రియల్ ఎస్టేట్‌ను కొనుగోలు చేసేటప్పుడు లేదా స్వంతం చేసుకునేటప్పుడు, వారు తరచుగా మూలధనాన్ని ఎలా ఆదా చేయాలనే దాని గురించి మాత్రమే ఆలోచిస్తారు మరియు కొంతమంది ఆదా చేయడానికి మాత్రమే కాకుండా, ఆస్తులను పెంచడానికి కూడా ఈ క్రింది చర్యలను తీసుకోవాలని నిర్ణయించుకుంటారు. క్యాపిటల్ గుణకారం అనేది డిపాజిట్ రేట్లను మించిన లాభం యొక్క రసీదుగా అర్థం చేసుకోవాలి.

రియల్ ఎస్టేట్‌పై డబ్బు సంపాదించే అవకాశాలను పరిగణనలోకి తీసుకున్నప్పుడు, ఈ వ్యాపారంలో, ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి రెండు మార్గాలను వేరు చేయాలి - ఇది పునఃవిక్రయం మరియు అద్దె. డబ్బు సంపాదించడానికి మొదటి మార్గం ఏమిటంటే, రియల్ ఎస్టేట్ ధర పెరగడానికి ఒక ప్రత్యేక లక్షణాన్ని కలిగి ఉంది మరియు ఒక నిర్దిష్ట అత్యంత అనుకూలమైన క్షణంలో దానిని విక్రయించవచ్చు. రెండవ మార్గం రియల్ ఎస్టేట్ నిష్క్రియ ఆదాయ వనరుగా మారినప్పుడు, రుసుము కోసం స్వల్ప లేదా దీర్ఘకాలిక వినియోగానికి హక్కును బదిలీ చేస్తుంది.

అయితే, ప్రయోజనాలను పొందే ఈ రెండు మార్గాలను మిళితం చేయవచ్చు మరియు లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తి, మార్కెట్‌లో దాని గరిష్ట విలువను చేరుకున్నప్పుడు విక్రయించబడవచ్చు.

1. డబ్బు సంపాదించడానికి మార్గంగా పట్టణ భూ యాజమాన్యం

నగరం యొక్క యాజమాన్యంలో భూమి ఉనికిని, ఆదాయ వనరుగా పరిగణించినప్పుడు, భూమి ఉన్న భూభాగం యొక్క అభివృద్ధికి అవకాశాలు ఉండటం అవసరం. ఈ ఆస్తి యజమాని తప్పనిసరిగా భూభాగంలో ఏదైనా సానుకూల మార్పులు ప్లాన్ చేయబడతారని సమాచారం కలిగి ఉండాలి, ఉదాహరణకు, మౌలిక సదుపాయాలు మెరుగుపరచబడతాయి, కాటేజీలు లేదా వాణిజ్య సౌకర్యాలు నిర్మించబడతాయి, లేకుంటే ఈ ఆస్తి లాభదాయకంగా మారవచ్చు.

భూభాగం అభివృద్ధి అవకాశాలను కలిగి ఉంటే, అప్పుడు, భూమి మార్కెట్‌లోని పరిస్థితిని బట్టి, ఈ ఆస్తి యజమాని, అమ్మకానికి పెట్టడం లేదా రుసుము కోసం భూమిని ఉపయోగించుకునే హక్కును బదిలీ చేయడం.

ఈ సంపాదన పద్ధతి యొక్క ప్రయోజనాలుగా, మీరు పేర్కొనవచ్చు:
- ముందస్తు సముపార్జన లభ్యత మరియు మూలధనం యొక్క పరిమాణం మరియు మూలం రెండింటికీ కనీస అవసరాలు;
- భూమి పదవీకాల నిర్వహణకు పెద్ద ఖర్చులు అవసరం లేదు;
- ల్యాండ్‌స్కేపింగ్ కార్యకలాపాల ద్వారా భూమి మార్కెట్ విలువను పెంచడం సాధ్యమవుతుంది.

2. వ్యవసాయ భూమి యాజమాన్యం

ఒక సమయంలో, మార్కెట్ సంబంధాలకు ఆర్థిక వ్యవస్థ యొక్క పరివర్తన వ్యవసాయ ఉత్పత్తి వంటి ప్రాంతాన్ని కూడా ప్రభావితం చేసింది. సామూహిక వ్యవసాయ హోల్డింగ్స్ యొక్క ప్రైవేటీకరణ ఫలితంగా, వారి సభ్యులు భూమిని పొందారు, కాలక్రమేణా, వారసత్వ హక్కు ద్వారా, పట్టణ నివాసితుల ఆస్తిగా మారింది.

నగరంలో నివసిస్తున్న వ్యవసాయ భూమి యజమానులు, వివిధ కారణాల వల్ల, వ్యవసాయ కార్యకలాపాలలో నిమగ్నమయ్యే అవకాశం లేదు, అందువల్ల వారు ఈ భూమిని విక్రయించాలా లేదా ఎవరికైనా అద్దెకు ఇవ్వాలి. వ్యవసాయ భూమి మార్కెట్ ఇంకా ఏర్పడలేదు, కాబట్టి పట్టణ మరియు గ్రామీణ నివాసితుల యాజమాన్యంలోని భూమి వాటాలను తిరిగి విక్రయించడానికి, అలాగే వ్యవసాయ ఉత్పత్తిదారులకు లీజుకు ఇచ్చే వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించడానికి అవకాశం ఉంది.

3. వినోదం యొక్క అవకాశం ఉన్న భూములు

ల్యాండ్ రియల్ ఎస్టేట్‌పై సంపాదన అంశాన్ని కొనసాగిస్తూ, వినోద ప్రాంతాలుగా మారే అవకాశం ఉన్న భూమి ప్లాట్‌లను కలిగి ఉన్న లేదా పెట్టుబడి పెట్టే వారి అవకాశాలను విస్మరించలేరు. ఇవి రిజర్వాయర్లు లేదా నదుల ఒడ్డున ఉన్న భూములు, అలాగే సహజ లేదా సాంస్కృతిక నిల్వలకు సమీపంలో ఉన్నాయి, వైద్యం చేసే వనరులతో కూడిన భూముల గురించి ప్రత్యేకంగా చెప్పనక్కర్లేదు.

డబ్బు సంపాదించడానికి రెండు మార్గాలు కూడా ఉన్నాయి - అమ్మడం మరియు అద్దెకు ఇవ్వడం. అంతేకాకుండా, ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి ఒక పద్ధతి యొక్క ఎంపిక ఎక్కువగా ఈ భూభాగాల అభివృద్ధి ప్రణాళికలపై ఆధారపడి ఉంటుంది, ఇది స్థానిక మరియు కేంద్ర అధికారులచే నిర్ణయించబడుతుంది.

4. వాటా ఆస్తి లీజు

భూమి వాటాలతో పాటు, పునర్వ్యవస్థీకరణ సమయంలో సామూహిక వ్యవసాయ సంస్థల సభ్యులు సమగ్ర వాణిజ్య సౌకర్యాలతో సహా ఇతర వాటా ఆస్తిని కూడా పొందారు.

నిజమే, చాలా సమయం గడిచిపోయింది, కానీ ఇప్పటికీ ఈ ఆస్తిని పశువుల భవనాలు, ప్రత్యేక ప్రాసెసింగ్ దుకాణాలు, మరమ్మతు దుకాణాల రూపంలో వస్తువులు మొదలైన వాటి రూపంలో ఎలా ఉపయోగించాలో నిర్ణయించుకోలేని వారసులు ఇప్పటికీ ఉన్నారు.

కొనుగోలు చేసే వ్యాపారాన్ని నెలకొల్పడం, ఆపై అటువంటి విలువ తగ్గిన మూలధన భవనాలను లీజుకు ఇవ్వడం కూడా ఒక ఆశాజనకమైన ఆక్రమణ కావచ్చు మరియు మళ్లీ, ఈ వాటా ఆస్తి ఉన్న ప్రాంతాల అభివృద్ధికి అవకాశం ఉంటే.

5. అద్దె గృహం

ఈ సంపాదన పద్ధతిలో (వాస్తవానికి, మరేదైనా), ప్రధాన ప్రశ్న అటువంటి వ్యాపారాన్ని నిర్వహించే ధర. మీరు బహుళ-స్థాయి గృహాలను అద్దెకు తీసుకోవచ్చు, అలాగే వ్యక్తిగత గదులను కూడా ఉపయోగించుకునే హక్కును అందించవచ్చు. ఈ వ్యాపార రంగంలో, ప్రధాన విషయం ఏమిటంటే గృహనిర్మాణం యొక్క సరైన పరిస్థితి కాదు, కానీ నగరంలో దాని స్థానం, రవాణా లభ్యత, అలాగే షాపింగ్ మరియు వినోదం, అలాగే విద్యా మరియు వైద్యం రెండింటి లభ్యత. నిర్మాణాలు.

ఇక్కడ, ప్రధాన మైలురాయి హౌసింగ్ మార్కెట్ మరియు ముఖ్యంగా ద్వితీయ మార్కెట్, అటువంటి అపార్ట్‌మెంట్లు లేదా నివాస ఆస్తులను కొనుగోలు చేసే అవకాశంపై శ్రద్ధ చూపుతుంది, మొదట, మరమ్మత్తు అవసరం లేదు, మరియు రెండవది, మీరు దాని కోసం తనఖాని పొందవచ్చు. అది తరువాత లీజు ద్వారా వచ్చిన ఆదాయంతో తిరిగి చెల్లించబడుతుంది.

6. రోజువారీ మరియు గంట అద్దె

దీర్ఘకాలిక అద్దెలకు రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టిన నిధులను తిరిగి ఇవ్వడానికి చాలా కాలం అవసరం, ఎందుకంటే దీర్ఘకాలిక గృహాల కోసం ఆదాయాలు దాని విలువలో 3 లేదా 4 శాతానికి మించవు కాబట్టి, అటువంటి నిష్క్రియ ఆదాయం డిపాజిట్ రేట్ల కంటే తక్కువగా ఉందని తేలింది.

రోజువారీ, మరియు అంతకంటే ఎక్కువ గంట అద్దెకు సంబంధించి, మీరు ఇక్కడ చాలా ఎక్కువ సంపాదించవచ్చు, కానీ ఇది ఆస్తికి నష్టం మరియు దాని వేగవంతమైన దుస్తులు మరియు కన్నీటి రెండింటికి సంబంధించిన ప్రమాదాలతో నిండి ఉంది.

మరియు డబ్బు సంపాదించే ఈ ఇంటెన్సివ్ మార్గం యొక్క మరొక ముఖ్యమైన లోపం ఏమిటంటే, సెటిల్మెంట్ మరియు తొలగింపు రెండింటి సమస్యలను పరిష్కరించడంలో యజమాని లేదా మేనేజర్ యొక్క స్థిరమైన భాగస్వామ్యం, అద్దెదారుల తర్వాత శుభ్రం చేయవలసిన అవసరం, ఆస్తిని క్రమంలో ఉంచడం మొదలైనవి.

7. రియల్ ఎస్టేట్ సబ్ లీజు

పెద్ద రియల్ ఎస్టేట్ యజమానులు తరచుగా దానిని ఒకే వినియోగదారుకు అద్దెకు ఇస్తారు. తాత్కాలిక ఉపయోగం యొక్క హక్కును పొందడం ద్వారా, మీరు ఈ ఆస్తిని భాగాలుగా సబ్‌లెట్ చేయడం ద్వారా మంచి డబ్బు సంపాదించవచ్చు. మరియు ఉదాహరణకు, ఒక ఇల్లు లేదా బహుళ-గది అపార్ట్మెంట్ రైల్వే స్టేషన్‌లకు సమీపంలో ఉన్నట్లయితే లేదా మార్కెట్‌లకు దూరంగా ఉన్నట్లయితే, మీరు ఈ హౌసింగ్ కోసం రోజువారీ లేదా అంతకంటే మెరుగైన, గంట చెల్లింపును పరిచయం చేయవచ్చు మరియు అదే సమయంలో , ఆదాయం 2 లేదా 3 రెట్లు పెరుగుతుంది.

ఇక్కడ మీరు ప్రతిష్టాత్మకమైన ప్రాంతంలో అటువంటి ఆస్తిని తీయడానికి త్వరితంగా ఉండాలి మరియు ఒక ఒప్పందాన్ని సరిగ్గా ముగించాలి, తద్వారా అద్దెదారు సబ్‌లీజ్‌కు అభ్యంతరం చెప్పడు మరియు కాలక్రమేణా తన మనసు మార్చుకోడు.

8. హాస్టల్స్ డబ్బు సంపాదించడానికి ఒక మంచి మార్గం

చాలా మంది అతిథి కార్మికులు దేశానికి వస్తారు మరియు వారందరూ గృహాల కోసం చూస్తున్నారు మరియు వారికి అత్యంత సరసమైన ఎంపిక చవకైన హాస్టల్. మీరు ఈ ప్రాంగణంలో అనేక నివాస ప్రాంతాలను సృష్టించి, వాటిని డబుల్ బెడ్‌లతో సన్నద్ధం చేసి, కనీసం కాస్మెటిక్ మరమ్మతులు చేస్తే అనేక నివాస గృహాలు లేదా బహుళ-గది అపార్ట్మెంట్ ఉన్న ఏదైనా ఇల్లు హాస్టల్‌గా మారుతుంది.

ఖర్చులు అంత భరించలేనివి కావు, కానీ CIS దేశాల నుండి నివాసితులచే గరిష్ట లోడ్ నిర్ధారించబడుతుంది.

9. కార్యాలయ కేంద్రంగా రియల్ ఎస్టేట్

అటువంటి ప్రాంగణాలు, అలాగే సహోద్యోగులు లేదా సామూహిక కార్యాలయాల కోసం ప్రాంగణాలు, ప్రత్యేకించి వారి స్వంత వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించే వారిలో, మరింత ప్రతిష్టాత్మకమైన కార్యాలయ స్థానం కోసం చూస్తున్న వ్యాపారవేత్తలలో, ఇచ్చిన నగరంలో తమ శాఖలు లేదా శాఖలను తెరిచే వారికి డిమాండ్ ఉంది. లేదా ప్రాంతం.

వ్యాపారాన్ని అద్దెకు తీసుకోవడం లేదా కార్యాలయ స్థలం యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేయడం ఇటీవల వరకు స్పష్టంగా ఉంది. అయితే, సహోద్యోగ కేంద్రాలు డిమాండ్‌లో ఉండటం ప్రారంభించిన తర్వాత, ఈ వ్యాపారం యొక్క మార్కెటింగ్ సహోద్యోగుల స్థలాన్ని విభజించడానికి అత్యంత ప్రభావవంతమైన పథకాలను అభివృద్ధి చేసింది.

ఉదాహరణకు, 25 శాతం ఎలైట్ ఆఫీస్ స్పేస్ కోసం కేటాయించబడింది, ఆఫీసు స్థలంలో సగం ఆఫీస్ అద్దె మధ్యస్థ ధర కేటగిరీల కోసం నిర్వహించబడుతుంది మరియు మిగిలిన 25 శాతం తక్కువ వేతనంతో ప్రారంభ వ్యాపారవేత్తలకు మాత్రమే ఉద్యోగాల కోసం కేటాయించబడింది, కానీ సమర్థవంతంగా ఉపయోగించడం ఉద్యోగాలను పూరించడానికి కార్యాలయ స్థలం.

10. ఆదాయ వనరుగా టౌన్‌హౌస్

రెండు లేదా మూడు-అంతస్తుల వాస్తుశిల్పంతో అనేక కుటుంబాలకు ఇళ్ళు మరియు నగర అపార్ట్‌మెంట్‌ల మాదిరిగానే ప్రతి కుటుంబానికి ప్రత్యేక ప్రవేశాలు ఉన్నాయి, అయితే అవి వ్యక్తిగత కాటేజీల కంటే చాలా చౌకగా ఉంటాయి మరియు అందువల్ల మధ్య-ఆదాయ కొనుగోలుదారులచే డిమాండ్‌లో ఉన్నాయి.

టౌన్‌హౌస్‌ను విక్రయించడానికి లేదా అద్దెకు తీసుకోవడానికి, అది ఆదర్శంగా నగర పరిమితుల్లో లేదా నగరానికి వీలైనంత దగ్గరగా ఉండాలి మరియు అభివృద్ధి ప్రాంతంలో సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలతో సహా తగిన రవాణా మరియు ఇతరాలు ఉండాలి.

11. బ్లాక్ హౌస్ లభ్యత కారణంగా డిమాండ్ ఉంది

హౌసింగ్ నిర్మాణం యొక్క బ్లాక్ రకం నగరం అపార్టుమెంట్లు మరియు వ్యక్తిగత డిజైన్ యొక్క గృహాల కంటే చౌకగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే అన్ని బిల్డింగ్ మాడ్యూల్స్ ప్రామాణికమైనవి మరియు వాటి కోసం ఒకే ప్రామాణిక అసెంబ్లీ పథకాలు అభివృద్ధి చేయబడ్డాయి. కానీ, మాడ్యులర్ ఇళ్ళు సాధ్యమైనంత తక్కువ సమయంలో సమీకరించబడినప్పటికీ, అవి నివాసితుల సౌలభ్యం కోసం అవసరమైన అన్ని ఎంపికలతో, ఇన్సులేషన్‌తో మరియు అందువల్ల ఏడాది పొడవునా నివాసం ఉండే అవకాశంతో పూర్తి స్థాయి హౌసింగ్.

అటువంటి గృహాల కోసం కొనుగోలుదారులను కనుగొనడం కష్టం కాదు, కాబట్టి మాడ్యులర్ రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారం స్థిరమైన ఆదాయానికి మంచి మూలం.

12. నాన్‌స్క్రిప్ట్ రియల్ ఎస్టేట్‌ను శుభ్రపరచడం

వారు బట్టల ద్వారా కలుసుకుంటారు మరియు అంచనా వేస్తారు అనే సామెత ఆధారంగా, ఒక వైపు, ప్రదర్శనలో కనిపించని రియల్ ఎస్టేట్‌ను విక్రయించడం చాలా కష్టం, మరోవైపు, దానిని విక్రయించడం సాధ్యమైతే, చాలా వద్ద తక్కువ ధర.

అందువల్ల, మీరు నాన్‌డిస్క్రిప్ట్ ఇళ్ళు లేదా అపార్ట్‌మెంట్‌లను వెతకడం మరియు సంపాదించడం ప్రారంభించి, వారు చెప్పినట్లుగా, వాటిని మంచి రూపానికి తీసుకువస్తే, మీరు దీనిపై మంచి డబ్బు సంపాదించవచ్చు, ఎందుకంటే రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు మరియు మరమ్మత్తు ఖర్చుల మొత్తం ఉంటుంది. మరమ్మత్తు తర్వాత దాని మార్కెట్ విలువ కంటే చాలా తక్కువ.

13. దాని కమీషన్ తర్వాత అమ్మకం ప్రయోజనం కోసం అసంపూర్తిగా రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు

అపార్ట్‌మెంట్ భవనాల నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేయడానికి పెట్టుబడిని ఆకర్షించడానికి మరియు నిర్మాణం యొక్క ప్రారంభ దశల్లో అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు చేయడానికి అనేక నిర్మాణ సంస్థల ఆఫర్‌ల ప్రయోజనాన్ని పొందాలనే ఆలోచన ఉంది. అంతేకాకుండా, ఇక్కడ ఆధారపడటం ప్రత్యక్షంగా ఉంటుంది - మీరు భాగస్వామ్య నిర్మాణంలో సహకారాన్ని ఎంత త్వరగా ప్రారంభిస్తే, అంతిమ ఫలితం మరింత ముఖ్యమైనది.

అటువంటి రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క తుది మార్కెట్ ధర అది పూర్తయిన తర్వాత మరియు అమలులోకి వచ్చిన తర్వాత ప్రారంభ పెట్టుబడి కంటే కనీసం 70-80% ఎక్కువగా ఉంటుంది. కానీ ఇక్కడ రెండు ముఖ్యమైన లోపాలు ఉన్నాయి - పెట్టుబడిపై తిరిగి రావడానికి చాలా కాలం వేచి ఉండండి (2 సంవత్సరాల వరకు) మరియు అసంపూర్తిగా ఉన్న నిర్మాణం యొక్క అధిక ప్రమాదం, ఇది ఇప్పుడు సాధారణ ముప్పు.

14. స్వాధీనం చేసుకున్న రియల్ ఎస్టేట్ స్వాధీనం

మునుపటి యజమాని దివాలా తీసిన మరియు బ్యాంకింగ్ నిర్మాణాల నుండి పొందిన రుణాలపై బాధ్యతలను నెరవేర్చలేని సందర్భాలలో రియల్ ఎస్టేట్ అరెస్టుకు లోబడి ఉంటుంది. రుణగ్రహీతకు జారీ చేయబడిన డబ్బును త్వరగా తిరిగి ఇవ్వడానికి బ్యాంకులు తక్కువ ధరలకు అనుషంగిక రియల్ ఎస్టేట్‌ను వేలం వేయవలసి వస్తుంది.

అటువంటి వేలం ప్రక్రియ సాధారణంగా గందరగోళంగా ఉంటుంది. కానీ మార్కెట్ విలువ కంటే చాలా తక్కువ ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి దానిలో పాల్గొనడం విలువైనదే. ఇది ఒక లోపంగా ఉంది, కొనుగోలు తప్పనిసరిగా "నగదు" కోసం చేయబడుతుంది, ఎందుకంటే సాధారణంగా ఇతర చెల్లింపు పద్ధతులు ప్రతిజ్ఞ వేలం కోసం అందించబడవు.

15. పునఃవిక్రయం లేదా లీజును అందించడం కోసం కదిలే ఆస్తి కోసం స్థిరాస్తి కొనుగోలు

మెగాసిటీలు సాధారణంగా కారు నిల్వ స్థలాల కొరతను అనుభవిస్తాయి మరియు ఈ కొరత చాలా పెద్దది, ఎందుకంటే అక్షరాలా పెద్ద నగరాల్లో నివసించే ప్రతి ఒక్కరికీ, కారును కలిగి ఉండటం జీవితానికి దాదాపు అర్ధం.

మీకు ఉచిత నిధులు ఉంటే, వాటిని బాక్స్, గ్యారేజ్ లేదా పార్కింగ్ స్థలంలో లాభదాయకంగా పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఒక మార్గం ఉంది. మీరు నివాస ప్రాంతాలకు సమీపంలో లేదా సిటీ సెంటర్‌లో ఉన్న కదిలే ఆస్తి కోసం రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేస్తే అత్యంత లాభదాయకమైన పెట్టుబడి ఉంటుంది.

16. ఆదాయ వనరు - విదేశీ ఆస్తి

విదేశీ రియల్ ఎస్టేట్ కొనడం నమ్మదగిన పెట్టుబడి, మరియు మీరు దానిని రష్యన్లు సాంప్రదాయకంగా వెళ్ళే విదేశీ రిసార్ట్‌లలో కొనుగోలు చేస్తే, ఉదాహరణకు, బల్గేరియా మరియు టర్కీలో, ఇది స్థిరమైన ఆదాయానికి మూలంగా మారుతుంది. నియమం ప్రకారం, ఈ మరియు ఇతర దేశాలలో, రాష్ట్రాలు పెట్టుబడిదారులకు నివాస అనుమతిని జారీ చేయడంతో సహా ఆస్తి యొక్క ఉల్లంఘన యొక్క హామీతో పెట్టుబడుల ఆకర్షణను ప్రేరేపిస్తాయి.

నిష్క్రియ ఆదాయాన్ని కలిగి ఉండటానికి, స్థానిక నిర్వహణ సంస్థలు సాధారణంగా పాల్గొంటాయి, ఇవి చట్టాల గురించి మరియు యజమాని యొక్క భాగస్వామ్యం లేకుండా మార్కెట్లో డబ్బును ఎలా సంపాదించాలనే దానిపై సమగ్ర జ్ఞానం కలిగి ఉంటాయి.

17. "గ్రీన్ టూరిజం" కోసం గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో ఇళ్లను కొనుగోలు చేయడం

పెద్ద నగరాల నివాసితులు తమ సెలవులను గ్రామీణ ప్రాంతాలలో ప్రకృతిలో గడపడానికి ఇష్టపడతారు, సాంస్కృతిక లక్షణాల నుండి స్థానిక వంటకాల వరకు వివిధ సంప్రదాయాల అధ్యయనంతో మిళితం చేస్తారు. అందువల్ల, మొదట విదేశాలలో, ఆపై రష్యన్లలో, "గ్రీన్ టూరిజం" కోసం ఉద్దేశించిన ఎస్టేట్‌లు ప్రాచుర్యం పొందాయి.

డబ్బు సంపాదించాలనే ఆలోచన ఒక గ్రామంలో ఇల్లు కొనడం, దానిని పునరుద్ధరించడం మరియు అందులో పర్యాటకుల రిసెప్షన్ నిర్వహించడం. ఒక వైపు, ఇది లాభదాయకమైన పెట్టుబడి, మరోవైపు, ఇది మంచి ఆదాయ వనరు.

18. గృహాల నిర్మాణంలో పెట్టుబడి

డబ్బు సంపాదించడానికి పెరుగుతున్న జనాదరణ పొందిన మార్గం ఇల్లు నిర్మించడం మరియు విక్రయించడం లేదా అద్దెకు ఇవ్వడం. అటువంటి వ్యాపారం యొక్క జనాదరణకు కారణాలు, మొదటగా, భూమి ధర పెరుగుదల, మరియు రెండవది, వ్యక్తిగత గృహాల ధర పెరుగుతోంది. అదనంగా, ఏదైనా స్వీయ-నిర్మిత గృహనిర్మాణం అపార్ట్మెంట్ కంటే రెండు రెట్లు తక్కువ ఖర్చు అవుతుంది మరియు దీని కోసం తనఖాలను జారీ చేయడం ద్వారా బ్యాంకులు వ్యక్తిగత బిల్డర్ల వైపు వెళ్తాయి.

గృహనిర్మాణాన్ని నిర్మించే ఈ విధంగా అసంపూర్తిగా నిర్మించే ప్రమాదం తక్కువగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే ఇది ఈ ఇంటి యజమాని యొక్క ఆర్థిక సామర్థ్యాలలో మాత్రమే ఉంటుంది.

19. సాంప్రదాయేతర వస్తువులతో అమ్మకానికి లేదా అద్దెకు గృహాలను నిర్మించండి

నిర్మించిన ఇళ్ళు, ఉదాహరణకు, నొక్కిన గడ్డి నుండి, విదేశాలలో ఎలైట్ అంటారు. వారు శీతాకాలంలో వెచ్చగా మరియు వేసవిలో చల్లగా ఉంటారు. అదనంగా, ఇటువంటి ఇళ్ళు, అనేకమంది నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం, అవి సహజ పదార్ధాలతో తయారు చేయబడినందున, వైద్యం చేసే లక్షణాలను కలిగి ఉంటాయి. వాటికి మార్కెట్లో డిమాండ్ ఉంది మరియు వాటిని అద్దెకు ఇస్తే నిష్క్రియ ఆదాయాన్ని మరియు అమ్మకానికి ఉంచినట్లయితే క్రియాశీల ఆదాయాన్ని రెండింటినీ తీసుకురావచ్చు. పర్యావరణ పరిరక్షణ యొక్క అనుచరులలో ఇటువంటి గృహాలు అత్యంత ప్రాచుర్యం పొందాయి.

20. అమ్మకానికి లేదా అద్దెదారులకు నాన్-ట్రివియల్ హౌసింగ్ నిర్మాణం

తిరిగి పరికరాలు, ఉదాహరణకు, దేశం గృహాల కోసం సముద్రం లేదా ఆటో కంటైనర్లు, బిల్డర్ల మార్పు గృహాలను గుర్తుకు తెస్తాయి, కానీ అధిక స్థాయి సౌకర్యంతో, అటువంటి గృహంగా పరిగణించవచ్చు.

అటువంటి నిర్మాణంలో ప్రయోజనాలు ఏమిటంటే, వాస్తవానికి, కంటైనర్ల సంస్థాపనకు పునాదులను నిర్మించడం తప్ప, దాదాపు ఏమీ నిర్మించాల్సిన అవసరం లేదు. హౌసింగ్ నిర్మాణం యొక్క ఈ పద్ధతిలో, ప్రధాన దృష్టి బాహ్య అలంకరణ మరియు అంతర్గత మరమ్మతులు, అలాగే కమ్యూనికేషన్లను కనెక్ట్ చేయడం.

ఈ గైడ్‌తో, మీరు మీ మొదటి ఇంటిని అమ్మకానికి సులభంగా నిర్మించవచ్చు మరియు మొదటి నుండి నిర్మాణ వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించవచ్చు.

మేము రష్యాలో నివసిస్తున్నాము మరియు నిర్మాణంలో పాల్గొన్న వారికి చాలా లాభదాయకమైన వ్యాపారం అని మాకు తెలుసు.

ఇప్పుడు మీరు కూడా పెద్ద డబ్బు సంపాదించవచ్చని ఊహించుకోండి. మరియు ప్రారంభించడానికి భారీ మూలధనం అవసరం లేదు.

1. ఒక చెక్క ఇంటి నిర్మాణంలో పెట్టుబడులు, ఉదాహరణకు, బాష్కిరియాలో 1.2-1.3 మిలియన్ రూబిళ్లు, భూమి ప్లాట్లు (IZHS) తో కలిపి. ఇది ఖర్చు.

2. డిసెంబర్ 2012 నాటికి అటువంటి ఇంటి మార్కెట్ విలువ సుమారు 3.5 మిలియన్ రూబిళ్లు.

3. అమ్మకం నుండి వచ్చే ఆదాయం సుమారు 2.2 మిలియన్ రూబిళ్లు. మేము 13% పన్ను మినహాయించాము. మేము సుమారుగా నికర లాభం పొందుతాము. 2 మిలియన్ రూబిళ్లు.

సహజంగానే, రష్యాలోని వివిధ ప్రాంతాలలో గృహాల ధర భిన్నంగా ఉంటుంది. కానీ నిర్మాణం నుండి లాభం పొందడం యొక్క సారాంశం ప్రతిచోటా ఒకే విధంగా ఉంటుంది - ఇది సాధ్యమయ్యే ప్రతి విధంగా ఖర్చులను తగ్గించడం మరియు పూర్తయిన ఇంటిని మార్కెట్ ధరకు విక్రయించడం.

పై ఉదాహరణలో, వ్యాపారం యొక్క లాభదాయకత దాదాపుగా ఉంది 167%. స్టాక్‌లు, మ్యూచువల్ ఫండ్‌లు, స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజ్ గేమ్‌లు అధిక రిస్క్ మరియు అస్థిరమైన మార్కెట్ పరిస్థితులలో ఏ ఇతర పెట్టుబడులు మీకు ఆదాయంలో ఇంత శాతాన్ని అందించగలవు మరియు తక్కువ నష్టాలను కూడా అందించగలవు?

అది నిజం, ఏదీ లేదు. అధిక-దిగుబడి పెట్టుబడులు, ఒక నియమం వలె, అధిక నష్టాలను కలిగి ఉంటాయి.

కానీ నిర్మాణం గురించి ఏమిటి? రియల్ ఎస్టేట్ మరొక విషయం

రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు గత 20 సంవత్సరాలుగా మాత్రమే పెరుగుతున్నాయి, ముఖ్యంగా పెద్ద నగరాల్లోని ప్రాంతాలలో, నిర్మాణం చాలా లాభదాయకమైన వ్యాపారంగా ఉంది, ఇది చాలా మంది విజయవంతమైన వ్యక్తులు ఇప్పటికే నిమగ్నమై ఉన్నారు. మీ డబ్బు కేవలం ఒక రకమైన ఆస్తి నుండి మరొకదానికి మారుతుంది.

మీరు ఎల్లప్పుడూ ఇంటితో కూడిన ప్లాట్‌ను విక్రయించవచ్చు మరియు ఖర్చు చేసిన మొత్తానికి తక్కువ మొత్తాన్ని పొందవచ్చు, కాబట్టి ప్రారంభంలో అన్ని పత్రాలు సరిగ్గా రూపొందించబడితే ఇక్కడ ఎటువంటి ప్రమాదాలు లేవు. సరిగ్గా డిజైన్ మా గైడ్‌లో వివరించబడింది.

మీరు డబ్బు సంపాదించాలనుకుంటే, మీరు నిర్మాణ సంస్థను నియమించలేరు. అది ఎందుకు?

చాలా మంది ప్రజలు తరచుగా నిర్మాణ కాంట్రాక్టర్లకు ఎక్కువ చెల్లిస్తారు, వారి పని యొక్క అన్ని చిక్కులను అర్థం చేసుకోవడానికి ఇష్టపడరు మరియు వారు దానిని పూర్తిగా ఫలించలేదు. బిల్డర్లు వారి సేవల ధరలను అనేక సార్లు పెంచి, పదార్థాలతో మోసం చేస్తారు మరియు కస్టమర్ ప్రశాంతంగా నిర్మాణ సంస్థకు చెల్లిస్తారు, ఎందుకంటే. వేరే మార్గం చూడదు.

అందువల్ల, చిన్న నిర్మాణ వ్యాపారానికి అనువైన పథకం మీ భాగంగా నిర్మాణ నియంత్రణ (శాశ్వత ఉనికి అవసరం లేదు) మరియు మీరు వ్యక్తిగతంగా నియమించుకున్న ఉద్యోగులు. ఎట్టి పరిస్థితుల్లోనూ నిర్మాణ సంస్థను నియమించుకోము. ఎందుకంటే ఇది "నిపుణుల బృందం" అని పిలవబడేది, ఇది సాధ్యమయ్యే మార్గాలలో మీ అన్ని లాభాలను "తింటుంది".

మీ అజ్ఞానాన్ని బిల్డర్లు ఎలా ఉపయోగించుకోవచ్చో చూడండి:

1. మీకు అవసరం లేని అనవసరమైన పనిని నిర్వహించండి (ఉదాహరణకు, ఒక అంతస్థుల ఇంటికి పునాది వేయడానికి బదులుగా, మూడు-అంతస్తుల ఇంటికి సరిపోయే మరింత ఘనమైన మరియు ఖరీదైనదాన్ని వేయండి).

2. అంచనాలో ప్రదర్శించిన పని మొత్తాన్ని అతిగా అంచనా వేయండి (ప్రత్యేకంగా కస్టమర్ దీన్ని ధృవీకరించలేకపోతే లేదా తనిఖీ చేయకపోతే).

3. ప్రాజెక్ట్ ద్వారా అవసరమైన వాటిని పూర్తి చేయడంలో లేదా పాక్షికంగా పూర్తి చేయడంలో వైఫల్యం (ఉదాహరణకు, 2xకి బదులుగా 1 కోటు పెయింట్‌తో ఉపరితలాన్ని కవర్ చేయండి). ఉద్దేశపూర్వకంగా ఫలదీకరణం, ప్రైమర్ మొదలైనవాటిని వర్తించవద్దు, కానీ అంచనాలో ఈ పనులను సూచించండి.

4. కంటికి కనిపించని దాగి ఉన్న రచనలతో "సృజనాత్మకత"కి పూర్తి స్వేచ్ఛ.

5. అవసరం లేని చోట అదనపు నిర్మాణ సామగ్రిని ఉపయోగించండి.

6. ప్రత్యేక ధరల వద్ద "మీ" వ్యక్తుల నుండి నిర్మాణ సామగ్రిని కొనుగోలు చేయండి, మీ కోసం "కమీషన్లు" తీసుకోండి.

7. ఖరీదైన మరియు అధిక-నాణ్యత గల వాటికి బదులుగా చౌకైన నిర్మాణ సామగ్రిని ఉపయోగించండి, అయితే ఖరీదైనవి అంచనాలో సూచించబడ్డాయి.

మీరు గమనిస్తే, కాంట్రాక్టర్లు అంచనాలను పెంచే సమస్య వాస్తవం

మరియు ఇవి కస్టమర్ కోసం నిర్మాణ వ్యయాన్ని పెంచడానికి అత్యంత సాధారణ మార్గాలలో కొన్ని మాత్రమే. నిర్మాణ బడ్జెట్‌ను పెంచడానికి సంబంధిత సంస్థలు ఎల్లప్పుడూ చాలా పెద్ద సంఖ్యలో పథకాలను కలిగి ఉన్నాయని మీరు చూశారు, దీని ఫలితంగా ఇంటి ధర వాస్తవానికి కంటే చాలా రెట్లు ఎక్కువగా ఉంటుంది.

నిర్మాణ సంస్థల ఖరీదైన సేవలను ఆశ్రయించకుండా అమ్మకానికి ఇంటిని ఎలా నిర్మించాలి?

మేము 10 సంవత్సరాలుగా తక్కువ ఎత్తులో భవనాలు నిర్మించి విక్రయిస్తున్నాము. నిజం చెప్పాలంటే, మేము మొదట ప్రారంభించినప్పుడు, కాంట్రాక్టర్‌లతో ఒప్పంద సంబంధాలలో దురదృష్టకర తప్పిదాలు మరియు డబ్బు నష్టం మరియు మెటీరియల్‌ల కోసం మధ్యవర్తులకు అధిక చెల్లింపులు జరిగాయి. మీరు మొదటి నుండి వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించినట్లయితే ఇది ఒక సాధారణ ట్రయల్ మరియు ఎర్రర్ మార్గం ఇది ఎలా చెయ్యాలి- కేవలం ఎవరూ.

కానీ కాలం గడిచే కొద్దీ అనుభవం పెరిగింది. మీరు ఏమి మరియు ఎలా డబ్బు ఆదా చేయవచ్చు, స్కామర్ల నుండి మీ వ్యాపారాన్ని ఎలా రక్షించుకోవాలో మేము అర్థం చేసుకోవడం ప్రారంభించాము. అనేక సంవత్సరాల అనుభవానికి ధన్యవాదాలు, మేము గణనీయమైన పొదుపుతో గృహాలను ఎలా నిర్మించాలో నేర్చుకున్నాము మరియు ఈ పథకాన్ని ఒక ప్రకాశానికి తీసుకువచ్చాము.

చివరగా, మేము నిర్మాణంలో చాలా సంవత్సరాల అనుభవాన్ని కలిగి ఉన్న కోర్సును అభివృద్ధి చేసాము మరియు విడుదల చేసాము ఇప్పటికే నిరూపితమైన పథకం ప్రకారం, పొదుపుతో ఇంటిని నిర్మించడంలో మీకు సహాయం చేస్తుంది.

మీరు మా 10 సంవత్సరాల అనుభవాన్ని వర్తింపజేయడం మరియు మొదటి నుండి ఏమి మరియు ఎలా చేయాలో తెలుసుకోవడం మీకు చాలా సులభం అవుతుంది, తద్వారా మీరు ఎక్కడ పొదుపు చేయగలరో మరియు ఆదా చేసుకోవలసిన చోట అదనపు డబ్బు చెల్లించకూడదు.

మేము మీకు ప్రత్యేకమైన సాంకేతికతను నేర్పుతాము, దీనికి ధన్యవాదాలు మీకు నిర్మాణ సంస్థలు అవసరం లేదు, కానీ మీ నిబంధనలను సంతోషంగా అంగీకరించే వారి రంగంలో అర్హత కలిగిన కార్మికులను కనుగొనగలుగుతారు. ఎన్నో ఏళ్లుగా ఇళ్లు కట్టిస్తున్న పద్ధతి ఇదే.

మీ ఇంటి నిర్మాణ ఖర్చులను తగ్గించుకోవడానికి మా గైడ్ ఇక్కడ ఉంది:

నివాస భవనం (కుటీర) నిర్మాణం మరియు అమ్మకంపై 2-3 మిలియన్ రూబిళ్లు ఎలా సంపాదించాలి? నిర్మాణంలో సరైన పెట్టుబడి

>> ఒక కోర్సు బుక్ చేయండి<<

ఈ కోర్సు ఎవరి కోసం? కావలసిన వారికి:

• డబ్బు ఆదా చేయడానికి నిరూపితమైన మార్గాలను ఉపయోగించి మీ నిర్మాణ వ్యాపారాన్ని నమ్మకంగా ప్రారంభించండి మరియు సాధ్యమయ్యే అడ్డంకులను నైపుణ్యంగా దాటవేయండి, మేము గైడ్‌లో మీకు తెలియజేస్తాము.
• అవసరమైన అన్ని పత్రాలు అందుబాటులో ఉన్నాయని మరియు ఖచ్చితమైన క్రమంలో ఉన్నాయని తెలుసుకోవడం ద్వారా ప్రశాంతంగా నిర్మాణంలో పాల్గొనండి. (ఎక్కడికి వెళ్లాలి, ఏ పేపర్లు పొందాలి, దేని కోసం వెతకాలి - అన్నీ తెలుసు).
• నిర్మాణ సంస్థల సేవలకు మనస్సును కదిలించే మొత్తాలను అధికంగా చెల్లించకుండా, ఇల్లు (కాటేజ్, కంట్రీ హౌస్, గ్యారేజ్, బాత్‌హౌస్) నిర్మాణంలో ఎలా ఆదా చేయాలో తెలుసుకోండి. సేవ్ చేసినది సంపాదించినట్లే. సరియైనదా?

నిర్మాణంపై కనీసం కొంచెం అవగాహన ఉన్న లేదా ఈ ప్రాంతాన్ని అర్థం చేసుకోవాలనే తీవ్రమైన కోరిక ఉన్న వ్యక్తికి ఈ కోర్సు అనుకూలంగా ఉంటుంది.

మార్కెట్ విలువ కంటే 2 రెట్లు తక్కువ ధరతో ఇంటిని నిర్మించడం సాధ్యమవుతుంది - ఇది వాస్తవికత, మరియు మా కోర్సు సహాయంతో దీన్ని చేయాలని మేము సూచిస్తున్నాము. కానీ ఈ లక్ష్యాన్ని సాధించడానికి, మీరు నిర్మాణం యొక్క కీలక దశలను మీరే నియంత్రించాలి. నిర్మాణ స్థలంలో క్రమానుగతంగా కనిపించి, ఉద్యోగుల పనిని తనిఖీ చేయండి. మీ కోసం కోర్సు యొక్క ఉపయోగానికి ఇది ఒక ముందస్తు అవసరం.

మీరు చేయగలరా? అవును, వాస్తవానికి, మంచి డబ్బు సంపాదించాలనే మీ కోరిక మరియు మీకు మరియు మీ కుటుంబానికి భవిష్యత్తును సురక్షితంగా ఉంచుకోవాలనే కోరిక మీ స్వంత వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించాలని నిర్ణయించుకునేంత బలంగా ఉంటే మరియు మీ జీవితాంతం "మీ మామ కోసం" పని చేయకూడదు.

కాబట్టి కోర్సు:

1. పూర్తిగా ఆచరణాత్మక సమాచారం, అధ్యాయం ద్వారా వివరణాత్మక అధ్యాయం. "నీరు" లేదు.

2. మెటీరియల్‌పై ఎలా ఆదా చేయాలనే దానిపై మార్గదర్శకాలు.

3. శ్రమను ఎలా ఆదా చేయాలనే దానిపై మార్గదర్శకాలు.

4. నిర్మాణ మోసం పథకాల గురించి సమాచారం. మీరు ఏమి చేయాలో, ఏ పత్రాలపై సంతకం చేయాలి లేదా అభ్యర్థించాలి అని మీకు తెలుస్తుంది, తద్వారా నిర్మాణం యొక్క ప్రతి దశలో స్కామర్‌లను ఎదుర్కోకూడదు.

ఈ కోర్సు మీకు అనేక వృత్తిపరమైన రహస్యాలను వెల్లడిస్తుంది.

నిర్మాణాన్ని ప్రారంభించే ముందు, మీరు నేర్చుకుంటారు:

• మీ అవసరాలకు అనువైన చౌకైన భూమిని కనుగొనడానికి మరియు దానిపై కనీస సమయాన్ని వెచ్చించడానికి అత్యంత సమర్థవంతమైన మార్గం.
• సైట్ యాజమాన్యం యొక్క తప్పు రూపం మీకు భవిష్యత్తులో ఎందుకు ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది మరియు దానిని ఎలా నివారించాలి.
• ఒక రకమైన ఆస్తి నుండి మరొకదానికి భూమిని బదిలీ చేయడం గురించి పూర్తి నిజం (నిజమా కాదా?).
• "పక్షి హక్కులపై" మీ స్వంత ఇంట్లో ఎలా ఉండకూడదు? మీ వద్ద ఏ పత్రాలు ఉండాలి?
• భూమి యొక్క పూర్తి యజమానిగా మరియు తదనంతరం ఇల్లు కావడానికి ఏ కాగితాలను ఏ అధికారికి తీసుకెళ్లాలి (మీరు ఈ పత్రాలను పూరించడానికి నమూనాలను కూడా అందుకుంటారు).
• కొత్త కుటీర గ్రామంలో ఇల్లు కొనడం ఎందుకు పూర్తిగా అసాధ్యం.
• మీ విలాసవంతమైన రెండు-అంతస్తుల కుటీరాన్ని స్థానిక అధికారులు చట్టబద్ధంగా ఎందుకు కూల్చివేయవచ్చు, ఇంటికి పరిహారం లేకుండా, మరియు దీన్ని ఎలా నిరోధించాలి.
• ఏ సందర్భాలలో రాష్ట్రం నుండి భూమిని అద్దెకు తీసుకోవడం అనేది వ్యక్తిగత గృహ నిర్మాణానికి ప్లాట్లు కొనుగోలు చేయడం కంటే లాభదాయకంగా ఉంటుంది.
• భూమిని విక్రయించేవారి పాస్‌పోర్ట్‌లోని స్టాంప్ మీకు ఎందుకు అంతరాయం కలిగిస్తుంది? అమ్మకం మరియు కొనుగోలు లావాదేవీని ముగించే ముందు మీరు ఏ పత్రాల గురించి ఆలోచించాలి?
• వీలైనంత త్వరగా అవసరమైన అన్ని పత్రాలను పొందడానికి అధికారుల ద్వారా ఎలా వెళ్లాలి (నిర్మాణం యొక్క ప్రతి దశకు దశల వారీ ప్రణాళిక).

ఆర్థిక నిర్మాణం కోసం నియమాల సమితిని చదివిన తర్వాత, మీరు నేర్చుకుంటారు:

• పొదుపు యొక్క అతి ముఖ్యమైన నియమం, ఇది నిర్మాణం ప్రారంభం నుండి డబ్బును ఆదా చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది మరియు ఫలితంగా, పూర్తయిన ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు కంటే అన్ని పనుల సమయంలో కనీసం 2 రెట్లు తక్కువ డబ్బు ఖర్చు చేయండి.
• చౌకైన నైపుణ్యం కలిగిన కార్మికులను ఎలా మరియు ఎక్కడ కనుగొనాలి.
• కాంట్రాక్టర్లతో పని ఒప్పందాన్ని ముగించడం ఎందుకు అవసరం మరియు అది నోటరీ చేయాల్సిన అవసరం ఉందా.
• బిల్డింగ్ కాంట్రాక్ట్‌లో తప్పనిసరిగా ఉండాల్సిన 2 ముఖ్యమైన అంశాలు ఏమిటి, మీరు "సైట్‌లో రంధ్రం తీయవలసి ఉంటుంది."
• కష్టపడి సంపాదించిన 45,000 రూబిళ్లు (మరియు మరిన్ని!) ఎలా సేవ్ చేయాలి మీరు అకస్మాత్తుగా స్కామర్లను ఎదుర్కొంటే. ఈ బాగా దాచబడిన కాంక్రీట్ అమ్మకాల స్కామ్ మీకు తెలుస్తుంది. మరియు మీరు సమస్యల నుండి మిమ్మల్ని రక్షించే ఒకే పేపర్‌ను కలిగి ఉంటారు.
• డబ్బు ఆదా చేయడంలో సహాయపడే ఉపయోగకరమైన సైట్‌ల జాబితా, ఇది నిర్మాణంలో అనివార్య సహాయకులుగా మారుతుంది.
• జర్మన్ విండో ప్రొఫైల్ యొక్క అద్భుతమైన రహస్యం. ఈ ప్రొఫైల్ నిజంగా ఏమిటి మరియు నాణ్యతను కోల్పోకుండా విండోస్‌లో వారి మార్కెట్ విలువలో 30% ఎలా సేవ్ చేయాలి.
• కంచెని నిర్మించేటప్పుడు ఏ సందర్భంలోనూ ఏమి చేయకూడదు, తద్వారా చాచిన చేతితో ప్రపంచం చుట్టూ తిరగకూడదు.
• కంచెను వ్యవస్థాపించేటప్పుడు పైపులను ఎందుకు బరువుగా ఉంచాలి మరియు ఇది డబ్బు ఆదా చేయడంలో ఎలా సహాయపడుతుంది.
• నిర్మాణ సామగ్రిని చౌకగా కొనుగోలు చేయడానికి ఎక్కడికి వెళ్లాలి.
• ఖరీదైన జాకుజీతో స్పష్టమైన ఉదాహరణగా, ఇది 50% తగ్గింపుతో వస్తువులను కొనుగోలు చేయడానికి సహాయపడుతుంది (ప్లంబింగ్, తలుపులు లేదా వినియోగ వస్తువుల కొనుగోలు).
• ఆస్తిలో ఇంటిని సరిగ్గా ఏర్పాటు చేయడానికి 2 మార్గాలు.
• ఇంటిని విక్రయించేటప్పుడు పన్ను మొత్తాన్ని తగ్గించడానికి 3 చట్టపరమైన మార్గాలు (బిల్ వందల వేల రూబిళ్లకు వెళుతుంది).
• నిర్మాణ పరిశ్రమలో మోసం నుండి మిమ్మల్ని మీరు రక్షించుకోవడానికి 4 నమ్మదగిన మార్గాలు.
• నిర్మాణ వ్యాపారం యొక్క విశ్వసనీయత గురించి పూర్తి నిజం.
• IPని నమోదు చేయకుండా మరియు చాలా డబ్బు పెట్టుబడి పెట్టకుండా నిర్మాణ వ్యాపారాన్ని తెరవడానికి ఉత్తమ మార్గం.

కాబట్టి, పైన పేర్కొన్న మొత్తం సమాచారాన్ని కలిగి ఉండటం వలన, ఇంటిని నిర్మించడం మీకు అంత కష్టంగా అనిపించదు, కాబట్టి మీరు ఒక ప్రైవేట్ ఇంట్లో నివసించాలనే మీ ప్రతిష్టాత్మకమైన కలను ధైర్యంగా ప్రారంభించవచ్చు మరియు మీరు కోరుకుంటే, మీరు నిర్మాణ వ్యాపారంలోకి వెళ్లవచ్చు. మార్గం ద్వారా, మన కార్డులను చూపిద్దాం.

కోర్సుకు ఎంత ఖర్చవుతుంది, దీనికి ధన్యవాదాలు మీరు నిర్మాణంలో గణనీయమైన మొత్తాన్ని ఆదా చేయవచ్చు?

కోర్సు ధర 19980 రూబిళ్లు 2900 రూబిళ్లు (ఎలక్ట్రానిక్ వెర్షన్)

>> ఒక కోర్సు బుక్ చేయండి<<

ఎందుకు చాలా?

4900 రూబిళ్లు (ఎలక్ట్రానిక్ వెర్షన్) మీరు మా గైడ్ నుండి సలహాను అనుసరిస్తే మీరు ఖచ్చితంగా పొందే పొదుపుతో పోలిస్తే చిన్న మొత్తం.

మీరు దీన్ని నిర్ధారించుకోవాలనుకుంటున్నారా?

ఇక్కడ మా సహాయక భవనం మరియు ఇంటి మెరుగుదల చిట్కాలకు కొన్ని ఉదాహరణలు ఉన్నాయి. "నిర్మాణంలో సేవింగ్స్" విభాగం నుండి సారాంశం:

“... ఇది సాధ్యమయ్యే సందర్భాల్లో, పరిమాణంతో కాకుండా బరువు ద్వారా పదార్థాన్ని కొనుగోలు చేయాలని మేము సిఫార్సు చేస్తున్నాము. ఉదాహరణకు, మేము కంచె కోసం పైపులను ఎలా కొనుగోలు చేస్తాము. 6 మీటర్ల పొడవున్న 2 టన్నుల పైపులు ఇప్పటికే 2.20 మీటర్ల పొడవుతో కత్తిరించిన పైపుల కంటే చౌకగా ఉంటాయి. 15 నిమిషాల్లో “గ్రైండర్” తో అవసరమైన కొలతలకు పైపులను కత్తిరించడం సాధ్యమవుతుంది మరియు పైపులపై మాత్రమే పొదుపు మొత్తం కంచె నుండి 20,000 రూబిళ్లు అవుతుంది.

విభాగం నుండి సారాంశం "ఇంటి అంతర్గత అలంకరణపై ఆదా చేయడం." సాగిన పైకప్పుల సంస్థాపన. ఖర్చులను ఎలా తగ్గించుకోవాలి?

“... ఇంటర్నెట్‌లో బిగ్లియన్, గ్రూపన్, వైగోడా వంటి సైట్‌లు ఉన్నాయి - అవి చాలా తరచుగా సాగిన పైకప్పులను భారీ తగ్గింపుతో అందిస్తాయి. ఇక్కడ రెండు ఎంపికలు ఉన్నాయి:

1. మీరు అవసరమైన సంఖ్యలో కూపన్‌లను కొనుగోలు చేసి, ఆర్డర్ చేయండి.

2. మీరు ఈ కంపెనీల పరిచయాలను కనుగొని, వారి వద్దకు వెళ్లి ధరపై అంగీకరిస్తారు. ఉదాహరణకు, ఒక కూపన్ 10 sq.m గదిలో సాగిన పైకప్పుల సంస్థాపనకు అమ్మకానికి ఉంది. 2,000 రూబిళ్లు కోసం, కానీ వీటిలో, కేవలం 50%, అంటే 1,000 రూబిళ్లు, సాధారణంగా అమలు చేసే కంపెనీకి వెళ్తాయి. మీరు 1500 రూబిళ్లు చెల్లించి నేరుగా ఒక ఒప్పందాన్ని ముగించాలని అందిస్తారు. కంపెనీ సంతోషంగా ఉంటుంది మరియు మీరు సేవ నుండి మరో 500 రూబిళ్లు ఆదా చేస్తారు, ఇది ఇప్పటికే తగ్గింపుతో అందించబడింది.

మీరు కూపన్‌లను పేర్కొనకుండా కంపెనీని సంప్రదించినట్లయితే, మీరు ఇదే విధమైన సీలింగ్‌కు 1,500కి బదులుగా కనీసం 5,000 రూబిళ్లు చెల్లించాల్సి ఉంటుందని గమనించండి. 3,500 రూబిళ్లు ఆదా చేయడం స్పష్టంగా ఉంది.

మీకు సలహా ఎలా నచ్చింది? ప్రభావవంతంగా ఉందా? ఉపయోగకరంగా ఉందా? మేము ఖచ్చితంగా అవును.

ఇప్పుడు మా మొత్తం కోర్సు నిరూపితమైన డజన్ల కొద్దీ చిట్కాల పిగ్గీ బ్యాంక్ అని ఊహించుకోండి. మేము ప్రత్యేకంగా ఈ పొదుపు ఉదాహరణలను అందించాము, తద్వారా మీరు "పిగ్ ఇన్ ఎ పొక్"ని కొనుగోలు చేయడం లేదని మీరు నిర్ధారించుకోవచ్చు, కానీ సమర్థవంతమైన పొదుపు పద్ధతులతో కూడిన ఉపయోగకరమైన కోర్సు చాలా రెట్లు ఎక్కువ చెల్లించవచ్చు.

అంతేకాకుండా, కోర్సులో చిన్న పొదుపు పద్ధతులు మరియు చాలా ముఖ్యమైనవి రెండూ ఉన్నాయి. వేలల్లో కాదు, వందల వేల రూబిళ్లు, ప్రత్యేకంగా అద్దె కార్మికులు లేదా పన్ను తగ్గింపుల విషయానికి వస్తే. కానీ ఈ సమాచారం ప్రత్యేకమైనది మరియు కొంతమందికి దీని గురించి ఇంకా తెలుసు కాబట్టి, మేము అన్ని రహస్యాలను కోర్సు యొక్క పూర్తి వెర్షన్‌లో మాత్రమే తెలియజేస్తాము.

అంతే కాదు!

మేము మొదటి 30 మంది కొనుగోలుదారులకు మాత్రమే 15,000 రూబిళ్లు విలువైన ఉచిత బోనస్ (ప్రమోషన్‌తో పాటుగా) కలిగి ఉన్నాము

(ఎడమ 5 కాపీలు)

ఇది 9m x 9m కలపతో చేసిన ఇంటి ప్రాజెక్ట్, ఇది అంచనా మరియు డ్రాయింగ్‌లతో పాటు 162 చదరపు మీటర్ల విస్తీర్ణంలో ఇంటిని నిర్మించడానికి గైడ్. (పైకప్పు కింద మూడవ అంతస్తుతో 243 చ.మీ.).

మాన్యువల్ సాధారణ భాషలో వ్రాయబడింది, ప్రత్యేక భవనం విద్య లేని వ్యక్తికి అర్థమయ్యేలా ఉంటుంది.

మీరు ఒక సంస్థలో ఇదే విధమైన ప్రాజెక్ట్ను ఆదేశించినట్లయితే, అటువంటి ప్రాజెక్ట్ ధర సుమారు 15,000 రూబిళ్లుగా ఉంటుంది. మీరు ప్రధాన కోర్సు యొక్క మొదటి 30 మంది కొనుగోలుదారులలోకి ప్రవేశించగలిగితే మీరు ఈ ప్రాజెక్ట్‌ను ఉచితంగా అందుకుంటారు.

మీరు అలాంటి ఇంటిని నిర్మించకపోయినా, నిర్మాణ గైడ్ ఖచ్చితంగా మీ స్వంత ప్రాజెక్ట్ అమలులో మీకు సహాయం చేస్తుంది. నిర్మాణ సమయంలో సాధారణ కార్యకలాపాలు ఒకే విధంగా ఉంటాయి (పునాదిని నింపడం, ఇంటి పెట్టెను ఎత్తడం మొదలైనవి).

>> ఒక కోర్సు బుక్ చేయండి<<

కాబట్టి కొనుగోలు చేసిన తర్వాత మీరు ఏమి పొందుతారు:

1) pdf (exe) ఫార్మాట్‌లో లీన్ కన్‌స్ట్రక్షన్ కోర్సు.

2) అప్లికేషన్లు - నిర్మాణ సమయంలో అవసరమైన పత్రాల నమూనాలు (కస్టమర్‌కు ప్రయోజనకరంగా ఉండే ఒప్పందం యొక్క నమూనా, నమూనా అప్లికేషన్‌లు మొదలైనవి).

3) బోనస్ - 15,000 రూబిళ్లు విలువైన ఇంటి కోసం డిజైన్ మరియు అంచనా డాక్యుమెంటేషన్ + నిర్మాణ మాన్యువల్, కానీ మీ కోసం - మీరు కోర్సు యొక్క మొదటి 30 మంది కొనుగోలుదారులలో ఒకరుగా ఉంటే పూర్తిగా ఉచితం.

ఫలితం - 110 కంటే ఎక్కువ పేజీల ఉపయోగకరమైన సమాచారం, ఉపయోగం కోసం సిద్ధంగా ఉంది + డ్రాయింగ్‌లు, ఛాయాచిత్రాలు, రేఖాచిత్రాలు.

నిర్మాణం చాలా లాభదాయకమైన వ్యాపారం. మరియు రష్యాలో మాత్రమే కాదు. నిర్మాణ వ్యాపారంలో పాల్గొన్న వ్యక్తులు భారీ లాభాలను పొందుతారు, తరచుగా ప్రతి లావాదేవీ నుండి 100% కంటే ఎక్కువ.

ఇప్పుడు మీరు నిర్మాణంలో పెద్ద డబ్బు సంపాదించవచ్చని ఊహించుకోండి. వాస్తవానికి, అటువంటి వ్యాపారం మొదటి నుండి ప్రారంభించబడదు. ఆర్థిక సూది మందులు, ఒక మార్గం లేదా మరొకటి అవసరం. కానీ, ప్రారంభించడానికి ఇది నిషేధించబడుతుందని దీని అర్థం కాదు. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, మీరు దీన్ని చేయాలనుకుంటే మరియు బలమైన ప్రేరణను కలిగి ఉంటే (తక్కువ సమయంలో మూలధనాన్ని సృష్టించడం - నా అభిప్రాయం ప్రకారం, ఇది బలమైన ప్రేరణ), అప్పుడు మీరు ప్రారంభ మూలధనాన్ని కనుగొనవచ్చు (పొదుపు చేయండి, రుణం తీసుకోండి, రుణం తీసుకోండి )

తక్కువ నష్టాలతో నిర్మాణంలో డబ్బు సంపాదించడం ఎలా

మీ స్వంతంగా నిర్మాణంలో నిమగ్నమై ఉండటం వలన, మీరు ఖర్చులను తగ్గించుకోవడానికి ఒక మార్గాన్ని కనుగొంటారు మరియు మీరు పూర్తి చేసిన ఇంటిని మార్కెట్ ధరకు విక్రయించవచ్చు. అందువలన, మీ లాభం గణనీయంగా పెరుగుతుంది. రిస్క్ శాతం తక్కువగా ఉంటుంది, స్టాక్‌లలో పెట్టుబడి పెట్టడం లేదా అధిక రిస్క్ మరియు అస్థిర మార్కెట్ పరిస్థితితో ఎక్స్ఛేంజ్ వ్యాపారంలో పెట్టుబడి పెట్టడం వంటి వాటికి భిన్నంగా ఉంటుంది. ఖచ్చితంగా, ఈ పద్ధతులు మీకు అంత అధిక శాతం ఆదాయాన్ని అందించలేవు మరియు అంత తక్కువ నష్టాలను కూడా కలిగి ఉంటాయి.

నిర్మాణంపై డబ్బు సంపాదించడం: రియల్ ఎస్టేట్ చాలా లాభదాయకమైన వ్యాపారం

గత 20 ఏళ్లలో స్థిరాస్తి విలువ అనూహ్యంగా పెరిగింది. మరియు ధరలు ఇప్పటికీ పెరుగుతున్నాయి, ముఖ్యంగా మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతాల సమీపంలో. అందువల్ల, నిర్మాణం చాలా లాభదాయకమైన వ్యాపారంగా మిగిలిపోయింది, ఇందులో చాలా మంది విజయవంతమైన వ్యక్తులు పాల్గొంటారు.

ప్రమాదాలు ఎందుకు తక్కువగా ఉన్నాయి? అవును, మీరు ఎల్లప్పుడూ మీ ఇంటికి మంచి కొనుగోలుదారుని కనుగొనవచ్చు కాబట్టి, ఇల్లు ఉన్న ప్లాట్‌ను విక్రయించడం లాభదాయకంగా ఉంటుంది మరియు మీరు ఖర్చు చేసిన దానికంటే తక్కువ కాకుండా బెయిల్‌ను పొందవచ్చు. కీలకమైన అంశాలలో ఒకటి సరిగ్గా అమలు చేయబడిన పత్రాలు. ఇది చాలా ముఖ్యం కాబట్టి తరువాత ఎటువంటి సమస్యలు ఉండవు.

కాంట్రాక్టర్ లేకుండా నిర్మాణంలో డబ్బు సంపాదించడం ఎలా

మీరు మీ సంస్థలో మంచి డబ్బు సంపాదించాలనుకుంటే, మీరు నిర్మాణ సంస్థను తీసుకోకూడదని తెలిసింది. చాలా మంది నిర్ణయించుకుంటారు నిర్మాణంలో డబ్బు సంపాదిస్తారుఒక అంతస్థుల ఇల్లు, వారు కాంట్రాక్టర్లను నియమించుకుంటారు, కానీ వారు వారి పని యొక్క అన్ని చిక్కులను అర్థం చేసుకోవడానికి ఇష్టపడరు. మరియు వారు పూర్తిగా వ్యర్థం చేస్తున్నారు! ఎందుకంటే చాలా సందర్భాలలో వారు నిర్మాణ కాంట్రాక్టర్లకు ఎక్కువ చెల్లిస్తారు.

బిల్డర్లు తమ సేవలకు అనేకసార్లు ధరలను పెంచుతారు, మనస్సాక్షికి ఏమాత్రం తీసిపోకుండా వస్తువులతో మోసం చేస్తారు మరియు కస్టమర్ చెల్లించి నిర్మాణ సంస్థకు చెల్లిస్తారు. పర్యవసానంగా, ఒక చిన్న నిర్మాణ వ్యాపారం కఠినమైన నియంత్రణ లేకుండా చేయకూడదు మరియు చేయకూడదు. ఇది సూత్రప్రాయంగా, ఏదైనా వ్యాపారానికి అనువైన పథకం, మరియు నిర్మాణ పరిశ్రమకు, ఇది చాలా సందర్భోచితంగా కనిపిస్తుంది. నిర్మాణ సంస్థను నియమించుకోవద్దు ఎందుకంటే ఈ నిపుణులు మీ లాభాలన్నింటినీ తినేస్తారు. మరియు దీన్ని చేయడానికి చాలా మార్గాలు ఉన్నాయి!

నిర్మాణ వ్యాపారం యొక్క ప్రధాన ప్రయోజనం స్థిరంగా పెరుగుతున్న డిమాండ్ ఉనికి. ప్రతిరోజూ, అనేక మంది సంభావ్య క్లయింట్లు మరమ్మతులు చేయగల, సౌకర్యవంతమైన ఇంటిని నిర్మించగల లేదా ఇప్పటికే ఉన్న నిర్మాణం చుట్టూ కంచెని ఏర్పాటు చేయగల కాంట్రాక్టర్‌ల కోసం వెతుకుతున్నారు. వాస్తవానికి, బలమైన సెక్స్ యొక్క చాలా మంది ప్రతినిధులు తమ పనిని తాము తీసుకుంటారు, కానీ ప్రతి మనిషి డబుల్ గ్లేజ్డ్ విండోను వ్యవస్థాపించలేరు, పైపును మార్చలేరు లేదా క్యాబినెట్ను నిర్మించలేరు.

నిర్మాణ వ్యాపారాన్ని ఎలా ప్రారంభించాలి మరియు ఈ రంగంలో వ్యాపారవేత్త కోసం ఏ ఆపదలు వేచి ఉండగలవు మరియు తదుపరి చర్చ ఉంటుంది. ప్రతి వ్యవస్థాపకుడు గుర్తుంచుకోవలసిన ప్రధాన నియమం ఏమిటంటే, డబ్బు చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉన్న ఒక క్లయింట్‌ను మీరు తిరస్కరించలేరు.

మార్కెట్ పర్యవేక్షణ

కాబట్టి, నిర్మాణ వ్యాపారం వంటి ప్రాంతంలో నేనే ప్రయత్నించాలనే ఆలోచన నా మదిలో వచ్చింది. ఎక్కడ ప్రారంభించాలి? చాలా మంది పన్ను కార్యాలయాన్ని సంప్రదించడం ద్వారా చెబుతారు. కాదు! మార్కెట్ యొక్క వివరణాత్మక అధ్యయనంతో సంబంధం ఉన్న తీవ్రమైన సన్నాహక పనితో.

ప్రస్తుతం, అనేక కంపెనీలు తెరిచి ఉన్నాయి, అపార్ట్మెంట్ భవనం మరియు ఒక ప్రైవేట్ కాటేజ్ రెండింటినీ నిర్మించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నాయి.

ప్రతి అనుభవం లేని వ్యవస్థాపకుడు ఒక సంవత్సరానికి పైగా మార్కెట్లో పనిచేసిన సంస్థలు పోటీదారులుగా వ్యవహరించగలవని అర్థం చేసుకోవాలి. మరియు దీని అర్థం వారు కస్టమర్‌లు మరియు భాగస్వామి సరఫరాదారుల నమ్మకాన్ని కలిగి ఉన్నారు. అందువల్ల, "గుంపు నుండి" నిలబడటమే సరైన నిర్ణయం. నాయకత్వం ఆకర్షించబడిన మూలధన పరిమాణంలో లేదా నిర్మాణానికి ప్రాథమికంగా కొత్త విధానంలో వ్యక్తీకరించబడాలి.

కార్యాచరణ నమోదు

నిర్మాణ వ్యాపారాన్ని ఎలా ప్రారంభించాలి? అధికారిక నమోదు ద్వారా సమగ్ర మార్కెట్ విశ్లేషణను అనుసరించాలి. అత్యంత అనుకూలమైన రూపం పరిమిత బాధ్యత సంస్థ.

ఆ తర్వాత, మీరు తగిన కంపెనీ పేరును ఎంచుకోవడం, ఉత్తమ కార్యాలయ స్థానాన్ని కనుగొనడం, అధీకృత మూలధనాన్ని సృష్టించడం మరియు వ్యవస్థాపకులను ఎంచుకోవడం ప్రారంభించవచ్చు. ప్రతి అంశం గురించి మరింత.

మొదటి నుండి నిర్మాణ వ్యాపారాన్ని ఎలా ప్రారంభించాలి: ఒక ప్రణాళిక

1. ప్రత్యేకమైన మరియు సులభంగా గుర్తించదగిన పేరుతో.
2. కస్టమర్లకు అందుబాటులో ఉండే స్థలంలో కంపెనీ కార్యాలయం ఉన్న ప్రదేశం నుండి.
3. వ్యవస్థాపకులు పెట్టుబడి పెట్టిన అధీకృత మూలధనం నుండి లేదా ప్రారంభ మూలధనం నుండి, అది లేకుండా కంపెనీ తన స్థిరమైన పనితీరును ప్రారంభించలేరు.
4. సంస్థను నమోదు చేయడానికి అవసరమైన పత్రాల ప్యాకేజీ సేకరణ నుండి - ప్రతి వ్యవస్థాపకుడి పాస్‌పోర్ట్, స్థానం గురించి సమాచారం, కార్యాచరణ యొక్క ప్రధాన రకం, అలాగే అధీకృత మూలధన పరిమాణం మరియు దాని ఏర్పాటు పద్ధతి.

ఈ చర్యలన్నీ స్వతంత్రంగా నిర్వహించబడతాయి లేదా తగిన నిపుణుల నుండి సహాయం పొందవచ్చు.

వృత్తి నైపుణ్యం మరియు సంస్థాగత నైపుణ్యాలు. అంతకంటే ముఖ్యమైనది ఏమిటి?

మొదటి నుండి నిర్మాణ వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించడం మరియు విజయం సాధించడం ఎలా? ఈ విషయంలో అనుభవం ఒక అమూల్యమైన సహాయకుడు. ఈ సందర్భంలో, కొన్ని సమస్యలు స్వయంగా అదృశ్యమవుతాయి. అయినప్పటికీ, గణాంకాల ప్రకారం, మొదటి నుండి ఈ ప్రాంతంలో తమను తాము గ్రహించడం ప్రారంభించిన మరియు ఇప్పటికీ వ్యాపార నిచ్చెనలో చాలా ఎత్తుకు చేరుకున్న వ్యక్తులు చాలా మంది ఉన్నారు.

సంస్థాగత నైపుణ్యాలు, వృత్తిపరమైన బృందాన్ని సృష్టించగల సామర్థ్యం, ​​ఏదైనా భాగస్వామి లేదా క్లయింట్‌తో ఉమ్మడి భాషను కనుగొనడం విజయానికి ప్రధాన భాగాలు.

అదనంగా, పని ఎలా నిర్వహించబడుతుందో నిర్ణయించడం అవసరం - స్వతంత్రంగా లేదా అదనపు కంపెనీల ప్రమేయంతో. అందువల్ల, ఏదైనా, గ్లోబల్ ప్రాజెక్ట్‌కు కూడా మద్దతు ఇవ్వగల లేదా కనీసం లేనప్పుడు సాధ్యమైన అన్ని సహాయాన్ని అందించగల మంచి భాగస్వాములు మరియు దృఢమైన స్పాన్సర్‌లతో కలిసి నిర్మాణ కార్యకలాపాల ప్రారంభానికి వెళ్లడం మంచిదని నిపుణుల అభిప్రాయాలు అంగీకరిస్తున్నాయి. కొన్ని ముఖ్యమైన క్రమం.

బ్రిగేడ్

నిర్మాణ పరిశ్రమలో మొదటి నుండి వ్యాపారాన్ని ఎలా ప్రారంభించాలి? మనస్సాక్షికి తగిన నైపుణ్యం కలిగిన కార్మికులను వెతకాలి. ఈ వృత్తి ప్రపంచంలోనే అత్యంత అవసరమైనదిగా గుర్తించబడింది.

పర్సనల్ రిజర్వ్ ఉన్న పెద్ద సంస్థ ఏదైనా భయం లేకుండా, నిష్కపటమైన ఉద్యోగికి, తొలగింపుతో సహా ఏదైనా చర్యలను వర్తింపజేయవచ్చు. కానీ స్పెషలిస్ట్ లేకుండా మిగిలిపోయిన చిన్న కంపెనీ గడువు తప్పిన కారణంగా ఆర్డర్‌ను కోల్పోవచ్చు.

అందువల్ల, కార్యాచరణ ప్రారంభంలో పని చేయగల బృందం సమీకరించబడకపోతే, పనిని ప్రారంభించడం విలువైనది కాదు.

మార్గం ద్వారా, అర్హత కలిగిన కార్మికుల నుండి మాత్రమే జట్టు యొక్క ఆధారాన్ని పూర్తి చేయడం అవసరం, ఆపై సంస్థ విస్తరిస్తున్నప్పుడు కొత్తవారిని పొందడం.

ఆధునిక మార్కెట్ ఆర్థిక వ్యవస్థ యొక్క చట్రంలో, ప్రతిదీ త్వరగా మరియు సమర్ధవంతంగా చేయాలి. అంటే, నిన్న, నియమించబడిన నిపుణుడు వెంటనే ప్రణాళికను అమలు చేయడం ప్రారంభించాలి.

నిర్మాణం బాధ్యత మాత్రమే కాదు, సుదీర్ఘమైన ప్రక్రియ కూడా అనే వాస్తవం కారణంగా సిబ్బంది అవసరాలను కఠినతరం చేయడం గమనించవచ్చు. అన్నింటికంటే, పగుళ్లు లేదా మిడ్జెస్ కనిపించడం, కూలిపోవడాన్ని చెప్పనవసరం లేదు, ఇది గృహోపకరణాల యొక్క సాధారణ విచ్ఛిన్నం కాదు.

సహచరులు

గృహ మెరుగుదల వ్యాపారాన్ని ఎలా ప్రారంభించాలి? ఏదైనా పోటీ వాతావరణంలో వృత్తిపరమైన పరస్పర చర్య ఉంటుంది - మాస్టర్ ప్లాన్‌కి లింక్ చేయడం, ప్రాజెక్ట్‌ను సమన్వయం చేయడం, కమ్యూనికేషన్‌లను కనెక్ట్ చేయడం మొదలైనవి. దీని దృష్ట్యా, ప్రణాళికాబద్ధమైన చర్యల గురించి, తనకు తానుగా కనుగొనబడిన సముచితం గురించి, క్రమం గురించి సహోద్యోగులకు ముందుగానే తెలియజేయడం అవసరం. పని యొక్క.

ఆకస్మిక జంప్ పెద్ద సమస్యలుగా మారవచ్చు, ఉదాహరణకు, రాష్ట్ర నిర్మాణంతో పూర్తి అపార్థం, ఎందుకంటే అభివృద్ధి చట్టంతో ఖచ్చితమైన అనుగుణంగా నిర్వహించబడాలి.

ఆర్థిక భాగం

మొదటి నుండి నిర్మాణ వ్యాపారాన్ని ఎలా తెరవాలి? పెట్టుబడిదారులతో మాట్లాడటం మరియు వారితో ప్రారంభ "ఇన్ఫ్యూషన్" గురించి చర్చించడం అవసరం.

పెట్టుబడి ఖర్చుల మొత్తం సుమారు 12,000,000 రూబిళ్లు. మరియు ప్రత్యేక పరికరాల యొక్క అనేక యూనిట్ల కొనుగోలు మరియు లీజు, డిజైన్ డాక్యుమెంటేషన్ అభివృద్ధి, అలాగే భౌగోళిక మరియు జియోడెటిక్ సర్వేల ప్రవర్తనను కలిగి ఉంటుంది. సాధనాలు మరియు ఓవర్ఆల్స్ కోసం సుమారు 1,000,000 రూబిళ్లు ఖర్చు చేయాల్సి ఉంటుంది. కార్యాలయ అద్దె సంవత్సరానికి 150,000 రూబిళ్లు ఖర్చు అవుతుంది. అదనంగా, మీరు ప్రయాణ మరియు వినోద ఖర్చుల గురించి ఆలోచించాలి - 200,000 రూబిళ్లు / సంవత్సరం, అలాగే సభ్యత్వ రుసుములు, ప్రచార కార్యకలాపాలు మరియు వెబ్‌సైట్ ప్రమోషన్ - 100,000 రూబిళ్లు / సంవత్సరం. మొత్తం ప్రారంభ ఖర్చులు 13,450,000 రూబిళ్లు.

ఆదాయం మరియు తిరిగి చెల్లించే కాలాన్ని లెక్కించేందుకు, మీరు ఒక చిన్న నిర్మాణ సంస్థ యొక్క లాభదాయకత యొక్క సగటు విలువతో మీరే ఆర్మ్ చేయాలి. ఒక మహానగరంలో, ఈ సంఖ్య 100% ఉండవచ్చు, కానీ ఒక అనుభవశూన్యుడు మాత్రమే ఇక్కడ రూట్ తీసుకునే అవకాశం లేదు. రాయితీతో కూడిన లోతట్టు ప్రాంతాలు 25-30% కంటే ఎక్కువ అందించలేవు. ఆర్డర్‌లు కూడా ఇక్కడ ఉన్నాయి, కానీ వాటికి పెద్ద సంఖ్యలో ప్రయాణాలు అవసరం. రష్యాలో సగటు లాభదాయకత సుమారు 60%, దీని ఫలితంగా 20 నెలలు తిరిగి చెల్లించబడుతుంది. నిజమే, శీతాకాలం చాలా వరకు పనికిరాని సమయాన్ని సూచిస్తుందని గుర్తుంచుకోవాలి.

అనుమతులు

నిర్మాణ వ్యాపారాన్ని ఎలా ప్రారంభించాలి? బిల్డర్ల ప్రవేశంపై నిర్ణయంతో. ఈ క్షణం తప్పించుకునే ఒక వ్యవస్థాపకుడు కనీసం 5,000 రూబిళ్లు జరిమానా చెల్లించవలసి ఉంటుంది. SROలో చేరిన ప్రతి సంస్థ రుసుములను చెల్లిస్తుంది, ఈ మొత్తం ప్రాంతం యొక్క స్థానిక అధికారులచే సెట్ చేయబడుతుంది (కానీ అవి చిన్నవిగా ఉండే అవకాశం లేదు). కాబట్టి, 400,000 రూబిళ్లు మాత్రమే అవసరం. సంవత్సరంలో. అన్ని నిర్మాణ సంస్థలు అలాంటి ఖర్చులను భరించలేవు, కాబట్టి వారు తరచుగా సెమీ లీగల్ పనిని ఇష్టపడతారు.

కింది సంస్థలకు SROలో ప్రవేశం అవసరం లేదు:

నిర్మాణ వ్యాపారాన్ని ఎలా ప్రారంభించాలి? కింది చర్యల వరుస అమలు నుండి:

1. మీరు నిర్మాణంలో పాల్గొనడానికి అనుమతించే పత్రాల సేకరణ.
2. వివిధ రకాల నిర్మాణాల రూపకల్పన కోసం లైసెన్స్ నమోదు.
3. ఇంజనీరింగ్ సర్వేలు నిర్వహించడానికి అనుమతులు పొందడం.

మీరు Rospotrebnadzor మరియు అత్యవసర పరిస్థితుల శాఖను కూడా సందర్శించాలి.

నిర్మాణ సంస్థ ఏమి చేస్తుంది?

మీరు అత్యంత ప్రత్యేకమైన లేదా పెద్ద ఫార్మాట్ చిన్న నిర్మాణ వ్యాపారాన్ని తెరవవచ్చు. ఎక్కడ ప్రారంభించాలి? జనాభా కోరిన సేవల పరిధిని నిర్ణయించండి. కాబట్టి, నిర్మాణ సంస్థ వీటిని చేయగలదు:

• పాక్షికంగా మరియు చెరశాల కావలివాడు ఆధారంగా వివిధ భవనాలు మరియు నిర్మాణాలను నిర్మించడం;
• మరమ్మత్తు మరియు సంస్థాపన పనిలో పాల్గొనండి;
• అద్దె యంత్రాలు, పరికరాలు మరియు నిర్మాణ సాధనాలు;
• ప్రాజెక్టులను అభివృద్ధి చేయండి;
• పదార్థాలు.

కార్యాచరణ రంగం యొక్క వెడల్పు నేరుగా ప్రారంభించడానికి అవసరమైన పెట్టుబడిదారుల సంఖ్యను ప్రభావితం చేస్తుంది.

అవసరమైన సిబ్బంది

నిర్మాణ సంస్థ లేకుండా చేయలేము:

• ఆర్కిటెక్ట్ లేదా డిజైనర్;
• అకౌంటెంట్;
• సిబ్బంది అధికారి;
• సరఫరాదారు;
• దళపతి.

మీ స్వంత న్యాయవాదిని కలిగి ఉండటం నిరుపయోగంగా ఉండదు.

ప్రతి బృందంలో తప్పనిసరిగా అర్హత కలిగిన కార్పెంటర్లు మరియు ఎలక్ట్రీషియన్లు ఉండాలి. సంస్థ యొక్క ఉద్యోగుల యొక్క ప్రధాన భాగానికి ఉన్నత విద్య లభ్యతపై రాష్ట్ర లైసెన్స్ జారీ ఎక్కువగా ఆధారపడి ఉంటుంది.

మేము ఒక చిన్న కంపెనీ గురించి మాట్లాడుతున్నట్లయితే, అద్దె అకౌంటెంట్ సేవలను ఉపయోగించడం చాలా మంచిది. నెలవారీ జీతం లేకపోవడం వల్ల ప్రయోజనం ఉంటుంది, ఎందుకంటే పని పూర్తయిన తర్వాత చెల్లింపు చేయబడుతుంది.

ఆర్డర్‌ల కోసం ఎక్కడ చూడాలి?

మీరు ఈ క్రింది మార్గాలలో ఒకదానిలో ఆర్డర్ చేయవచ్చు:

• టెండర్‌ను గెలుచుకోవడం. దయచేసి దరఖాస్తును సమర్పించే ముందు నిబంధనలు మరియు షరతులను జాగ్రత్తగా చదవండి.
• నిర్మాణ సంస్థతో ఒప్పందం ముగింపు. ఉదాహరణకు, కొందరు గోడలను నిర్మించగలరు, మరికొందరు పూర్తి చేయగలరు.
• పెద్ద సంస్థ యొక్క ఉప కాంట్రాక్టర్ అవ్వండి - పెద్ద-స్థాయి ప్రాజెక్ట్ యొక్క కార్యనిర్వాహకుడు.

నిర్మాణ పరిశ్రమలో ప్రసిద్ధి చెందడానికి అత్యంత విశ్వసనీయ మార్గం ఏదైనా ఆర్డర్ అమలుకు బాధ్యతాయుతమైన విధానం. మార్కెట్లో సానుకూల ఖ్యాతి ఇంకా ఎవరికీ హాని కలిగించలేదు.

నిర్మాణ రంగంలో చాలా డబ్బు ఉంది. అందువల్ల, లాభం పొందే ఈ మార్గం చాలా రుచికరమైన ముద్ద. నిర్మాణ వ్యాపారంలో డబ్బు సంపాదించడం అంత సులభం కాదు. ధనవంతుడు కావడానికి ముందు, మీరు చాలా కష్టపడాలి ...

నిర్మాణ వ్యాపారం కోసం ఆలోచనలు వైవిధ్యంగా ఉంటాయి: మూలధన నిర్మాణం, పూర్తి చేయడం మరియు మరమ్మత్తు, మధ్యవర్తిత్వ సేవలు. మరియు మీరు ఏమి చేయబోతున్నారో మీకు తెలుసని నిర్ధారించుకోవాలి.

నిర్మాణంలో, సహాయక కార్యకర్త నుండి దర్శకునికి అనేక దిశలు ఉన్నాయి. కానీ ప్రస్తుతానికి, మీ కోసం ఎలా పని చేయాలో మీరు నేర్చుకోవాలి.

మీరు ఇన్‌స్టాల్ చేసే దిశలో వెళ్లాలని నిర్ణయించుకున్నారని అనుకుందాం మరియు . మీరు ప్లంబింగ్ ఇన్‌స్టాలేషన్ గురించి సాహిత్యాన్ని కొనుగోలు చేయాలి, ఈ విషయంలో అవగాహన కలిగి ఉండటానికి కొన్ని సైట్‌లను అన్వేషించండి.

ముందుగా చిన్న మరియు తేలికపాటి ఆర్డర్‌లను తీసుకోండి, ఆపై, మీరు అనుభవాన్ని పొందినప్పుడు, మీరు మరింత క్లిష్టమైన ఆర్డర్‌లను తీసుకోవచ్చు.

వ్యక్తులు మీ సేవల గురించి తెలుసుకోవడానికి, ఇంటర్నెట్‌లో ప్రకటనను ఉంచండి, దానిని నగరం చుట్టూ పోస్ట్ చేయండి. సాధనాలను కొనండి. మీరు క్రమంగా సాధనాలను కొనుగోలు చేయవచ్చు. ఉదాహరణకు, మీకు ఆర్డర్ ఇవ్వబడింది, మీరు అడ్వాన్స్ తీసుకున్నారు, అడ్వాన్స్ మొత్తానికి అవసరమైన సాధనాన్ని కొనుగోలు చేసారు మరియు మిగిలిన మొత్తం పని కోసం మీ లాభం అవుతుంది. కానీ తదుపరిసారి మీరు ఈ ప్రత్యేక సాధనాన్ని కొనుగోలు చేయవలసిన అవసరం లేదు. మరియు మీ సంపాదన మొత్తం ఇప్పటికే 100% ఉంటుంది.

నిర్మాణ వ్యాపారం యొక్క ఆలోచనలు కేవలం అద్భుతమైనవి. మీరు మీ ఇంటి సౌకర్యం నుండి పని చేయవచ్చని మీరు ఎప్పుడైనా ఆలోచించారా? ఇది చాలా వాస్తవమైనది. ప్రతి నగరంలో కస్టమర్లు మరియు ఆర్డర్లు అవసరమయ్యే బిల్డర్ల బృందాలు ఉన్నాయి. అటువంటి క్లయింట్‌ల బృందాల కోసం మీరు ఏమి కనుగొంటారో మీరు చేయవచ్చు. మరియు వారు మీకు ఒక శాతం చెల్లిస్తారు.

కొత్త వ్యాపార ఆలోచనలు ఇక్కడ: http://website/ వ్యాపార ఆలోచన సంఖ్య. 998: నిర్మాణంలో డబ్బు సంపాదించడం ఎలా?

నిర్మాణ బృందాల నుండి వివిధ ఆఫర్‌లను హోస్ట్ చేసే వెబ్‌సైట్‌ను సృష్టించడం మాత్రమే దీనికి అవసరం. వ్యక్తులు, మీ సైట్‌ను సందర్శించి, బిల్డర్ల సేవలతో పరిచయం పొందవచ్చు మరియు వారి ఆర్డర్‌ను ఎంచుకోవచ్చు.

1. మీ సైట్‌లో సమాచారాన్ని పోస్ట్ చేయడానికి బిల్డర్ల బృందం నుండి నెలవారీ రుసుము.
2. మీ సైట్‌లో నిర్వహించబడిన క్లయింట్‌లతో ఒప్పందాల ముగింపు నుండి శాతం.
3. మీ సైట్‌లో ప్రకటనల స్థలాన్ని అమ్మడం.

నిర్మాణంలో డబ్బు సంపాదించే ఈ ఆలోచన చాలా ఆసక్తికరంగా ఉంది మరియు చాలా కాలంగా ప్రజాదరణ పొందింది. నిర్మాణంలో డబ్బు సంపాదించడం ఎలా అనేది మీ ఇష్టం ...