలను భర్తీ చేసేటప్పుడు సంభవించే స్రావాలు మరియు ప్రమాదాలను నివారిస్తుంది మరియు తద్వారా మరమ్మతులను చౌకగా చేస్తుంది.

నివాస అపార్ట్మెంట్ భవనంలో తాపన రైజర్లను భర్తీ చేయడం ప్రాథమికంగా ప్రతిచోటా ఒకే విధంగా ఉంటుంది. కానీ కొన్ని సూక్ష్మ నైపుణ్యాలు ఉన్నాయి. మరమ్మతులు చేసేటప్పుడు, మీరు ఈ క్రింది దశలను చేయాలి:

నీటి సరఫరాను ఆపివేయడం అవసరమని నిర్వహణ సంస్థకు తెలియజేయండి. పంపిణీ వాల్వ్ యొక్క స్థానం గురించి తగిన సమాచారం లేకుండా, నీటిని మూసివేయడం సాధ్యం కాదు;
రేడియేటర్లను మార్చేటప్పుడు, షట్-ఆఫ్ కవాటాలు వ్యవస్థాపించబడాలి, ఇది అత్యవసర పరిస్థితుల్లో ప్రత్యేక అపార్ట్మెంట్లో మాత్రమే నీటిని ఆపివేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది;
గొట్టాలను మార్చినప్పుడు, వాటి వ్యాసాన్ని తగ్గించడానికి ఇది సిఫార్సు చేయబడదు, ఎందుకంటే ఒత్తిడిలో వారు ముఖ్యంగా తాపన కాలంలో పగిలిపోతాయి. మరియు ఇది అసహ్యకరమైన పరిణామాలకు దారి తీస్తుంది.

నీటి రైసర్ స్థానంలో ఉన్నప్పుడు, పైప్ యొక్క సరైన రకాన్ని ఎంచుకోండి. కాబట్టి, వేడి నీటిని సరఫరా చేయడానికి, ఉత్తమ ఎంపిక రీన్ఫోర్స్డ్ ప్లాస్టిక్ పైపు, ఇది అధిక ఉష్ణోగ్రతల వద్ద వైకల్యానికి గురికాదు.

గొట్టాలు మొత్తం ఇంటిలో భర్తీ చేయకపోతే, కానీ ఒక ప్రత్యేక అపార్ట్మెంట్లో మాత్రమే, మెకానిక్ పైకప్పుకు ముందు, పై నుండి మరియు దిగువ నుండి పైప్ని కట్ చేస్తాడు. అప్పుడు అతను ప్రత్యేక అమరికలను ఇన్స్టాల్ చేయాలి.

గొట్టాలు మొత్తం ఇల్లు అంతటా భర్తీ చేయబడితే, పైప్ ఉపసంహరణ పై అంతస్తులలో ఉన్న అపార్ట్మెంట్లతో ప్రారంభమవుతుంది. అదే సమయంలో, వారు తక్కువ అపార్టుమెంటులలో కొత్త రైసర్ను ఇన్స్టాల్ చేయడం ప్రారంభించారు.

రైజర్స్ స్థానంలో ఉన్నప్పుడు వైరుధ్యాలు

ప్రైవేటీకరించిన హౌసింగ్ దాని యజమాని యొక్క ప్రైవేట్ ఆస్తి. అటువంటి అపార్ట్మెంట్లో రైసర్ ఉన్నట్లయితే, అప్పుడు భర్తీ ప్రక్రియ తన సొంత ఖర్చుతో ఆస్తి యజమానిచే నిర్వహించబడుతుందని యుటిలిటీ కార్మికులు నమ్ముతారు. కానీ ఇది అలా కాదు, ఒక అపార్ట్మెంట్ భవనంలోని నీటి సరఫరా రైసర్లు ఇంజనీరింగ్ నిర్మాణాలలో భాగం, మరియు అన్ని పనులు నిర్వహణ సంస్థ యొక్క వ్యయంతో నిర్వహించబడతాయి, ఇది దీనికి సహకారాన్ని సేకరిస్తుంది.

నిర్వహణ సంస్థ యొక్క ఉద్యోగులు మెథడాలాజికల్ సిఫార్సులను సూచిస్తారు MDK 2-04-2004, మేనేజ్‌మెంట్ కంపెనీలు ఇంజనీరింగ్ కమ్యూనికేషన్‌లను మార్చగలవని ఎక్కడ చెప్పబడింది, కానీ రైసర్‌ల గురించి ఒక పదం లేదు.

ప్రధాన మరమ్మతులు అపార్ట్మెంట్ భవనంలో ఇంజనీరింగ్ నిర్మాణాలలో అన్ని లోపాలను తొలగిస్తాయి మరియు దీని కోసం పైపులు మరియు డ్రైనేజీ మరియు నీటి సరఫరా వ్యవస్థల రైజర్లను భర్తీ చేయడం అవసరం.

పెద్ద మరమ్మతులు చేపట్టే ముందు, మురుగు రైసర్‌ను ఎవరు మార్చాలి మరియు రైసర్‌ను ఎవరు రిపేర్ చేయాలి అనే సమస్యలను స్పష్టం చేయడానికి ప్రైవేటీకరించిన అపార్ట్మెంట్ల యజమానులందరూ సమావేశమై ఉండాలి. అదే సమయంలో, ఒక అపార్ట్మెంట్లో నీటి సరఫరా రైసర్లను భర్తీ చేయడం అనేది నిర్వహణ సంస్థ యొక్క బాధ్యత, ఇది ఈ నెలవారీ డబ్బును సేకరిస్తుంది మరియు దాని వద్ద గణనీయమైన డబ్బు.

సమస్యను ఎలా పరిష్కరించాలి

ఒక ప్రైవేటీకరించిన అపార్ట్మెంట్లో రైసర్ను భర్తీ చేయడానికి ముందు, మీరు ఇంటి సాధారణ ఆస్తిలో భాగమని నిర్ధారించాలి. ఇది చేయుటకు, వారు నిర్వహణ సంస్థ నుండి స్వతంత్ర నిపుణుడిని పిలుస్తారు, వారు రైసర్‌ను ఎవరు కలిగి ఉన్నారో నిర్ణయిస్తారు.

లీక్‌లు ఉంటే, కానీ అది ఇంకా పగుళ్లు రాకపోతే, మీరు హౌసింగ్ ఆఫీస్ ఉద్యోగిని ఆహ్వానించాలి మరియు దాని భర్తీని డిమాండ్ చేయాలి. ప్రైవేటీకరించబడిన అపార్ట్మెంట్ దీనికి అడ్డంకి కాదు.

నిర్వహణ సంస్థ రైసర్ను ఉచితంగా భర్తీ చేయడానికి నిరాకరిస్తే, Rospotrebnadzor మరియు సంప్రదించడానికి ఇది సిఫార్సు చేయబడింది. ఇటువంటి ప్రకటనలు చివరికి చట్టాలకు లోబడి లేని కంపెనీ నుండి లైసెన్స్‌ను కోల్పోయేలా చేస్తాయి.

నిజ జీవితంలో, హౌసింగ్ కార్యాలయ ఉద్యోగులు తరచుగా రుసుము కోసం ఇటువంటి సేవలను అందిస్తారు. హౌసింగ్ మరియు కమ్యూనల్ సర్వీసెస్ కార్మికులు అపార్ట్మెంట్లో రైజర్లను భర్తీ చేయడానికి చెల్లింపును తిరస్కరించినప్పుడు ఇది జరుగుతుంది మరియు సమస్యను పరిష్కరించడానికి ఇంటి యజమానుల సమావేశం కోసం వారు అడుగుతారు. ఈ ప్రక్రియ చాలా కాలం పడుతుంది, మరియు ఈ సమయంలో పైప్ పగిలిపోతుంది మరియు దిగువ అపార్ట్మెంట్ల నివాసితులకు వరదలు వస్తాయి. ఈ సందర్భంలో, ఆస్తి యజమాని సంభవించిన నష్టానికి చెల్లిస్తాడు.

అటువంటి పరిస్థితులలో అపార్ట్మెంట్ యజమానులు నిర్వహణ సంస్థచే సృష్టించబడిన సంఘర్షణ పరిస్థితిని తీవ్రతరం చేయకూడదని ఇష్టపడతారు మరియు సుమారు రెండు వేల రూబిళ్లు చెల్లించాలి. అన్నింటికంటే, కోర్టుకు వెళ్లడానికి ఫీజులు మరియు న్యాయవాది చెల్లించడానికి గణనీయమైన మొత్తంలో డబ్బు అవసరం.

కానీ, అయినప్పటికీ, నిర్వహణ సంస్థ మాత్రమే రైజర్లను మార్చాలి, మరియు కోర్టులో ఒక దరఖాస్తును దాఖలు చేసేటప్పుడు, వారు కేసును గెలుచుకుంటారు మరియు నిర్వహణ సంస్థ సేకరించిన నిధులను ఉపయోగించి పనిని నిర్వహించడానికి ప్రయత్నిస్తారు. అన్ని యుటిలిటీ బిల్లులు సకాలంలో చెల్లించబడినప్పుడు ఇది ఉత్తమ ఎంపిక, కానీ ఏ సందర్భంలోనైనా, మీ హక్కులను నొక్కి చెప్పడం ఎల్లప్పుడూ ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది.

అపార్ట్మెంట్లో రైజర్లను భర్తీ చేయడం: చట్టపరమైన అంశం మరియు దశల వారీ సూచనలు

మేము కొత్త అపార్ట్‌మెంట్‌లోకి వెళ్లినప్పుడు, అక్కడ తుప్పుపట్టిన మరియు శిథిలమైన పైపులను మనం చూడలేము. మీరు కోరుకుంటే, ఇంట్లో రైజర్లను భర్తీ చేయడం గురించి ఆలోచించకుండా మీరు డిజైనర్ కళాఖండాలను సృష్టించవచ్చు. అపార్ట్మెంట్ ఇప్పటికే ముప్పైకి పైగా ఉన్నప్పుడు, మీరు సౌందర్య మరమ్మతులతో దూరంగా ఉండలేరు. తరచుగా అలాంటి ఇళ్లలో, నీటి సరఫరా మరియు మురుగునీటి వ్యవస్థలు విచ్ఛిన్నమవుతాయి, పైపులు మరియు రైసర్లు లీక్ అవుతాయి. కొత్త ప్లంబింగ్ పరికరాలను కొనుగోలు చేయడం సమస్యను పరిష్కరించదు. ఇంటి లోపల ఆధునిక పదార్థాలతో తయారు చేయబడిన పైప్లైన్ను ఇన్స్టాల్ చేయడం కూడా ఎల్లప్పుడూ సహాయం చేయదు. అపార్ట్మెంట్లో రైసర్లు భర్తీ చేయాలి. బహుశా చెడు యొక్క మూలం ఉంది.

రైసర్‌ను మార్చడం: చట్టపరమైన అంశం

రైసర్ అనేది నిర్వహణ సంస్థ (హౌసింగ్ ఆఫీస్, హౌసింగ్ డిపార్ట్మెంట్, మొదలైనవి) యొక్క సాధారణ ఆస్తి. ఈ సంస్థతో ఒప్పందం కుదుర్చుకుంది. ప్రామాణిక పత్రంలోని ప్రధాన అంశాలను హైలైట్ చేద్దాం.

1. ఆక్రమిత ప్రాంగణంలో (తన స్వంత ఖర్చుతో) సాధారణ మరమ్మత్తులు చేయడానికి అద్దెదారు (అంటే, మేము, కేవలం మానవులు) బాధ్యత వహిస్తారు:

గోడలు, పైకప్పులపై వైట్వాష్, పెయింట్ లేదా పేస్ట్;
పెయింట్ అంతస్తులు, తలుపులు, విండో సిల్స్, విండో ఫ్రేములు;
పెయింట్ రేడియేటర్లు;
విండో మరియు డోర్ ఫిక్స్చర్లను మార్చండి;
అంతర్గత ఇంజనీరింగ్ నెట్వర్క్లను మరమ్మతు చేయండి (తాపన, వేడి మరియు చల్లని నీటి సరఫరా, విద్యుత్ వైరింగ్, గ్యాస్ సరఫరా).

2. భూస్వామి (అపార్ట్‌మెంట్ కోసం మనం చెల్లించే వ్యక్తి) బాధ్యత వహిస్తాడు:

అపార్ట్మెంట్ భవనం యొక్క సాధారణ ఆస్తి యొక్క మంచి నిర్వహణ మరియు మరమ్మత్తులో పాల్గొనండి;
నివాస ప్రాంగణంలో ప్రధాన పునర్నిర్మాణాలను చేపట్టండి.

భూస్వామి ఈ బాధ్యతలను నెరవేర్చకపోతే లేదా వాటిని సరిగ్గా నిర్వర్తించకపోతే, కౌలుదారు తన స్వంత అభీష్టానుసారం డిమాండ్ చేయడానికి హక్కు కలిగి ఉంటాడు:

అందువలన, ఒక మునిసిపల్ అపార్ట్మెంట్లో, అలాగే ఒక అపార్ట్మెంట్ భవనం యొక్క ప్రాంగణంలో రైసర్ల భర్తీ, అదనపు ఖర్చు లేకుండా నిర్వహణ సంస్థచే నిర్వహించబడాలి.

పైపులను విడిగా పరిష్కరించాల్సిన అవసరం ఉంది. రైసర్ నుండి మొదటి షట్-ఆఫ్ వాల్వ్ వరకు వెళ్ళే ప్రతిదీ నిర్వహణ సంస్థ యొక్క సాధారణ ఆస్తి. మిక్సర్ వరకు షట్-ఆఫ్ పరికరం లేనట్లయితే, ఈ ప్రాంతం కూడా సాధారణ ఆస్తి. వాల్వ్ తర్వాత ప్రతిదీ యజమాని తన స్వంత ఖర్చుతో మరమ్మతులు చేస్తారు.

మరో పాయింట్: ఇల్లు గృహనిర్మాణ శాఖ యొక్క ఆస్తి కానట్లయితే, సాధారణ ఆస్తికి మరమ్మతులు అన్ని నివాసితులచే చెల్లించబడతాయి.

అపార్ట్మెంట్లో రైసర్ పైపులను మార్చడం

వేడి మరియు చల్లటి నీటి సరఫరా, తాపన మరియు మురుగునీటి యొక్క రైసర్లు భర్తీ చేయబడతాయి. పని దశల వారీగా ఇలా కనిపిస్తుంది:

1. పాత రైజర్లను విడదీయడం.

2. కొత్త తాపన, మురుగు లేదా వేడి నీటి పైపుల సంస్థాపన.

3. వైరింగ్కు కనెక్షన్, ఆపరేషన్పై నియంత్రణ.

అపార్ట్మెంట్ భవనంలో రైజర్స్ ఎలా భర్తీ చేయబడతాయో వ్యవస్థలను విడిగా చూద్దాం.

తాపన రైసర్ స్థానంలో

ఆదర్శవంతంగా, మొత్తం span భర్తీ చేయాలి. పొరుగువారు కూడా మరమ్మతు పనులు చేపట్టాలి. ఆచరణలో ఇది భిన్నంగా మారుతుంది. బహుశా పొరుగువారు ఇప్పటికే తాపన వ్యవస్థ యొక్క రైసర్ మరియు పైపులను భర్తీ చేశారు. గాని వారికి ఇది అవసరం లేదు, కాబట్టి ప్రతిదీ బాగానే ఉంది. ప్రస్తుత పరిస్థితిని బట్టి అక్కడికక్కడే చర్యలు తీసుకుంటాం.

1. వ్యవస్థను ఆపివేయండి మరియు దాని నుండి నీటిని ప్రవహిస్తుంది (ఇది హౌసింగ్ డిపార్ట్మెంట్ ద్వారా మాత్రమే చేయబడుతుంది). తాపన రైసర్‌ను మార్చడం అవసరం కానట్లయితే, యజమాని యొక్క కోరిక మాత్రమే, అప్పుడు అన్ని పని చెల్లించబడుతుంది.

2. ఒక గ్రైండర్ ఉపయోగించి, పాత పైపులను కత్తిరించండి మరియు వాటిని నేల స్లాబ్ల నుండి జాగ్రత్తగా బయటకు తీయండి.

3. కొత్త తాపన రేడియేటర్లు ఉన్న ప్రాంతాన్ని గుర్తించండి.

4. బ్యాటరీ స్థాయిని ఉంచండి మరియు సుత్తి డ్రిల్ ఉపయోగించి దాన్ని స్క్రూ చేయండి.

5. బ్యాటరీని ఇన్స్టాల్ చేసిన తర్వాత, పైపులు కనెక్ట్ చేయబడతాయి. రేడియేటర్ యొక్క ఎగువ మరియు దిగువ దాని పొరుగువారికి వెళ్లాలి.

6. జంపర్‌ను ఇన్‌స్టాల్ చేయండి మరియు రైసర్‌లోకి నీటిని నడపండి.

లీక్ అయినప్పుడు సిస్టమ్‌లోని నిర్దిష్ట విభాగాన్ని నిరోధించడానికి జంపర్ సహాయం చేస్తుంది. మిగిలిన నెట్‌వర్క్ పని చేయడం కొనసాగుతుంది.

నీటి సరఫరా రైసర్ల భర్తీ

నియమం ప్రకారం, కాస్ట్ ఇనుప పైపులు పాలీప్రొఫైలిన్ వాటిని భర్తీ చేస్తాయి. మరియు ఈ భర్తీ సమర్థించబడుతోంది. కొత్త పదార్థం యొక్క ప్రయోజనాలు:

తుప్పు నిరోధకత;
లోపలి ఉపరితలం యొక్క ఆదర్శవంతమైన సున్నితత్వాన్ని కలిగి ఉంటుంది, దీని కారణంగా లైమ్‌స్కేల్ పేరుకుపోదు;
అధిక బలం మరియు పర్యావరణ భద్రత ద్వారా వర్గీకరించబడుతుంది.

వేడి నీటి సరఫరా పైపులను మార్చాలంటే, మీరు అధిక ఉష్ణోగ్రతలకు నిరోధకతను కలిగి ఉన్న ఎంపికల కోసం వెతకాలి.

బాత్రూమ్, టాయిలెట్ మరియు వంటగదికి వైరింగ్ చూపించే రేఖాచిత్రాన్ని గీయడం;
మెటీరియల్‌లను లెక్కించడం మరియు కొనుగోలు చేయడం.

2. పాత నీటి సరఫరా వ్యవస్థను విడదీయడం.

3. క్లిప్‌ల కోసం మార్కింగ్ ప్రాంతాలు, పంపిణీ పాయింట్ల వద్ద గోడకు పైపులను బిగించడానికి ఉపయోగిస్తారు.

4. కొత్త పైపులను కత్తిరించడం. సంశ్లేషణ ప్రదేశాలను శుభ్రపరచడం, మద్యంతో వాటిని చికిత్స చేయడం.

5. వెల్డింగ్ యంత్రాన్ని సిద్ధం చేస్తోంది. పాలీప్రొఫైలిన్ వెల్డింగ్ కోసం టెఫ్లాన్ నాజిల్ ఉపయోగించబడుతుంది. అవసరమైన ఉష్ణోగ్రత రెండు వందల యాభై డిగ్రీలు.

6. పైపు మరియు అమర్చడం ఏకకాలంలో వేడిచేసిన ఉపకరణంపై ఉంచబడతాయి. అవి నాజిల్ యొక్క పూర్తి లోతుకు స్క్రోల్ చేయబడతాయి.

7. మూలకాలు వేడెక్కినప్పుడు, వాటిని తీసివేయాలి మరియు కనెక్ట్ చేయాలి.

పైపును వేడి చేయడానికి మరియు అమర్చడానికి ముందు కూడా, ఈ భాగాలపై మార్కులు వేయాలి. ఏ పాయింట్ వరకు కనెక్షన్ చేయబడుతుంది?

8. మీ స్వంత రైసర్‌ను మీ పొరుగువారికి టంకము చేయడానికి, ప్రత్యేక కలపడం ఉపయోగించబడుతుంది. మీ పొరుగువారికి మెటల్ పైపులు ఉంటే, అప్పుడు అడాప్టర్ కలపడం ఉపయోగించండి.

టంకం ఉపయోగించి, మొత్తం వ్యవస్థ సమావేశమై, నీరు కనెక్ట్ చేయబడింది మరియు స్రావాలు తనిఖీ చేయబడతాయి.

మురుగు రైసర్ల భర్తీ

మురుగు రైసర్‌లతో మీరే వ్యవహరించకపోవడమే మంచిది. ఈ పైపు పెద్దది మరియు భారీగా ఉంటుంది. అది అకస్మాత్తుగా పడిపోయినట్లయితే, అది పొరుగువారి లేదా నేలమాళిగ వ్యవస్థను విచ్ఛిన్నం చేస్తుంది. మీ స్వంత ఖర్చుతో పరిష్కరించుకోవాల్సిన అత్యవసర పరిస్థితి తలెత్తుతుంది. అందువల్ల, నిర్వహణ సంస్థకు వెళ్లి, మురుగు రైసర్ను భర్తీ చేయడం ఉత్తమం.