Do ogrzewania 

Umowa darowizny gruntu wypełniona próbka. Umowa darowizny ziemi




Tutaj możesz wyświetlić i pobrać wzór umowy darowizny gruntowej w dogodnym dla Ciebie formacie. Pamiętaj, że zawsze możesz dostać nasze pomoc prawna, w tym wypełnienie tego formularza, kontaktując się z nami pod numerami telefonów podanymi na stronie.

Nowa próbka 2020

Umowa darowizny ziemi

(data zawarcia umowy - słownie)

(miejsce zawarcia umowy)

My, (pełne imię i nazwisko obywatela, data urodzenia, rodzaj i dane dowodu osobistego), wystawiony przez (data wystawienia, nazwa organu, który wydał dokument tożsamości), zamieszkały w (adres stałego miejsca zamieszkania lub pobyt preferencyjny), zwany dalej „ Dawca”, w osobie (jeśli umowę zawiera przedstawiciel Darczyńcy, konieczne jest wskazanie powyższych informacji o obywatelu), działając (y) na podstawie (rodzaj i szczegóły bazy dokumentów, na przykład pełnomocnictwo, umowa o zarządzanie powiernictwem) z jednej strony oraz (imię i nazwisko obywatela, data urodzenia, rodzaj i szczegóły dokumentu tożsamości) wydane (data wystawienia, nazwa organu, który wydało dokument tożsamości), zamieszkałej pod adresem (adres stałego zamieszkania lub pobytu podstawowego), zwanej dalej „ Gotowy”, w osobie (jeżeli umowa jest zawarta przez przedstawiciela osoby wykonującej zlecenie, należy wskazać powyższe informacje o obywatelu), działając (y) na podstawie (rodzaj i szczegóły dokumentu podstawowego, na przykład, pełnomocnictwo, umowa o zarządzanie trustem) *, z drugiej strony (zwane dalej stronami), zawarli tę umowę w następujący sposób:

*Jeśli stroną umowy jest podmiot, w treści umowy należy wskazać: pełną nazwę osoby prawnej, numer identyfikacji podatkowej (NIP), datę i miejsce rejestracji państwowej, numer dokumentu potwierdzającego fakt dokonania wpisu o osobie prawnej w Jednolity Państwowy Rejestr Osób Prawnych, adres (lokalizacja) stałego organu wykonawczego osoby prawnej (w przypadku braku stałego organu wykonawczego osoby prawnej - inny organ lub osoba uprawniona do działania w imieniu osoby prawnej bez pełnomocnictwo).

1. PRZEDMIOT UMOWY

1.1. Darczyńca przenosi się na własność obdarowanego bezpłatnie, a obdarowany przyjmuje w prezencie działkę z gruntów (kategorii gruntów) o numerze katastralnym _______, znajdującą się pod adresem (temat Federacja Rosyjska, miejscowość, ulica) (zwana dalej działką) z przeznaczeniem na cele (rodzaj dozwolonego użytku, np. indywidualne budownictwo mieszkaniowe, indywidualne gospodarstwo pomocnicze itp.), w granicach wskazanych na mapie (planu) katastralnym działki stanowiącej integralną część niniejszej umowy, o łącznej powierzchni (mkw., ha).

1.2. Na działce nie ma budynków, budowli, budowli.

1.3. W momencie zawarcia umowy działka należy do Darczyńcy na podstawie (nazwa dokumentu tytułowego i jego dane), wystawionego do (data wystawienia i nazwa organu, który wydał dokument tytułowy).
Prawo własności Dawcy do działki jest zarejestrowane w dniu (data rejestracji) w (nazwa instytucji wymiaru sprawiedliwości, która dokonuje państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nią), o czym świadczy świadectwo stanu rejestracja własności nr _______.

2. ZARZUCENIA DZIAŁKI

2.1. Działka nie jest obciążona służebnościami

(lub obciążone następującymi służebnościami:

służebność publiczna ustanowiona dla (rodzaj ograniczonego korzystania z terenu) zgodnie z akt prawny który ustanowił służebność) przez okres _____;

prywatna służebność ustanowiona na (rodzaj ograniczonego użytkowania terenu) zgodnie z (umowa użytkowników gruntów sąsiednich, wyrok sądu) na okres _____).

2.2. Do działki nie mają zastosowania inne prawa rzeczowe i odpowiedzialność osób trzecich

(lub mają zastosowanie następujące prawa osób trzecich:

prawa zastawnika w związku z przeniesieniem działki (części działki) jako zastaw na podstawie umowy hipoteki (szczegóły umowy hipoteki działki);

prawa najemcy w związku z przekazaniem działki (części działki) w dzierżawę na podstawie umowy dzierżawy (szczegóły umowy dzierżawy działki);

prawa kredytobiorcy w związku z przekazaniem działki (części działki) do nieodpłatnego użytkowania na czas określony na podstawie (umowy, decyzji organu wykonawczego władza państwowa lub samorządu lokalnego i jego szczegóły)).

2.3. Granice gruntów obciążonych prawami osób trzecich określonymi w pkt 2.1-2.2 umowy, jak również treść tych praw, są wskazane na mapie (planie) katastralnym działki stanowiącej załącznik do umowy.

2.4. Obciążenia działki, ustanowione przed zawarciem niniejszej umowy, pozostają do czasu ich wygaśnięcia w sposób określony przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej i odpowiednie umowy.

2.5. Zleceniodawca wyraził zgodę na przyjęcie działki obciążonej prawami osób trzecich określonymi w pkt 2.1-2.2 umowy.

3. OGRANICZENIA KORZYSTANIA Z WITRYNY

3.1. Grunt nie podlega ograniczeniom użytkowania

(lub obowiązują następujące ograniczenia użytkowania:

(w związku z ustanowieniem specjalnych warunków użytkowania działki i reżimu) działalność gospodarcza w bezpieczeństwie, strefach ochrony sanitarnej), ustanowionych na podstawie (ustawy organu wykonawczego władzy państwowej, ustawy samorządu terytorialnego, orzeczenia sądu) na okres _____ (lub bezterminowo);

(w związku z ustanowieniem szczególnych warunków ochrony) środowisko, w tym zwierzęta i flora, pomniki przyrody, historii i kultury, stanowiska archeologiczne, zachowanie żyznej warstwy gleb, siedlisk przyrodniczych, szlaki wędrówek dzikich zwierząt) ustanowionych na podstawie (ustawy organu wykonawczego władzy państwowej, aktu samorządu terytorialnego , orzeczenie sądu) na okres _____ (lub na czas nieokreślony);

(inne ograniczenia w użytkowaniu gruntów)).

3.2. Ograniczenia w użytkowaniu działki, ustanowione na pewien okres, obowiązują do czasu ich wygaśnięcia zgodnie z procedurą ustanowioną przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

3.3. Zleceniodawca zgodził się przyjąć działkę z zastrzeżeniem ograniczeń w jej użytkowaniu określonych w pkt 3.1 umowy.

3.4. Darczyńca zwrócił uwagę obdarowanego, a wykonawca zauważył, że nie ma sporów dotyczących gruntu i innych nieruchomości dotyczących działki będącej przedmiotem umowy.

3.5. Darczyńca zwrócił uwagę na wykonawcę, a wykonawca zauważył, że działka nie była aresztowana (zakaz).

4. PRAWA I OBOWIĄZKI STRON

4.1. Dawca ma prawo:

żądać odszkodowania za rzeczywistą szkodę wyrządzoną odmową przyjęcia prezentu przez wykonawcę;

anulować darowiznę, jeśli przeżyje obdarowanego.

4.2. Dawca musi:

przekazać działkę w stanie nadającym się do użytkowania zgodnie z przeznaczeniem;

przekazania działki gruntu, która nie jest aresztowana (zakaz) i jest wolna od jakichkolwiek (z wyjątkiem określonych w ust. 2 umowy) praw majątkowych i roszczeń osób trzecich, o których Darczyńca nie mógł nie wiedzieć w momencie zawarcie umowy.

4.3. Gotowy ma prawo:

w dowolnym momencie przed przekazaniem mu działki na podstawie ustawy o zbyciu, odmówić jej przyjęcia. Odmowa musi mieć formę pisemną i podlega obowiązkowej rejestracji państwowej. (jeśli umowa darowizny została poświadczona notarialnie, odmowa przyjęcia prezentu również musi być poświadczona notarialnie);

żądać przekazania działki nieobjętej aresztem (zakazem) i wolnej od jakichkolwiek (z wyjątkiem określonych w ust. 2 umowy) praw majątkowych i roszczeń osób trzecich, o których Darczyńca nie mógł nie wiedzieć przy czas zawarcia umowy.

4.4. Gotowy musi:

przestrzegania praw osób trzecich, o których mowa w ust. 2 umowy, wynikających z ustanowionych służebności i stosunków umownych;

użytkowania działki zgodnie z przeznaczeniem i dozwolonym użytkowaniem, z zastrzeżeniem ograniczeń określonych w pkt 3 umowy.

4.5. Dawca i obdarowany mają prawa i obowiązki określone przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

4.6. Prawa i obowiązki stron nieprzewidziane w niniejszej umowie są określone zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej i podmiotów Federacji Rosyjskiej.

5. OBOWIĄZKI STRON

5.1. Strony ponoszą odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie warunków umowy, m.in. spowodowane siłą wyższą, zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.

6. ROZSTRZYGANIE SPORÓW

6.1. Spory wynikłe z wykonania umowy rozstrzygane są na podstawie umowy pomiędzy Darczyńcą a wykonawcą.

6.2. Jeżeli nie jest możliwe osiągnięcie porozumienia między Stronami, powstałe spory są rozstrzygane w sądzie (wskazać siedzibę sądu) zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.

7. POSTANOWIENIA KOŃCOWE

7.1. Prawo własności do działki powstaje za Gotowe od momentu rejestracji państwowej przeniesienia własności od Darczyńca na Gotowe w sposób określony w ustawie federalnej „O państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nią ”.

7.2. Faktyczne przekazanie działki i wejście w jej posiadanie przez wykonawcę odbywa się na podstawie aktu zbycia podpisanego przez Strony w terminie _____ dni od daty podpisania umowy (lub inny termin).

7.3. Umowa (przedmiotowa, niepodlegająca) poświadczeniu notarialnemu (na wniosek stron).

7.4. Umowa podlega rejestracji państwowej zgodnie z ustawą federalną „O państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nią” w (nazwa instytucji wymiaru sprawiedliwości do państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nią) i jest uznano za zawarte od momentu rejestracji państwowej.

7.5. Umowa jest sporządzona w _____ egzemplarzach o równej mocy prawnej, z których jeden jest przechowywany w aktach (notariusza, instytucji wymiaru sprawiedliwości do państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nią) pod adresem ____________, jeden - z Dawca, jeden - z wykonawcą.

7.6. Ponoszone są koszty związane z wykonaniem umowy, jej rejestracją państwową i rejestracją państwową przeniesienia własności działki na wykonawcę (dawca, ofiarodawca, strony w równych udziałach itp.).

8. ADRESY I DANE STRON

Dawca ___________________________

Gotowy _________________________

9. PODPISY STRON

Dawca (podpis, imię i nazwisko)
„___” ____________ 20___

Gotowe (podpis, imię i nazwisko)
„___” ____________ 20___

ZAŁĄCZNIKI DO UMOWY

W załączeniu do umowy:

wydana mapa katastralna (plan) działki (data wystawienia i nazwa urzędu katastralnego) (w załączeniu we wszystkich przypadkach);

zgoda małżonka na dokonanie przez drugiego małżonka transakcji darowizny działki; (w załączeniu, jeśli grunt znajduje się w współwłasność małżonkowie, tj. została nabyta w trakcie małżeństwa kosztem wspólnego dochodu);

wierzytelność (w załączeniu, jeżeli przedmiot umowy jest obciążony zastawem);

kopie umów najmu, nieodpłatnego użytkowania na czas określony, hipotek zawartych przez Darczyńcę z osobami trzecimi na przedmiocie umowy;

pełnomocnictwo osoby upoważnionej przez Darczyńcę do działania w jego imieniu przy zawieraniu umowy (załączony w przypadku podpisania umowy przez osobę upoważnioną przez Darczyńcę);

pełnomocnictwo osoby upoważnionej przez wykonawcę do działania w jego imieniu przy zawieraniu umowy (załączony w przypadku podpisania umowy przez osobę upoważnioną przez wykonawcę).

Dobrze sporządzona umowa darowizny na działkę pozwoli Ci szybko i bez zbędnej zwłoki przekazać ziemię. Rosjanie mają podstawy prawne do przekazania swojej własności innym osobom. Posiadana ziemia może być sprzedana, podarowana lub odziedziczona. W sprawach obrotu nieruchomościami, do których należą działki gruntu, ważne jest, jak wystawić akt darowizny na działkę. Jeżeli umowa darowizny zostanie sporządzona niewłaściwie lub naruszona zostanie procedura rejestracji, transakcja może zostać zakwestionowana lub w ogóle nie mieć mocy prawnej. Dziś przygotowaliśmy dla Was przykładową umowę darowizny ziemi na rok 2020 oraz szczegółowe zasady i niuanse tej procedury.

Definicja darowizny

Ważny! Należy pamiętać, że:

  • Każdy przypadek jest wyjątkowy i indywidualny.
  • Dokładne zbadanie problemu nie zawsze gwarantuje pozytywny wynik sprawy. To zależy od wielu czynników.

Aby uzyskać najbardziej szczegółowe porady dotyczące swojego problemu, wystarczy wybrać jedną z proponowanych opcji:

Podpisanie umowy darowizny, w tym na grunt, wiąże się z zawarciem nieodpłatnej transakcji (art. 572 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Istnieją dwa rodzaje transakcji: płatne i bezpłatne. Ich kluczowa różnica polega na otrzymaniu zapłaty lub innego odszkodowania dla obecnego właściciela nieruchomości za przekazanie nieruchomości innej osobie. Również to, co wchodzi w posiadanie nieodpłatnie, nie jest zaliczane do wspólnie nabytego majątku małżonków (art. 36 RF IC). Darmowe transakcje w Federacji Rosyjskiej to darowizny i spadki.

Jak przekazać darowiznę we właściwy sposób. Algorytm działania.

Procedura sporządzania umowy darowizny działki jest podobna do darowizny innej nieruchomości. Schematycznie cały proces można podzielić na kilka etapów:

  1. Formacja zamiaru darowizny. Anulowanie darowizny na rzecz ziemi jest prawie niemożliwe. Konsekwencje darowania mienia muszą być jasno rozumiane. Odbiorca prezentu nie ma żadnych zobowiązań wobec darczyńcy po zakończeniu transakcji. Wyjątkiem jest prawo stałego pobytu.
  2. Ocena podstawy prawnej transakcji. Możesz przekazać tylko to, co jest w całości własnością. Dzierżawionej nieruchomości nie można przenieść. Możesz jednak przekazać udział, jeśli darczyńca jest właścicielem części witryny (art. 576 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).
  3. Odbiór i przygotowanie wymaganego pakietu dokumentów. Legalność oddania nieruchomości uzależniona jest od prawidłowości sporządzenia i wykonania bazy dokumentacyjnej.
  4. Przygotowanie, negocjacje i podpisanie umowy. Umowa darowizny gruntu musi być zarejestrowana w przypadku transakcji zawartych przed 1 marca 2013 r. (art. 574 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej). W takim przypadku nie jest konieczne poświadczenie aktu podarunkowego u notariusza. Jeśli jednak darowizna nastąpi na rzecz osoby trzeciej lub istnieje ryzyko zakwestionowania darowizny po śmierci darczyńcy przez jego spadkobierców, lepiej skontaktować się z notariuszem. W ten sposób unikniesz ryzyka odstąpienia od umowy z powodu niezdolności darczyńcy, wprowadzenia go w błąd lub niemożności realizacji i kontroli jego działań.
  5. Rejestracja przeniesienia własności jest ostatnim etapem rejestracji aktu darowizny na działkę. Zmiana właściciela nieruchomości jest obowiązkowa. Rejestracja odbywa się w Rosreestr.

W indywidualnych przypadkach procedura może obejmować dodatkowe pozycje. Na przykład, jeśli majątek jest współwłasnością małżonków, wówczas konieczne będzie uprzednie podzielenie majątku nabytego w trakcie małżeństwa. Jeżeli działka nie przechodzi na własność jednoosobową, konieczne jest uzyskanie zgody współwłaścicieli na przeprowadzenie transakcji darowizny. Nieprzestrzeganie tych punktów może skutkować nieważnością umowy i anulowaniem darowizny.

Ograniczenia prawa do darowizny

Nie wystarczy dowiedzieć się tylko, co jest potrzebne do darowizny na działkę. Ważne jest, aby darczyńca nie był ograniczony w prawie do zawarcia transakcji.

Nie możesz dać:

  • niekompetentny;
  • niepełnoletni;
  • małoletni bez zgody opiekuna;
  • wspólnikowi bez zgody innych udziałowców;
  • mocodawcy, jeżeli pełnomocnictwo zostanie wykonane z naruszeniem.

Prawo nie zabrania wręczania prezentu przez pełnomocnika. Istnieje jednak ograniczenie. Pełnomocnictwo musi wskazywać osobę upoważnioną oraz kwotę prezentu. Opis przedmiotu upominku oraz dane przedstawiciela muszą być podane w całości.

Ale samo prawo do darowizny nie wystarczy. Konieczne jest również posiadanie prawa do otrzymania przedmiotu w prezencie od wykonanego. Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej ustanawia ograniczenia dotyczące przekazywania darowizn dla różnych kategorii:

  1. Własność nie może być podarowana osobie prawnej. W takim przypadku osoba prawna może działać jako dawca. Obowiązkowe jest jednak sporządzenie umowy darowizny na piśmie, niezależnie od wartości prezentu (art. 573 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).
  2. Po otrzymaniu prezentu przez małoletniego obywatela odbiorcą na podstawie umowy może być wyłącznie jego przedstawiciel ustawowy. Osoby poniżej 14 roku życia (włącznie) są uznawane za małoletnie. Transakcja podlega notarialnemu poświadczeniu.
  3. Nie może być odbiorcą obywatel niepełnosprawny. Ale jednocześnie jego opiekun lub przedstawiciel prawny może odebrać mienie w jego imieniu.
  4. Zabrania się darowizny działki i innej nieruchomości droższej niż 3000 rubli. urzędników, jeśli ich działania zawodowe mają wpływ na wydarzenia z życia dawcy. Prawidłowo dotyczy wszystkich poziomów pracowników państwowych i komunalnych.
  5. Odbiorcą prezentu nie może być przedstawiciel małoletniego darczyńcy. Oznacza to, że dziecko nie może przekazać spisku swojemu rodzicowi. Jest to możliwe dopiero po ukończeniu 18 roku życia lub w przypadku emancypacji.
  6. Nie jest legalne przekazanie darowizny na rzecz placówki medycznej, sanatorium, oświaty lub innej, której działalność związana jest ze świadczeniem usług na rzecz darczyńcy. Zasada dotyczy również sytuacji, w których krewni i członkowie rodziny dawcy przebywają na leczeniu, rehabilitacji, opiece lub na studiach.

W przypadku naruszenia ograniczeń prawnych i obchodzenia zakazów, transakcję darowizny można również uznać za nieważną, jeśli rozbieżność między okolicznościami rzeczywistej sytuacji zostanie udowodniona w sądzie. Na przykład, jeśli w celu uzyskania korzyści wręcza się prezent krewnemu urzędnika.

Oprócz tego, co jest potrzebne do umowy darowizny na działkę, w stosunku do stron transakcji istnieją wymagania dotyczące treści umowy lub samego faktu przekazania darowizny. Transakcja nie może być sfingowana, czyli zatuszować inną rzeczywistą transakcję. Może to mieć na celu uniknięcie płacenia podatku. Kiedy darowizna obejmuje zakup i sprzedaż. Albo kiedy pojęcie darowizny i czynszu zostaje zastąpione. Nowy właściciel nieruchomości na podstawie umowy darowizny nie jest zobowiązany do podejmowania działań przeciwko darczyńcy, jak przy zawieraniu umowy o dożywocie. Oznacza to, że nie płaci pieniędzy. Taka transakcja jest nieważna pod pretekstem i zostaje anulowana przez sąd na wniosek.

Dozwolone jest sporządzenie daru ziemi w formie przyrzeczenia darowizny. Opcja ta nie może być jednak interpretowana jako obietnica przekazania majątku po śmierci. Taka umowa jest uważana za nieważną. Aby przenieść majątek po śmierci, istnieje alternatywny rodzaj nieodpłatnej transakcji - testament. Jeżeli celem darowizny jest chęć uniknięcia przeniesienia własności na obowiązkowych spadkobierców, wówczas darowizna musi zostać dokonana za życia darczyńcy. Przypomnijmy, że spadkobiercy obowiązkowi otrzymują połowę standardowego udziału spadku, nawet jeśli istnieje testament. Całkowite pozbawienie ich własności nie jest możliwe z woli.

dokumentacja darowizny

Jeśli darczyńca jest pewien swojego zamiaru przekazania majątku, odbiorca wyraża na to zgodę, a nie ma ograniczeń co do stron lub przedmiotu darowizny, konieczne jest przygotowanie dokumentów do umowy darowizny na działkę. Tak więc do transakcji będziesz potrzebować:

  • umowa darowizny;
  • papiery na ziemi;
  • paszporty uczestników.

Lista dokumentów dla gruntu obejmuje:

  • świadectwo własności;
  • plan katastralny;
  • dane dotyczące obecności / braku budynków na stronie;
  • paszport techniczny budynków, jeśli taki istnieje.

W przypadku, gdy własność gruntu powstała przed 1998 r., zamiast świadectwa własności można użyć innego dokumentu. W zależności od sposobu nabycia nieruchomości mogą to być:

  • świadectwo dziedziczenia;
  • Umowa kupna-sprzedaży;
  • umowa o podział majątku małżonków;
  • dokumenty dotyczące przydziału gruntu w nieruchomości.

Dokumenty dotyczące darowizny na działkę muszą być sporządzone zgodnie z obowiązującymi normami legislacyjnymi i proceduralnymi w momencie ich wystawienia lub wykonania. Sama umowa darowizny musi być sporządzona poprawnie, w języku rosyjskim iw co najmniej trzech egzemplarzach. Trzy egzemplarze muszą być identycznej treści, ponieważ mają równą moc prawną. Umowę darowizny można napisać odręcznie lub przy użyciu technologii. Podpisy stron na umowie są umieszczone niebieskim lub fioletowym atramentem. Lepiej użyć atramentu lub długopisu.

Obywatele sami decydują, jak sporządzić umowę darowizny na część działki lub całą działkę. Najtańszym sposobem jest samodzielne sporządzenie umowy. W takim przypadku będziesz musiał uiścić opłatę rejestracyjną (nie więcej niż 2000 rubli) i podatek od prezentów. Podatek jest nakładany na odbiorcę prezentu. Jej wysokość zostanie określona na podstawie aktualnej kwoty podatku dochodowego od osób fizycznych w kraju w momencie przekazania darowizny. W 2020 r. stawka podatku dochodowego od osób fizycznych w Federacji Rosyjskiej wynosi 13%. Będziesz musiał zapłacić nie od razu po otrzymaniu prezentu, ale w ramach zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych za dany okres. Częstotliwość przekazywania podatku dochodowego od osób fizycznych do budżetu to raz w roku za ostatni rok. Termin upływa 15 lipca.

Jak wspomniano, członkowie rodziny są zwolnieni z obowiązku płacenia podatku. Każdy dotyczy tylko transakcji między bliskimi krewnymi, w tym adoptowanymi dziećmi.

Prawnik Rady Ochrony Prawnej. Specjalizuje się w sprawach administracyjnych i cywilnych, odszkodowań przez towarzystwa ubezpieczeniowe, ochrony konsumentów, a także spraw związanych z nielegalną rozbiórką stanów surowych i garaży.

Transakcje gruntami w Federacji Rosyjskiej w 2017 roku charakteryzują się szeregiem cech i trudności. Stosunki prawne w tej branży reguluje Kodeks Cywilny i Ziemski. Obszar ten jest często zmieniany i ulepszany, dzięki czemu z niuansami przetwarzania transakcji można sobie poradzić dopiero po konsultacji z doświadczonym prawnikiem. Wykwalifikowany specjalista odpowie na wszelkie pytania i pomoże sporządzić umowę darowizny gruntu lub inną transakcję. Ekspert podpowie Ci, jaki formularz pobrać z sieci, aby kierować się nim podczas sporządzania darowizny.

To właśnie akt podarunkowy zajmuje drugie miejsce wśród umów zawieranych na działkę. Od wielu lat pierwsze miejsce zajmuje rejestracja kupna i sprzedaży terytorium. piętno Proces darowizny polega na nieodpłatnym przekazaniu majątku w posiadanie innej osoby. Najczęściej dar ziemi jest sporządzany między krewnymi. W takim przypadku nieruchomość nie jest opodatkowana z chwilą odnowienia praw.

Jeśli sporządzisz umowę darowizny na działkę na rzecz osoby trzeciej, będzie musiał zapłacić podatek za osoby fizyczne w wysokości 13% wartości gruntu.

Decydując się na konsultację z prawnikiem przy sporządzaniu transakcji, możesz skontaktować się z każdą spółką prawa handlowego, która świadczy usługi prawne. Jednak Rosjanie w 2017 roku preferują bardziej opłacalną alternatywę - konsultacje online z prawnikami.

Podstawy procedury donacji

Rejestracja aktu darowizny między krewnymi lub nieznajomymi charakteryzuje się szeregiem zalet, jedną z nich jest wyłączne prawo własności, tj. grunt otrzymany w darze nie może być dzielony ani odebrany właścicielowi. Decydując się na sporządzenie umowy darowizny na działkę, ważne jest, aby zrozumieć, że wraz z terytorium wszystkie budynki i budowle wzniesione na terenie stają się własnością ofiarowanej osoby. Zgodnie z obowiązującym prawodawstwem akt podarunkowy może zostać odwołany, ale wymaga to przedstawienia w sądzie uzasadnionych podstaw.

Proces rejestracji darowizny gruntowej składa się z dwóch etapów - sporządzenia umowy i rejestracji praw w Rosreestr. Sama transakcja nie podlega rejestracji, ale przeniesienie prawa własności musi być odpowiednio sformalizowane. Listę dokumentów, które należy przesłać do Rosreestr, można pobrać z Internetu. Lista może ulec zmianie, ale standardowy zestaw zawiera:

  • tożsamość stron;
  • wniosek o przeniesienie praw;
  • dokumenty tytułowe;
  • umowa darowizny;
  • paszport katastralny i techniczny, plan badań;
  • pokwitowanie zapłaty cła państwowego.

Szczegóły dotyczące płacenia podatku stanowego za rejestrację można pobrać na stronie internetowej Rosreestr. Wysokość opłaty waha się w granicach 200-1000 rubli.

Możesz przekazać ziemię w Rosji zarówno dorosłym, jak i nieletnim. W drugim przypadku interesy dziecka powinni reprezentować jego rodzice lub opiekunowie.

Przez prawo rosyjskie Akt podarunkowy nie może być wystawiony przez małoletnich mieszkańców Federacji Rosyjskiej, osoby leczone w placówkach medycznych, edukacyjnych i sierocińców, a także obywateli będących urzędnikami państwowymi.

Wymagania dotyczące dokumentów i zawarcia umowy darowizny w 2017 roku

Możesz podarować ziemię więcej niż jednej osobie, na przykład dzieląc ją na udziały. Dla każdego właściciela sporządzana jest umowa darowizny na udział w działce. Aby dokonać podziału własności, konieczne jest zorganizowanie procedury wyznaczania granic i sporządzenia planu badań. Każda akcja musi mieć własne dokumenty i szczegółowy opis.

Podczas sporządzania darowizny możesz poświadczyć lub nie poświadczyć dokumentu u notariusza. Ważne jest, aby zrozumieć, że jego zasadność i moc prawna zależą od umiejętności przygotowania dokumentu. Formularz umowy darowizny powinien zawierać kilka podstawowych informacji, a mianowicie:

  • dane stron:
  • informacje o wielkości, lokalizacji, koszcie i numerze katastralnym działki;
  • informacje o rodzaju dozwolonego użytkowania i obecności obiektów nieruchomości na terenie;
  • gwarancja, że ​​grunt nie jest obciążony długami.

Ważne jest, aby przed zawarciem umowy złożyć zeznanie o poczytalności stron. Obecność prawnika zapewni, że umowa została sporządzona prawidłowo i bez przymusu. Pobranie przykładowego aktu podarunkowego i sporządzenie na jego podstawie umowy jest dość ryzykowne.

Forma dokumentu „Umowa darowizny działki (próbka)” odnosi się do nagłówka „Umowa darowizny nieruchomości, nieruchomości, pieniędzy”. Zapisz link do dokumentu w w sieciach społecznościowych lub pobierz go na swój komputer.

darowizna ziemi

_____________________________ "___" ___________ 20__

(miejsce zawarcia umowy)

________________________________________ (Imię i nazwisko obywatela, miejscowość

miejsca zamieszkania, danych paszportowych), zwaną dalej „Dawcą”, reprezentowaną przez

________________________________ (jeżeli umowa zawierana jest przez osobę)

upoważniony przez Darczyńcę, należy podać pełną nazwę. uprawniony obywatel,

miejsce zamieszkania, dane paszportowe), działając na podstawie

z jednej strony pełnomocnictwo i ______________________________ (pełna nazwa

obywatela, miejsce zamieszkania, dane paszportowe), zwana dalej:

„Wykonawca”, reprezentowany przez __________________________ (w przypadku zawarcia umowy

przez osobę upoważnioną przez Sporządzono, należy podać pełne imię i nazwisko. upoważniony

obywatel, miejsce zamieszkania, dane paszportowe), działając na

z drugiej strony na podstawie pełnomocnictwa zawarli niniejszą umowę

1. Przedmiot Umowy

1.1. Darczyńca przekazuje nieruchomość obdarowanemu bezpłatnie, oraz

Wykonawca przyjmuje w prezencie działkę z ziem

Zlokalizowany w:

________________________________________________ (temat rosyjskiego

Federacja, osiedle, ulica, dom, budowla) (zwana dalej Działką), dla

wykorzystanie do celów ____________________________________ (dozwolone

użytkowania), w granicach wskazanych na mapie katastralnej (plan)

Działki dołączonej do Umowy i stanowiącej jej integralną część,

o łącznej powierzchni _______ mkw. m, posiadany w momencie prowizji

niniejszej Umowy na rzecz Darczyńcy na podstawie prawa własności

_____________________ (szczegóły świadectwa własności)

darczyńca do działki lub innego dokumentu tytułowego),

z umieszczonym na nim _________________________________________________

________________________ (wskazać budynki, konstrukcje, konstrukcje, ich

charakterystyka; w przypadku braku takich obiektów na lądzie

nieruchomości - uwzględnij tę okoliczność w umowie).

1.2. Standardowa cena Działki to _______________

_____________________________ (kwota w liczbach i słowach) rubli, według

akt załączany do Umowy.

1.3. Wycena nieruchomości przekazanych przez Darczyńcę

nieruchomość na Działce jest ustalona w wysokości ___________ (kwota w liczbach i

słownie) rubli, zgodnie z arkuszem podsumowania załączonym do Umowy

ocena budynków, konstrukcji, konstrukcji.

2. Spory dotyczące przedmiotu umowy

2.1. Dawca zwrócono uwagę na wykonawcę, a wykonawca zaakceptował

zwróć uwagę, że Działka będąca przedmiotem Umowy nie ma

grunty i inne spory dotyczące nieruchomości (lub są następujące grunty)

lub inne spory

ale) ________________________________________________________________;

b) ________________________________________________________________;

w) _______________________________________________________________).

3. Obciążenia gruntów

3.1. Działka nie jest obciążona służebnościami (lub jest obciążona następującymi)

służebności:

3.1.1. służebność publiczna ustanowiona dla __________

zgodnie z _________ (normatywny akt prawny, który ustanawia

służebność) na okres _______________________________________;

3.1.2. służebność prywatna ustanowiona dla ____________

___________________________ (rodzaj ograniczonego użytkowania Działki) w

zgodnie z ______________ (umowa pomiędzy powiązanymi

użytkowników gruntów, decyzją sądu) przez okres _____________________.

3.2. Witryna nie podlega innym prawom osób trzecich (lub

zastosowanie mają następujące prawa osób trzecich:

3.2.1. prawa wierzyciela hipotecznego w związku z przeniesieniem Działki (część

działki) jako zastaw na podstawie umowy o kredyt hipoteczny ________ (szczegóły

umowy hipoteczne działki);

3.2.2. prawa najemcy w związku z przeniesieniem Działki (części Działki)

do wynajęcia na podstawie umowy najmu ____________ (szczegóły umowy)

dzierżawa gruntów);

3.2.3. prawa pożyczkobiorcy w związku z przeniesieniem Działki (część

działki) do nieodpłatnego użytkowania na czas określony na podstawie

____________________ (umowy nieodpłatnego korzystania na czas określony)

okręg, decyzje organu wykonawczego władzy państwowej lub

organ samorządu terytorialnego) ________________ (szczegóły umowy)

nieodpłatne pilne korzystanie z Działki, decyzje władz wykonawczych

władza publiczna lub samorząd terytorialny).

3.3. Granice gruntów obciążonych prawami osób trzecich i treści

prawa te są wskazane na mapie katastralnej (planu) załączonej do Umowy

3.4. Obciążenia Działki ustalone przed zawarciem niniejszej

Umowy są zachowywane do czasu ich rozwiązania w sposób określony przez

ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej i odpowiednich umów.

4. Ograniczenia w korzystaniu z serwisu

4.1. Witryna nie podlega ograniczeniom użytkowania

(lub obowiązują następujące ograniczenia użytkowania:

4.1.1. _____________________________ (w związku z utworzeniem specjalnego

warunki korzystania z Działki oraz tryb prowadzenia działalności gospodarczej w

bezpieczeństwa, strefy ochrony sanitarnej), ustalone na podstawie

________________________________ (ustawa organu wykonawczego)

władza państwowa, ustawa samorządu terytorialnego, decyzja sądu)

przez okres ______ (lub na czas nieokreślony);

4.1.2. _____________________________ (w związku z utworzeniem specjalnego

warunki środowiskowe, w tym zwierzęce i roślinne

świat, pomniki przyrody, historii i kultury, stanowiska archeologiczne,

zachowanie żyznej warstwy gleby, siedliska przyrodniczego, dróg

migracji dzikich zwierząt) ustalonej na podstawie ______________ (ustawa

organ wykonawczy władzy państwowej, akt władzy lokalnej

samorządu, orzeczenia sądu) przez okres __________________ (lub

w sposób nieokreślony);

4.1.3. ___________________________________________________ (inny

ograniczenia w korzystaniu z Serwisu).

4.2. Ograniczenia w korzystaniu z Witryny ustanowione w dniu

przez pewien okres, są zachowywane do czasu ich zakończenia w sposób

ustanowione przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

5. Prawa i obowiązki stron

5.1. Dawca ma prawo:

5.1.1. żądać naprawienia rzeczywistej szkody wyrządzonej odmową,

Zrobione przez przyjęcie prezentu.

5.2. Dawca musi:

5.2.1. przekazać Działkę w stanie nadającym się do jej użytkowania,

zgodnie z przeznaczeniem;

5.2.2. przenieść Działkę, która nie jest aresztowana (zakaz) i

wolne od jakichkolwiek (innych niż określone w punkcie 3 Umowy) mienia

prawa i roszczenia osób trzecich, które w chwili zawarcia Umowy

Dawca musiał wiedzieć.

5.3. Gotowy ma prawo:

5.3.1. w dowolnym momencie przed przekazaniem mu prezentu na podstawie ustawy

akceptacja-przekazanie Działka do odrzucenia prezentu. Anulowania należy dokonać w

na piśmie i podlega obowiązkowej rejestracji państwowej

(jeżeli umowa darowizny była poświadczona notarialnie, to odmowa przyjęcia)

prezent musi być również poświadczony notarialnie).

5.3.2. żądać przeniesienia Działki, która nie jest aresztowana

(zakaz) i wolne od jakichkolwiek (innych niż określone w sekcji 3

Umowy) prawa majątkowe i roszczenia osób trzecich, o których w chwili obecnej

o zawarciu traktatu darczyńca nie mógł wiedzieć.

5.4. Gotowy musi:

5.4.1. przestrzegania praw osób trzecich wymienionych w ust. 3 Umowy,

wynikających z ustanowionych służebności i stosunków umownych;

5.4.2. korzystać z Witryny zgodnie z przeznaczeniem oraz

dozwolone użycie.

5.5. Dawca i obdarowany mają równe prawa i obowiązki,

ustanowione przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

6. Odpowiedzialność stron

6.1. Strony ponoszą odpowiedzialność za niewykonanie lub niewłaściwe

realizacja warunków umowy, m.in. spowodowane nieodpartym

sił zbrojnych, zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.

7. Rozstrzyganie sporów

7.1. Spory wynikłe z realizacji Umowy będą rozstrzygane przez:

umowa między dawcą a wykonawcą.

7.2. W przypadku braku możliwości osiągnięcia porozumienia między Stronami,

powstałe spory są rozstrzygane w sądzie _______________ zgodnie z

ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

8. Postanowienia końcowe

8.1. Umowa podlega (nie podlega) poświadczeniu notarialnemu (zgodnie z

życzenia stron).

8.2. Umowa jest sporządzona w ____ egzemplarzach, posiadających równe

moc prawną, z których jedna jest przechowywana w sprawach ________ (notariusz,

instytucje wymiaru sprawiedliwości do państwowej rejestracji praw do nieruchomości

nieruchomości i transakcji z nią) w _________________, jeden - u Darczyńcy,

jeden - na skończonym.

8.3. Umowa podlega rejestracji państwowej zgodnie z

Ustawa federalna „O państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z

go” w ________________________ (nazwa instytucji wymiaru sprawiedliwości według

państwowa rejestracja praw do nieruchomości i transakcji z nimi).

8.4. Koszty związane z wykonaniem Umowy ponosi ____________

(Dający, Gotowe, strony w równych częściach itp.).

8.5. W załączeniu do Umowy:

Mapa katastralna (plan) Działki, poświadczona przez organ,

prowadzenie działań na rzecz utrzymania gruntów państwowych

kataster;

Akt ustalenia standardowej ceny gruntu, wydany przez właściwy

komisja ds. zasobów ziemi i gospodarki gruntami;

Zbiorczy arkusz oceny budynków, konstrukcji, konstrukcji,

znajduje się na podarowanej Stronie (w załączeniu w przypadku

włączenie do przedmiotu umowy wymienionych obiektów nieruchomości);

Roszczenie zastawnika na długu (w załączeniu na wypadek,

jeżeli przedmiot umowy jest zastawiony na podstawie umowy hipotecznej);

Kopie umów najmu, nieodpłatne użytkowanie na czas określony,

hipoteki zawarte przez darczyńcę z osobami trzecimi na przedmiocie Umowy;

Pełnomocnictwa osób upoważnionych przez strony do działania w ich imieniu

przy zawarciu Umowy (w załączeniu w przypadku podpisania Umowy)

osoby upoważnione).

9. Adresy i dane stron

9.1. Dawca ________________________________________________________

9.2. Gotowy ___________________________________________________________

10. Podpisy stron

Dawca

___________________ (Pełne imię i nazwisko.)

___________________ (podpis)

„___” ____________ 20__

Gotowy

___________________ (Pełne imię i nazwisko.)

___________________ (podpis)

„___” ____________ 20__

Zobacz dokument w galerii:








  • Nie jest tajemnicą, że praca biurowa ma negatywny wpływ zarówno na stan fizyczny, jak i psychiczny pracownika. Faktów potwierdzających oba te zjawiska jest całkiem sporo.

  • W pracy każda osoba spędza znaczną część swojego życia, dlatego bardzo ważne jest nie tylko to, co robi, ale także z kim ma się komunikować.

  • Plotki w zespole roboczym są dość powszechne i to nie tylko wśród kobiet, jak się powszechnie uważa.

  • Sugerujemy zapoznanie się z antyradą, która podpowie, jak nie rozmawiać z szefem z pracownikiem biurowym.

Informacje o dokumencie:

Załączony plik:

Jedną z opcji przekazania działki krewnym jest sporządzenie umowy darowizny. Transakcja ta posiada szereg specyficznych cech, które umożliwiają przeprowadzenie zmiany właścicielskiej w możliwie najprostszy sposób, ale jednocześnie wymaga uwzględnienia pewnych niuansów, które mogą wpłynąć na dalsze relacje.

Cechy darowizny między krewnymi

Darowizna polega na nieodpłatnym przekazaniu przez jedną osobę innej określonej nieruchomości, na przykład działki. Odbiorca w tym przypadku otrzymuje z punktu widzenia przepisów dochód, który podlega opodatkowaniu trzynastoprocentową stawką. Wymóg ten nie dotyczy jednak prezentów między bliskimi krewnymi. Zgodnie z prawem do bliskich krewnych należą:

  • Małżonkowie;
  • Rodzice;
  • Dzieci;
  • Bracia i siostry;
  • Dziadkowie;
  • wnuki.

Dozwolone jest niepełne pokrewieństwo, na przykład przyrodni brat i siostra. Sporządzając umowę darowizny, możesz wyraźnie wskazać w niej relację między stronami transakcji, co pozwoli uniknąć dalszych pytań ze strony organów podatkowych.

Należy również pamiętać, że umowa darowizny to jedyny sposób na przeniesienie swojego udziału we współwłasności wspólnej bez zgody innych właścicieli. Dotyczy to zwłaszcza sytuacji, gdy relacje między właścicielami nie są do końca korzystne.

Przykładowa umowa darowizny działki 2016-2017

Umowa darowizny musi mieć formę pisemną. Poświadczenie tego u notariusza nie jest konieczne w przypadku darowizny działki, która w całości należy do darczyńcy. W przypadku darowizny udziału we współwłasności akt darowizny musi być poświadczony notarialnie.

Akt musi zawierać następujące informacje:

  • PEŁNE IMIĘ I NAZWISKO. każda ze stron;
  • Dane o przekazanej działce: numer katastralny, jej powierzchnia, położenie itp.
  • Link do dokumentów potwierdzających własność strony przez darczyńcę;
  • Jeśli istnieją pewne obciążenia, należy je określić w umowie.

Strony mogą również wskazać w umowie koszt witryny, w takim przypadku sensowne jest wskazanie nie rynku, ale katastru, ponieważ.

Umowa musi być sporządzona w trzech egzemplarzach: dla każdej ze stron i dla państwowych organów rejestracyjnych. Ustawa o przyjęciu zbycia, która koniecznie przewiduje sprzedaż lub kupno, jest w tym przypadku fakultatywna, strony mogą samodzielnie zdecydować, czy jest to potrzebne, czy nie.

Umowa darowizny nie może zawierać warunków ograniczających przekazanie działki w prezencie. Ponieważ transakcja jest bezpłatna, strony mają ograniczone wzajemne prawa i obowiązki. Darczyńca musi przekazać działkę bezpłatnie, a obdarowany musi ją przyjąć bez żadnych warunków. Jeśli obdarowany nie zgadza się na przyjęcie prezentu, darowizna nie zostaje zakończona.

Akt podarunkowy wchodzi w życie z chwilą państwowej rejestracji transakcji zgodnie z procedurą ustanowioną przez prawo. Umowa darowizny podpisana przez strony, która nie przeszła rejestracji państwowej, jest nieważna i nie powoduje przeniesienia własności. W praktyce często zdarzają się sytuacje, gdy strony zawarły umowę i uważają, że transakcja miała miejsce, a odbiorca ziemi w prezencie korzysta z niej według własnego uznania, ale z punktu widzenia ustawodawstwa dotyczącego ziemi istnieje brak transakcji, osoba wykonująca faktycznie korzysta z cudzej własności.

Rada: prawo nie określa terminu, w którym umowa darowizny musi zostać przekazana do rejestracji państwowej, ale nie należy tego opóźniać, a chodzi tu nie tylko o to, że transakcja nie jest uważana za zawartą bez rejestracji, ale także w ewentualnych zmianach w prawodawstwo, które pociągnie za sobą konieczność przerobienia darowizny.

Przekazanie działki krewnemu - dokumenty w latach 2016-2017

Aby sporządzić umowę darowizny, strony będą musiały przygotować szereg dokumentów. Dawca potrzebuje:

  • Paszport;
  • Certyfikat własności gruntu;
  • Dokumenty tytułowe, takie jak umowa sprzedaży;
  • Plan katastralny.

Od wykonawcy wymagany jest tylko paszport, czasami prawnicy i notariusze również proszą o pisemną zgodę na przyjęcie prezentu, ale większość ekspertów zgadza się, że taki dokument nie jest potrzebny, ponieważ podpisanie umowy podarunkowej przez wykonawcę jest w rzeczywistości zgodą na przyjęcie prezent.

Na podstawie tych dokumentów sporządzana jest umowa darowizny. Może to zrobić dowolny prawnik, notariusz lub same strony, korzystając z próbki.

Po wydaniu aktu podarunkowego strony muszą go podpisać i złożyć następujący pakiet dokumentów do władz Rosreestr:

  • Umowa podarunkowa w 3 egzemplarzach;
  • Paszporty każdej ze stron;
  • Wniosek o przeniesienie własności;
  • Otrzymanie zapłaty cła państwowego;
  • Dokumenty tytułowe gruntów;
  • Notarialna zgoda drugiego małżonka - jeżeli grunt jest współwłasnością;
  • Decyzja organów opiekuńczych – jeśli dawcą jest osoba niepełnoletnia.

Aby zarejestrować transakcję w Rosreestr, obecność dawcy i obdarowanego lub ich przedstawicieli, którzy posiadają poświadczone notarialnie pełnomocnictwo z uprawnieniami do rejestracji transakcji dotyczących nieruchomości, jest obowiązkowa.

Okres rejestracji transakcji nie może przekroczyć trzydziestu dni od dnia następującego po dniu złożenia pakietu dokumentów dotyczących transakcji. W przypadku złożenia poświadczonej notarialnie umowy darowizny okres rejestracji skraca się średnio dwa razy.

Konsekwencje darowizny

Po państwowej rejestracji umowy podarunkowej dawca traci wszystkie prawa do przekazanej działki, a obdarowany staje się jej właścicielem. Ustawodawstwo przewiduje możliwość anulowania darowizny tylko w przypadku, gdy po tej transakcji darczyńca doświadczył znacznego pogorszenia się stanu zdrowia lub sytuacji materialnej. Na przykład dziadek, który cierpi na poważną chorobę płuc, mieszkał na przedmieściach, które oddał swojemu wnukowi, a teraz jest zmuszony mieszkać w mieście. W rezultacie jego stan się pogorszył, bo według zeznań lekarzy potrzebuje świeżego powietrza. Ta podstawa umożliwia anulowanie darowizny. Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej w tym przypadku przewiduje bezsporne prawo darczyńcy do rozwiązania umowy darowizny. W praktyce takie rozwiązanie nie jest pozbawione postępowania sądowego. Ponadto akt podarunkowy może zostać rozwiązany na drodze sądowej w przypadku:

  • Próby życia dawcy lub jego bliskich krewnych;
  • Odbiorca znacznie pogarsza stan darowanej ziemi.

W życiu najczęściej spotyka się drugą sytuację, np. obdarowany na działce przeznaczonej pod produkcję rolną, będącej wysoko produktywną gruntem ornym, wznosi w tym celu budynki mieszkalne. Często niewłaściwe użytkowanie terenu wiąże się z posadowionymi na nim budynkami. Na przykład wykonawca może wydzierżawić działkę, a na przykład obora zapewni umieszczenie na niej i na sąsiednim terenie warsztatu samochodowego.

Z kolei darczyńca odpowiada za szkodę wyrządzoną życiu i zdrowiu obdarowanego w wyniku braku działki powstałej przed podpisaniem darowizny. Jedynymi wyjątkami są te niedociągnięcia, które były znane stronom i znajdują odzwierciedlenie w umowie lub w certyfikacie odbioru.

Zapisz artykuł za pomocą 2 kliknięć:

Darowizna to świetna opcja na przekazanie swojej ziemi bliskim przy minimalnym wysiłku. Podsumowując, nie trzeba nawet wiedzieć, czym jest ZSRR ani procedura ustalania wartości katastralnej, wystarczy skontaktować się z prawnikiem lub notariuszem, który zrobi wszystko, co konieczne. Zaletą tej transakcji jest minimalny koszt pod względem czasu i finansów. Wydatki tutaj będą wymagane tylko na usługi prawnika lub notariusza, a także zapłatę cła państwowego. Nowy właściciel nie jest zobowiązany do płacenia podatku od otrzymanej ziemi, ponieważ prezent między krewnymi nie jest opodatkowany, niezależnie od wartości gruntu.

W kontakcie z