Remont kanalizacji w budynku wielokondygnacyjnym. Jak wymienić rury kanalizacyjne w budynku wielopiętrowym? Kto powinien się zmienić

Nie wszyscy mieszkańcy Federacji Rosyjskiej mieszkają w nowych domach, tzw problem zużycia komunikacji znane wielu.

Rury kanalizacyjne nie są wyjątkiem, których uszkodzenie i pęknięcie może prowadzić do powodzi i szkód materialnych.

O procedurze wymiana pionu kanalizacyjnego w mieszkaniu porozmawiamy w tym artykule.

Drodzy Czytelnicy! W naszych artykułach omawiamy typowe sposoby rozwiązywania problemów prawnych, jednak każdy przypadek jest wyjątkowy.

Jeśli chcesz wiedzieć jak rozwiązać dokładnie Twój problem - skontaktuj się z formularzem konsultanta online po prawej stronie lub zadzwoń Darmowa konsultacja:

Jakie są normy temperatury w mieszkaniu w sezonie grzewczym według SanPin? Dowiesz się tego od nas.

informacje ogólne

W starych domach piony kanalizacyjne i rury w łazienkach wykonane są z żeliwa - niezawodny, ale nie najtrwalszy materiał.

Prędzej czy później takie rury zaczynają się psuć, po czym istnieje niebezpieczeństwo wycieku, pęknięcia rury, szkód majątkowych i odpowiedzialności finansowej.

Aby zapobiec smutnym konsekwencjom, należy wymienić pion i gałęzie kanalizacyjne. W takiej sytuacji często właściciele radzą sobie samodzielnie i samodzielnie zmień pion w mieszkaniu.

Nie wszyscy wiedzą, że kanalizację i inne piony można wymienić na koszt firmy zarządzającej.

Przepisy prawne

Wymiana i naprawa rur kanalizacyjnych, wodociągowych i grzewczych regulowane:

zasady utrzymania mienia wspólnego w budynkach mieszkalnych;
zasady i regulacje dotyczące technicznej eksploatacji zasobu mieszkaniowego;
podręcznik metodyczny utrzymania i naprawy zasobów mieszkaniowych MDK 2-04.2004.

Własność osobista czy wspólnotowa?

Zgodnie z przepisami obowiązek utrzymywania i naprawiania łączności leży po stronie właścicieli.

Rury wodne będące odgałęzieniami od pionów są konserwowane, naprawiane i wymieniane przez właścicieli samodzielnie i na własny koszt.

Rury pionowe, z których korzysta kilka mieszkań, są własnością wspólną zgodnie z zasadami utrzymania mienia wspólnego w budynku mieszkalnym.

Wspólna własność obejmuje również odgałęzienia od pionu do pierwszego połączenia łączącego.

Kto powinien się zmienić?

Wymianę pionów kanalizacyjnych i wodociągowych przeprowadza Zakład Gospodarki Mieszkaniowej i Usług Komunalnych, Spółdzielnia Mieszkaniowa lub inne firmy. Decyzję o naprawie podejmuje spółka zarządzająca na prośbę właścicieli domów.

Jakie są zasady korzystania z lokali mieszkalnych i mienia wspólnego w apartamentowcach? znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Czyim kosztem?

Zgodnie z prawem, właściciele domów odpowiadają za treść wspólna własność.

Jeżeli pion kanalizacyjny nie działa i wymaga naprawy lub wymiany, spółka zarządzająca musi wykonać tę pracę i zapłacić za nią ze środków wniesionych przez właścicieli.

Właściciele domów pokrywają te wydatki w rubryce „Utrzymanie i naprawy mieszkań”.

Jeśli zostanie dokonana poważna wymiana piony na wszystkich piętrach, wówczas środki można pobierać poprzez płatności do.

Zupełnie inna sytuacja ma miejsce, gdy właściciel domu chce wymienić działający pion z powodów osobistych, na przykład podczas remontu łazienki.

W tym przypadku, Wszelkie koszty wymiany pionu ponosi właściciel, praca jest również wykonywana samodzielnie.

Wymiana pionów w budownictwie komunalnym odbywa się na koszt wynajmującego, czyli władz miejskich.

W tym przypadku, wymiana jest bezpłatna na wniosek pracodawcy władzom gmin odpowiedzialnym za mieszkalnictwo i usługi komunalne na terenie całego miasta.

Jak zmienić?

Aby wymienić uszkodzony lub wymagający wymiany pion powinieneś skontaktować się z firmą zarządzającą z oświadczeniem w imieniu swojej głowy.

Przed napisaniem wniosku do Kodeksu karnego możesz wezwać do swojego domu hydraulika, który sporządzi protokół przeglądu pionu kanalizacyjnego, udokumentuje uszkodzenia i konieczność wymiany pionu.

Na końcu wniosku należy napisać konkretną prośbę o wymianę lub naprawę pionu kanalizacyjnego. Dalej znajduje się data i podpis właściciela. Wniosek sporządza się w dwóch egzemplarzach, z których jeden pozostaje u właściciela, drugi przekazywany jest spółce zarządzającej.

Wnioski o wymianę pionu kanalizacyjnego.

Właściciel domu składający wniosek musi być w dobrej wierze płatnikiem rachunków za media, aby jego wniosek mógł zostać zrealizowany został przyjęty i rozpatrzony.

Po zapoznaniu się z wnioskiem ustalany jest z właścicielem dogodny termin prac. Pion zastępują pracownicy spółki zarządzającej lub wykonawcy zatrudnieni przez spółkę zarządzającą.

Właściciel musi zapewnić swobodne przejście do łazienki, w celu wymiany rur. Ile kosztuje wymiana pionu kanalizacyjnego w mieszkaniu?

Dodatkowe fundusze przy wymianie pionu lub odgałęzień przed pierwszym połączeniem łączącym właściciel nie jest zobowiązany do zapłaty.

Przybliżony koszt wymiany pionu kanalizacyjnego w jednym mieszkaniu wynosi od 4 do 7 tysięcy rubli.

Dość często właściciele domów stają w obliczu faktu, że żądają zapłaty za wymianę pionu, powołując się na fakt, że rury pionowe znajdują się na terenie właściciela i odpowiada za nie właściciel nieruchomości.

W takich przypadkach należy przypomnieć pracownikom spółki zarządzającej, że piony kanalizacyjne, wodno-kanalizacyjne i piony akumulatorowe obsługujące więcej niż jedno mieszkanie stanowią własność wspólną, a za ich wymianę i naprawę odpowiedzialna jest spółka zarządzająca.

Co więcej, wymiana pionów będzie w każdym przypadku opłacana przez właścicieli domów ze środków płaconych przez nich w rachunkach za media.

Z filmu dowiesz się, co zrobić, jeśli jeden z mieszkańców domu jest przeciwny wymianie wspólnego pionu kanalizacyjnego:

Wielu mieszkańców naszego kraju mieszka w apartamentowcach, wewnątrz których znajduje się zintegrowany system kanalizacyjny, który zbiera ścieki z każdego mieszkania i odprowadza je do głównych kolektorów kanalizacyjnych. Jest to dość złożona konstrukcja inżynieryjna składająca się z kilku części. I jak każde złożone urządzenie, systemy kanalizacyjne w budynkach mieszkalnych mają tendencję do zużywania się i dlatego . Co robić? To jest pytanie powstaje w przypadku konieczności naprawy kanalizacji w budynku mieszkalnym.

Schemat ideowy sieci kanalizacyjnej

Możliwe oznaki nieprawidłowego działania kanalizacji

Jeśli w Twoim mieszkaniu zaczniesz odczuwać nieprzyjemny zapach lub w kanalizacji występują ciągłe zatory, które mogą nawet doprowadzić do zalania, czas na wykonanie konserwacji zapobiegawczej lub generalnego remontu kanalizacji.

Projekt kanalizacji

Aby oczyścić lub naprawić systemy odprowadzania ścieków w budynkach mieszkalnych, należy znać skład i zasadę działania takiego systemu.

Jeśli przestudiujesz systemy inżynieryjne budynków mieszkalnych zbudowanych w okresie sowieckim, okazuje się, że w małych mieszkaniach zwykle znajduje się łazienka, toaleta i kuchnia. Wszystkie armatury sanitarne wyposażone są w rury, które ścieki kierują najpierw do prefabrykowanych poziomych rur kanalizacyjnych, a następnie do pionowo umieszczonego „pionu”, który odprowadza ścieki do głównego systemu kanalizacyjnego.

Remont żeliwnego rurociągu kanalizacyjnego

Dobrze zaprojektowany i kompetentnie wykonany system kanalizacyjny nie powinien sprawiać większych problemów podczas eksploatacji. Należy pamiętać, że w budynku mieszkalnym właściciel nieruchomości odpowiada za tę część kanalizacji, która znajduje się bezpośrednio w jego mieszkaniu. Naprawa i konserwacja zwykłych pionów kanalizacyjnych pozostaje kwestią kontrowersyjną - co do zasady uważa się, że ich naprawy powinny być wykonywane przez spółkę zarządzającą. Uszkodzenie pionu działającego w Twoim mieszkaniu może jednak prowadzić do przykrych konsekwencji, dlatego lepiej samodzielnie monitorować jego stan, niż zdawać się na skuteczność hydraulików z urzędu mieszkaniowego.

Wszystkie budynki mieszkalne wybudowane w okresie sowieckim zostały wyposażone w systemy kanalizacyjne z żeliwnymi rurami, które stanowią bardzo trwałą konstrukcję, która może wiernie służyć przez kilka dziesięcioleci, ale każda konstrukcja ma swoją własną granicę wytrzymałości i maksymalną żywotność.

Zewnętrznie potrzebę naprawy lub wymiany żeliwnych rur kanalizacyjnych można wyrazić pojawieniem się nieszczelności lub przetok. Jednocześnie do pomieszczenia może dostać się nieprzyjemny zapach. Aby pewnego dnia nie spotkać się z pęknięciem rury kanalizacyjnej, należy ją regularnie sprawdzać, także w trudno dostępnych miejscach. Należy pamiętać, że żeliwo pomimo swojej wytrzymałości jest materiałem dość kruchym i bardzo wrażliwym na uderzenia.

Jeśli wykryjesz wyciek w żeliwnej rurze kanalizacyjnej, na początkowym etapie możesz spróbować naprawić uszkodzony obszar. Aby to zrobić, możesz zastosować następującą technikę.

Przygotowujemy niezbędne narzędzia. Do naprawy rury żeliwnej potrzebne będą: nożyczki, nóż budowlany, szczotka ze stalowego włosia i plastikowy pojemnik.
Jeśli rura żeliwna ma pęknięcie, możesz naprawić nieszczelność, stosując gumową obejmę. Bierzemy starą dętkę samochodową, wycinamy z niej kawałek o wymaganym rozmiarze i mocujemy łatkę do rury za pomocą opasek. Jako zaciski można użyć zwykłego drutu, który należy dokręcić twardym przedmiotem. Z reguły tę metodę naprawy stosuje się do naprawy rur żeliwnych, które nie podlegają intensywnemu użytkowaniu. Ponadto małą przetokę w żeliwnej rurze można po prostu uszczelnić dłutem (ale z pewną ostrożnością) lub wbić ołowianym kneblem.
Jeśli stale używasz żeliwnej rury kanalizacyjnej, lepiej wypróbować następującą metodę: weź zwykły bandaż medyczny i przygotuj roztwór wody, cementu i płynnego szkła. Możesz po prostu użyć mieszanki płynnego szkła i cementu i użyć rajstop dla starszych kobiet jako siatki wzmacniającej. Umieść kawałek bandaża w przygotowanym roztworze, poczekaj, aż nasyci tkaninę i owiń uszkodzony obszar rurą. Wierzch bandaża suszącego można posypać suchym cementem. Powtarzaj tę operację, aż w miejscu uszkodzenia utworzy się trwała warstwa ochronna. Na ostatnim etapie nasyć górną warstwę bandaża klejem silikatowym.
Jeśli uszkodzony obszar jest duży, można zastosować bardziej drastyczną metodę. Uszkodzony obszar potraktuj stalową szczotką, usuwając uszkodzoną warstwę metalu i farby. Staraj się dotrzeć do nieuszkodzonej warstwy metalu, ale bądź ostrożny - kruche żeliwo jest bardzo wrażliwe na wpływy zewnętrzne. Oczyszczoną powierzchnię należy odtłuścić. Można to zrobić za pomocą benzyny lub acetonu. Następnie przygotuj mieszaninę naprawczą. Będzie zawierał 2 części kwasu fosforowego i 3 części tlenku miedzi. Natychmiast po przygotowaniu nałóż tę mieszaninę szpatułką na uszkodzony obszar. Kompozycja twardnieje bardzo szybko, więc nie wahaj się.

Jeśli wszystkie kroki podjęte w celu naprawy żeliwnych rur spustowych nie powiodły się, powinieneś rozważyć wymianę systemu zbierania ścieków w swoim domu. Najpopularniejszym materiałem do budowy nowych i wymiany kanałów żeliwnych są rury z tworzyw sztucznych.

Plastikowe rury kanalizacyjne

Montujemy plastikowe rury kanalizacyjne

Rury kanalizacyjne żeliwne można wymienić na plastikowe zarówno lokalnie, w określonym obszarze, jak i całkowicie w całym mieszkaniu.

Montaż kanalizacji z tworzywa sztucznego

Dużym problemem jest wymiana pionu żeliwnego na plastikowy. Należy się do tego uciekać tylko w sytuacjach skrajnej konieczności - gdy w żeliwnym pionie kanalizacyjnym zostaną wykryte duże pęknięcia i nieszczelności. W takim przypadku będziesz musiał zbadać połączenie pionu z jego górnymi i dolnymi sąsiadami. Istnieją możliwości budowy pionów kanalizacyjnych w taki sposób, że ich wymiana może nastąpić tylko na całej pionie jednocześnie. Ale bardzo często możliwe jest utworzenie przejścia z żeliwnej rury pionu sąsiada na plastikową rurę pionu. W zdecydowanej większości przypadków będzie to wymagało wydrążenia części stropu międzykondygnacyjnego, zatem bez tego nie da się obejść współpracy z sąsiadami, zwłaszcza że podczas remontu nie powinni oni w ogóle korzystać ze swojej części kanalizacji.

Wymiana pionu kanalizacyjnego

Ceny rur z tworzyw sztucznych do kanalizacji

rury z tworzyw sztucznych do kanalizacji wewnętrznej

Aby bardziej szczegółowo przestudiować kwestię naprawy kanalizacji w budynkach mieszkalnych, obejrzyj film szkoleniowy.

Wideo - Naprawa kanalizacji w budynku mieszkalnym

Stare piony kanalizacyjne w budynku mieszkalnym, zmontowane z rur żeliwnych, w zdecydowanej większości przypadków spełniły swoje zamierzone życie. W związku z tym pojawiają się wycieki, blokady ze starych korków tłuszczowych i nieprzyjemne zapachy. Ponieważ za kanalizację przebiegającą przez mieszkanie odpowiada właściciel, to on musi podjąć decyzję o naprawie lub całkowitej wymianie sieci kanalizacyjnej.

Urządzenie sieci kanalizacyjnej

Aby prawidłowo naprawić lub wymienić system kanalizacyjny w budynku mieszkalnym, musisz zrozumieć, jak działa system kanalizacyjny i jak działa. Głównym elementem sieci jest pionowy pion przechodzący przez wszystkie kondygnacje i posiadający otwarty koniec na dachu. W piwnicy rura skręca w stronę studni kontrolnej znajdującej się na zewnątrz. Instalacja kanalizacyjna w mieszkaniu spełnia następujące zasady:

Część dzienna w apartamencie zlokalizowana jest z dala od części technicznej, na którą składa się łazienka (lub osobne wc i łazienka) oraz kuchnia. Pomieszczenia techniczne rozmieszczone są wokół łazienki, gdzie znajduje się scentralizowane zaopatrzenie w wodę, kanały wentylacyjne oraz wspólny pion kanalizacyjny.
Toaleta znajduje się w pobliżu pionu i jest z nią połączona poprzez trójnik z rurą DN 100.
Do pozostałej armatury sanitarnej ułożona jest rura DN 50 z zachowaniem minimalnego spadku 20 mm na 1 m odcinka poziomego. Aby skrócić długość tej sekcji, zlew kuchenny instaluje się jak najbliżej przegrody oddzielającej kuchnię od łazienki.
W środku przekroju poziomego znajduje się kształtka z otworem do czyszczenia rur - rewizja.
Sieć kanalizacyjna w budynkach wielorodzinnych jest siecią o swobodnym przepływie. Oznacza to, że wewnątrz głównych rurociągów i odgałęzień nie występuje nadciśnienie.

Materiałem starego systemu jest żeliwo, połączenia wykonywane są w kielichu i uszczelniane zaprawą cementową lub siarką. Najszybciej psuje się i zaczyna przeciekać odcinek poziomy, odcinek pionowy wytrzymuje bez problemów nawet 30 lat.

Naprawa nieszczelności

Ponieważ w domowej sieci kanalizacyjnej nie ma ciśnienia, znacznie łatwiej jest naprawić nieszczelność na złączu lub pęknięcie rury niż w wodociągu. Istnieje kilka sposobów naprawy pęknięcia w żeliwie:

tymczasowo zastosować opaskę wykonaną z gumowej rurki owiniętej drutem aluminiowym;
uszczelniać kawałkami ołowiu za pomocą młotka i wskaźnika o ostrym końcu;
małe pęknięcie można ostrożnie uszczelnić małym dłutem.

Wykonując prace naprawcze na starych pionach, należy wziąć pod uwagę, że żeliwo jest dość delikatnym materiałem i może pęknąć w wyniku nieostrożnego uderzenia. Wymienione metody mogą nie zadziałać, gdy przetoka jest duża. Następnie musisz zastosować tę technikę: weź cement i wymieszaj go z roztworem płynnego szkła. Następnie namocz nim bandaż medyczny, który należy owinąć wokół przetoki w kilku warstwach. Po stwardnieniu powinieneś otrzymać ciasny „bandaż”.

Istnieje alternatywna metoda, wykonywana w następującej kolejności:

Oczyść miejsce wycieku stalową szczotką, aż uzyska metaliczny połysk.
Odtłuścić czyszczoną powierzchnię benzyną lub benzyną lakową.
Zmieszać tlenek miedzi z kwasem ortofosforowym w stosunku 3:2 i powstałą mieszaninę nanieść szpatułką na przetokę.

Jeśli żadna z metod nie przyniesie pozytywnego rezultatu, konieczna będzie wymiana pionu kanalizacyjnego i poziomego odcinka kanalizacji w mieszkaniu.

Jak zmienia się pion?

Wymiana pionów jest operacją dość pracochłonną i lepiej ją wykonać, gdy nie ma już innego wyjścia: przetoka jest duża, a ścieki stale wyciekają, wydzielając w domu okropny zapach. Jeżeli poziome odgałęzienie prowadzące do zlewu łazienkowego i kuchennego ulegnie uszkodzeniu, wymiana pionu nie jest konieczna.

Zamiast przestarzałego żeliwa obecnie zwyczajowo instaluje się rury z tworzyw sztucznych, są lekkie, niedrogie i mają estetyczny wygląd. Jest też wada: cienkie plastikowe ścianki nie izolują dobrze dźwięków, więc drenaż sąsiadów na piętrze będzie słyszalny w całym domu, jeśli drzwi do łazienki będą otwarte. Hałas można zmniejszyć, kupując i instalując grubościenne rury PCV, ale będą one droższe.

Prace rozpoczynają się od demontażu żeliwnego pionu. Aby to zrobić, musisz dojść do porozumienia z sąsiadami z 2 powodów:

podczas wymiany pionu kanalizacyjnego należy wcześniej wyłączyć dopływ wody i spłukać toalety;
Aby usunąć rury, konieczne będzie dłutowanie sufitu międzywarstwowego.

W skrajnej sytuacji sufitu nie można dotknąć, ale wtedy do mieszkania wejdzie część starego rurociągu, który z czasem może przeciekać.

Zniszczenie poziomej gałęzi o średnicy 50 mm nie jest trudne, robi się to za pomocą uderzeń młotkiem. Przed zniszczeniem starego systemu kup nowe rury i kształtki, koncentrując się na bieżącym schemacie. Następnie zdemontuj toaletę i rozpocznij zdejmowanie trójnika. Tutaj zaczynają się główne trudności, ponieważ aby go wydobyć, trzeba będzie usunąć zaprawę cementową lub siarkę z gniazd.

Czasami uszczelniacz siarkowy podgrzewa się od zewnątrz za pomocą palnika gazowego lub palnika i wyciąga trójnik. Rozgrzewce towarzyszy wydzielanie gryzącego dymu, dlatego należy wcześniej zapewnić dobrą wentylację. W ostateczności trójnik jest po prostu rozbijany uderzeniami młotka. Kolejność dalszych działań jest następująca:

Za pomocą szlifierki kątowej wykonaj 2 okrągłe nacięcia na środku pionu. Ściana rury jest przecięta, ale nie ma potrzeby zamykania pierścienia wycinającego, okrąg może się zaciąć.
W szczelinę włóż stalowy klin i uderz młotkiem, aż rura ulegnie całkowitemu pęknięciu. Usuń kawałki żeliwa, aby nie przeszkadzać.
W ten sam sposób odetnij pion na górze i na dole i zdemontuj cały rurociąg.

Po usunięciu gruzu z rur z tworzywa sztucznego montuje się pion. Przejście do żeliwa odbywa się za pomocą złączek silikonowych i szczeliwa, sekcje są łączone w kielich za pomocą montażu gumowych pierścieni. Instalując część poziomą, nie zapomnij zachować nachylenia, a po zakończeniu przymocuj wszystkie rury do ścian za pomocą zacisków.

Co dotyczy generalnego remontu sieci mediów w budynku mieszkalnym, a co obecnego: wymiana pionów zimnej i ciepłej wody, instalacji elektrycznej

Naprawy bieżące instalacji inżynierskich jest realizowany w sposób planowy, którego celem jest przywrócenie funkcjonalności, częściowe przywrócenie ich żywotności, co wyraża się w wymianie lub naprawie niektórych elementów, które są wyraźnie określone w odpowiednim przepisie.

Instalacja centralnego ogrzewania - 25 lat.
Wymiana pionów doprowadzających ciepłą wodę podczas remontu kapitalnego - 30 lat (jeżeli piony nie są ocynkowane, to 15 lat).
Piony doprowadzające zimną wodę - 30 lat (jeśli rury nie są ocynkowane, to 15 lat).
Remont układu zasilania - 20 lat.
Kanalizacja - 60 lat (jeśli rury są ceramiczne lub plastikowe) i 40 lat (jeśli rury są żeliwne).
Pokrycie dachu - w zależności od materiału. Odpowiednio dach wykonany z łupka wytrzymuje 30 lat, dach ze stali ocynkowanej – 15 lat, a dach z materiałów walcowanych – około 10 lat.

Wymiana pionów w budynku mieszkalnym: jak i kiedy to zrobić, kwestie organizacyjne, podstawowa technologia

Najtrudniejszym przypadkiem jest nieplanowana wymiana pionów grzewczych. Z reguły nie ma problemów z sąsiadami: rury pionów grzewczych nie przyklejają się do sufitów z powodu regularnych odkształceń temperatury, uszkodzenia podłogi i sufitu podczas demontażu starych są minimalne, a perspektywa obniżenia kosztów ogrzewania lub życia cieplej zimą za te same pieniądze (jeśli w domu nie ma liczników ciepła) przeważa irytacja.

Możliwa jest tutaj następująca opcja organizacji pracy: po zdjęciu górnej rury (patrz niżej) następuje oględziny trójnika. Jeśli stary żeliwny trójnik wentylatora jest nadal nienaruszony, bez pęknięć i mocny, jego luz zwiększa się poprzez potraktowanie go „Kretem” lub innym środkiem do czyszczenia kanalizacji i wymienia się jedynie rury. W ten sposób przechodzą z góry do piwnicy: przejścia z tworzywa sztucznego na żeliwo mogą być całkiem niezawodne. W takim przypadku, jeśli pracują doświadczeni, zręczni i nie leniwi rzemieślnicy, każde mieszkanie zostanie pozbawione możliwości korzystania z toalety przez maksymalnie półtorej godziny, a wydajność pionu nie zmniejszy się. To prawda, że sąsiad powyżej może znacząco przeszkadzać Tobie lub pracownikom, jeśli podczas wymiany zdecyduje się na użycie armatury wodno-kanalizacyjnej. Pociągnięcie go za to do odpowiedzialności jest prawnie niemożliwe – jest to niezbędna konieczność.

Kto powinien płacić za naprawę kanalizacji w apartamentowcu?

Zewnętrzna granica sieci zaopatrzenie w energię elektryczną, ciepło, wodę i drenaż , sieci informacyjne i telekomunikacyjne (w tym przewodowe sieci nadawcze, telewizję kablową, sieci światłowodowe, linie telefoniczne i inne podobne sieci), wchodząca w skład majątku wspólnego, chyba że ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej stanowi inaczej, to zewnętrzna granica ściany budynku mieszkalnego, oraz limit odpowiedzialności operacyjnej w obecności zbiorczego (wspólnego domu) urządzenia pomiarowego dla odpowiedniego zasobu użyteczności publicznej, chyba że w porozumieniu właścicieli lokali z dostawcą mediów lub organizacją dostarczającą zasoby ustalono inaczej podłączenia zbiorczego (wspólnego budynku) urządzenia pomiarowego z odpowiednią siecią użyteczności publicznej wchodzącą w skład apartamentowca”

W takim przypadku sieć kanalizacyjna jest wspólną własnością wszystkich właścicieli i odpowiedzialność za jej utrzymanie spoczywa na właścicielach. Trzeba dowiedzieć się, czy ta studnia wchodzi w skład wspólnej własności domu, moim zdaniem tak jest i dlatego wszyscy mieszkańcy muszą zapłacić za tę pracę.

Technologia wymiany żeliwnego pionu kanalizacyjnego w przypadku jego zużycia w budynku mieszkalnym

Przy sporządzaniu umowy za pośrednictwem spółki zarządzającej płatność zostanie dokonana ze środków już wpłaconych przez mieszkańców.
Żeliwne rury kanalizacyjne mają swoje wady, dlatego zaleca się wybrać tańszą, ale wciąż niezawodną opcję - tworzywo sztuczne. Stosowanie rur z tworzyw sztucznych do kanalizacji - zalety i wady, cechy instalacji.

Przyczyną wymiany może być również obecność pęknięć, przetok, pęknięć w istniejącej sieci kanalizacyjnej lub jej ogólne zniszczenie. Wymianę pionów żeliwnych w mieszkaniu należy przeprowadzić po 25 latach eksploatacji.
Sensowna jest jednoczesna zmiana pionów kanalizacyjnych w całym pionie. Wymiana pionu kanalizacyjnego w jednym mieszkaniu spowoduje szereg niedogodności dla sąsiadów, ale wcale nie zwiększy efektywności przepływu ścieków.

Remont kanalizacji w kamienicy

Kanalizacja w budynku mieszkalnym: 6 głównych elementów

Typowym materiałem na ściany studni są pierścienie żelbetowe o średnicy 1000 mm. W ścianie montowane są stalowe wsporniki, umożliwiające zejście na najniższy poziom. Dno jest betonowane, aby zapobiec przedostawaniu się nieoczyszczonych odpadów do ziemi; W betonie zwykle znajduje się wgłębienie – taca, która kieruje ścieki do następnej studni, a następnie do kolektora.

Jak wiadomo, w naszym kraju nie wszystkie operacje technologiczne przeprowadzane są zgodnie z przepisami. Czyszczenie odpływów nie jest wyjątkiem. W praktyce wykorzystuje się do tego drut kanalizacyjny – drut stalowy o średnicy 5 – 6 mm z haczykiem na jednym końcu i uchwytem na drugim.

05 sierpnia 2018 r 1711