Jeśli rura kanalizacyjna pęknie w mieszkaniu lub piwnicy budynku mieszkalnego, będziesz musiał poświęcić pewną ilość czasu i pieniędzy, aby wyeliminować konsekwencje. W takim przypadku może się to zdarzyć zarówno w prywatnym domu, jak iw budynku mieszkalnym. Jednak gdy w prywatnym domu przedziera się kanał ściekowy, sytuacja nie jest taka trudna, ponieważ nie zalejesz sąsiadów od dołu, a cała odpowiedzialność za stan kanalizacji spoczywa na tobie. Dlatego też pieniężne koszty usunięcia skutków nie będą tak duże, jak w przypadku wielopiętrowego budynku w mieście. W każdej sytuacji konieczne jest znalezienie winowajcy i ustalenie przyczyny przełomu.

Szukaj winowajcy

Jeśli rura kanalizacyjna pęknie w prywatnym domu, nie ma sensu szukać winnych, ponieważ tylko Ty jesteś odpowiedzialny za instalację i działanie systemu kanalizacyjnego. To samo można powiedzieć o rurach biegnących przez Twoją witrynę.

Zupełnie inną sprawą jest przełom w kanalizacji w mieszkaniu apartamentowca. Jeśli zdarzył się wypadek z rurociągiem biegnącym w mieszkaniu, winę ponosi tylko właściciel domu. Jeśli kanał ściekowy pękł w piwnicy lub we wspólnym pionie, za te sieci odpowiada urząd mieszkaniowy.

• Aby rura kanalizacyjna pękła w piwnicy lub mieszkaniu, w rurze muszą powstać pęknięcia i dziury, które na początku będą małe, ale stopniowo ten proces wychwytuje sąsiednie odcinki, powodując osłabienie ścian rurociągu. W ten sposób staje się jasne, że nie jest to proces chwilowy. Zwykle pęknięcia i dziury są spowodowane deformacją rurociągu lub rdzą. W rezultacie zawartość rur zaczyna przepływać przez dziury i powodować zalanie mieszkania lub piwnicy. Co więcej, temu procesowi będzie towarzyszyć nieprzyjemny zapach.
• Często przełom może spowodować użycie rur o niskiej jakości lub naruszenia podczas ich instalacji. Dlatego kanalizacja w mieszkaniu powinna być wykonana przez profesjonalistów, abyś w przyszłości nie miał dużych problemów.
• Jeśli do prowadzenia ścieków w piwnicy lub mieszkaniu zastosowano rury żeliwne, to z czasem uszczelki mogą się zużyć. W zasadzie dzieje się tak w przypadku starych systemów kanalizacyjnych, które od dawna nie były wymieniane ani naprawiane.

Twoje działania w przypadku przełomu w mieszkaniu

Jeśli jesteś zalany z powodu przełomu w sieci wodociągowej lub kanalizacyjnej w mieszkaniu i nie wiesz, gdzie się zwrócić, twoje działania zależą od pory dnia i dnia tygodnia:

1. Jeśli wypadek wydarzył się w ciągu dnia w dzień roboczy, musisz zadzwonić do biura mieszkaniowego lub firmy zarządzającej. Powinni wysłać do ciebie hydraulika, który naprawi ucieczkę. Skutki wypadku w mieszkaniu posprzątasz sam.
2. Jeśli wypadek wydarzył się w nocy, w święta lub w weekendy, nie ma sensu dzwonić do Kodeksu Karnego lub Urzędu Mieszkaniowego, ponieważ nikogo tam nie będzie. Odpowiedź na pytanie, dokąd w tym przypadku dzwoni, jest jednoznaczna - potrzebujesz gangu alarmowego. Konieczne jest wezwanie pogotowia wodociągowego. Są zobowiązani do wysłania do Ciebie brygady pogotowia ratunkowego w dowolne dni i o każdej porze dnia, która szybko usunie wyciek ścieków.

W oczekiwaniu na przybycie brygady nie powinieneś siedzieć bezczynnie. Jest kilka rzeczy, które możesz zrobić, aby zminimalizować szkody powodziowe. Możesz więc wykonać następujące czynności:

1. Przede wszystkim nie spuszczaj żadnych płynów do kanalizacji, nie spłukuj toalety i w ogóle nie korzystaj z kanalizacji.
2. Jeśli nastąpił przełom w otwartym odcinku rurociągu, możesz założyć zacisk na uszkodzony obszar. Ten produkt ma postać blaszanego pierścienia z gumową uszczelką. Po założeniu zacisku śrubami należy mocno dokręcić jego oba końce. Zapobiegnie to odpływowi ścieków.
3. Jeśli uszkodzony obszar jest mały, to przed przybyciem mechaników można zatkać otwór plasteliną lub zastosować spawanie na zimno. Umożliwi to wykonanie tymczasowej bariery i zmniejszenie wycieku przed przybyciem ekipy ratunkowej.

Ważne: jeśli w mieszkaniu nastąpił przełom, nie musisz nic płacić za wezwanie brygady. Ale jeśli w prywatnym domu pojawiła się sytuacja awaryjna, w której tylko Ty jesteś odpowiedzialny za autonomiczny system kanalizacyjny, powinieneś skontaktować się z miejskimi służbami ratunkowymi. Jednocześnie ich usługi dla mieszkańców sektora prywatnego będą odpłatne.

Co robić w piwnicy breakout

Jeśli znajdziesz przerwę w rurze kanalizacyjnej w piwnicy budynku mieszkalnego, pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, to odciąć piony i ostrzec wszystkich mieszkańców, aby nie korzystali z kanału. Ponieważ za stan i sprawność wszystkich wewnętrznych systemów wodociągowych i kanalizacyjnych odpowiada biuro mieszkaniowe lub firma zarządzająca, należy najpierw zadzwonić. Są oni zobowiązani do jak najszybszego wysłania brygady pogotowia ratunkowego i zlikwidowania przerwy w rurociągu kanalizacyjnym.

Aby zminimalizować skutki powodzi przed przybyciem załogi, można zrobić to samo, co w przypadku wypadku wewnątrz mieszkania. Oznacza to, że musisz spróbować wyeliminować wyciek w piwnicy za pomocą zacisku, spawania na zimno, wtyczki.

Jeśli zdecydujesz się złożyć skargę

Oczywiście, jeśli pęknie rurociąg kanalizacyjny w piwnicy, cały dom musi napisać reklamację. Ale w przypadku awarii w mieszkaniu sytuacja jest zupełnie inna, ponieważ sąsiedzi na dole ucierpieli z twojej winy. Zanim złożysz skargę, musisz zrozumieć, co następuje:

• Biuro mieszkaniowe lub firma zarządzająca jest odpowiedzialne za rurociąg od pionu do zaworów na rurze prowadzącej do mieszkania. To samo dotyczy kanalizacji, Kodeks Karny i Urząd Mieszkaniowy odpowiadają tylko za te części rur, które nie wchodzą do Twojego mieszkania.
• Wszystkie przewody hydrauliczne i kanalizacyjne w mieszkaniu są wyłącznie Twoją odpowiedzialnością. Dlatego jego stan musi być monitorowany, naprawiany i wymieniany w odpowiednim czasie.
• Z systemem grzewczym sytuacja wygląda inaczej. Jeśli nie zmieniłeś elementów tego systemu w mieszkaniu, za wszystko odpowiada kodeks karny lub urząd mieszkaniowy.

Ważne: w przypadku szkody wyrządzonej Tobie i innym mieszkańcom w przypadku przebicia sieci kanalizacyjnej, ciepłowniczej lub wodociągowej, które są obsługiwane przez urząd mieszkaniowy lub spółkę zarządzającą, możesz żądać odszkodowania i złożyć skargę. Jeśli w Twoim mieszkaniu zdarzył się wypadek, możesz tylko narzekać na przełom w systemie grzewczym. Jesteś odpowiedzialny za wszystkie inne rury w swoim domu.

Jeśli zdecydujesz się napisać reklamację, musisz wykonać następujące czynności:

1. Po usunięciu przyczyny powodzi konieczne jest sfotografowanie lub nakręcenie filmu w celu zarejestrowania skutków wypadku.
2. Na podstawie tych zdjęć lub filmów możesz domagać się odszkodowania od firmy zarządzającej. Jeśli odmówią, możesz bezpiecznie udać się do sądu. Jednak aby to zrobić, musisz zebrać wszystkie niezbędne dokumenty.

Aby zebrać wszystkie niezbędne dokumenty, możesz to zrobić:

• Jeśli nie ma odpowiedzi na twoją prośbę, musisz przyjść do jednej z tych organizacji i napisać oświadczenie skierowane do szefa urzędu. We wniosku należy podać istotę problemu i poprosić o sporządzenie aktu, który potwierdzi fakt zalania.

Porada: nie wyrażaj zgody na rutynową kontrolę mieszkania przez pracownika firmy zarządzającej. Żądaj sporządzenia aktu, który będzie podstawą do skierowania sprawy do sądu.

Po napisaniu oświadczenia lub ustnego wniosku organizacja usługowa powinna wysłać prowizję do Twojego domu. Powinien obejmować głównego inżyniera urzędu mieszkaniowego, kierownika budowy, przedstawiciela firmy zarządzającej i hydraulika. Sprawdzą mieszkanie i sporządzą akt powodzi. Dokument ten powinien zawierać następujące informacje:

1. Opisano istotę problemu i wskazano jego przyczyny.
2. Musi być data sporządzenia dokumentu, należy wskazać adres mieszkania.
3. Akt podpisują wszyscy członkowie komisji. W dokumencie należy wymienić ich stanowiska i nazwiska.
4. Wypełnia się deklarację wadliwą, która zawiera listę wszystkich uszkodzonych rzeczy.
5. Należy również wymienić ewentualne ukryte uszkodzenia, ponieważ woda przedostająca się do konstrukcji domu może nie dać się od razu wyczuć.

Po sporządzeniu aktu konieczna jest ocena wyrządzonej szkody. Aby to zrobić, musisz skontaktować się z wyspecjalizowaną firmą. Ta usługa jest płatna. Pracownicy firmy oszacują koszt szkód, sporządzą ustawę o wysokości szkody. Do tych dokumentów należy dołączyć ceny i paragony.

Rada: jeśli sąsiedzi z góry są winni wszystkiego, to przed pójściem do sądu można ponownie spróbować negocjować.

Udając się do sądu, musisz mieć przy sobie następujące dokumenty:

• Kserokopia zaświadczenia, że ​​własność tej nieruchomości należy do Ciebie. Zamiast tego możesz dołączyć kopię umowy o pracę.
• Pozew.
• Ustawa o powodzi, sporządzona przez komisję ZhEK.
• Wniosek rzeczoznawcy o wysokości szkody.
• Dokładny kosztorys prac konserwatorskich.
• Potwierdzenie zapłaty opłaty sądowej.