Bez względu na wielkość domu, nie można obejść się bez szopy na stronie. Nie wszystko można i należy wprowadzić do domu, nawet jeśli jest miejsce, a nawet jeśli nie, to tym bardziej - potrzebne są budynki gospodarcze. Nawiasem mówiąc, może to być Twoje pierwsze doświadczenie w samodzielnej konstrukcji: możesz zbudować szopę własnymi rękami bez żadnych umiejętności. Najważniejsze, że ręce wyrastają z właściwego miejsca.

Z jakich materiałów są zbudowane?

Jeśli szopa znajduje się blisko domu i zależy Ci na jej wyglądzie, warto zastosować ten sam materiał, co przy budowie domu. Jeśli nie chcesz wydawać dużej kwoty na budynki gospodarcze, możesz wybrać wykończenie tak, aby nie było go widać z daleka. W większości przypadków nie jest to bardzo trudne: istnieje wiele technologii i wiele materiałów bardzo dokładnie odtwarza wygląd drogich materiałów wykończeniowych. Uderzającym tego przykładem jest. Jest dostępny do kłód, belek, cegieł, kamieni o różnych teksturach. Dzięki temu do budowy szopy nie trzeba używać drogich materiałów. Bardziej praktyczne jest zastosowanie niedrogiej technologii budowlanej, a następnie pokrycie jej materiałem o fakturze podobnej do wykończenia głównego budynku.

Jak szybko i tanio zbudować szopę

Najszybszą i jednocześnie niedrogą opcją budowy szopy jest. Rama może być drewniana lub jest osłonięta na zewnątrz wykończeniem, zamontowany jest dach i to wszystko, stodoła jest gotowa. Jeśli stodoła ma być wykonana z drewna, jest ona składana z drewna i desek. Metalową szopę można wygodniej wykonać z profilowanej rury: ma przekrój kwadratowy i jest znacznie łatwiejsza do spawania i łączenia. Istnieje również specjalna metalowa rama. Montuje się go za pomocą wkrętów samogwintujących, a cała konstrukcja jest zamawiana i produkowana w fabryce. Takie domy są uważane za najtańsze, stodoły raczej nie będą drogie. Montaż szopy metalowej i drewnianej zajmuje kilka dni: był testowany więcej niż raz.

Konstrukcja szkieletowa jest lekka, więc fundament stodoły wymaga lekkiej konstrukcji. W większości przypadków wystarczą słupy i bloczki betonowe, czasami montuje się pale śrubowe lub wykonuje się pale wiercone. Na trudniejszych glebach i dla tych, którzy kochają niezawodność, można zbudować monolityczny lub prefabrykowany () płytki fundament listwowy.

Inna opcja. Nadaje się do gleb, z których woda dobrze odprowadza wodę, a wody gruntowe znajdują się głęboko. Następnie w każdym kierunku wyznaczają obszar o 50 cm większy od planowanej stodoły, usuwają darń i wykonują zasypkę piaskowo-żwirową. Na zagęszczonym kruszonym kamieniu układa się belki nośne i mocuje się do nich legary podłogowe (pokryte płytkami antyseptycznymi zapewniającymi bezpośredni kontakt drewna z podłożem). To wszystko. Żadnych trudności.

Nie jest to najlepsza opcja: nawet przy niskim poziomie wód gruntowych i starannej obróbce drewna szopa nie wytrzyma długo. Jeśli czujesz się z tym komfortowo, możesz to zrobić w ten sposób.

Fundament pod szopę ramową

Wszystkie rodzaje fundamentów palowych lub słupowych wymagają umieszczenia pojedynczych podpór na obwodzie: zawsze w narożach budynku oraz na styku nadproży (przegród), jeśli je przewidziano. Etap montażu podpór zależy od wielkości stodoły i rodzaju kłód, które planujesz użyć. Im większa rozpiętość, tym większy przekrój wymagany jest dla kłód.

Na przykład dla stodoły o szerokości 2 metrów można zainstalować tylko dwa rzędy słupków, a kłody będą miały wymiary 150 * 50 mm (w skrajnych przypadkach 150 * 40 mm). Jeśli szerokość stodoły wynosi 3 metry, zainstaluj podpory pośrednie (słupy, pale) lub weź deskę 150 * 70 mm. Oblicz, co będzie tańsze w Twoim regionie i wybierz.

Przy szerokości deski wynoszącej 100 mm podłoga zauważalnie ugina się pod stopami. Musisz więc wykonać krok instalacji kłody około 30 cm, wtedy nie ma żadnego ugięcia lub jest ono nieznaczne (w zależności od ciężaru).

Najszybszym sposobem na wykonanie fundamentu są gotowe bloki: można je kupić lub wykonać samodzielnie. Pod nimi wykopane są doły nieco większe niż bloki. Na dno wylewa się piasek, zagęszcza, następnie żwir, który również jest zagęszczany. Grubość zagęszczonej ściółki wynosi 20-30 cm, na niej instaluje się bloki, a na blokach montuje się dolną listwę.

Jeśli mówimy o płytkim fundamencie paskowym, wykopuje się rów o głębokości 40-60 cm w stosunku do poziomu gruntu, szerokość paska wynosi około 25 cm, a sam wykop musi być szerszy o co najmniej pół metra lub więcej: dno jest wyrównane i zagęszczone. Kruszony kamień wysypuje się na dno i ponownie zagęszcza.

Rama jest dziana z pręta 12-14 mm. Cztery żebrowane pręty podłużne łączone są za pomocą ram wykonanych z pręta gładkiego o średnicy 6-8 mm. Wymiary ram muszą być takie, aby całe zbrojenie znajdowało się w odległości co najmniej 5 cm od krawędzi taśmy.Na przykład, jeśli fundament ma wymiary 40 * 25 cm, wówczas pręty są wiązane w konstrukcję za pomocą przekrój prostokątny o wymiarach 30*15 cm.

Połączoną ramę instaluje się w szalunku, który następnie wylewa się co najmniej M-200

Drewniana szopa zrób to sam: krok po kroku ze zdjęciami

Wybudowano ramową stodołę o wymiarach 6*3 metry. Dach dwuspadowy, pokryty onduliną. Wysokość przedniej ściany wynosi 3 m, tylnej 2,4 m. Eksploatacja wykazała, że ​​przy takiej różnicy wysokości śnieg nie gromadzi się zbyt dużo (rejon Len.).

Jako fundament stodoły zastosowano standardowe bloczki FBS 600*300*200. Układa się je na podsypce piaskowo-żwirowej o grubości 25 cm, na bloczkach układa się odciętą hydroizolację - warstwę papy na mastyksu bitumicznym. Na tym samym mastyksie przykleja się również warstwę „hydrotexu”. Ciasto to powstało ze względu na wysoki poziom wód gruntowych i konieczność zabezpieczenia budynku przed wilgocią.

Rozpoczęcie budowy stodoły. Na fundamencie kładzie się hydroizolację, umieszcza się na niej ramę, a do ramy mocuje się belkę

Na hydroizolację położono belkę o przekroju 150*150 mm (cała tarcica została obrobiona). Połączony z połową drzewa, przybity gwoździami - 100 * 4 mm. Dla nieznających się na stolarstwie istnieje możliwość połączenia belek typu koniec z końcem, od wewnątrz wzmocnionych gwoździami narożników, a od zewnątrz płyty montażowej.

W tej wersji rama nie była w żaden sposób mocowana do klocków. W regionach o dużym obciążeniu wiatrem jest to nieuzasadnione. Można go przymocować za pomocą kołków: pod nimi, przez belkę, w bloku wierci się otwór o tej samej średnicy (12-14 mm). Wbija się w niego kołek, a następnie śrubę dokręca się kluczem. Aby ukryć czapkę, możesz wywiercić w niej otwór.

Następnym krokiem jest przymocowanie legarów podłogowych. Montowany na krawędzi płyty 150*60 mm. Mocowane są do uprzęży za pomocą specjalnych klamer o odpowiednim rozmiarze. Mocowane do gwoździ 100*4 mm.

Kłody ułożono wzdłuż górnej krawędzi belki spinającej. Wszystko musi być równe, w przeciwnym razie podłoga będzie trudna do ułożenia. Być może będziesz musiał wyrównać go za pomocą samolotu lub przerobić.

Rama została zmontowana w technologii „platformowej”: najpierw ułożono podłogę, a na niej zamontowano ściany. Rama ścienna lub jej część jest montowana na podłodze. W niektórych przypadkach są one natychmiast osłonięte od zewnątrz, jeśli na poszycie zostanie wybrany materiał płytowy. I już w tej formie (z obudową lub bez) są one podnoszone, ustawiane pionowo i zabezpieczane.

Istnieje druga technologia zwana „balonem”. Rama jest montowana wzdłuż niej stopniowo: słupki narożne ramy montowane są na ramie lub nawet bezpośrednio na klockach. Są wyrównane we wszystkich płaszczyznach. Między nimi przeciągana jest lina, wzdłuż której następnie układane są pozostałe stojaki. Są one również przybijane pojedynczo, łącząc je ze skarpami i tymczasowymi poprzeczkami.

W tym przypadku wybrano technologię „platformową” i na bali ułożono płytę OSB o grubości 18 mm. Generalnie podłogę można wykonać z desek, sklejki (odpornej na wilgoć), płyty OSB itp. Będziesz potrzebował 20 desek, sklejki o grubości 13-15 mm, ale potrzebujesz odpornej na wilgoć (płyta OSB jest domyślnie odporna na wilgoć).

Następnie przystąpiono do montażu ścian. Rama jest całkowicie rozebrana: rama dolna, stojaki, rama górna. W tej formie jest montowany dokładnie wzdłuż krawędzi belki wiązania, wyrównany, wzmocniony rozpórkami zabezpieczającymi, ogranicznikami i skosami. Przybija się go gwoździami przez podłogę do belki wykończeniowej. Gwoździe miały wymiary 200*4 mm.

Do montażu ościeżnicy użyto desek 100*50 mm, odległość między słupkami wynosiła 600 mm, w tym samym rozstawie zamontowano krokwie. System krokwi został zmontowany z 150*40 mm.

Otwory okienne i drzwiowe są wzmocnione - przybijane są dwie deski, które są zbijane ze sobą w szachownicę co 20 cm, tutaj obciążenie jest większe, dlatego wymagane jest wzmocnienie. Na jednym końcu znajduje się brama do załadunku/rozładunku dużych przedmiotów. Dlatego w tej ścianie (widać na zdjęciu) znajdują się tylko słupki narożne i wzmocnione - do mocowania skrzydeł.

Ponieważ dach jest jednospadowy, system krokwi jest prosty: deski wybrane do krokwi układane są na krawędzi. Ich długość jest dłuższa, ponieważ konieczny jest zwis dachu. Zwykle wynosi 30-50 cm z każdej strony. W tej opcji przy szerokości stodoły 3 metry długość nóg krokwi (uwzględniając nachylenie) wyniosła 3840 mm.

Przybijano je ukośnie gwoździami – po dwa z każdej strony. Można go wzmocnić, instalując narożniki: wytrzyma to nawet znaczne obciążenia wiatrem i śniegiem.

Ściany zewnętrzne pokryto płytą OSB o grubości 9,5 mm.

Zamontowano drzwi i wykonano małe stopnie.

Ostatnim szlifem był montaż deski wiatrowej. Następnie obito deskami stodołę i pomalowano ją tak, aby pasowała do reszty budynków na miejscu. Stodoła została zbudowana własnymi rękami na gotowym fundamencie w dwa weekendy. Okładziny i malowanie wykonano znacznie później – prawie miesiąc później.

Ostatnia stodoła...piękna

Nieestetyczny fundament pokryty jest przyciętymi na wymiar płytami azbestowymi. Okazało się, że to piękna stodoła.

Szopa z dachem dwuspadowym z blachodachówki

Ta stodoła została zbudowana samodzielnie. Konstrukcja jest również ramowa: najtańszy sposób. W tym przypadku metodą montażu jest „balon” - stopniowe wyrównywanie stojaków. Wszystko zaczyna się w ten sam sposób: najpierw zrobiliśmy kolumny do fundamentu. Tylko tym razem są ceglane.

Jak widać, w słupki narożne wbudowane są kołki. W belce mocującej wierci się otwory i mocuje się ją na kołkach. Można je wykonywać nie tylko w narożnikach, ale także na słupkach pośrednich: będzie mocniej trzymać.

Ta stodoła ma mały ganek, więc belka poprzeczna jest instalowana w wymaganej odległości. A ściana to podtrzyma. Przygotowano także do niego kolumny.

Bale można również mocować za pomocą nacięcia. Następnie w belce opasującej wycina się wycięcie w kształcie kłody. Na głębokości nie powinna przekraczać 30% grubości belki, dlatego legar należy dociąć tak, aby zlicował się z ramą. Ta metoda jest bardziej pracochłonna.

Następnie zmontowano ościeżnicę: słupki narożne 100*100 mm, słupki pośrednie - 50*100 mm, z tej samej płyty zmontowano ościeżnicę górną i system krokwi. Trójkąty u góry wzmocnione są nakładanymi metalowymi płytkami. Mniejsze płyty zostały również przymocowane na styku górnej belki ramy i stojaków. Łączono je od końca do końca bez przycinania, przybijano od góry i ukośnie gwoździami. Płyty zmniejszyły prawdopodobieństwo złożenia się pod obciążeniem bocznym.

Rama została pokryta płytami OSB - najwygodniejszym rozmiarem do budowy. Następnie ściany zostaną wykończone bocznicą drewnianą.

Nawiasem mówiąc, poszycie nie musi być wykonane ze sklejki lub płyty OSB. Można przymocować wykładzinę lub deskę bezpośrednio do stojaków. Ale wtedy podczas montażu ramy należy zainstalować nachylenia: bez sztywności materiału płyty budynek będzie słaby. Jeśli nie ustawisz nachyleń, możesz je kołysać ręcznie.

Po zamontowaniu stężeń można wypełnić deskę, okładzinę, blok, imitację drewna - wybór należy do Ciebie.

Dla tych, którzy martwią się wyglądem budynku, oto kilka pomysłów, jak upiększyć stodołę w formacie wideo.

Film o budowie drewnianych szop

Stodoła okazała się piękna, ale nie tania. Ale ma przyzwoity rozmiar, mocny i wyglądem nie różni się od domu - pasuje do kompozycji. Wszystko jest szczegółowo pokazane/opisane, jest jedno naruszenie: hydroizolacja pod płytkami metalowymi jest układana pionowo. Nawet przy dobrym sklejeniu pasków woda prędzej czy później utoruje sobie drogę. W przeciwnym razie wszystko jest w porządku.

W tym przypadku stodoła jest budowana własnymi rękami na prawdopodobnie najtańszym fundamencie: beton wlewa się w stare opony. Rama stoi na tych „filarach”. Oczywiście muszą być umieszczone na płaskiej, niezawodnej powierzchni i same muszą znajdować się na tym samym poziomie. Pod względem wytrzymałości podstawa nie będzie gorsza od najlepszych bloków betonowych, a nawet może je przewyższyć. Opony wystające spod konstrukcji można zamknąć wykonując stopień, a następnie umieszczając na nim kwiaty lub wykorzystując go do innych celów. Będzie jeszcze bardziej praktycznie.

Kolejny film z ilustracją krok po kroku budowy drewnianej stodoły ramowej.

Rysunki z wymiarami

Kilka rysunków ułatwiających poruszanie się po wymiarach budynku. W razie potrzeby dostosuj się do swojej witryny lub potrzeb.

Szopa z dachem dwuspadowym - rysunek ze schematem rozmieszczenia regałów

Stodoła kwadratowa - wymiary

Sąsiad zbudował dwupiętrową łaźnię o wysokości 6 metrów 1 metr od mojej działki. W rezultacie pojawiła się sześciometrowa solidna ściana, blokująca światło od strony wschodniej i zacieniająca moją działkę. Zbudowana na zewnątrz łaźnia jest pełnoprawnym budynkiem mieszkalnym. Czy istnieją przepisy lub inne regulacje zabraniające budowania łaźni o wysokości 6 metrów tak blisko płotu (1 metr)? Co mogę zrobić w tym przypadku?

Konsultacje: 57

Normy dotyczące lokalizacji budynków na działce są zapisane w kodeksach i przepisach budowlanych, w tym SP 30-102-99, SP 42.13330.2011, SP 53.13330.2011.

Zatem zgodnie z klauzulą ​​5.3.4 „SP 30-102-99. Planowanie i zagospodarowanie obszarów budownictwa mieszkaniowego w niskiej zabudowie” (przyjęte dekretem Państwowego Komitetu Budownictwa Rosji z dnia 30 grudnia 1999 r. nr 94) do granicy przyległego obszaru mieszkalnego, odległości ze względu na warunki sanitarne muszą być nie mniejsze niż :

od dworu, domu jednorodzinnego i bloku - 3 m, biorąc pod uwagę wymagania punktu 4.1.5 SP 30-102-99;
od budynków do trzymania bydła i drobiu - 4 m;
od innych budynków (łaźnia, garaż itp.) - 1 m;
z pni wysokich drzew - 4 m;
średnia wysokość - 2 m;
od krzaka - 1 m.

Jak podano w punkcie 5.3.8 SP 30-102-99, na terenach zabudowanych budynkami osiedlowymi, domami jedno- i dwurodzinnymi, odległość od okien pomieszczeń mieszkalnych do ścian sąsiedniego domu i budynków gospodarczych (stodoła, garaż , łaźnia) położonych na sąsiednich działkach, musi wynosić co najmniej 6 m.

Zgodnie z klauzulą ​​7.1 „SP 42.13330.2011. Zestaw reguł. Urbanistyka. Planowanie i rozwój osiedli miejskich i wiejskich. Zaktualizowana wersja SNiP 2.07.01-89*” (zatwierdzona zarządzeniem Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Rosji z dnia 28 grudnia 2010 r. Nr 820) należy przyjąć odległości między budynkami mieszkalnymi, mieszkalnymi i publicznymi, a także budynkami przemysłowymi na podstawie obliczeń nasłonecznienia i oświetlenia zgodnie z wymaganiami podanymi w ust 14 SP 42.13330.2011, normami oświetlenia podanymi w SP 52.13330, a także zgodnie z wymaganiami bezpieczeństwa przeciwpożarowego podanymi w rozdziale 15 SP 42.13330.2011.

Odległości (szczeliny wewnętrzne) należy przyjmować pomiędzy dłuższymi bokami budynków mieszkalnych:

dla budynków mieszkalnych o wysokości od dwóch do trzech pięter - co najmniej 15 m;
cztery piętra - co najmniej 20 m;
pomiędzy długimi bokami i końcami tych samych budynków z oknami z salonów - co najmniej 10 m.

W warunkach przebudowy i innych trudnych warunków urbanistycznych odległości te można zmniejszyć pod warunkiem zachowania wymogów nasłonecznienia, oświetlenia i bezpieczeństwa przeciwpożarowego, a także zapewnienia niewidoczności pomieszczeń mieszkalnych (pokojów i kuchni) od okna do okna.

Na obszarach zabudowy osiedlowej i ogrodowo-daczowej odległości od okien lokali mieszkalnych (pokojów, kuchni i werand) do ścian domu i budynków gospodarczych (stodoła, garaż, łaźnia) znajdujących się na sąsiednich działkach muszą wynosić co najmniej 6 m, a odległości do obory do trzymania bydła i drobiu - zgodnie z p. 8.6 SP 42.13330.2011.

Odległość od granicy terenu musi wynosić co najmniej m: do ściany budynku mieszkalnego - 3; do budynków gospodarczych - 1. W przypadku braku scentralizowanej kanalizacji odległość od toalety do ścian sąsiedniego domu musi wynosić co najmniej 12 m, do źródła zaopatrzenia w wodę (studnię) - co najmniej 25 m.

Zgodnie z klauzulą ​​6.6 „SP 53.13330.2011. Zestaw reguł. Planowanie i rozwój terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) obywateli, budynków i budowli. Zaktualizowana wersja SNiP 30-02-97*” (zatwierdzona zarządzeniem Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Rosji z dnia 30 grudnia 2010 r. Nr 849) budynek mieszkalny lub budynek mieszkalny musi znajdować się co najmniej 5 m od czerwonej linii ulic , i co najmniej 3 m od czerwonej linii przejść m. W tym przypadku pomiędzy domami położonymi po przeciwnych stronach przejścia należy uwzględnić odległości ognia.

Odległości od budynków gospodarczych do czerwonych linii ulic i podjazdów muszą wynosić co najmniej 5 m. Po uzgodnieniu z zarządem stowarzyszenia ogrodniczego lub daczy na działce bezpośrednio przy ogrodzeniu można postawić szopę lub garaż na samochód na poboczu ulicy lub podjazdu.

Punkt 6.7 SP 53.13330.2011 stanowi, że minimalne odległości do granicy sąsiedniej działki ze względu na warunki sanitarne powinny wynosić od:

budynek mieszkalny (lub dom) - 3 m;
budynki do trzymania drobnego inwentarza żywego i drobiu - 4 m;
pozostałe budynki - 1 m;
pnie drzew wysokich – 4 m, średnich – 2 m;
krzak - 1 m.

Odległość budynku mieszkalnego (lub domu), budynków gospodarczych od granicy sąsiedniej działki mierzy się od podstawy lub od ściany domu, budynku (w przypadku braku podstawy), jeżeli elementy domu i budynku (wykusz, weranda, baldachim, okap dachu itp.) nie odstają więcej niż 50 cm od płaszczyzny ściany. Jeżeli elementy wystają na więcej niż 50 cm, odległość mierzy się od wystających części lub od ich występu na podłoże (daszek wspornikowy, elementy drugiego piętra umieszczone na słupach itp.).

Przy wznoszeniu budynków gospodarczych na działce ogrodowej lub daczy, położonych w odległości 1 m od granicy sąsiedniej działki ogrodowej lub daczy, połać dachu należy ustawić w taki sposób, aby spływ wody deszczowej nie spadał na sąsiednią działkę.

Jeżeli budynki zostały wzniesione z naruszeniem prawa i przepisów budowlanych, w wyniku czego naruszone zostały prawa sąsiadów na działce, naruszone prawo można bronić przed sądem.

Dziękuję

Aby życie w prywatnym gospodarstwie domowym było jak najbardziej komfortowe i przyjemne, jedna przestrzeń życiowa to oczywiście za mało. Konieczne jest zapewnienie różnych pomocniczych jednostek gospodarczych.

Na działce prywatnej może znajdować się dowolna liczba takich lokali użytkowych. Na przykład możesz zbudować mały dom dla gości, garaż do konserwacji i naprawy samochodu, stodołę lub warsztat metalowy, łaźnię, letni prysznic, kompleks szklarniowy, letnią kuchnię i inne konstrukcje pomocnicze.

Istnieją ugruntowane zasady dotyczące lokalizacji budynków gospodarczych. W pełni spełniają wymagania procesu zagospodarowania działek dla każdej konkretnej wsi lub spółdzielni ogrodniczej. Po przestudiowaniu prawa lokalnego najważniejsze jest, aby pamiętać, że właściwy rozwój terytorium lądowego oznacza jednolitość jego rozwoju. Przed przystąpieniem do faktycznego planowania terenu konieczne jest przeprowadzenie kompleksowej analizy przedprojektowej powierzchni terenu. Konieczne jest określenie głównych obszarów funkcjonalnych, w których będą zlokalizowane specjalistyczne budynki gospodarcze.

Obowiązkowe standardy sanitarne dotyczące rozmieszczenia budynków gospodarczych

Planując rozmieszczenie budynków gospodarczych na działce, należy przestrzegać prawnie zatwierdzonych norm i zasad zagospodarowania przestrzennego. Obecnie istniejące SNiP zapewniają bezpieczną i wygodną obsługę wszystkich budynków gospodarczych.

Pomieszczenia gospodarcze pomocnicze powinny być usytuowane w stosunku do budynku mieszkalnego w następujących odległościach:

• Kompleks kąpielowy lub letni prysznic należy usunąć co najmniej 5-8 metrów;
• Zaleca się lokalizowanie obiektów użytkowych do trzymania zwierząt domowych i ptaków w odległości nie mniejszej niż 15 metrów;
• Studnia filtracyjna jest zbudowana nie bliżej niż 8-10 metrów;
• Uliczne toalety i punkty zbiórki śmieci zostaną przesunięte na odległość większą niż 15-20 metrów.
• Przy budowie obiektów użyteczności publicznej stosuje się pojęcie „czerwonej linii”. Jest to umownie wyznaczona linia oddzielająca bezpośredni obszar zabudowy od obszarów publicznych, takich jak podjazdy, drogi i autostrady.

Opracowane normy przewidują następujące odległości:

• Pomiędzy prywatnym budynkiem mieszkalnym a główną ulicą jest co najmniej 6 metrów;
• Zbliżenie budynku gospodarczego bezpośrednio do podjazdu mieszkalnego na odległość nie większą niż 3 metry;
• Roślinność wysoka musi znajdować się w odległości co najmniej 4 metrów od czerwonej linii, przy czym należy wziąć pod uwagę, że krzewy posadzone w pięciometrowej strefie od krawędzi drogi nie mogą mieć wysokości większej niż 50 cm.

Minimalna możliwa odległość od granicy sąsiedniej działki:

• Dla pojedynczego budynku mieszkalnego – 3 metry;
• dla budynków do trzymania drobiu i zwierząt – 4 metry;
• Dla pozostałych budynków pomocniczych – 1 metr;
• Dla krzewów zielonych – 1 metr;
• Dla drzew średniej wielkości – 2 metry;
• Do wysokich nasadzeń – 3 metry.

Można więc powiedzieć, że planowanie

Urzędnicy postawili sobie za zadanie zmuszenie Rosjan do płacenia podatku od budynków gospodarczych znajdujących się na prywatnych działkach, ponadto okresowo próbują nałożyć podatek na wszystkie wiejskie domy i chaty w Rosji. Władze utrudnia jednak fakt, że zgodnie z prawem właściciel domku/łaźni/szopy NIE ma obowiązku rejestrowania ich w rejestrze katastralnym. A bez takiej rejestracji nie ma podatku. Urzędnicy różnych szczebli wielokrotnie podkreślali potrzebę przymusowej rejestracji chat i kurników, ale na razie taka „przymusowa” działalność jest nielegalna.

Nie wszystkie budynki są nieruchomościami

Federalna Służba Podatkowa (FTS), Rosreestr i inne departamenty regularnie wyjaśniają specyfikę rejestracji i opodatkowania budynków na gruntach prywatnych, ale to tylko komplikuje sytuację. Przykładowo z niedawnej publikacji na stronie internetowej Federalnej Służby Podatkowej wynika, że ​​z podatku może być zwolniony tylko jeden budynek gospodarczy (o powierzchni do 50 mkw.) znajdujący się na tym terenie. Pod warunkiem, że właściciel wystąpił do urzędu skarbowego z wnioskiem o zwolnienie budynku z podatku. W przypadku wszystkich pozostałych budynków na tym terenie właściciel musi zapłacić podatek od nieruchomości. W rzeczywistości nie jest to prawdą.

Letni mieszkańcy i właściciele domków muszą jasno zrozumieć, że nie wszystkie posiadane przez nich budynki są NIERUCHOMOŚCIAMI.

Igor Cyganasz

Szef biura Rosreestr w obwodzie swierdłowskim

Załóżmy, że masz na swojej posesji stado (szopę), szklarnię lub stodołę. Najprawdopodobniej nie są to obiekty nieruchomościowe, ponieważ nie mają fundacji kapitałowej. Są to budynki nietrwałe. Nie ma konieczności ich rejestrowania w rejestrze katastralnym ani rejestrowania ich własności. W związku z tym nie podlegają one opodatkowaniu. Opodatkowi podlegają wyłącznie nieruchomości - są to budowle trwale związane z gruntem, których przemieszczanie jest niemożliwe bez spowodowania ich nieodwracalnych uszkodzeń.

Co więcej, jak zauważa Igor Cyganasz, nawet jeśli budynki są kapitałowe i formalnie stanowią nieruchomości, to zostaną zarejestrowane (wpisane do księgi katastralnej) dopiero na wniosek właściciela. Jeżeli właściciel nie chce, nikt na siłę nie zarejestruje jego domu, stodoły czy łaźni.

Podatek od budynków gospodarczych

Jak już wspomniano, podatek od nieruchomości nakładany jest tylko na te budynki gospodarcze, które są wpisane do Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości i są przedmiotami nieruchomości. Budynki niezarejestrowane jako nieruchomości nie podlegają opodatkowaniu. Stawki podatków ustalane są przez samorządy lokalne, dlatego mogą różnić się w zależności od gminy. W Jekaterynburgu przy obliczaniu podatku od budynków gospodarczych i mieszkalnych obowiązują następujące stawki.

Podatek od budynków gospodarczych dla mieszkańców Jekaterynburga

• Budowa kosztuje do 300 tysięcy rubli. - stawka podatku 0,1%;
• Budowa kosztuje od 300 do 500 tysięcy rubli. - stawka podatku 0,3%;
• Koszt budowy od 500 tysięcy rubli. - stawka podatku 2%.

Podatek od prywatnego domu dla mieszkańców Jekaterynburga

• Dom o wartości do 300 tysięcy rubli. - stawka podatku 0,1%;
• Dom wart ponad 300 do 500 tysięcy rubli. - stawka podatku 0,25%;
• Dom wart od 500 tysięcy rubli. - stawka podatku 2500 rubli + 1% od kwoty powyżej 500 tys.

Paweł Waniaszyn

W wielu regionach Rosji podatek od nieruchomości dla osób fizycznych jest już obliczany na podstawie wartości katastralnej. Ale obwód swierdłowska nie przeszedł jeszcze na taki system, ponieważ władze regionalne nie podjęły odpowiedniej decyzji. Dlatego też nasz podatek od nieruchomości naliczany jest od wartości inwentarzowej nieruchomości. Tak wyliczany jest podatek za 2017 rok, który obywatele zapłacą w bieżącym roku 2018. Naliczony zostanie również podatek za 2018 rok, który zostanie zapłacony w 2019 roku. Jeżeli do końca tego roku władze zdecydują się na przejście na „nowy” podatek, to za 2019 rok będzie on naliczany na podstawie wartości katastralnej. Jeżeli nie ma rozstrzygnięcia, to liczymy jak poprzednio – według inwentarza. Cóż, w 2020 roku przejście na nowy model jest obowiązkowe - jest to zapisane w prawie.

Konserwatyzm władz regionalnych nieoczekiwanie pozwolił mieszkańcom Swierdłowska zaoszczędzić na podatkach, budując przez ostatnie cztery lata chaty, domy, łaźnie i szopy. Faktem jest, że informację o wartości inwentaryzacyjnej nieruchomości urząd skarbowy otrzymywał od WIT do 1 marca 2013 r. Po tym terminie nie są podawane żadne informacje. Oznacza to, że Federalna Służba Podatkowa Obwodu Swierdłowska nie może naliczać podatku od przedmiotów wprowadzonych po 1 marca 2013 r. Brak danych o wartości zapasów oznacza, że ​​nie ma od czego obliczać podatku.

Paweł Waniaszyn

Kierownik Wydziału Podatku od Nieruchomości Federalnej Służby Podatkowej Obwodu Swierdłowskiego

Ale są wyjątki. Istnieje szereg budynków, które zostały oddane do użytku przed 1 marca 2013 roku, a prawa własności do nich zostały zarejestrowane później. Federalna Służba Podatkowa może posiadać informacje o wartości zapasów takich przedmiotów, dlatego naliczany jest od nich podatek.

Koszt inwentaryzacji obiektu znajdującego się w Jekaterynburgu można uzyskać w biurze miasta WIT pod adresem: ul. Weinera, 9a. Koszt certyfikatu wynosi 1000 rubli. Certyfikat będzie jednak wskazywał koszt na rok 2013. Dzisiejszą wartość trzeba będzie obliczyć ręcznie, stosując współczynnik deflatora.

Wartość inwentarza oblicza się na podstawie stopnia zniszczenia budynku, a także materiałów, z których został zbudowany. Daleko mu do rynkowego. Wartość katastralna uwzględnia obszar, na którym znajduje się obiekt, infrastrukturę i inne aspekty. Jest bliższa cenie rynkowej. Wartość katastralną działki lub innej nieruchomości można sprawdzić, korzystając z usług elektronicznych Rosreestr - publicznej mapy katastralnej oraz usługi uzyskiwania informacji o obiektach online.

Czy muszę zarejestrować domek i budynki gospodarcze?

Jak już wspomniano, dziś nie da się zmusić właściciela do zarejestrowania swojej nieruchomości w rejestrze katastralnym i zarejestrowania jej własności. Jeśli jednak mówimy o budynku mieszkalnym (na gruntach indywidualnej zabudowy mieszkaniowej lub na gruntach rolnych), to właściciel ma przynajmniej motywację do zalegalizowania swojego mieszkania. Dopóki dom nie uzyska oficjalnego statusu, nie można się w nim zarejestrować, nie można podłączyć gazu, a w niektórych przypadkach nie można też dostarczyć prądu. Dodatkowo osoba, która w ciągu 10 lat od jej otrzymania (zakupu) nie wybuduje domu na działce, musi zapłacić podwójny podatek gruntowy.

Paweł Waniaszyn

Kierownik Wydziału Podatku od Nieruchomości Federalnej Służby Podatkowej Obwodu Swierdłowskiego

Zasada poboru podatku gruntowego o podwójnym współczynniku została przyjęta w 2006 roku. Oczywiste jest, że mogła zarobić pieniądze dopiero po dziesięciu latach. Obywatele, którzy posiadali działki od 2006 r. i nie wybudowali na nich budynków mieszkalnych w ciągu 10 lat, zapłacili za 2016 r. podwójny podatek gruntowy. Takich podatników w obwodzie swierdłowskim było kilkudziesięciu.

Z obliczeń wynika, że ​​zazwyczaj bardziej opłaca się płacić podwójny podatek gruntowy niż zwykły podatek gruntowy plus podatek od zalegalizowanej chaty. Dziś przeciętny właściciel prywatnej działki płaci podatek gruntowy w wysokości 800-1000 rubli. (dla porównania podatek dla właścicieli prywatnych działek w Jekaterynburgu wynosi 0,3% wartości katastralnej). Stawka podatku dla średniej wielkości domku będzie kilkukrotnie wyższa. Jednak osoby chcące zaoszczędzić na podatkach powinny zrozumieć, że niezarejestrowany domek może sprawić właścicielowi niemiłą niespodziankę. Przykładowo, gdy właściciel podejmie decyzję o zalegalizowaniu domu, będzie musiał uzyskać plan zagospodarowania przestrzennego działki (GPZU) oraz pozwolenie na budowę od władz miasta. Jeśli jednak administracja dowie się, że na działce stoi już dom, może nie wydać właścicielowi ani GPZU, ani pozwolenia na budowę. Wtedy zalegalizowanie budowy będzie możliwe jedynie na drodze sądu i nie jest faktem, że wszystko się ułoży.

Aleksander Szestow

Dyrektor Kancelarii Prawnej „Algorytm Prawa” Sp

Właściciele niezarejestrowanych domów mogą mieć także inne problemy: samorząd może uznać taki dom za samowolną budowę i podjąć decyzję o jego wyburzeniu, albo na obywatela może zostać nałożona odpowiedzialność administracyjna w postaci kary pieniężnej od 2 do 5 tys. rubli za budowę domu bez uzyskania pozwolenia.

Z tego co zostało powiedziane wynika, że ​​nadal ma sens zalegalizowanie na tym terenie budynku mieszkalnego, choć będzie to skutkowało zwiększeniem obciążeń podatkowych. Jeśli jednak właściciel działki na pewno chce zaoszczędzić na wpłatach do budżetu, może na swojej działce wybudować dom o łącznej powierzchni nie większej niż 50 metrów kwadratowych. m. Nie później niż w 2020 r. obwód swierdłowski przejdzie na obliczanie podatku od nieruchomości na podstawie wartości katastralnej. A następnie budynki mieszkalne do 50 metrów kwadratowych. m nie będzie podlegać podatkowi od nieruchomości.

Jeśli chodzi o budynki niemieszkalne (łaźnie, szopy, kurniki itp.), nie trzeba przedstawiać pozwolenia na budowę, aby zarejestrować je do rejestracji katastralnej. Oznacza to, że władze nie będą w stanie zapobiec legalizacji takich obiektów, nawet jeśli właściciel zdecyduje się zarejestrować budynek kilkadziesiąt lat po jego oddaniu do użytku.

Olga Dyaczkowa

Zastępca Dyrektora Reforma LLC (organizacji wykonującej prace katastralne)

Powodem rejestracji budynków niemieszkalnych (łaźnia, garaż indywidualny) na działkach przeznaczonych pod budowę ogrodnictwa lub domku letniskowego jest chęć obywateli do ubezpieczenia swojego majątku.

Ponadto, jak zauważono w sprawie Rosreestr, właściciel niezarejestrowanych budynków gospodarczych nie może liczyć na rekompensatę z budżetu, jeśli nieruchomość ta zostanie zniszczona podczas powodzi.

Procedura rejestracji budynków gospodarczych

Wcześniej na stronie portalu publikowano szczegółowe instrukcje dotyczące rejestracji katastralnej i ewidencji gruntów znajdujących się na poszczególnych gruntach budownictwa mieszkaniowego. Rejestracja budynków niemieszkalnych (wann, szop itp.) odbywa się przy użyciu uproszczonej technologii. Główną różnicą jest to, że budynki gospodarcze nie wymagają pozwolenia na budowę. Ogólnie procedura rejestracji budynków gospodarczych jest następująca.

Krok 1. Właściciel sporządza deklarację obiektu, która wskazuje jego główne cechy: wymiary, materiał, przeznaczenie. Formularz oświadczenia o nieruchomości można pobrać z portalu Rosreestr.

Krok 3. Za pośrednictwem biura MFC (lub strony internetowej usług rządowych) do Rosreestr składany jest wniosek o państwową rejestrację katastralną i państwową rejestrację własności obiektu. Do wniosku dołączony jest plan techniczny w formie elektronicznej, poświadczony wzmocnionym podpisem elektronicznym inżyniera katastralnego, a także dokument potwierdzający zapłatę cła państwowego w wysokości 350 rubli. Jeżeli działka jest już uwzględniona w Jednolitym Państwowym Rejestrze Nieruchomości (USRN), nie ma potrzeby składania dokumentów dotyczących gruntu.

Krok 4. W ciągu 10 dni wnioskodawca otrzymuje wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości, potwierdzający rejestrację katastralną nieruchomości i własność nieruchomości.

Biuro katastralne „Reforma” wyjaśniło, że jeśli inżynier katastralny ma wątpliwości, czy zarejestrowany budynek jest przedmiotem nieruchomości (tj. nie jest jasne, czy obiekt jest trwały, czy tymczasowy), wówczas inżynier może zażądać protokołu badania technicznego.

Aleksiej Rusakowicz

Główny Inżynier Agencji Rozwiązań Budowlanych

Dokumenty regulacyjne zawierają szereg kryteriów, według których obiekt jest klasyfikowany jako konstrukcja stała lub tymczasowa. Uwzględnia się obecność fundacji kapitałowej i sieci użyteczności publicznej, w tym systemu grzewczego. Na podstawie ogółu tych kryteriów obiekt zostanie sklasyfikowany jako budynek stały lub tymczasowy. Opinię taką może wydać jedynie specjalista posiadający członkostwo w projekcie SRO. Koszt zawarcia wynosi około 25 tysięcy rubli.

Jak przyznają inżynierowie katastralni i rzeczoznawcy budowlani, o takie orzeczenie obywatele ubiegają się, aby udowodnić, że ich budynek (łaźnia, blok gospodarczy, domek ogrodowy) JEST nieruchomością, aby ją zarejestrować i sformalizować własność. Obywatele nie żądają dowodu, że budynek NIE jest nieruchomością. Ludzie po prostu nie rejestrują tego obiektu.

Po ucieczce z dusznego mieszkania w mieście początkujący mieszkaniec lata stara się zamienić swoją działkę w przytulny kącik.

W głowie panuje przyjemny zamęt od różnorodności planów. Twoje ręce są gotowe przenosić góry, a Twoje kolejne wakacje są już zaplanowane z wyprzedzeniem godzinowym i minutowym.

Jednak pomimo ciągłej presji czasu nie należy spieszyć się z aranżacją daczy. Przyszłe zmiany muszą opierać się na przemyślanym planie.

Konieczne jest wskazanie lokalizacji każdego budynku, nie zapominając o sprawdzeniu istniejących norm i zasad rozwoju domków letniskowych.

Decydując, co zbudować na domku letniskowym, będziemy kierować się rosyjskim przysłowiem, które mówi: „trzeba tańczyć z pieca”. Po nałożeniu na działkę taki „piec” jest budynkiem mieszkalnym. Zajmuje ważne miejsce w przyszłym planie ogólnym.

Wszystkie odległości pomiędzy budynkami w kraju są jasne, oparte na zdrowym rozsądku. Czytając je szczegółowo i wnikliwie, uchronisz się przed poważnymi błędami i problemami granicznymi z sąsiadami.

Oczywiście między budynkami gospodarczymi a domem powinna znajdować się jakaś „strefa sanitarna” (10-15 metrów), która ochroni Cię przed hałasem, kurzem i obcymi zapachami. Poza tym umiejscowienie strefy rekreacyjnej (altanki, miejsca do grillowania czy stawu) obok kurnika również nie można nazwać racjonalnym rozwiązaniem.

Przy odpowiednim zagospodarowaniu przestrzennym standardowe 6 akrów może pomieścić wszystkie niezbędne konstrukcje bez poczucia ciasnoty. Nie zapominaj, że zgodnie z obowiązującymi standardami całkowita powierzchnia zabudowy daczy nie powinna przekraczać 30% całkowitej powierzchni terenu.

Oprócz trwałości i komfortu wszystkie budynki na daczy muszą spełniać kanony estetyki i organicznie wpasowywać się w krajobraz. Dlatego nie zaleca się budowania ich z różnych materiałów. Na przykład, jeśli twój dom jest zbudowany z cegły lub drewna, lepiej zbudować łaźnię z tych samych materiałów. Jeśli dach domu jest wykonany z blachodachówki, pokrycie łaźni słomą lub trzciną nie będzie zbyt odpowiednie.

„Mieszkaj sam i nie przeszkadzaj innym” – tę ważną zasadę należy wziąć pod uwagę planując ulepszenie swojej daczy. Dlatego planuj z wyprzedzeniem między budynkami i nie zamykaj się przed sąsiadami płotami nieprzepuszczalnymi dla światła słonecznego.

Jakie budynki są potrzebne w domku letniskowym?

Drugim po wiejskim obiekcie najważniejszym obiektem jest blok gospodarczy. To wielofunkcyjny budynek, w którym można umieścić kurnik i warsztat, pomieszczenie gospodarcze, toaletę, prysznic oraz drewutnię.

Łączenie bloku gospodarczego z garażem jest nieracjonalne, ponieważ lepiej zaparkować samochód bliżej domu, a bardziej opłaca się budować pomieszczenia gospodarcze dalej od mieszkań.

Hozblok

Jeśli nie znasz się na narzędziach i nie rozumiesz konstrukcji, możesz kupić gotowy kontenerowy moduł użytkowy. Zawiera minimalny zestaw pomieszczeń na codzienne potrzeby letniego mieszkańca.

Jeżeli montaż drewnianej ramy nie stanowi dla Ciebie problemu, to możesz go ukończyć w tydzień. Po zamontowaniu ramy nośnej i obłożeniu ścian sidingiem lub deskami pozostaje jedynie docieplenie budynku (ekowool lub wełna mineralna).

Możesz zbudować blok gospodarczy z cegły lub piankowego betonu. Będzie trwalszy niż drewno, ale jego konstrukcja będzie wymagała więcej czasu i wysiłku.

Bardzo często prawidłowe umiejscowienie budynków na działce wymaga nie tylko ścisłego przestrzegania standardów, ale także racjonalnego myślenia. Na przykład niektórzy mieszkańcy lata budują blok gospodarczy, w którym znajduje się studnia. Chronią w ten sposób pompę powierzchniową przed zamarznięciem, a jednocześnie blokują dzieciom dostęp do otwartego źródła wody.

Nie powinniśmy zapominać, że budynki gospodarcze są idealnym miejscem do umieszczenia sprzętu inżynieryjnego. Tutaj jest niezawodnie ukryty przed kradzieżą i nie przeszkadza swoim hałasem.

Oprócz budynków gospodarczych, usytuowanie budynków na działce wiąże się z budową altany, łaźni, szklarni, miejsca do grillowania i placów zabaw dla dzieci.

Wanna

Istnieją dziesiątki opcji projektowania tej konstrukcji. Tylko podstawowe wymagania dotyczące wanny wiejskiej pozostają niezmienione: dobrze izolowana podłoga, ściany i sufit, skuteczna wentylacja i maksymalna ochrona konstrukcji przed wilgocią.

Nie należy lekko podchodzić do budowy łaźni. W takim przypadku nie uzyskasz wymaganej temperatury i pary wysokiej jakości, ale będziesz regularnie naprawiać zgniłą wykładzinę pralek i łaźni parowych. W drewnianej łaźni konieczne jest prawidłowe wykonanie instalacji elektrycznej, aby wyeliminować ryzyko przeciążenia i pożaru.

Alkierz

Wypoczynek na świeżym powietrzu dlatego tak wysoko cenimy nasz domek letniskowy. Można oczywiście postawić meble ogrodowe bezpośrednio na trawie i zjeść przekąskę na świeżym powietrzu. Jednak nieporównywalnie przyjemniej jest zebrać całą rodzinę przy stole w pięknej altanie, która ochroni przed wiatrem i deszczem.

Altana to prosta i niedroga konstrukcja. Kilka słupków wsporczych, kilka arkuszy łupków lub płyt OSB na dach, lekki ekran ochronny wykonany z klapy lub desek wzdłuż konturu. Oto minimalny wymagany zestaw materiałów i konstrukcji.

Dla budownictwa jest to możliwe. Nada altanie oryginalny owalny kształt i ochroni plecy przebywających w niej osób przed wiatrem.

Altana często łączy się z miejscem do grillowania lub grillowania, tworząc wygodną letnią kuchnię i wygodną strefę relaksu pod jednym dachem.

Letni prysznic

Jeśli możesz chwilę poczekać z jednostką gospodarczą, nie da się obejść bez letniego prysznica w domku letniskowym. Ustawiając na stojakach beczkę o pojemności 200 litrów i otaczając ją malowniczą konstrukcją z struganych desek, możesz codziennie pluskać się w ciepłej wodzie.

Wielbicielom gotowych rozwiązań oferujemy kabiny prysznicowe wykonane z poliwęglanu ze zbiornikiem płaskim, których montaż zajmuje kilka godzin.

Wiejska egzotyka - basen

Kształtowanie krajobrazu daczy zwykle kończy się dekoracyjnym stawem. Jednak na 6 akrach można postawić większą konstrukcję - basen. Można go postawić w pobliżu altanki, uzupełniając i poszerzając istniejącą przestrzeń rekreacyjną. Układ stawu kąpielowego z łaźnią jest również całkiem uzasadniony. W takim przypadku na stronie pojawi się cały kompleks letnich zabiegów wodnych.

Oprócz przyjemnego relaksu i dobrej zabawy, basen nawilża powietrze w okolicy, łagodząc je z nadmiernej suchości, a także służy jako źródło podgrzewanej wody do podlewania roślin. Optymalne wymiary basenu wiejskiego wynoszą od 4 do 6 metrów przy zmiennej głębokości niecki od 0,5 do 1,4 metra.

Nowoczesne technologie budowy stawu kąpielowego opierają się na dwóch opcjach: skorupie foliowej ułożonej na ziemi i monolitycznej misce betonowej. Aby zachować czystość i wyeliminować wykwity, należy okresowo przepuszczać wodę przez zespół filtrujący. Aby chronić basen przed kurzem i liśćmi, można go przykryć lekkim baldachimem z poliwęglanu.

Możesz uniknąć niepotrzebnych zmartwień i kosztów budowy wiejskiego stawu, kupując go z trwałej folii polimerowej. Po użytkowaniu letnim jest demontowany na zimę i przechowywany w stodole.

Wybierając optymalną odległość budynku (domu, łaźni, altany) od basenu, należy wziąć pod uwagę wielkość ścieżek, trawników i krat kwiatowych, które będą zlokalizowane między nimi.

Toaleta i prysznic

Wyznaczanie toalety jako osobnego budynku nie ma sensu, chyba że chcesz stać się obiektem żartów sąsiadów. Najlepiej połączyć go z prysznicem, budując ściany z jasnego drewna lub cegły pod dwuspadowym dachem, na którym stanie zbiornik do podgrzewania wody.

Jeśli na daczy nie ma bieżącej wody, toaletę buduje się przy użyciu systemu „luft-garderoba”, umieszczając pod nią szambo. Ponadto bardzo praktyczne jest użycie standardowej suchej kostki toaletowej lub toalety torfowej.

Wędzarnia – wiejski „startup”

Każdy, kto chce opanować sztukę palenia i zadowolić bliskich pachnącymi balykami, musi zadbać o zbudowanie specjalnego pieca. W przypadku małych ilości dymu można go umieścić bezpośrednio na poddaszu, wbudować w istniejący komin pieca grzewczego.

Jeśli mówimy o półkomercyjnym wykorzystaniu wędzarni, wówczas trzeba będzie wyznaczyć dla niej osobne miejsce. Należy to zrobić, aby odległość między budynkami mieszkalnymi a strefą dla palących była wystarczająco duża (10-15 metrów) i pokryta terenami zielonymi. W takim przypadku dym nie będzie przeszkadzał Twoim sąsiadom i domowi.

Garaż

Bardzo trudno wyobrazić sobie współczesnego mieszkańca lata bez samochodu osobowego. Można jednak dyskutować nad celowością wzniesienia trwałej wiaty na samochód. Garaż na daczy jest potrzebny tylko w dwóch przypadkach: jeśli spędzasz zimę w daczy, a także w przypadku trudnej sytuacji przestępczej w okolicy. W takim przypadku zabezpieczenie samochodu dachem i ścianami jest po prostu konieczne.

Latem najlepiej zaparkować samochód pod lekkim baldachimem z poliwęglanu lub łupka. Nawiasem mówiąc, ta metoda przechowywania jest uważana za optymalną z punktu widzenia ochrony nadwozia przed korozją.

Garaże na daczach są dziś budowane nie tylko z czerwonej cegły, ale także z lekkich bloczków z betonu komórkowego i drewnianych belek. Dobrym rozwiązaniem jest garaż prefabrykowany wykonany z lekkich paneli stalowych. Jednocześnie nie zapomnij dobrze zaizolować go od wewnątrz, aby latem nie zamienił się w piekarnik, a zimą w lodówkę.

Jeśli dom wiejski nie został jeszcze wybudowany, doskonałą opcją byłoby umieszczenie garażu w piwnicy.

Zaplanuj wymiary garażu tak, aby były nie mniejsze niż 6 na 3 metry. W takim przypadku będziesz miał wystarczająco dużo miejsca, aby umieścić warsztat wiejski.

Szklarnie i szklarnie

Struktury te są niezbędne każdemu, kto poważnie zajmuje się kwiaciarnią i wczesną uprawą warzyw.

Długotrwała szklarnia zapewni rodzinie produkty witaminowe w okresie wiosennych niedoborów, a sadzonki i kwiaty zawsze będzie można z zyskiem sprzedać na rynku.

Szopy i szopy na drewno

Nawet najbardziej nieostrożny właściciel raczej nie będzie przechowywał narzędzi ogrodniczych w domu. Dlatego musisz zbudować szopę na swoim letnim domku. Można w nim nie tylko przechowywać narzędzia rolnicze, ale także przechowywać siano i paszę dla zwierząt.

Szopa wiejska nie powinna być zbyt duża. Rozmiar wynosi 3 x 4 metry w rzucie z dwuspadowym dachem, pod którym zmieści się strych - to wszystko, czego potrzeba do racjonalnego przechowywania artykułów gospodarstwa domowego.

Możesz to zrobić bezpośrednio w stodole lub możesz go do niej przymocować, przykrywając baldachimem.

Optymalnym projektem konstrukcyjnym szopy i drewutni jest rama drewniana. Wymaga minimum materiału, a przy dobrej izolacji pozwala na wykorzystanie obory do trzymania zwierząt domowych (królików, kurczaków, przepiórek czy nutrii).

Budynki dla zwierząt

Trzymanie koni, krów czy świń na wsi nie wchodzi w grę w przypadku małej działki. Obowiązujące normy sanitarne ściśle regulują całkowitą liczbę zwierząt, które można trzymać w domku letniskowym.

Na przykład liczba kurczaków nie powinna przekraczać 40 sztuk, a królików - nie więcej niż 20 głów. Co więcej, nie wolno trzymać tych dwóch ras zwierząt jednocześnie. W przeciwnym razie zgodnie z prawem będziesz musiał ponownie zarejestrować swoją daczę jako gospodarstwo rolne. Biorąc pod uwagę ograniczony obszar witryny, jest to nierealne.

Nie ma szczególnych problemów z królikami i przepiórkami. Są to zwierzęta trzymane w niewoli, więc będą całkiem wygodne w specjalnych klatkach ze scentralizowanym karmieniem i usuwaniem odchodów. Dla kurcząt będziesz musiał przygotować nie tylko suchą i ciepłą oborę z grzędami i miejscami do składania jaj, ale także zadbać o przestronny wybieg.