Pridobivanje dovoljenj za gradnjo ribnikov in hidrotehničnih objektov je eno najbolj specializiranih področij delovanja našega podjetja. Pridobiti dovoljenje za gradnjo ribnika ni enostavno. Razviti boste morali zasnovo rezervoarja, opraviti številne odobritve, se obrniti na organizacije za varstvo voda in okolje itd. Strokovnjaki našega podjetja bodo namesto vas opravili celoten postopek registracije. Natančno vemo, kateri dokumenti so potrebni za izdajo dovoljenj, kje jih zahtevati in kako oddati vlogo. Če želite naročiti storitev, pokličite in nam povejte podrobnosti situacije. Dejstvo je, da dovoljenja ni treba izdati za vsako vodno telo.

Kdaj je potrebno pridobiti dovoljenje za gradnjo ribnika?

Najprej se morate odločiti, kakšen ribnik nameravate zgraditi. Sedanja zakonodaja vodna telesa jasno deli na dve skupini: povezana in nepovezana z drugimi vodnimi telesi.

1. Prvi vključujejo vse ribnike, ki so neposredno povezani z morji, zalivi, rekami ali potoki, jezeri, močvirji, bazeni podzemne vode in drugimi vodnimi viri. Za izgradnjo takšnega ribnika se postavi jez ali jez, ustvari predor ali druga hidravlična struktura.
2. Ribniki iz druge skupine so zgrajeni ločeno od naravnih ali drugih vodnih virov. Polnijo se s poplavnimi vodami, padavinami ali sami (prek vodovoda). V bistvu so to preprosto izkopane luknje, katerih dno je betonirano ali kako drugače izolirano.

Za opremljanje prve skupine objektov bo potrebno dovoljenje za gradnjo ribnika, druga skupina pa se lahko gradi brez posebnih dovoljenj. Razlika je v tem, da ustvarjanje vodnega telesa ob reki ali jezeru predstavlja nevarnost za delavce in okoliške skupnosti. Če se delo izvaja nepravilno, lahko pride do škode za prebivalstvo.

Kako pridobiti dovoljenje za gradnjo ribnika?

• Naročite projekt rezervoarja pri specializirani organizaciji. Izpolnjevati mora zakonske zahteve, bodoči objekt pa gradbene, okoljske in druge posebne standarde.
• Pripravite lastninske dokumente za zemljišče, na katerem bo ribnik. Glede na to, da tvori s parcelo eno celoto, je njena odtujitev brez odtujitve parcele nemogoča.
• Dovoljenja za gradnjo ribnika ne bo mogoče pridobiti, če bodo okoljevarstveniki na podlagi rezultatov pregleda dali negativen odgovor.
• V vlogi za izdajo tega dokumenta morate zahtevati dovoljenje za gradnjo hidravlična konstrukcija. Izdan je v skladu z zahtevami urbanističnega zakonika Ruske federacije.
• Ozemlje je razvrščeno kot kmetijsko zemljišče - za uporabo kot ribiško kmetijo boste morali pridobiti dovoljenje.
• Ko projektna dokumentacija opravi potrebna soglasja, se obrnite na lokalno upravo s paketom papirjev (potrdilo o lastništvu zemljišča, osebna izkaznica, projekt, rezultati pregleda itd.) in zahtevo za dovoljenje.
• Za odpravo nevarnosti okvare je zagotovljena pridobitev soglasij od okoljske organizacije in vprašanje zahtevani dokument, pridobite podporo odvetnikov našega podjetja.

V procesu ustvarjanja ribnika na lastni dači se pojavlja veliko vprašanj; splošna priporočila niso dovolj. Razmislimo o teh vprašanjih.

Kako narediti naravni ribnik?

Najprej opredelimo, kaj pomeni ta stavek:

Kako izbrati mesto in kaj zagotoviti:

• oddaljenost od dreves in visokih grmov. Listje in veje ne smejo zamašiti vode;
• dobra osvetlitev, neposredni sončni žarki skozi dnevne ure so nesprejemljivi;
• pravilno nameščen na nizkem območju, tako da se deževnica ne razlije po območju, ampak teče v ribnik;
• izberite ravno območje z rahlim naklonom.

Kaj je treba upoštevati, da je rezervoar "živ" in ne gnije:

Izdelava ribnika

Pravilno narejen ribnik zavzema vsaj 10. mesto. Globoko - slabo se segreje in je preprosto nevarno, plitvo - cveti. Na forumih se priporočajo poletni prebivalci optimalna velikost rezervoar 2,5 - 3 m v premeru, 1,5 globoko. Luknja se izkoplje ročno ali strojno. Nato se izvede hidroizolacija.

Ecopond - vključuje naravno hidroizolacijo, imenovano glineni grad. Samo ta naravni material prispeva k delovanju živega ekološkega sistema. to dober način naredite ribnik brez filma:

Kako narediti majhen ribnik?

Nekaj ​​jih je preprostih načinov ureditev miniaturnih rezervoarjev na mestu.

Ker je oblika valovita konfiguracija, se upoštevajo prehodi med pokopom. Izdelane so posebne stopnice, ena širša od druge. Po namestitvi se praznine napolnijo z zemljo.

Oblika je postavljena nekoliko nad nivojem tal, pod njo se vlije plast peska približno 20-30 cm, vendar se najprej na tleh naredijo oznake. Nato lahko začnete kopati jamo, kako to storite, je jasno razvidno iz spodnjih slik.

Kako narediti velik ribnik?

1. Najprej označite konture. Za nepravilne oblike bo primerna običajna vrv; za pravokotnik, kvadrat - zabijte kline in med njimi napnite vrvico.
2. Za kopanje jame se uporablja bager. Njegove dimenzije lahko izračunate s formulo za izračun prostornine prisekan stožec. To lahko preprosto storite na spletnem mestu, kot je fxyz.ru. Samo vstavite številke v zahtevano vrstico.
3. Nadalje - poravnajte stene izkopane sklede in jih naredite ravne. Zagotovite terase po obodu rezervoarja. Preprečujejo krušenje zemlje in služijo kot priročne stopnice pri polaganju hidroizolacije. Uporabni bodo v prihodnosti pri dekoriranju ribnika.

Pomembno! V skledi jame so predvidene tri cone: globoka, 1,8-2,0 metra (pod lediščem tal). Pripravljajo jo, da bo lahko uspešno prezimila. Srednje – za rastline. Majhna - poleti se takšna mesta dobro segrejejo, tukaj se kopičijo mladice in živa bitja, mikroflora pa se razmnožuje.

Če kopate ribnik za kopanje, vam ni treba poglabljati dna, narejeno je gladko.

Nato potrebujete:

• odstranite kamne in naplavljeni les z dna;
• pripravite hidroizolacijski material.

Podjetje Landscape Constructions priporoča, da dno najprej napolnite s peskom in ga položite na vrh. geotekstil.

Med obstoječimi možnostmi za vodotesne premaze običajno izberejo butilna guma film. Glavni argument je vzdržljivost. Traja do 20 let.

Postavite film

Kako drugače lahko hidroizolirate ribnik?

Za tvoje informacije! V specializiranih trgovinah lahko kupite že pripravljen plastični kalup za rezervoar 1000 litrov ali več.

Kako zgraditi jez?

Za ribnik ni potrebna jama, dovolj je narediti jez s pomočjo potoka ali drenažnega območja, kjer teče voda. Tekoča voda nenehno polni zbiralnik. Blokirajo ga na najožjem mestu. Najprej se izkoplje jarek, dno se obloži z bogato glino in zbije. Nato se postavi glinena stena, ki se zakoplje v dno in robove grape. Greben jezu se dvigne za en meter nad bodočo gladino vode, brzice pa se strmijo.

Jezovi so zgrajeni iz naravni materiali: kamen, prod, hlodi, včasih beton. Podlaga naj bi bila široka, da bi konstrukcija zdržala pritisk vode.

Pri gradnji takšnih struktur ne pozabite na poplave in razmislite o odvajanju vode v ekstremnih situacijah.

Nasip se zasipa v širini od pol metra do 4 metre, višina najmanj 0,5 m se zasipa šele po posedanju jezu.

Betonski jez. Ojačan je s palicami, kotnim železom in jekleno mrežo. Za betoniranje se uporablja vodoodporen cement, doda se tekoče steklo in PVA lepilo.

Če je grapa

Grapo ob območju, po dnu katerega teče in se ob poplavah razliva potok, lahko iz morebitnega sovražnika spremenimo v prijatelja in pomočnika. Grapa je od brežine do brežine pregrajena z nasipom. Pred njo se postopoma nabira deževnica, izvirska ali rečna voda, ki tvori vodno površino.

Tako pozitivno izkušnjo predstavljamo korak za korakom:

1. Izkopajte obvodni kanal vanj začasno usmerite potok, da ne moti dela.
2. Naredite ščite iz desk, jih pokrijte s filmom in pokrijte s strešnim materialom..
3. V grapi naredite vrzeli, vanje vstavite ščite, postavite jez iz kamnov.
4. Dno predlaganega ribnika napolnite z glino, stisnite, na vrhu položite plast peska, poravnajte. Na koncu je ribnik obložite s filmom, stene s kamnom.
5. Da bi ohranili vodo na določeni ravni, namestite prelivna cev. Odvečna voda gre naprej po obvodnem kanalu v grapo. Da se izognemo zamuljevanju, greznico izkopljemo tik gorvodno od naravnega toka.

Takšna vodna oaza ne zahteva skoraj nobenih stroškov, bo preprečila nevarnost poplav in bo okrasila počitniški kraj.

Kako preprečiti, da ribnik pozimi zamrzne?

Jeseni iz ribnika odstranimo posebej nežne in dragocene rastline, okrasne ribice pa preselimo v akvarij. Ribnik pri nizke temperature zamrzne, se je naravi nemogoče zoperstaviti, lahko pa ribam olajšamo prezimovanje v rezervoarju in zagotovimo dotok kisika.

1. Reed, cattail postavljen navpično. Kisik prodre v vodo skozi votla stebla.
2. Stiropor, snopi slame na vodi bo upočasnilo zmrzovanje.
3. naredi vent, prelivanje z vrelo vodo čez led.
4. V hudih zmrzali pokrivajo izolacija (slama, burlap, strešna lepenka). Takšne talne obloge ne morete hraniti dolgo časa, potrebujete naravno svetlobo, nad luknjo je nameščena lesena ali penasta škatla, obešena je žarnica, luknja ne zmrzne.

Uporabljeno tukaj plavajoči aerator, vendar je njegov učinek učinkovit le pri nizkih temperaturah pod ničlo.

Ribnik kamnoloma

Takšna vodna telesa se imenujejo kamnolomi ali gramoznice. Običajno so to stari zanemarjeni kamnolomi, v katerih so kopali šoto ali kamen. Voda v njih zastaja, ribe pa so večinoma majhne ribe. Uporablja se za vzrejo rib, kadar je mogoče zagotoviti stalen pretok vode. Specializirane kmetije na kamnolomih proizvedejo do 2 kvintala rib na hektar. Takšni rezervoarji so zanimivi za podjetnike.

Če je vodnjak

Najlažji način za napajanje rezervoarja je iz vodnjaka. Lastnik takega ribnika je to shemo, s pomočjo katere je bila uresničena dobra ideja, delil na dacha forumu. Voda kroži in njena poraba je majhna.

1. Voda iz ribnika teče v filter. V tem primeru deluje kot skimmer.
2. Voda, očiščena naplavin, teče v slap, nasičenje rezervoarja s kisikom. Črpalka v vodnjaku se vklopi le, ko je treba dvigniti nivo vode.
3. Rele se aktivira, vklopi črpalko v vodnjaku, voda vstopi v ribnik in ga napolni do želene ravni. Nato pride na vrsto filter. Vsi mehanizmi pridejo v poštev eden za drugim. To vezje samodejno vzdržuje nivo vode, potreben za delovanje filtra in slapa.

Kako narediti tekoči ribnik

Mostiček kot okras za ribnik

Ravni, ukrivljeni, viseči nad gladino vode – most je lahko karkoli. Za konstrukcije so primerni les, beton, kamen, kovina in njihove kombinacije. Tudi najmanjši most bo oživil območje, postal nadaljevanje poti in pokrajini dodal nenavadno črto.

Preprost most je enostavno narediti:

Filter za ribnik

Alexander Pisanets govori o tem, kako narediti filter za ribnik v spodnjem videu.

Hvala vam
za ribnik za kopanje, ki sem ga našel tam:
Tako veljavna zakonodaja skoraj vsakemu zasebnemu lastniku zemljišča omogoča, da na njem izkoplje ribnik brez kakršnih koli soglasij. Takšne ribnike, zlasti dobro vzdrževane, ki se ne razlikujejo veliko od bazenov, je mogoče izkopati na podeželskih ali rekreacijskih območjih kot element krajinsko oblikovanje. Ker je bila ločena registracija v Enotnem državnem registru pravice do ribnikov kot ločenih povodij preklicana (glej komentar k 10. členu uvodnega zakona), se pravica do kopanja ribnika šteje za pravico do zemljiške parcele, na kateri je nahaja se.

Ja, glede na to imaš popolnoma prav
Umetnost. 40 Zemljiški zakonik Ruske federacije:
1. Lastnik zemljišče ima pravico do:
1) na predpisan način za lastne potrebe uporabljati običajne mineralne surovine, ki so na voljo na zemljišču, sladko podzemno vodo, pa tudi ribnike in namakane kamnolome v skladu z zakonom. Ruska federacija;
3) izvajati namakalna, osuševalna, kulturna in druga melioracijska dela v skladu z dovoljeno rabo, graditi ribnike in drugo. vodna telesa v skladu z okoljskimi, gradbenimi, sanitarno-higienskimi in drugimi posebnimi zahtevami, ki jih določa zakon;

Vprašanje: Na svoji parceli želim izkopati ribnik. Ali moram za to pridobiti kakšna dovoljenja?

Odgovor: Določimo, kaj pomeni beseda "ribnik". "Ribnik je umetni rezervoar, izkopan do globine 3-5 m ali ustvarjen z gradnjo jezu v dolinah majhnih rek, potokov, na ozemlju grap ali grap. Običajno je ribnik rezervoar s površino ​​ne več kot 1 kvadratni kilometer, ki mora imeti dovolj strmo brežino, šibko pobočje dna in erozijsko odporno posteljo" (Velika sovjetska enciklopedija. 3. izd. M .: Sovjetska enciklopedija, 1969-1978).
Podčlen 3, del 2, čl. 5 vodnega zakonika Ruske federacije razvršča ribnik kot površinsko vodno telo. Vključujejo naravne ali umetne rezervoarje, vodotoke ali druge objekte, v katerih stalna ali začasna koncentracija vode ima značilne oblike in znake vodnega režima (odstavek 4, del 1, člen 1 Vodnega zakonika Ruske federacije). Vodni režim je treba razumeti kot časovno spremembo nivoja, pretoka in prostornine vode v vodnem telesu (5. odstavek 1. člena 1. člena Vodnega zakonika Ruske federacije). Prisotnost teh znakov omogoča razlikovanje ribnika kot vodnega telesa od umetnega rezervoarja z vodo, katerega raven uravnava človek.
Zemljiški zakonik Ruske federacije v sub. 3 str. 40 zemljiškega zakonika Ruske federacije lastniku dovoljuje izvajanje namakalnih, drenažnih, kulturno-tehničnih in drugih melioracijskih del v skladu z dovoljeno uporabo, gradnjo ribnikov in drugih vodnih teles v skladu z okoljskimi, gradbenimi, sanitarnimi in higienskimi zahtevami. in druge posebne zahteve, določene z zakonom.
Zato morajo lastniki upoštevati več pomembnih točk:
- ali dovoljena raba zemljišča omogoča gradnjo ribnika;
- kakšne okoljske, gradbene, sanitarne, higienske in druge posebne zahteve mora izpolnjevati bodoče vodno telo.
V skladu z odstavkom 2, 3, odstavkom 1 čl. 40 zemljiškega zakonika Ruske federacije je dovoljena uporaba pravna podlaga za uporabo zemljišča s strani posameznika ali pravne osebe, gradnjo stanovanjskih, industrijskih itd. zgradb in objektov na njej, izvajanje namakanja, odvodnjavanja itd. Dela, tesno povezana s predvidenim namenom zemljišča .
Lastniki zemljišč so dolžni uporabljati zemljišča za predvideni namen. Upoštevati je treba tudi, ali območje pripada eni ali drugi kategoriji zemljišč in je v skladu z dovoljenimi načini uporabe, ki ne smejo povzročiti škode. okolju, vključno z zemljo kot naravnim objektom (odstavek 1 člena 42 zemljiškega zakonika Ruske federacije).
V skladu s čl. 81 zemljiškega zakonika Ruske federacije se parcele, namenjene državljanom za kmetovanje na dačah, nahajajo na kmetijskih zemljiščih. Počitniška parcela se državljanu zagotovi ali kupi za rekreacijo. Na njem je možno graditi stanovanjske in poslovne zgradbe ter objekte, gojiti sadje, jagode, zelenjavo, melone ali druge kmetijske kulture in krompir (1. Zvezni zakon z dne 15.04.1998 N 66-FZ "O vrtnarstvu, vrtnarstvu in dachah neprofitnih združenj državljanov").
Člani vrtnarskega, vrtnarskega ali dacha neprofitnega združenja lahko samostojno upravljajo svoje zemljiške parcele, tudi ob upoštevanju njihove dovoljene rabe in predvidenega namena, ne da bi pri tem povzročali škodo zemljišču kot naravnemu in gospodarskemu objektu (19. člen Zveznega zakona o 15. april 1998 N 66-FZ).
Gradnja zgradb in objektov v dacha neprofitnem združenju se izvaja v skladu s projektom njegove organizacije in razvoja ozemlja (1. člen 34. člena zveznega zakona z dne 15. aprila 1998 N 66-FZ). Nadzor nad tem izvaja upravni odbor društva ter inšpektorji državnih organov, organov lokalna vlada.
Načrtovanje in razvoj ozemelj vrtnarskih združenj državljanov je treba izvajati v skladu z gradbenimi standardi - SNiP 30-02-97 "Načrtovanje in razvoj ozemelj vrtnarskih združenj državljanov, stavb in objektov" (sprejeto in dano v učinkuje z Resolucijo Državnega odbora za gradnjo Rusije z dne 10. septembra 1997 N 18-51).
Tako klavzula 4.1 SNiP 30-02-97 določa, da mora biti organizacija ozemlja vrtnarskega društva skladna s projektom načrtovanja in razvoja tega ozemlja, ki ga je odobrila lokalna uprava. Takšen projekt je pravni dokument, ki je zavezujoč za vse udeležence vrtnarskega društva. Na javnem območju lahko projekt načrtovanja in urejanja predvideva izdelavo rezervoarjev za gašenje požara, odprtih rezervoarjev in posebnih skladiščnih jam za zalivanje vrtnih pridelkov.
Gradnja ribnika na posamezni parceli pomeni spremembo ureditvenega projekta. V tem primeru je treba vaša dejanja uskladiti z lokalno vladno upravo, na ozemlju katere se vrtnarsko društvo nahaja (členi 5.9, 8.3, 4.1 SNiP 30-02-97 "Načrtovanje in razvoj ozemelj vrtnarskih združenj državljanov, zgradb in objektov). «, ki je bil sprejet in uveden z Resolucijo Gosstroja Rusije N 18-51).
Gradnja ribnika mora potekati v skladu z razvito in odobreno projektno dokumentacijo, izpolnjevati zahteve okoljske zakonodaje, gradbenih, sanitarnih in higienskih ter drugih posebnih standardov (pododstavek 3, odstavek 1, člen 40 zemljiškega zakonika Ruske federacije). zveza). Poleg tega je treba upoštevati, da imajo lastniki zemljišč pravico po lastni presoji izvajati gradnjo znotraj svojih meja podzemne strukture za svoje potrebe do globine do 5 m, kot tudi gradnja in obratovanje domačih vodnjakov in vrtin za prvi vodonosnik, ki ni vir centralizirane oskrbe z vodo.
Vsa dela morajo biti izvedena na način, ki ga določijo ustrezni izvršni organi sestavnih subjektov Ruske federacije (19. člen zakona Ruske federacije z dne 21. februarja 1992 N 2395-1 "O podzemlju").
Če je vklopljen poletna koča je bil ribnik že zgrajen v nasprotju z ustaljenim postopkom in dovoljeno uporabo zemljišča, potem se poletnemu prebivalcu lahko naloži upravna kazen v obliki opozorila ali globe za kršitev zemljiške zakonodaje (1. člen 47. zvezni zakon z dne 15. aprila 1998 N 66-FZ).
Državljana se lahko kaznuje tudi z globo, če uporablja zemljišče nenamensko. Velikost kazni je od 1000 do 1500 rubljev. (Člen 8.8 Zakonika o upravnih prekrških Ruske federacije).
Naj opozorimo, da je od leta 2007 ribnik lahko v lasti posameznika (2. del, 8. člen CC RF; 2. člen, 261. člen Civilnega zakonika Ruske federacije). Njegova odtujitev brez odtujitve zemljišča, v mejah katerega se nahaja, ni dovoljena. Poleg tega taka zemljiška parcela ni predmet delitve, če ima za posledico delitev ribnika (4. del, 8. člen ZK Ruske federacije).

Podeželski poslovnež Andrei Baglay je preživel več kot šest mesecev v priporu zaradi obtožb o kršitvi pravil varstva okolja med delom in čaka na sodbo. Najvišja kazen, predvidena v tem členu, je 5 let zapora. Toda pravi razlog za kazenski pregon je, kot pravijo njegovi zastopniki, ta, da je lokalnim oblastem preprečil počitek.

Ranljivi uradniki

Na sušnih poljih regije Volgograd, kjer vodi lastno kmetijo Andrej Baglaj, edina garancija dobra letina je lasten ribnik, v katerega se steka deževnica in podtalnica. Ker je kmet večkrat doživel sušo, se je odločil, da bo na svoji posesti izkopal namakalno jamo. Dovoljenja za tako delo ne zahtevajo, kodeksi in lokalni zakoni niso urejeni.

Po začetku dela je Baglay ugotovil, da pod rodovitno plastjo zemlje ni gline, kot je običajno, ampak pesek odlične kakovosti. Dogovoril se je z nekaterimi znanimi gradbeniki, ki so sami izkopali jamo za ribnik in brezplačno odvažali pesek. Zdi se, da so bili vsi zadovoljni - kmet, ki je brez plačila centa prejel vir za namakanje, in gradbeniki, ki so prejeli pesek tako, da so plačali samo bagerista in voznike tovornjakov. Toda v vsej tej zgodbi se je pojavila tretja oseba - eden od visokih uradnikov Volgogradske regije, ki jo vodi guverner Andrej Bočarov.

»Kot so nam pojasnili, so se Baglayeve težave začele v trenutku, ko so tovornjaki, ki so prevažali pesek, peljali mimo hiše ali dače enega od namestnikov guvernerja ali enega od tožilskih vodij ... Nikoli mi ni uspelo izvedeti celo mesto načelnika,- javni zagovornik Ivan Ivanov komentira incident. - Preprosto povedano, zaprašeni tovornjaki videz pokvaril razpoloženje enemu od velikih šefov. No, potem pa so se uradniki, kot se zgodi, začeli ukvarjati - ker je bil prejet ukaz od zgoraj, pomeni, da je treba zadevo dokončati.«

Odvoz peska ni trajal dolgo - dva ali tri dni, saj je kmet potreboval plitvo luknjo - približno 2,5 metra. Plast črne zemlje, ki jo je odrezal bager, je bila raztresena po preostalih zemljiščih Baglaya na površini približno 1 hektarja. to je škodo naraviče se je nanašalo, ni bilo v takšnem obsegu, da sprožiti kazensko zadevo.

Kljub temu je tožilec okrožja Ilovlinsky Andrej Solohin podpisan zaključna obtožnica 246. člena Kazenskega zakonika (kršitev predpisov varstva okolja pri delu) in zadevo poslala sodišču. In ugotovil, da je škoda v naravi znašala 120 milijonov rubljev.

Poškodbe stropa

Nenavadno je, da je tožilstvo žrtev v zadevi prepoznalo kot Rosselkhoznadzor. Tudi lokalni tožilci niso mogli odgovoriti, kako je Andrej Baglay, ki je delal na svoji zemlji, lahko povzročil škodo oddelku. Na okrožnem sodišču Ilovlinsky, kjer obravnavajo ta primer, se je izkazalo, da je strokovnjak, ki je navedel znesek škode - 120 milijonov rubljev - celo ni bilo na igrišču z bodočim ribnikom. In zaposlena, ki je šla na pregled v zadevi ni bil omenjen. Posledično je predstavnik Rosselkhoznadzor zmanjšal količino škode za okolje do 20 milijonov rubljev. Zakaj ravno do tega zneska, še vedno ostaja nejasno.

»Meritve je izvajal nekdo, ki ga predstavnik ministrstva na sojenju ni znal imenovati. Sploh ni vedel, s čim merijo njivo in jamo. Strokovnjaki so uradno izjavili, da je stanje običajno. Če se izkaže, da na tej zemlji ni mogoče izkopati ribnika, ga bo treba zasuti. Nič ni nepopravljivega – potekala bo normalna melioracija, čez zimo se bo zemljišče obnovilo, poleti pa boste lahko mirno sejali koruzo ali zelenjavo,«- pravi Ivan Ivanov.

Sojenje v primeru Baglay, kot poročajo viri blizu vodstva Volgogradske regije, ostaja pod nadzorom regionalnih oblasti. Morda se prav zato dela vse, da bi zadevo pripeljali do obsodilne sodbe in pred dejanskim rokom.

Hkrati je kmet skoraj takoj po začetku primera nameščen v preiskovalnem priporu. Po zakonu državljan ne more ostati v preiskovalnem priporu več kot šest mesecev, ko pa to obdobje mine, lokalni sodnik Roman Rastegin na zahtevo pomočnika tožilca okrožja Ilovlinsky je Tarasov podaljšal rok aretacije skoraj tri tedne. Odzivov višjih pravosodnih organov ni bilo, saj po besedah ​​zagovornika. pritožbe Iz neznanega razloga ta dejanja niso bila prijavljena deželnemu sodišču.

Kesanje v zameno za svobodo

Odvetnikom je uspelo Andreja Baglaja spraviti iz preiskovalnega pripora šele potem, ko so na vsakem srečanju vložili pritožbe glede spremembe preventivnega ukrepa. Na koncu je sodnik popustil.

»Tožilec Andrej Solohin je Baglaya prepričeval, naj prizna, in nasprotoval spremembi preventivnega ukrepa na sodišču. Bil je na zadnjih dveh srečanjih in osebno spremlja ta primer. Ni sprejel ukrepov, da bi se pritožil nezakonito sodni akt za podaljšanje pripora, v tem primeru pa je že večkrat prekršil tožilsko prisego,- pravi branilec Ivanov. - Solokhin in sodnik Rastegin sta za priznanje krivde obljubila pogojno kazen. To smo odsvetovali in imeli smo prav.«

Baglayeva zadeva že več kot šest mesecev ni bila vsebinsko obravnavana. Naslednja sodna obravnava je razpisana konec januarja. Res je, da je zavlačevanje postopka zaenkrat v korist Andreja Baglaya. Dejstvo je, da se izvaja naslednji pregled Volgogradska kmetijska akademija. Kmet in njegovi odvetniki dvomijo, da bodo strokovnjaki odkrili znake nepopravljive škode na kmetijskih zemljiščih. Pomembno je, da formule za izračun škode, ki jo je uporabil strokovnjak Rosselkhoznadzor, ministrstvo za pravosodje ni sprejelo. Kot pravijo Baglayevi predstavniki, je največ, kar je mogoče uporabiti v tej situaciji upravna kršitev.

Prijavite korupcijo

Pošljite informacije in gradiva o nezakonitih dejavnostih uradnikov regije Volgograd in drugih regij uredniku prek razdelka »«.

Zdravo. Na kmetijskih zemljiščih je lahko izgradnja ribnika precej problematična.

Vprašanje: O spremembi vrste dovoljene rabe zemljišča iz kmetijskih zemljišč med gradnjo kopeli na tem zemljišču.
odgovor:

PISMO
z dne 16. novembra 2011 N D23-4740
Oddelek za nepremičnine Ministrstva za gospodarski razvoj Ruske federacije je obravnaval pritožbo o vprašanju spremembe vrste dovoljene rabe za gradnjo ribnika na zemljišču iz kmetijskih zemljišč in poroča naslednje.
V skladu z 2. odstavkom čl. 77 Zemljiški zakonik Ruska federacija vključuje kmetijska zemljišča, zemljišča, ki jih zasedajo kmetijske ceste, komunikacije, gozdni nasadi, namenjeni zaščiti zemljišč pred negativnimi (škodljivimi) naravnimi, antropogenimi in umetnimi pojavi, vodnimi telesi, pa tudi zgradbami. , objekti in objekti, ki se uporabljajo za proizvodnjo, skladiščenje in primarno predelavo kmetijskih proizvodov.
V skladu s 1. odstavkom čl. 40 zemljiškega zakonika Ruske federacije ima lastnik zemljišča pravico graditi ribnike in druga vodna telesa v skladu z okoljskimi, gradbenimi, sanitarno-higienskimi in drugimi posebnimi zahtevami, ki jih določa zakon.
Avtor: splošno pravilo dovoljena uporaba zemljiških parcel je določena s predpisi o urbanizmu, ki jih vsebujejo pravila o rabi in razvoju zemljišč (9. člen 1. člena, 2. in 6. člen 30. člena Zakonika o urbanizmu Ruske federacije).
Hkrati urbanistični predpisi, ki določajo dovoljeno uporabo zemljiških parcel, niso določeni za nekatere kategorije zemljišč, vključno s kmetijskimi zemljišči kot del kmetijskih zemljišč (odstavek 6, člen 36 Urbanističnega zakonika Ruske federacije).
Uporabo zemljišč, za katere se ne uporabljajo urbanistični predpisi ali za katere urbanistični predpisi niso določeni, določijo pooblaščeni zvezni izvršni organi, pooblaščeni izvršni organi sestavnih subjektov Ruske federacije ali pooblaščeni lokalni organi v skladu z zveznimi zakoni. (odstavek 7, člen 36 urbanističnega zakonika Ruske federacije).
Treba je opozoriti, da postopek odločanja o spremembi dovoljene rabe zemljišč, za katere se urbanistični predpisi ne uporabljajo ali za katere urbanistični predpisi niso določeni, trenutno ni določen z zvezno zakonodajo.
V zvezi s tem ugotavljamo, da ker je v skladu s čl. 72 Ustave Ruske federacije so vprašanja lastništva, uporabe in razpolaganja z zemljišči v skupni pristojnosti Ruske federacije in sestavnih subjektov Ruske federacije, nato pa v skladu z 2. odstavkom čl. 3 zveznega zakona z dne 6. oktobra 1999 N 184-FZ „O splošna načela organizacije zakonodajnih (predstavniških) in izvršilnih organov državna oblast subjekti Ruske federacije" imajo subjekti Ruske federacije pravico izvajati svoje pravna ureditev o predmetih skupne pristojnosti do sprejetja ustreznih norm zvezne zakonodaje.
Poleg tega v skladu s 4. odstavkom čl. 79 zemljiškega zakonika Ruske federacije se lahko prepoved uporabe zemljiških parcel iz kmetijskih zemljišč za druge namene določi le v zvezi s posebej dragocenimi kmetijskimi zemljišči, katerih katastrska vrednost znatno presega povprečno raven katastrsko vrednost Avtor: občinski okraj(mestna četrt).
Tako se po mnenju ministrstva za nepremičnine, dokler zvezna zakonodaja ne določi postopka za spremembo dovoljene rabe kmetijskih zemljišč, lahko sprememba dovoljene rabe zemljišč za gradnjo ribnika izvede v skladu z odločbo vodje lokalne uprave v skladu s 3. členom 1. dela čl. 4 zveznega zakona z dne 29. decembra 2004 N 191-FZ "O izvajanju urbanističnega zakonika Ruske federacije."
Namestnik direktorja
Oddelek za nepremičnine
M.V.BOČAROV
16.11.2011

Vprašanje: Za gradnjo ribnika na zemljišču, ki je del kmetijskega zemljišča, ni treba pridobiti dovoljenja.
odgovor:
MINISTRSTVO ZA GOSPODARSKI RAZVOJ RUSKE FEDERACIJE
PISMO
z dne 17. 8. 2011 N OG-D23-962
Oddelek za nepremičnine Ministrstva za gospodarski razvoj Ruske federacije je obravnaval pritožbo v zvezi z gradnjo ribnika na zemljišču kmetijskega zemljišča in poroča naslednje.
V skladu s 1. odstavkom čl. 40 zemljiškega zakonika Ruske federacije ima lastnik zemljišča pravico graditi ribnike in druga vodna telesa v skladu z okoljskimi, gradbenimi, sanitarno-higienskimi in drugimi posebnimi zahtevami, ki jih določa zakon.
Hkrati ribnik predstavlja enotnost vodnega telesa in zemljišča, zato na primer njegova odtujitev ni dovoljena brez odtujitve zemljišča, v mejah katerega se nahaja (2. in 3. del). člena 8 vodnega zakonika Ruske federacije).
V skladu s tem je ribnik del zemljišča in je zato v lasti lastnika zemljišča (2. in 3. del 8. člena Vodnega zakonika Ruske federacije).
Ob upoštevanju navedenega vas obveščamo, da če je ribnik ustvarjen samo s zemeljska dela, kot je kopanje ribnikov, potem gradbeno dovoljenje ni potrebno.
Če oblikovanje ribnika zahteva gradnjo hidravlične konstrukcije, je treba pridobiti dovoljenje za gradnjo teh objektov, ne pa vodnega telesa samega.
Gradbeno dovoljenje se izda v skladu s postopkom, ki ga določa 2. čl. 51 urbanističnega zakonika Ruske federacije.
Direktor
Oddelek za nepremičnine
A.I.IVAKIN
17.08.2011

Vprašanje: Katere dokumente mora organizacija zbrati za pridobitev dovoljenja za ureditev ribnika na kmetijskem zemljišču v njeni lasti za vzrejo rib?
Odgovor: V skladu s 3. čl. 10 zveznega zakona z dne 03.08.1995 N 123-FZ "O reji plemenskih živali" (v nadaljnjem besedilu: zakon N 123-FZ), zemljišča, zagotovljena državljanom - članom kmečkega (kmetijskega) gospodarstva in pravnim osebam za rejo in uporabo plemenskih živali uvrščajo med zemljišča za kmetijske namene (raba). Pravice do zemljiških parcel, postopek zagotavljanja in način uporabe zemljiških parcel, vzpostavitev varnostnih območij na teh območjih določa zakonodaja Ruske federacije.
1. člen čl. 78 zemljiškega zakonika Ruske federacije določa, da se kmetijska zemljišča lahko uporabljajo za kmetijsko proizvodnjo, ustvarjanje zaščitnih gozdnih nasadov, raziskovalne, izobraževalne in druge namene, povezane s kmetijsko proizvodnjo.
V skladu s čl. 77 zemljiškega zakonika Ruske federacije so zemljišča v tujini priznana kot kmetijska zemljišča naselje in poskrbljeno za potrebe Kmetijstvo, pa tudi za te namene namenjene. Kmetijska zemljišča vključujejo kmetijska zemljišča, zemljišča, ki jih zasedajo kmetijske ceste, komunikacije, gozdni nasadi, namenjeni zagotavljanju zaščite zemljišč pred negativnimi (škodljivimi) naravnimi, antropogenimi in umetnimi pojavi, vodna telesa, pa tudi zgradbe, objekti. , objekti, ki se uporabljajo za proizvodnjo, skladiščenje in primarno predelavo kmetijskih proizvodov.
4. člen zakona N 123-FZ določa, da zakonodaja Ruske federacije na področju živinoreje ureja odnose na področju vzreje plemenskih živali, proizvodnje in uporabe plemenskih proizvodov (materiala) v vseh sektorjih živinoreje, vključno z perutninarstvo, krznarstvo, ribogojstvo in čebelarstvo. Odnose na področju vzreje in uporabe divjih živali in domačih živali, ki niso kmetijske plemenske živali, ureja druga zakonodaja Ruske federacije.
Pododstavek 3 odstavka 1 čl. 40 zemljiškega zakonika Ruske federacije določa, da ima lastnik zemljišča pravico zgraditi ribnike in druga vodna telesa v skladu z okoljskimi, gradbenimi, sanitarnimi in higienskimi ter drugimi posebnimi zahtevami, ki jih določa zakon.
V skladu s klavzulo 3, del 2, čl. 5 Vodnega zakonika Ruske federacije so ribniki vodna telesa.
2. del čl. 8 Civilnega zakonika Ruske federacije določa, da je ribnik, poplavljeni kamnolom, ki se nahaja znotraj meja zemljišča v lasti subjekta Ruske federacije, občinskega subjekta, posameznika, pravne osebe, oziroma v lasti subjekt Ruske federacije, občinski subjekt, posameznik, pravna oseba, razen če zvezni zakoni ne določajo drugače.
Po čl. 31 Vodnega zakonika Ruske federacije je državni vodni register sistematiziran niz dokumentiranih informacij o vodnih telesih, ki so v zvezni lasti, lasti sestavnih subjektov Ruske federacije, lasti občin, lastnine posamezniki, pravne osebe, o njihovi rabi, o porečjih, o porečjih. V državnem vodnem registru se izvaja državna registracija pogodbe o rabi vode, odločbe o dajanju vodnega telesa v uporabo, prenos pravic in obveznosti iz pogodbe o rabi vode ter odpoved pogodbe o rabi vode. Državni vodni register vključuje dokumentirane informacije: o sistemih upravljanja voda; o rabi vodnih teles, vključno s porabo vode in odvajanjem odpadnih voda; o drugih listinah, na podlagi katerih nastane lastninska pravica na vodnih telesih ali pravica do uporabe vodnih teles.
Na podlagi 5. člena Pravilnika o vodenju državnega vodnega registra, odobrenega z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 28. aprila 2007 N 253, in odst. 5.5.1 Predpisi zvezne agencije vodni viri, odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 16. junija 2004 N 282, se register vzdržuje Zvezna agencija vodni viri v skladu z vodno zakonodajo in zakonodajo Ruske federacije o informacijah, Informacijska tehnologija in varovanje informacij.
V skladu z odst. Odstavek 12 "l" Pravilnika o vodenju državnega vodnega registra informacije Zvezni agenciji za vodne vire o ribiških objektih prejme prek Zvezne agencije za ribištvo.
Pododstavek 5.5.14 Pravilnika o Zvezni agenciji za ribištvo, odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 11. junija 2008 N 444, določa, da Zvezna agencija za ribištvo usklajuje namestitev gospodarskih in drugih objektov ter uvajanje novih tehnoloških procesov, ki vplivajo na stanje vodnih bioloških virov in njihov habitat.
V skladu s členom 3 Pravil za usklajevanje namestitve gospodarskih in drugih objektov ter uvedbo novih tehnoloških procesov, ki vplivajo na stanje vodnih bioloških virov in njihov habitat, odobrenih z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 28. , 2008 N 569 (v nadaljevanju pravilnik), pravna ali fizična oseba podjetniki, ki načrtujejo postavitev gospodarskih in drugih objektov ali uvedbo novih tehnoloških procesov, ki vplivajo na stanje vodnih bioloških virov in njihov habitat (v nadaljevanju: kot prijavitelji) pri Zvezni agenciji za ribištvo ali njenih teritorialnih organih vložijo vlogo za odobritev postavitve gospodarskih in drugih objektov ali za izvedbo novih tehnoloških postopkov, ki vplivajo na stanje vodnih bioloških virov in njihov habitat. Na podlagi 4. točke zgornjega pravilnika se v vlogi navede:
a) podatke o prijavitelju:
polna in skrajšana firma, organizacijsko-pravna oblika in sedež - za pravno osebo;
priimek, ime, patronim, kraj stalnega prebivališča in podatki o osebnem dokumentu - za samostojnega podjetnika posameznika;
b) območje, kjer se nahajajo gospodarski in drugi objekti.
Vlogi je v skladu s 5. točko Pravilnika priloženo:
a) ustrezno overjene kopije ustanovnih dokumentov in izpisek iz enotnega državnega registra pravnih oseb - za pravno osebo;
b) izpisek iz Enotnega državnega registra samostojnih podjetnikov - za samostojnega podjetnika;
c) dokumentacijo, ki upravičuje umestitev gospodarskih in drugih objektov ali uvedbo novih tehnoloških procesov, vključno s predprojektno dokumentacijo, projektno dokumentacijo in osnutkom tehnične dokumentacije;
d) podatke o oceni vpliva načrtovane dejavnosti na stanje vodnih bioloških virov in njihov habitat ob upoštevanju ribiškega pomena vodnih teles;
e) podatke o predvidenih ukrepih za preprečevanje in zmanjševanje negativen vpliv o vodnih bioloških virih in njihovem habitatu, o nadomestilu za povzročeno škodo (odškodnina) v skladu z zahtevami zakonodaje Ruske federacije o ribištvu in ohranjanju vodnih bioloških virov ter zakonodaje Ruske federacije na področju okolja. zaščito.
Tako mora organizacija za pridobitev dovoljenja za ustvarjanje ribnika na kmetijskem zemljišču za vzrejo rib Zvezni agenciji za ribištvo predložiti dokumente, določene v 3. členu pravilnika.
E.V.Sosnov
Ministrstvo za finance Rusije
23.11.2009

Samo Pravila za usklajevanje postavitve gospodarskih in drugih objektov ter uvedbo novih tehnoloških procesov, ki vplivajo na stanje vodnih bioloških virov in njihov habitat, odobrena z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 28. julija 2008 N 569. , so izgubili veljavo.

Trenutno veljajo Pravila za odobritev Zvezne agencije za ribištvo o gradnji in rekonstrukciji projektov kapitalske gradnje, uvajanju novih tehnoloških procesov in izvajanju drugih dejavnosti, ki vplivajo na vodne biološke vire in njihov habitat. (odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 30. aprila 2013 N 384 )